Разваляне на договор се допуска при съществено неизпълнение на задължение по договор на една от страните. Развалянето може да се извърши от страната, която точно е изпълнила задължението си. Когато се касае за договор, с който се прехвърлят вещни права или когато има частично изпълнение, развалянето се извършва по съдебен ред. В останалите случаи развалянето става извънсъдебно чрез едностранно уведомление от изправната до неизправната страна.
Договори
Задължения по кредити на съпрузи
Много често клиенти ме питат какво се случва със задълженията им по кредити, които са били поети от единия или от двамата съпрузи по време на брака им, след като се разведат. В повечето случай, освен това се оказва, че само единият плаща задължението по кредита, а другият не дава нищо и платилият пита има ли някакви права и как да ги реализира, ако има такива.
Продължете към цялата статия…Задължения по кредити на съпрузи
Какво да направим със записа на заповед, ако платим задължението по него
Срещу един мой клиент беше издаден запис на заповед за сумата от 5000 лева.
Той дължеше тази сума и искаше да плати. Опасяваше се дали, въпреки че е платил задължението може кредиторът да има някакви претенции срещу него и най-вече при спор, как би могъл да докаже плащането.
Кредиторът беше готов да му върне записа на заповед и толкова.
Друг документ за извършеното плащане не искаше да издаде. Отношенията между страните се влошаваха все повече и повече и спорът вече имаше личностен характер. Всякакви опити за запазване на добрия тон оставаха без положителни резултати.
Кредиторът му хвърли записа на заповед и каза, че щом като му е върнал документа за вземането, не вижда какво още да пише, че му било платено.
Купувачите съпрузи по предварителен договор
„Да бъде ли сключен предварителният договор от името и на двамата купувачи, които са съпрузи?“ – Такъв въпрос ми зададоха наскоро сключили брак съпрузи, които не бяха сключили брачен договор и не бяха избрали режим на разделност – тоест при тях всичко, което придобиеха по време на брака, щеше да стане съпружеска имуществена общност.
Продължете към цялата статия…Купувачите съпрузи по предварителен договор
Пари на заем
Договорът за заем е реален договор, което означава, че за да произведе действие, е необходимо заемодателят реално да предаде заемната сума на заемателя. Същевременно с цел доказването му, е необходимо да бъде сключен в писмена форма.
Често, вместо страните да сключат договор за заем, в който подробно да са посочените правата и задълженията на страните, се издават само разписки за получените суми, с което се поставя въпросът дали разписката, ако в нея е записано, че се дават заемни пари е достатъчно доказателство за сключване на договор за заем и съответно може ли въз основа на така оформен документ, при спор, заемодателят да търси възстановяване на заемната сума.
Неустойката-начин на употреба
В договор може да се договори клауза за неустойка, като при неизпълнение на задължението на една от страните по договора, насрещната страна, в полза , на която е договорена неустойката, може да получи обезщетение под формата на неустойка, без да доказва вредите, които е претърпяла от неизпълнението. Това е един облекчен ред за получаване на плащане поради неизпълнение, тъй като не се налага да се доказват вреди. В случай обаче, че причинените вреди от неизпълнението надхвърлят размера на договорената неустойка, няма пречка да се търси обезщетение и над договорената неустойка.
Сметките за ток и новите правила за начисляването им
На 16.11.2013 год. влизат в сила нови Правила за измерване на консумираната електрическа енергия /ПИКЕЕ/, с които се въвеждат нови правила за измерване на електрическата енергия и начисляване на задължения за заплащането ѝ в случаи, при които електрическата енергия не е била правилно отчитана поради нарушение на схемата на свързване на електрическата мрежа или в случаи на неизправност на средствата за търговско измерване /електромери/.
С приемането на тези нови правила съществуващата до скоро практика във всички случаи когато бъде оспорено по съдебен ред служебно начислено задължение от електроразпределителното дружество за електрическа енергия за изминал период от време да отпадне, се промени.
Продължете към цялата статия…Сметките за ток и новите правила за начисляването им
Уволниха ме поради дискриминация! Какви са правата ми?
Какво обезщетение може да се търси от работник или служител, който бъде уволнен на дискриминационен признак?
Когато работник или служител бъде уволнен, той може да оспорва законността на уволнението. Ако уволнението бъде признато за незаконно, уволненият може да иска да бъде възстановен на работа, както и да му бъде заплатено обезщетение от работодателя за времето, през което е останал без работа в резултат на незаконното уволнение, но за неповече от шест месеца. В случай че работникът или служителят е започнал нова работа, но тя е по-ниско платена, работникът или служителят може да претендира обезщетение за разликата между по-високото възнаграждение, получавано преди уволнението и по-ниското възнаграждение, което е получавал след уволнението. Това е имуществената отговорност, за която работодателят отговаря на основание чл. 225 от КТ.
Продължете към цялата статия…Уволниха ме поради дискриминация! Какви са правата ми?
Много разноски за заповед за изпълнение
При получаване на заповед за изпълнение има случаи, в които няма смисъл да се възразява срещу дълга, а е по-добре да се плати задължението, за да не се водят дела, по които като краен резултат е най-вероятно длъжникът да бъде осъден, в който случай ще му бъдат възложени и разноските, направени от насрещната страна по делото.
Продължете към цялата статия…Много разноски за заповед за изпълнение
За записа на заповед и причината за неговото издаване
Записът на заповед обикновено се издава, за да обезпечи изпълнението на поето задължение по конкретно правоотношение. При неплащане на задължението на падежа, посочен в записа на заповед, кредиторът може да предприеме действия за принудително събиране на дълга.
В случай че длъжникът оспори дължимостта на сумата по записа на заповед, който е издал, се установява по съдебен ред дали сумата действително се дължи или не.
Продължете към цялата статия…За записа на заповед и причината за неговото издаване