Имам много задължения по потребителски кредити, които не мога да изплащам. Имам и наложен запор върху заплатата. Друг имот, освен единственото жилище, което знам, че е несеквестируемо, стига да не е ипотекирано, нямам, освен някакви наследствени ниви, които дори не знам къде са. Притеснявам се, че един ден децата ми ще наследят дълговете ми. Знам, че биха могли да се откажат от наследство, но в този случай ще загубят и жилището, което единствено мога да им оставя. Има ли някакъв вариант да стане така, че децата ми един ден да се откажат от наследство, което ще им оставя и същевременно апартаментът да остане за тях.
Може ли банката да осъди длъжник за вноски, чийто падеж е настъпил в хода на съдебното производство?
Христо изтеглил банков кредит. Не могъл да плаща вноските по кредита и банката тръгнала да го съди. Претендирала заплащане, както на вноските по кредита с настъпил падеж, така и на тези, с ненастъпил все още падеж като твърдяла, че била направила задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми.
Христо оспорвал вземането на банката относно вноските по кредита с ненастъпил падеж. Твърдял, че банката не е направила вноските по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми, понеже не бил получавал уведомление от банката за обявяване на предсрочна изискуемост на задълженията по кредита.
Докато траело съдебното производство, изминал не малък период от време. В хода на производството се установило, че банката действително не е била упражнила правото си да направи задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми, тъй като уведомление в този смисъл длъжникът не бил получил.
Банката обаче направила искане да ѝ бъдат присъдени вноските по кредита, чийто падеж, междувременно, в хода на съдебното производство, бил настъпил. Банката претендирала, в случай, че съдът счете, че не е упражнила надлежно правото си да направи задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми, то поне да и присъди вноските, с настъпил падеж преди датата на образуване на съдебното производство, а също и тези, чийто падеж е настъпил в хода на съдебното производство.
От кого може да се ползва дворното място, прилежащо към жилищна сграда?
Етажните собственици на жилищна сграда в град София, в квартал “Лозенец“ имаха междусъседска война поради следния спор, който не можеха да разрешат по мирен начин:
Жилищната кооперация беше наскоро построена върху място, собственост на един от етажните собственици, който беше учредил право на строеж на фирма-строител, която се задължи да изгради в поземления имот жилищна сграда, в която учредителят на правото на строеж да стане изключителен собственик на един апартамент, гараж и магазин, като последният си запази правото на собственост върху дворното място, в което се строи жилищната кооперация. Строителят изпълни задължението си по договора, построи сградата и разпродаде самостоятелните обекти в нея. И оттам започнаха всички проблеми.
Продължете към цялата статия…От кого може да се ползва дворното място, прилежащо към жилищна сграда?
Какви са правата на потребителя, осъден с арбитражно решение?
„Здравейте, преди една година ми изтича договора с Виваком, за който не знам че дължа около 200 лева, осъждат ме в арбитражен софийски съд, аз не знам нищо за това дело не съм получавал писма нито обаждания нищо. Вчера ми се обажда съдя изпълнител и ми казва че съм осъден от софийски арбитражен съд , и че дължа 500 лева, дадоха ми и номер на дело и сметка на която да преведа парите. Не знам дали е вярно и как са ме осъдели без аз да знам, нямам призовка с която да разбера че това нещо се е случило. Може ли съвет да ми дадете или да ми помогнете по някакъв начин? Благодаря!”
Този имейл получих преди два дни и понеже поставените въпроси засягат немалък кръг от заинтересовани лица, отговор на така поставения въпрос ще намерите в редовете по-долу. В случая арбитражното решение е нищожно.
Това е така, тъй като питащият има качеството на потребител. А потребителски спорове, съгласно новите изменение на ГПК и ЗМТА не могат да се разрешават от арбитражни съдилища. В случая потърпевшият, а и всеки потребител, който се намира в подобна ситуация, може да иска от ВКС да прогласи нищожността на арбитражното решение.
Продължете към цялата статия…Какви са правата на потребителя, осъден с арбитражно решение?
Надписаните сметки за ток – какво е актуалното разрешение на проблема
Проблемът: Потребителят Х получава много висока сметка за ток. Оказва се, че сметката е в резултата на извършена едностранно корекция по сметки от страна на електроразпределителното дружество. Корекцията е извършена във основа на извършена констатация, че електромерът е в неизправност или поради нарушение на схемата на свързване на електрическата система. Какви са правата на потребителя и как ефективно той би могъл да защити интересите си.
