Ако иск за делба е отхвърлен поради обстоятелството, че съдът е счел, че страните в производството не се явяват съсобственици по отношение на делбения имот на соченото от тях придобивно основание, възможно ли е да се предяви отново иск за делба по отношение на същия имот между същите страни или техните правоприемници, като се посочи, че съсобствеността е възникнала въз основа на друго правно основание?
Връчване на съобщения до съдружник и управител на дружество
Възможно е връчването на книжа чрез съд, съдебен изпълнител или нотариус да се извърши по местоработата на едно лице.
Тодор и Петър са учредители на дружество с ограничена отговорност. И двамата са съдружници, при равни дялове. Петър е управител на фирмата. От името на дружеството бил изтеглен банков кредит, като освен това и Тодор, и Петър подписали договора като физически лица в качеството им на поръчители. Случило се така, че работите на дружеството не потръгнали и банката обявила задълженията по кредита с ненастъпил падеж за предсрочно изискуеми.
Продължете към цялата статия…Връчване на съобщения до съдружник и управител на дружество
Може ли да се отдава под наем възбранен имот?
Христо и семейството му наели под наем апартамент, в който да живеят.
Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен в полза на кредитор на собственика за задължения на последния.
Публичната продан вече течала и започнали да идват потенциални купувачи, за да огледат имота, които Христо и семейството му били длъжни да допускат за оглед. Същевременно имотът бил много удобен за наемателите. Всеки разполагал със собствена стая, мястото било комуникативно и близо до работата на Христо и до училището на децата. На никого от семейството му не се искало точно сега отново да обикалят по огледи и да се местят.
Продължете към цялата статия…Може ли да се отдава под наем възбранен имот?
Може ли да се намали задатък поради прекомерност
Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост по отношение на свой собствен недвижим имот на Кирил срещу цена от 87 000 лева. При подписването на договора страните договорили Кирил да плати сумата от 35 000 лева, съставляваща част от продажната цена за имота, която се давала като задатък по договора.
Продължете към цялата статия…Може ли да се намали задатък поради прекомерност
Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане?
Тодор и съпругата му Мария прехвърлили на дъщеря си София свой недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка.
Към момента на прехвърлянето София била омъжена за Владимир.
Случило се така, че когато Тодор и Мария остарели и не можели вече да се грижат самостоятелно за себе си, грижи за тях полагала само дъщеря им, а зет им – Владимир изобщо не ги и поглеждал. Това донякъде се дължало и на факта, че отношенията между София и Владимир не вървели от години и били пред развод.
Продължете към цялата статия…Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане?
Преварително прекратяване на Срочен трудов договор
Работодател с много служители, когато не успеел да се сработи с някой служител, за да прекрати трудовото му правоотношение по лесен и бърз начин, с намерението да не са налага после да се водят дела за незаконосъобразно уволнение, постъпвал по следния начин: принуждавал служителя, който бил нарочен, да премине на друга длъжност в предприятието като сключвал с тях договор за изпитване.
/Например: От касиер или диспечер преназначавал служителя на длъжност чистач със срок за изпитване./
Тъй като в срока за изпитване работодателя може по всяко време на прекрати договора със служителя, точно така и правел.
Дори не допускал съответния служител да се яви на работа. Преназначавал го на новата длъжност, но изобщо не допускал служителя да започне наистина да изпълнява задълженията си на новата длъжност, на която е назначен, а след това прекратявал трудовия договор на съответния служител, без да дава обяснение за причините, които според него налагат прекратяването на трудовото правоотношение, защото законът му позволява тази възможност. Освен това било масова практика, а не изолиран случай, да се постъпва по този начин.
Практиката на работодателя, описана по-горе е незаконосъобразна.
Как може уволненият служител да защити правата си?
Продължете към цялата статия…Преварително прекратяване на Срочен трудов договор
Кога има смисъл да се иска прекратяване на дружество заради задължения на съдружник?
Кирил дължал на Трифонов сумата от 7500 лева. Трифонов осъдил Кирил да му заплати посочената сума и образувал изпълнително дело срещу Кирил.
Кирил обаче не работел по трудов договор, поради което Трифонов не можел да наложи запор върху част от заплатата му. Кирил нямал и пари по банкови сметки, нито някакви други официални доходи и имущество, срещу които изпълнението да бъде насочено.
Кой може да оспорва пълномощното – продължение?
Чавдар имал леля, към която бил много привързан. Тя била възрастна и нямала нито деца, нито съпруг, нито други близки роднини. Доживяла до дълбока старост, но в последните години от живота си имала нужда от грижи и такива за нея полагал Чавдар. Понеже лелята искала да му се отблагодаря за всичко, което Чавдар и семейството му правели за нея, му дала пълномощно по силата, на което да се разпорежда както намери за добре с нейните имоти, включително да ги прехвърля сам на себе си. Лелята притежавала два апартамента- един в София и друг в Търговище, както и малко земеделски земи около Търговище. Чавдар зачел волята на леля си и скоро след като бил упълномощен от нея, прехвърлил на себе си имотите чрез дарение.
Продължете към цялата статия…Кой може да оспорва пълномощното – продължение?
Кой може да оспори пълномощно?
Методи работел във фирмата на Петър, когато претърпял трудова злополука.
Много лошо си счупил ръката, което наложило извършването на операция по спешност и слагането на болтове в ставата. Методи платил значителна сума пари за операцията и медицинските консумативи, а и за последващото лечение и освен това преживял всичко изключително болезнено.
Тъй като злополуката била трудова, съгласно чл. 200 от КТ, Методи имал право на обезщетение от своя работодател за претърпените имуществени и неимуществени вреди. Понеже работодателят отказал да плати доброволно претендираната от Методи сума, последният предявил иск за обезщетение. Търсил обезщетение на имуществените вреди, изразяващи се в разходите, които направил за лечението и разликата между получаваното от него трудово възнаграждение и обезщетението за временна нетрудоспособност и обезщетение за претърпените болки и страдания в резултат на трудовата злополука. Последната претенция значително надвишавал претенцията за имуществените вреди.
Случило се така обаче, че в хода на съдебното производство Методи починал и оставил за свои наследници двамата си сина, които били конституирани като ищци в производството.
Подаването на заявление за издаване на заповед за изпълнение прекъсва ли давността относно вземането
На 01.04. 2017 год. Камелия получава съобщение за образувано срещу нея изпълнително дело, с което узнава, че Топлофикация се е снабдила с изпълнителен лист срещу нея за задължения за начислена топлинна енергия за периода 04.2012-05.2013 год. по отношение на неин собствен недвижим имот. Изпълнителното дело е образувано през 2017год, а изпълнителният лист е издаден през 2015 год. въз основа на влязла в сила заповед за изпълнение, без да е водено дело за установяване вземането на Топлофикация по отношение на Камелия.