Как се извършват сделки с имущество на деца и на поставени под запрещение?

Съгласно законът родителите управляват имуществото на детето в негов интерес. Това означава например, че родителите свободно могат да отдават под наем недвижим имот, собственост на детето за срок до три години.

За извършване обаче на действия на разпореждане с недвижими имоти /например продажба/, с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги, принадлежащи на детето, се изисква разрешение на районния съд по настоящия адрес на детето. Съдът преценява дали разпореждането би било в интерес а детето и ако прецени, че това е така, издава исканото разрешение.

Дарения, отказ от права, даване на заем и обезпечаване на чужди задължения от ненавършило пълнолетие дете са нищожни. По изключение обезпечаване на чужди задължения чрез залог или ипотека може да се извърши с разрешение на районния съдия при нужда или очевидна полза за детето или при извънредни нужди на семейството.

По същия начин се постъпва и когато свата въпрос за сключване на сделки, с които се прехвърля имущество, собственост на поставеното под запрещение лице. Отново се иска съгласието на районния съдия и съгласие се дава само, ако съдът прецени, че сделката би била в интерес на поставения под запрещение. И в тези случай, както и при ненавършилите пълнолетие деца са нищожни даренията, отказ от права, даване на заем и обезпечение на чужди задължения от поставеният под запрещение, без никакви изключения, включително и при очевидни ползи и при извънредни семейни нужди.

Продължете към цялата статия…Как се извършват сделки с имущество на деца и на поставени под запрещение?

Може ли да се завещае имущество на ЕООД ?

Тема на днешната статия е въпросът възможно ли е да се извърши завещание с имущество на търговско дружество при условие, че завещателят е едноличен собственик на капитала на това дружество.

 От правна страна нещата седят по следния начин: Законът за наследството урежда правоприемството и имуществените отношения след смъртта на физическите лица. Принципът е, че починалото физическо лице се наследява от низходящите и възходящи роднини, а при липса на такива, от съребрени роднини до четвърта степен включително, както и от преживелия съпруг, който наследява успоредно с останалите роднини.

Продължете към цялата статия…Може ли да се завещае имущество на ЕООД ?

Последен срок за незаконни строежи до 26.11. Ето какво може да направите!

На 26.11.2013 година изтича последният срок, в който можете да предприемете действия за узаконяване на строеж – сграда, гараж, надстройка или пристройка, които са построени без изискващите се за това строителни книжа. Условията …

Продължете към цялата статия…Последен срок за незаконни строежи до 26.11. Ето какво може да направите!

Да прехвърлим търговско предприятие или дружествени дялове

Тема на настоящата статия са проблеми, свързани с прехвърлянето на предприятие на търговеца и прехвърлянето на дружествени дялове при дружества с ограничена отговорност.

Съгласно чл. 15 от ТЗ предмет на прехвърлителна сделка може да бъде предприятието  на търговеца като съвкупност от права, задължения и фактически отношения. Прехвърлянето се извършва чрез договор с нотариална заверка на подписите.

Продължете към цялата статия…Да прехвърлим търговско предприятие или дружествени дялове

Какво се случва и какво не се случва при разсрочено плащане на “Гражданска Отговорност”

Повод за днешната статия е запитвания от страна на граждани относно въпроси, свързани със застраховка „гражданска отговорност” и по-конкретно случаите, в които е договорено застрахователната премия да бъде изплатена на части.

Чести са случаите, в които застрахователните вноски не се внасят на падежа, настъпва застрахователното събитие – ПТП, от което възникват вреди на трети увредени лица, а застрахователите отказват плащане на застрахователно обезщетение под претекст, че застрахователният договор „гражданска отговорност” е прекратен и не могат да платят обезщетение на потърпевшите.

Застрахователите се позовават на обстоятелството, че застрахователната вноска, дължима от застрахования не е била платена на падежа и до изтичането на 15-дневен срок от падежа, поради което считат, че застрахователният договор е прекратен.

Продължете към цялата статия…Какво се случва и какво не се случва при разсрочено плащане на “Гражданска Отговорност”

ООД се прекратява от съда когато важни причини налагат това

Съгласно чл. 155, ал. 1 от ТЗ дружество с ограничена отговорност може да  бъде прекратено от съда, ако важни причини налагат това. Законът е твърде лаконичен относно това какви именно причини следва да са налице, за да може да бъде прекратено дружеството на това основание. Никъде в закон или друг нормативен акт не са изброени, нито изчерпателно, нито примерно какви могат да бъдат „важните причини”, които налагат прекратяването на дружеството.

Продължете към цялата статия…ООД се прекратява от съда когато важни причини налагат това

Наследяване на дружествен дял в ООД

Дружественият дял се наследява след смъртта на съдружник в ООД от неговите наследници. В качеството си на наследници те придобиват дружествения дял на своя наследодател. Наследяването на дружествения дял обаче не прави наследниците автоматично съдружници в …

Продължете към цялата статия…Наследяване на дружествен дял в ООД

Да подам ли възражение срещу заповед за изпълнение?

Когато Кредитор /много често „Топлофикация” и „Софийска вода”/ претендира суми за заплащан от своите потребители и пристъпят към събирането им по принудителен ред, потребителите получават заповед за изпълнение. Тази заповед за изпълнение обикновено се връчва чрез съда, но може  връчването да стане и чрез съдия-изпълнител, като някои кредитори предпочитат именно тази практика като разчитат и на емоционалния момент от връчване на документи от съдия-изпълнител, за да мотивират задължените лица да заплатят задълженията си доброволно.

Тъй или иначе първоначално се получава документ, наречен заповед за изпълнение. Срещу тази заповед за изпълнение може да се подаде възражение, като последното е право на задълженото лице и преценката дали да възрази или не, е негова. Възражението, от своя страна, може да бъде мотивирано или не.

За да  избере какво да направи задълженото лице, то трябва да знае последиците в единия и в другия случай – при подаване и при неподаване на възражение.

Ако възражение не бъде подадено:

Тогава заповедта за изпълнение влиза в сила и въз основа на същата, съдът издава изпълнителен лист, с който пък кредиторът може да пристъпи към събиране на вземането по принудителен ред като образува изпълнително дело пред съдия-изпълнител. В този случай длъжникът получава покана за доброволно изпълнение от съдия-изпълнителя и ако не плати доброволно, съдия-изпълнителят пристъпва към принудително изпълнение като събира дължимите суми от имуществото на длъжника.

Продължете към цялата статия…Да подам ли възражение срещу заповед за изпълнение?

Как съдружник може да напусне ООД

Съдружник сте и/или управител на дружество с ограничена отговорност. По една или друга причина жеалете да прекратите участието си в дружеството, но не намирате съдействието на останалите съдружници да Ви освободят от заемания …

Продължете към цялата статия…Как съдружник може да напусне ООД

Доказване на договорните отношения чрез фактури

В отношения между фирми нерядко възникват спорове във връзка с извършена работа и нейното заплащане. Нерядко предмет на спор са отношения възникнали от договор за изработка, за доставка и други. Ситуацията изглежда така: …

Продължете към цялата статия…Доказване на договорните отношения чрез фактури