Как може да се придобие имот на публична продан, без да се плаша цената?

На Христо много му се искаше да придобие недвижим имот с инвестиционна цел като плати в брой възможно най-ниска цена. Знаеше, че имотите, обявени на публична продан обикновено се продават на по-ниска от пазарната цена, макар и невинаги това да се случваше.

Ето защо си беше създал навика всяка седмица да проверява по Интернет какви имоти са изнесени на публична продан. Когато имаше време и желание отиваше и в районния съд, където на специално табло се окачват обявленията за изнесените на публична продан имоти. От опит се беше научил, че едни имоти се продаваха когато съсобствениците им не можеха доброволно да се разберат относно подялбата им, а други се продаваха, понеже собствениците им имаха дългове и кредиторите им изнасяха имотите на публична продан, за да могат да съберат по принудителен ред вземанията си.

Продължете към цялата статия…Как може да се придобие имот на публична продан, без да се плаша цената?

17 най-често задавани въпроси при развод

В настоящото изложение съм се опитала да събере най-често задаваните въпроси от практиката във връзка с темата за развода и техните отговори. Надявам се на страните, на които се налага да предприемат тази житейска стъпка, написаното по-долу да им даде яснота до известна степен каква е процедурата по един развод и как протича тя, за да са подготвени и колкото се може да бъдат по-спокойни в подобна житейска ситуация.

Ето въпросите, които срещаме ежедневно в нашата практика с клиенти на кантората, които обмислят или са в процес на развод:

  1. Колко струва развод по исков ред
  2. Кои искове се съединяват задължително с иска за развод
  3. Кога детето остава при бащата след развод
  4. Колко струва развод по взаимно съгласие
  5. Каква е държавната такса за развод
  6. Какви са правата на бащата при развод
  7. Защо има толкова много разводи
  8. Какво е необходимо за развод
  9. Какви документи се подават при развод по взаимно съгласие
  10. Къде се подава молба за развод по взаимно съгласие
  11. Кога влиза в сила решението за развод
  12. Откъде се взема молба за развод
  13. Каква е процедурата при развод
  14. Колко време отнема развод по взаимно съгласие
  15. Кой взема детето при развод
  16. Колко време отнема развод по исков ред
  17. Колко е издръжката на дете при развод

Продължете към цялата статия…17 най-често задавани въпроси при развод

Наследяване на ЕТ

 nasledqvaneС майка ми и брат си се явяване наследници на баща ми, който имаше ЕТ. Никой от нас не иска да  продължава дейността на ЕТ. ЕТ обаче има задължения, свързани с търговската му дейност. Какво трябва да направим?

Продължете към цялата статия…Наследяване на ЕТ

Ако купувате имот от фирма, за какво да внимавате?

Искам да закупя недвижим имот. Собственик е дружество с ограничена отговорност. Какви проблеми могат да възникнат при сделката – тези въпроси вълнуваха мой клиент наскоро.

Понеже за мен като юрист не съставлява особен проблем на покупката на недвижим имот от фирма, не си бях задавала въпроса всъщност какво може да притеснява купувача при подобна сделка.

Продължете към цялата статия…Ако купувате имот от фирма, за какво да внимавате?

Важи ли пълномощното?

palnomoshtno

Каквито правни действия човек може да извърши лично, същите може да извърши и чрез пълномощник. Пълномощното има действие до изтичането на определен срок, ако е ограничено със срок, до оттеглянето му или до смъртта на упълномощителя, ако той е физическо лице.

Продължете към цялата статия…Важи ли пълномощното?

Павлов иск срещу поръчителя Или как поръчителят да запази имуществото си

da_zapazi_imota_siПреди няколко години Стоян беше станал поръчител на своя колега Антон. Тогава Антон спешно се нуждаеше от пари на заем и искаше да изтегли банков кредит. Антон успя да убеди Стоян, че става въпрос просто за една формалност и че той –  Антон ще си плаща редовно вноските по заема, но за да му бъде отпуснат такъв, банката изисква някой да му стане поръчител. И Стоян се съгласи – щом можеше, защо да не помогне и на него утре можеше да се наложи да помоли за подобна услуга – така разсъждаваше той.

Продължете към цялата статия…Павлов иск срещу поръчителя Или как поръчителят да запази имуществото си

Как Папазов се измъкна от кредиторите си като ипотекира имота си?

Папазов беше много задлъжнял. Търсеха ли го откъде ли не. Беше теглил потребителски кредити и то не един и два, имаше неплатени сметки към мобилни оператори, не си беше плащал и консумативите за жилището. Помежду другото беше издал и няколко записи на заповеди. Кредиторите му ставаха все по-настоятелни. Започваше се със звънене по телефона, с покани и увещания да плати, после разговорите загрубяваха. Следваха покани от адвокати и фирми за събиране на дългове, в които ясно се заявяваше, че не плати ли – отива на съд и на съдебен изпълнител.

Продължете към цялата статия…Как Папазов се измъкна от кредиторите си като ипотекира имота си?

Задължения към Топлофикация. 14 често срещани въпроса и техните отговори

задължения топлофикация

Ежедневно получавам запитвания от граждани във връзка със спорове с Топлофикация. Проблемите обикновено са еднотипни, поради което по-долу съм изложила в кратък вид отговорите на най-често задаваните въпроси.

Следва да имате предвид, четейки по-нататък, че изложеното не съставлява правна консултация и не претендира за изчерпателност.
Вашият случай може да е специфичен и да изисква консултация с юрист работещ в тази сфера.

Ето въпросите, на които отговарям на тази страница:

  1. Как да осъдя Топлофикация?
  2. Къде се подават жалби срещу Топлофикация?
  3. Кога излизат изравнителните сметки на Топлофикация?
  4. Как да не плащам на Топлофикация?
  5. Къде се плаща Топлофикация?
  6. Как се сменя партида в Топлофикация?
  7. Как да се отървем от Топлофикация?
  8. Къде да се оплача от Топлофикация?
  9. Колко е лихвата на Топлофикация?
  10. Каква е давността на задълженията към Топлофикация?
  11. Как се пише възражение срещу топлофикация?
  12. Как да си проверя сметката за Топлофикация?
  13. Какво да правя ако ме осъди Топлофикация?
  14. Кога Топлофикация завежда дело?

Продължете към цялата статия…Задължения към Топлофикация. 14 често срещани въпроса и техните отговори

Прехвърляне на стая чрез сделка при нотариус?

Тази вечер Тодорови и Иванови седяха на обща трапеза. Черпеха се, доволни от споразумението, което бяха постигнали. Наистина договорката, удовлетворяваше в максимална степен и двете семейства и не беше направо за вярване как толкова бързо успяха да се разберат.

Продължете към цялата статия…Прехвърляне на стая чрез сделка при нотариус?

Кога ползвателят може да развали сделката, с която е прехвърлил собствения си имот

Кога ползвателят може да развали сделката, с която е прехвърлил собствения си имот 03Съобщение, изпратено чрез онлайн форма за контакт:

 Баща ми продава на брат ми недвижим имот с учредено пожизнено вещно право на ползване. Брат ми се опитва да го изгони, за да продаде имота, а той е единствено жилище за баща ми. Следствие на непрекъснат психически тормоз, баща ми иска да развали сделката. Какъв е реда?

Продължете към цялата статия…Кога ползвателят може да развали сделката, с която е прехвърлил собствения си имот

Запиши час за консултация