Сделките, сключени от хора, страдащи от психически заболявания

В един дъждовен есенен ден господин Т. седеше насред улицата, заобиколен от два изпочупени куфара и няколко найлонови пликчета, натъпкани с вехтории, които сега представляваха цялото му имущество. Току-що племенницата му, заедно с няколко непознати на него яки момчета, го беше изтикала от дома му, а после стовариха и вещите му до него. Господин Т. недоумяваше какво се случва, но като поседя, поседя и видя, че никой не му обръща внимание, нарами багажа си и бавно, бавно се затътри по улицата.

Продължете към цялата статия…Сделките, сключени от хора, страдащи от психически заболявания

Когато се налага запис на заповед да се предяви заплащане

zapoved_zapisЗадължението по запис на заповед може да е платимо на определена дата, посочена в самия запис на заповед, която дата се нарича падеж.

 Възможно е обаче  да бъде посочено в записа на заповед, че плащането ще се извърши след изтичането на определен срок след предявяването на записа на заповед. В този случай записът на заповед трябва да бъде предявен в едногодишен срок от издаването му, като издателят и джирантите могат да скъсят или удължат срока за предявяване.

Продължете към цялата статия…Когато се налага запис на заповед да се предяви заплащане

Измамата като основание за унищожаване на припознаването

Когато едно дете е родено извън брак или след изтичането на 300 дни от прекратяването на брака, за баща на детето не може да се смята съпруга, съответно бившия съпруг на майката.

Биологичният баща на детето обаче може да припознае своето дете и без да е сключил брак с майката на детето.

Има случаи, при които припознаването се извършва от мъж, който вярва, че е биологичен баща на детето, а всъщност не е такъв:

Продължете към цялата статия…Измамата като основание за унищожаване на припознаването

Кой е последният момент за търсене на вземания за подобрения в недвижим имот?

Често предмет на спорове стават подобренията, извършени в даден имот. Житейските ситуации са най-различни. Може да се касае за подобрения, извършени в съсобствен имот, придобит по наследство или след развод, за подобрения, извършени от наемател на недвижим имот, изобщо причините могат да бъдат от различен характер. По правило лицето, извършило подобренията има право на вземане срещу собственика на имота за извършените подобрения.

Продължете към цялата статия…Кой е последният момент за търсене на вземания за подобрения в недвижим имот?

Кой е недостоен да наследява?

След смъртта на човек неговите наследници наследяват правата и задълженията на починалия.

Определен кръг лица обаче, въпреки че се явяват законни наследници на починалия не го наследяват, понеже тежко са се провинили по отношение на наследодателя или по отношение на негов съпруг или дете. Такива наследници законът счита за недостойни и те не получават нищо от наследството на починалия. Ако недостойните да наследяват имат низходящи, последните наследяват починалия. Става въпрос за изключително тежки провинения.

Хипотезите, в които се приема, че наследникът е недостоен да наследи, са изчерпателно изброени в закона. За недостоен се счита, този който:

  • Умишлено е убил или се е опитал да убие наследодателя, неговия съпруг или негово дете, както и съучастникът в тия престъпления, освен ако деянието е извършено при обстоятелства, които изключват наказуемостта, или ако е амнистирано;
  • Който е набедил наследодателя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода или с по-тежко наказание, освен ако набедяването се преследва с тъжба на пострадалия и такава не е била подадена;
  • Който е склонил или възпрепятствал наследодателя чрез насилие или измама да направи, да измени или отмени завещанието или който е унищожил, скрил или поправил негово завещание или съзнателно си е служил с неистинско завещание.

Продължете към цялата статия…Кой е недостоен да наследява?

Доброволната делба – един евтин вариант за прекратяване на съсобствеността

Често при наследствено правоприемство един или няколко недвижими имота преминават в собственост на повече от едно лице. Тогава възниква съсобствеността. Законовите разпоредби обаче целят нейното прекратяване и предвиждат редица разпоредителни сделки, които да оставят правото на собственост в ръцете само на едно лице. Как най-евтино може да стане това?

С такъв въпрос редица граждани се обръщат към екипа на адвокатската кантора

Продължете към цялата статия…Доброволната делба – един евтин вариант за прекратяване на съсобствеността

Иск за установяване нищожност на клаузи в договор за банков кредит

В немалко договори за банков кредит е предвидена възможност банката едностранно да изменя лихвата за отпуснатия кредит, без да е ясно установен начина, по който всъщност може да стане това. Ако бъде установено, че клаузите, уреждащи възможността банката едностранно да променя лихвения процент са неравноправни, те ще се считат за нищожни и лихвите, начислени едностранно по този начин от страна на банката няма да се дължат. Прогласяването на нищожността на тези клаузи в договора трябва да стане по съдебен ред. С обявяването на клаузите за нищожни поради тяхната неравноправност лихвите няма да се дължат, а ако те вече са платени, може да се иска възстановяването на събраните суми.

Кредитополучателят винаги има интерес да бъде обявена клаузата за едностранно начисляване на лихви от страна на банката за неравноправна – и преди плащането им и след като вече са платени, като разбира се за кредитополучателят е по-добре изобщо да не плаща същите.

За да стане така, че кредитополучателят изобщо да не плаща едностранно начислените лихви от страна на банката, той може да предяви иск за установяване нищожността на онези клаузи от договора, осигуряващи възможност на банката да определя едностранно изменението на лихвения процент поради тяхната неравноправност.

В много от случаите потребителите се въздържат от воденето на дела, понеже се плашат от размера на деловодните разходи, които ще платят във връзка с делото. Държавната такса за дела с определен материален интерес е 4% от цената на иска, което при значителен материален интерес може на практика да е пречка потребителите да търсят правата си по съдебен ред, поради затруднение или невъзможност да заплатят държавната таса за делото.

Продължете към цялата статия…Иск за установяване нищожност на клаузи в договор за банков кредит

Какви са правата ни при неправомерно преустановяване на електрозахранването

Какви са правата ни при неправомерно преустановяване на електрозахранването

Потребителят „X“ получава висока сметка за ток, на която пише, че задължението било начислена на основание чл. 83 от ЗЕ.

Сумата надвишава многократно сметките, които обичайно потребителят плаща.

Какво може да направи той?

Интересът на потребителя се състои от една страна в това да не плати претендираната сума за заплащане, а от друга да потърси отговорност на електроразпределителното дружество за вмененото му задължение, което счита, че не дължи.

Продължете към цялата статия…Какви са правата ни при неправомерно преустановяване на електрозахранването