Какво може и какво не може да се поправи с нотариален акт за поправка на нотариален акт

Случва се даден нотариален акт да бъде сгрешен. Начинът да се поправи грешката е да се състави нотариален акт за поправка на вече съществуващия нотариален акт. Страните по сделката отново трябва да се явят пред нотариус, да изслушат четенето на нотариалния акт за поправка и да го подпишат.

Не всичко обаче може да се поправи с нотариален акт за поправка на нотариален акт. Така например с нотариален акт за поправка на нотариален акт не могат да се променят вида на сделката, страните и условията по нея.

Продължете към цялата статия…Какво може и какво не може да се поправи с нотариален акт за поправка на нотариален акт

Съседът ми пречи

Особени са междусъседските отношения. От една страна, необходимо е да се проявява някаква търпимост, защото живеем един до друг, от друга страна нашите права биха могли да бъдат неоснователно засегнати от неправомерни действие на съседите ни.

Къде тогава е границата и в кои случаи бихме могли да защитим правата си, ако считаме, че те са накърнени?

Всеки собственик на недвижим имот може да защити правата си срещу въздействия на трети лица, включително и на съседи, с които се ограничава или затруднява упражняването на правото на собственост в пълен обем. Потърпевшият може да иска преустановяване на вредното въздействие върху имота, премахване на последиците от нарушението, или на неговия източник и ако не сте постигне доброволно уреждане на спора, потърпевшият може да се обърне към съда за неговото разрешаване. Искът е по чл. 109 от Закона за собствеността.

Продължете към цялата статия…Съседът ми пречи

Как могат да бъдат защитени авторските и сродните на автроските права

Носител на авторско право или на право, сродно на авторското, чиито права са били накърнени, може да се защити срещу нарушения, ако от нарушението са произлезли вреди като предяви иск срещу нарушителя за заплащане на обезщетение на основание чл. 94 от ЗАПСП.

За да бъде уважен един такъв иск, е необходимо по делото да бъде доказано, от страна на ищеца, че съществува нарушение на разпоредбите на Закона за авторското право и сродните му права. Такова нарушение е налице във всички случаи, при които обектът на авторски и сродни права се използва без съгласие на носителя на правото и без законът да допуска използването независимо от волята на последния.

Носителят на авторско право и на право сродно на авторското, чиито права са били накърнение може да търси плащане на обезщетение от нарушителя, за да бъдат поправени негативните последици от нарушението.

Обезщетението включва всички вреди, пряка и непосредствена последица от нарушението.

Продължете към цялата статия…Как могат да бъдат защитени авторските и сродните на автроските права

Нова услуга “Онлайн адвокат”

От една страна комуникацията чрез интернет става все по-лесна и по-достъпна, от друга страна забелязваме, че ежедневието на повечето ни клиенти става все по натоварено. За това се радваме да обявим новата услуга …

Продължете към цялата статия…Нова услуга “Онлайн адвокат”

Уволнение

Уволнението е прекратяване на трудовото правоотношение с работника или служителя едностранно от работодателя.

Най-често прекратяването на трудовото правоотношение от страна на работодателя става с едномесечно предизвестие, отправено до работника или служителя. Работодателят следва да посочи и основанието, на което прекратява договора.

Основанията са изчерпателно изброени в чл. 328 от КТ. 

Най-често се сочат следните основания за прекратяването на договора: намаляване обема на работа, съкращаване на щата, липса на необходими качества и умения у работника и служителя за изпълнение на длъжността.

Продължете към цялата статия…Уволнение

Вървим по криви плочки

Вървите по улица и се спъвате в крива плочка. Падате и вземете че се навехнете или си счупите нещо. Или пък паднете на заледен участък и пак се стигне до някаква контузия. Кой носи отговорност за това? Имате ли право на някакво обезщетение и от кого да го търсите?

Продължете към цялата статия…Вървим по криви плочки

Фирми за събиране на вземания

Много клиенти се оплакват, че са подложени на психически тормоз от служители на фирми за събиране на вземания. Обикновено звънят по телефон или изпращат писма, с които като обявяват гражданите за длъжници на стари дългове, за които хората вече са забравили.

На практика най-често става въпрос за задължения към мобилните оператори, задължения по кредити, задължения за вода и парно…

Подходът на служителите за събиране на вземания, когато търсят събиране на дълга чрез телефонни разговори обикновено е много агресивен и често преминава добрия тон. Освен това обажданията стават системни, а исканията все по-напористи. Често се случва да изпратят и бланкетно писмо, в което посочват сума и срок за плащане и отправят закани, че при неплащане ще се обърнат към съдия-изпълнител. Дават малко или почти никаква информация за самото задължение и за основанието на което е възникнало. Често се легитимират като кредитори, придобили вземането на основание договор за цесия, сключен с кредитора, между когото първоначално е възникнало задължението и гражданина.

Продължете към цялата статия…Фирми за събиране на вземания

Как се прекратява ЕООД при непълнолетни наследници?

Ако едноличният собственик на капитала на едно еднолично дружество с ограничена отговорност е физическо лице и то почине, се поставя въпросът какво се случва с дружеството.

Дружествените дялове се наследяват.

Това не означава, че автоматично наследниците стават съдружници в ООД. Наследниците имат различни възможности – те могат да заявят, че продължават дейността на дружеството, а могат да решат, че ще прекратят дружеството.

В първия случай – е необходимо наследниците да вземат решение за продължаване дейността на дружеството и да предприемат действие по вписване на тази промяна в Търговския регистър като вписването се извършва от избрания управител.

При втората възможност – прекратяване на дружеството също е необходимо наследниците да вземат решение за прекратяване на дружеството. Подава се заявление за прекратяване и ликвидация на дружеството. Определя се ликвидатор. Представят се удостоверение от НАП и НОИ за липса на задължения към държавата.

Продължете към цялата статия…Как се прекратява ЕООД при непълнолетни наследници?

Дете на разделени родители, които живеят в различни държави…

Когато родителите на едно дете са разделени и не могат да постигнат съгласие при кого от двамата детето ще живее и кога другият родител ще вижда детето, спорът може да се отнесе за разрешаване от съда. Разрешаването на спора за местоживеенето на детето, означава да се отсъди при кого от двамата родители ще живее то, а не да се уточни адресът, на който детето ще живее.

Когато детето остане да живее при единия родител, съдът определя мерки, при които другият родител ще осъществява лични контакти с детето.

Продължете към цялата статия…Дете на разделени родители, които живеят в различни държави…

Запиши час за консултация