Защита от неправомерни действия на управител на ООД

Съгласно чл. 145 от ТЗ управителят отговаря имуществено за причинените на дружеството вреди. Нормата е лаконична и поставя много практически въпроси във връзка с приложението й.

На първо място, следва да се има предвид, че отговорността на управителя по чл. 145 от ЗЗД е договорна и  съответно нейните граници се разпростират до обезщетяване на причинените вреди и пропуснати ползи, които са пряка и непосредствена последица от неправомерните действия на управителя и са били предвидими при извършването на същите.

За да се реализира имуществената отговорност на управителя на дружеството по чл. 145 ТЗ,  е необходимо да бъде установено по  съдебен ред, че е налице  действие или бездействия на управителя, с което нарушава задълженията си към ООД; настъпили са вреди за дружеството;  налице е причинна връзка между вредата и поведението на управителя и негова вина.

Продължете към цялата статия…Защита от неправомерни действия на управител на ООД

Обезщетения при забава на строителство

При договор за строителство, Строителят се задължава срещу насрещно задължение на Възложителя, да извърши определен строеж в договорен срок. Невинаги обаче Строителят успява да извърши строежа в предварително договорения срок.

В някой случаи страните договарят неустойка за забавено изпълнение, в който случай Възложителят има право да получи обезщетение за забавеното изпълнение под формата на договорената неустойка, без да доказва действително претърпените от него вреди.

Продължете към цялата статия…Обезщетения при забава на строителство

Как протича медиацията

На първо място следва да се има предвид, че медиацията е  удачна за прилагане при търговски, имотни, договорни, семейни и трудови спорове. Медиaцията може да се прилага независимо от обстоятелството дали по спора се води съдебно производство  или не.

Ако сте решили да опитате чрез медиация, първата стъпка е да заявите желанието си за провеждане на процедурата. Това можете да направите като се свържете по телефона, изпратите имейл или дойдете в офиса. Накратко е необходимо да разкажете за естеството на проблема, да оставите Вашите координати за връзка, както и тези на насрещната страна.

Вие сами можете да поканите другата страна да участва в процедура по медиация, но ако нямате възможност или не желаете да направите това, тогава медиаторът може от Ваше име да покани насрещната страна за провеждане на среща по медиация. Поканата може да стане по телефон, имейл, писмо, нотариална покана в зависимост от избрания от Вас начин и съобразно конкретния случай като направените разходи във връзка с поканата на се поемат от заявителя.

Продължете към цялата статия…Как протича медиацията

Медиация. Каква е процедурата и кои са участниците

принципи

Медиацията е доброволен извънсъдебен способ за уреждане на спорове. Процедурата е кратка, пести време и пари, неформална, гъвкава е, предполага активното участие на страните. Спорът се разрешава по приятелски начин. Стига се до печелившо и за двете страни решение. Решението се взима от страните, а не се налага от трета страна, което гарантира в по-голяма степен доброволното му изпълнение.

В тази процедура страните могат да ползват адвокат и могат да се консултират с него във всеки един момент. Процедурата е изцяло доброволна и във всеки момент участник в процедурата може да се откаже от по-нататъчното си участие, без за него да последват каквито и да било негативни последици.

Продължете към цялата статия…Медиация. Каква е процедурата и кои са участниците

Дупки по пътищата – Кой трябва да плати за причинените вреди?

Въпреки че беше въведена винетна такса за преминаването по републиканските пътищата на територията на страната, то пътищата продължават да са осеяни с многобройни дупки, които всеки ден се налага да заобикаляме, ако можем, разбира се. Поставя се въпросът, след като ние като граждани сме изпълнили задължението си и сме заплатили винетната такса, защо да не можем да искаме и от собствениците на пътя, които събират тази такса да изпълнят своето задължение и да осигуряват своевременно ремонта и поддържането на пътищата.