Продължете към цялата статия…Надписаните сметки за ток – какво е актуалното разрешение на проблема
Какви са правата на купувача закупил недвижим имот от лице, което се оказва, че не е било собственик на имота?
Николови закупили недвижим имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение, се установило, че продавачите не били собственици на имота. Николови се опасявали, че действителните собственици на имота могат да ги отстранят от същия, затова предявили иск срещу продавачите си за развалянето на договора за покупко-продажба, заедно със законните последици от това.
Какви са правата на работник или служител, на когото се удържа чрез запор по-голяма сума от възнаграждението за труд, отколкото е допустимо?
Имам образувано изпълнително дело. Наложен е запор върху заплатата ми. Удържат ми ежемесечно повече пари, отколкото могат да ми удържат по закон. Говорих многократно със счетоводителката, тя каза, че не я интересуват никакви членове и параграфи и щяла да удържа толкова, колкото била сметнала. Молих се на съдебния изпълнител да изпрати писмо до счетоводството на работодателят ми, в което да укаже начина, по който следва да се определя сумата, която може да ми се удържа от заплатата. Той обаче отказа да направи това, с мотива, че спорът е между мен и работодателя. Какви са правата ми и какво мога да направя в случая?
Гореописаният случай съвсем не е изолирана практика.
Дали поради незнание за начина, по който трябва да се определи сумата, която може да се удържа от заплатата на работник или служител при наложен запор от съдебен изпълнител, дали поради умишлени злонамерени действия от счетоводството на работодателя, се определя неправилно завишен размер, на сумата, която може да се удържа от трудовото възнаграждение, няма значение за правото.
По-важното е да се знае: Какво може да направи потърпевшият при невъзможност доброволно да се разбере с работодателя си, относно това каква част от трудовото му възнаграждение следва да се удържа при наложен запор от съдебен изпълнител?
Възможно ли е при настъпване на ПТП да се ангажира едновременно отговорността на застрахователя по застраховка „Гражданска отговорност“ и по застраховка „Злополука“?
На 09.05. 2017 год. Стефанов претърпял ПТП, в резултат, на което получил немалко увреждания, изразяващи се в счупване на дяната ръка и няколко охлузвания в различни части на тялото. Наложило се провеждането на операция на ръката и дълъг период на рехабилитация, за да се възстанови от получените травми.
Преживяното причинило на Стефанов болки и страдания, а и разходи във връзка с проведеното лечение.
Стефанов се обърнал към застрахователя на виновния водач за настъпването на ПТП по застраховка „Гражданска отговорност“ на виновния за настъпването на пътно транспортното произшествие водач за на МПС, с искане да му бъде заплатено обезщетение за претърпените имуществени и неимуществени вреди. Същевременно Стефанов имал и сключен договор по застраховка „Злополука“ и се обърнал и към този застраховател, за да търси обезщетение за претърпените вреди в резултат на увреждането.
Какво е значението на изпращането и на получаването на уведомление за развалянето на договор
Петър и Тодор сключили предварителен договор за покупко-продажба преди почти пет години, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост на Тодор на свой собствен недвижим имот, съставляващ къща във вилната част на град Своге, без да уговарят срок, до изтичането, на който да сключат окончателен договор. При сключването на договора Купувачът заплатил на Продавача сумата от 2000 лева – задатък по договора.
Може ли след изтичането на срока на договор за наем, сключен с общината, договорът да се трансформира като безсрочен?
Стоянови живеят в апартамент, предоставен им за ползване под наем от общината за определен срок. След изтичането на срока на договора, договорът не бил подновен за нов срок, нито пък от общината изискали Стоянови да напуснат имота. Стоянови продължили да живеят в имота. След известен период от време получили от общината предупреждение да напуснат имота незабавно. Стоянови заявили, че договорът за наем продължава да обвързва страните, тъй като след изтичането на срока на договора, от общината не се противопоставили Стоянови да продължат да ползват имота, поради което договорът за наем се бил трансформирал в безсрочен договор за наем, съгласно общите правила, предвидени в ЗЗД.