К. дойде при мен със следния проблем:
Една сутрин в работата му се получило запорно съобщение от съдебен изпълнител, с което се налагали удръжки върху получаваното от него трудово възнаграждение. Така К. разбрал, че срещу него е образувано изпълнително дело от банка – Взискател за събиране на дълг, за който бил поръчителствал на свой познат.
Притежавате земеделска земя и се питате какви доходи можете да извлечете от нея и какви видове договори могат да се сключват по отношение на тази земя.
Земеделската земя обикновено се дава под аренда, като целта е арендаторът да реализира доходи от земята, а арендополучателят да я стопанисва и да добива продукцията от нея. Предвид специфичния предмет на договор за аренда- а именно земеделска земя, договорът за аренда се сключва за срок не по-малко от пет години, за да може арендополучателят да извлече стопанска полза от нея, с оглед предназначението на земята – да добива селскостопанска продукция от нея. Същевременно договорът за аренда се сключва в специална форма- с нотариална заверка на подписите на страните, която форма е форма за действителността на договора. Договорът за аренда подлежи ма вписване в имотния регистър към Агенцията по вписвания, а също и в Общинската служба по земеделие и гори.
Продължете към цялата статия…Какви договори могат да се сключват по отношение на земеделска земя?
„Здравейте!
Фамилната къща на баба ми и дядо ми бе продадена от вуйчо ми без тяхно съгласие под предлог,1е подписват пълномощно за кола. В последствие прокуратурата отказа да образува досъдебно производство за измама.
Какви са шансовете на баба и дядо да си върнат къщата, след като сумата от 30 000 лв. е дадена на вуйчо ми на ръка, а не е направен банков превод по сделката? Сделката е сключена през 2016.
Благодаря!“
Горното съставлява съдържанието на имейл от г-н Аврамов, който получих по електронната поща днес.
Днес при ден дойдоха две много приятни жени – майка и дъщеря, които имаха следния проблем:
Явяваха се собственици на апартамент на последен етаж в град София, на бул. „Мария Луиза”. Кооперацията била построена през 1950 година и общо взето оттогава не бил правен ремонт на общите части на сградата. В най-плачевно състояние бил покривът, от който течало и на тавана на техния апартамент имало голямо мокро петно, мазилката била паднала до тухла.
Кристина и Калоян се развели по взаимно съгласие. В споразумението относно правните последици от прекратяването на брака се договорили ползването на семейното жилище, което било придобито по време на брака чрез покупко-продажба и съставлявало тяхна съпружеска имуществена общност, а след прекратяването на брака, останало в режим на обикновена съсобственост, да бъде предоставено на мъжа.
Половин година след прекратяването на брака Кристина предявила иск за заплащане на наемна цена за ползването на нейната ½ от имота срещу Калоян. Претендирала наемна цена в размер на 250 лева.
Наскоро Ви разказах за Костов, който спечелил дело с банка, която му отпуснала кредит, като се позовал на неравноправни клаузи, инкорпорирани в договора му за кредит, даващи възможност банката едностранно да изменя лихвения процент по кредита, а също и понеже възразил, че банката не била упражнила надлежно правото си да направи задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми.
Най-интересният случай от днес беше този на г-н Й.
Ето за какво се касаеше: Той заемаше ръководна длъжност в болницата, в която работеше. Беше назначен нов управител, който временно заема длъжността до избирането на постоянен управителен орган. Временно назначеният управител беше прекратил трудовото правоотношение на г-н Й. на основание чл. 328, ал. 2 КТ, която разпоредба предвижда при смяна на управлението на предприятието да се предостави възможност на управителя да бъдат прекратени трудовите договори на ръководните кадри.
В квартал на неголям град много често спирали тока. Понякога се случвало така, че електрозахранването да прекъсва по пет – шест пъти на ден. От семейството на Стоянов, които били потърпевши звънели в електроразпределителното дружество да се оплакват, писали жалби, молили се да бъде направено така, че проблемът да се разреши, но всичките им усилия останали без положителен резултат.
Продължете към цялата статия…Какви права имаме при неправомерно спиране на тока
За случаите, в които застраховател по договор за кредит отказва плащане
Днес сутринта в кантората дойде г-жа Д. със следния проблем: беше теглила заем от банка в размер на 10 000 лева. При сключването на договора от банката бяха изискали от нея да сключи застрахователен договор, по силата, на който в случай на настъпване на злополука или на намалена трудоспособност в резултата на общо заболяване над 70% или на намалена работоспособност над 50% в резултат на
Анна ползвала платения си годишен отпуск, по време на който заболяла от стомашен вирус. Вместо да прекара почивката си на плажа, както планувала, се наложило да лежи в хотелската стая, а за малко и в Бургаската болница докато се възстанови. Възстановила се горе-долу малко преди да приключи платения й годишен отпуск.
Някой би казал „лош късмет“. Какви са обаче правата на Анна и наистина ли планувания от нея от началото на годината чак за юли месец отпуск ще бъде безвъзвратно загубен? – Истината е, че Анна няма за какво толкова да се тревожи