Ако сте пострадал в резултат на дупка на пътното платно или върху автомобила Ви са нанесени имуществени вреди, то тези вреди подлежат на обезщетяване от собственика на пътя или от задълженото да поддържа и ремонтира пътя лице. Това са съответната община по отношение на поддържането и ремонта на общинските пътища и Агенция „Пътна инфраструктура” – за републиканските пътища.

Продължете към цялата статия…Дупки по пътищата – Кой трябва да плати за причинените вреди?

Медиация. Интелигентно разрешаване на спорове

НЕ ТРЯБВА ЛИ ВИЕ  ДА ВЗИМАТЕ РЕШЕНИЯ ОТНОСНО ВАШИТЕ ПРОБЛЕМИ?

НЕ ТРЯБВА ЛИ ВИЕ ДА РАЗРЕШАВАТЕ ВАШИТЕ СПОРОВЕ?

НЕ ЗНАЕТЕ ЛИ ВИЕ КАКВО Е НАЙ-ДОБРО ЗА ВАС?

НЕ ИСКАТЕ ЛИ СПОРА ДА СЕ РЕШИ СЕГА?

ИЛИ СТЕ ГОТОВИ ДА ОТСТЪПИТЕ ТЕЗИ ВАШИ ПРАВА НА ОРГАНИ И ИНСТИТУЦИИ?

И АКО ПРЕХВЪРЛИТЕ ОТГОВОРНОСТТА ЗА РАЗРЕШАВАНЕТО НА ВАШИЯ СПОР НА ДРУГ,  ДАЛИ ТОЙ  БИ РАЗРЕШИЛ СПОРА ПО-ДОБРЕ ЗА ВАС?

АКО МОЖЕТЕ ДА ПОЕМЕТЕ ОТГОВОРНОСТ ЗА ДЕЙСТВИЯТА И ПОСТЪПКИТЕ СИ, АКО ИСКАТЕ  СПОРА, КОЙТО ИМАТЕ ДА СЕ РАЗРЕШИ СЕГА, А НЕ В НЕОБОЗРИМОТО БЪДЕЩЕ, АКО ИСКАТЕ ДА ЗАПАЗИТЕ ОТНОШЕНИЯТА СИ  С ВАШИЯ ОПОНЕНТ, ТО ИМА ТАКЪВ НАЧИН И ТОЗИ НАЧИН Е МЕДИАЦИЯ

Медиацията е извънсъдебен доброволен способ за уреждане на спорове чрез който можете да постигнете повече.

При медиацията решенията във връзка с уреждането на спора се взимат от страните, а не се налагат от трето лице. При медиацията можете да разрешите спора сега, без да се налага да водите дълги и скъпо платени съдебни процеси, изходът от които никога не е предварително сигурен. Освен това, решенията ги взимате Вие.

Продължете към цялата статия…Медиация. Интелигентно разрешаване на спорове

Висока сметка за ток. Ето какво може да направим.

Ако получите сметка за ток за изминал период от време, начислeна едностранно от съответния монополист и считате, че така начислената сума не отговаря на действително разходваната от Вас електроенергия, то тогава, вместо да плащате сума, която не дължите, бихте могли да потърсите правата си по съдебен ред.

Случаят обикновено изглежда така: Идват служители от съответното електроразпределително дружество, констатират, че електромерът Ви не бил в изправност, за което Вие изобщо не подозирате, свалят електромера съставят констативен протокол, в който отразяват грешка в измерването на електроенергията в определен процент. След това въз основа на констативния протокол, Ви начисляват някакви задължения, които претендират от Вас да платите за стар период от време.

Има случаи, в които дори не Ви уведомяват, че са констатирали, че електромерът Ви не работи и че са взели същия. Ако поставите въпроса защо не са Ви уведомили, обикновено ще разберете, че са Ви търсили, но не са Ви намерили и вместо Вас в констативния протокол за установената неизправност на електромера, се е подписало друго лице – свидетел, когото от дружеството водят със себе си именно за такива случаи. Така на практика е възможно един ден да се окаже, че Вие дължите огромна сума за електроенергия, която знаете, че изобщо няма как да сте консумирали.

Продължете към цялата статия…Висока сметка за ток. Ето какво може да направим.

Домашно насилиe

domashno nasilie

За домашно насилие, съгласно закона, се счита всеки акт на физическо,  психическо, сексуално, емоционално или икономическо насилие, както и опитът за такова насилие, а също така и принудителното ограничаване на личния живот, личната свобода и личните права, извършени спрямо лица, които се намират в родствена връзка, които са или са били в семейна връзка или във фактическо съпружеско съжителство.

За психическо и емоционално насилие върху дете се смята и всяко домашно насилие, извършено в негово присъствие.

Защита от домашно насилие може да търси всяко лице, което е  пострадало от домашно насилие, извършено от: съпруг или бивш съпруг; лице, с което е живяло или живее на съпружески начала,  лице, от което има дете; възходящ; низходящ; лице, с което се намира в родство по съребрена линия до четвърта степен включително; лице, с което се намира или е било в родство по сватовство до трета степен включително; настойник, попечител или приемен родител; възходящ или низходящ на лицето, с което се намира във фактическо съпружеско съжителство; лице, с което родителят се намира или е бил във фактическо съпружеско съжителство.

Продължете към цялата статия…Домашно насилиe

Ползване при съсобственост

Съсобствеността върху недвижими имоти в много от случаите предизвиква редица спорове  между съсобствениците, свързани с управлението и разпореждането с общата вещ. Съсобствеността може да възникне на различни правни основания като например наследяване,  сделка, в която придобилите имота са повече от едно лице,   изтекла придобивна давност и т.н.

Всеки от съсобствениците има право да владее, ползва и да се разпорежда с общата вещ, съобразно квотата си от правото на собственост в същата, като обаче не трябва да възпрепятства другите съсобственици да упражняват своите права.

Проблемите които биха могли да възникнат по повод съсобствена вещ са много, но сега ще става въпрос за случите в които ползването на вещта се осъществява само един  от съсобствениците, а другите се оказват лишени от това право.  В редица случаи само един от съсобствениците фактически ползва вещта и възпрепятства другите съсобственици да ползват същата, съобразно тяхното право на собственост в същата.  В тези случаи, чл. 31, ал. 2 от Закона за собствеността  предвижда, че когато общата вещ се използва лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.

Продължете към цялата статия…Ползване при съсобственост

Процедура за събиране на суми по запис на заповед

Записът на заповед е абстрактна сделка, при нея издателят се задължава да заплати определена сума пари, без да се сочат причините за това. В същото време обаче записът на заповед се издава заради конкретни отношения между издателя и лицето, в чиято полза се поема задължението за заплащане на определена сума /основанията могат да бъдат от различно естество, обикновено запис на заповед се издава за обезпечение на задължения по сключен договор./

В случай, че издателят не плати сумата по записа на заповед на падежа, то лицето, в чиято полза е поето задължението за заплащане на сумите по записа на заповед, може да предяви претенцията си по съдебен ред.

При неплащане на задължението по запис на заповед, лицето, в чиято полза е издаден записа на заповед може да подаде заявление до  районния съд въз основа на записа на заповед за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист. Съдът проверява  дали записът на заповед е редовен от формална страна, дали съдържа  всички, изискуеми от закона реквизити и ако прецени, че  записът на заповед е редовен от външна страна, издава заповед за изпълнение и изпълнителен лист срещу длъжника за събиране на сумата по записа на заповед по принудителен ред.

Въз основа на изпълнителния лист Крeдоторът може да образува  изпълнително дело срещу длъжника. Съдия-изпълнителят връчва на длъжника покана за доброволно изпълнение заедно с препис от изпълнителния лист и от заповедта за незабавно изпълнение.

Едва в този момент длъжникът узнава, че срещу него са предприети действия за събиране на сумата по запис на заповед по принудителен ред и едва от този момент той може да предприеме действия за защита.

Продължете към цялата статия…Процедура за събиране на суми по запис на заповед

Запиши час за консултация