Напоследък се наблюдава нова тенденция във връзка с изпълнителните дела, образувани от Топлофикация срещу абонати на дружеството с просрочени задължения. Клиенти идват със съобщения за образувани срещу тях изпълнителни дела от 2018 год. Към съобщението за образуване на изпълнителното дело е прикрепен изпълнителен лист, като прави впечатление, че датата му на издаване е от 2015 год.
Валидна ли е цесия, при която е посочено повече от едно основание за възникването на дълга
Срещу г-н Г. се води изпълнително дело за събиране на дълг по кредит към търговска банка. В хода на изпълнителното дело са предприети немалко валидни изпълнителни действия, с които периодично се прекъсва давността относно вземането на банката, но всъщност банката не успява да събере значителна част от вземането си.
Какво е значението на факта, че не всички етажни собственици притежават част от мястото, в което е изградена тяхната сграда?
Днес със запитване по въпрос, касаещ междусъседски спорове към мен се обърна г-н С. Неговият казус е следният: Той живее в жилищна сграда в кв. “Лозенец”. Към жилищната сграда имало прилежащо дворно място, което живущите в сградата използвали за паркиране. Мястото обаче било недостатъчно всички живущи да могат да паркират автомобилите си, поради което възникнал спор, кой и как да паркира в мястото.
Предстояло провеждане на Общо събрание на етажните собственици, на което щяло основно да се разглежда този спорен въпрос.
Какви са правата на купувач, закупил имот с недостатъци?
Днес по електронната поща в кантората се получи запитване в следния смисъл:
Едно лице закупува от строител апартамент в новопостроена жилищна сграда. Скоро след това се установява, че строителството не е извършено качествено и са налице редица недостатъци – пукнатини, течове, кривини и прочее.
Продължете към цялата статия…Какви са правата на купувач, закупил имот с недостатъци?
Може ли етажен съсобственик да търси обезщетение за вреди, произлезли от обща вещ в сграда в режим на етажна собственост от други етажни съсобственици?
Често в етажната собственост възникват редица проблеми, за които са отговорни всички собственици на самостоятелни обекти, но понякога преките вреди касаят само част от тях. Такъв проблем например е компрометираният покрив – течовете създават неприятности единствено на обитателите на последния етаж.
Прекратяване на трудовия договор с трудоустроен работник или служител
Съгласно чл. 325, т. 6 от КТ работодателят има право да прекрати трудовия договор с трудоустроен работник или служител, ако здравословното му състояние на последния се е подобрило и той вече не попада в тази категория и съответно не се нуждае от трудоустрояване.
Поставя се въпросът: Какви са предпоставките, за да може работодателят валидно да прекрати трудов договор с трудоустроен работник или служител, който вече не се нуждае от трудоустрояване.
Продължете към цялата статия…Прекратяване на трудовия договор с трудоустроен работник или служител
Какви са правата на съсобственик, когато съсобственият имот се отдава под наем, а той не получава наемна цена за това?
Братята Александър и Петър притежават по наследство недвижим имот като всеки един от тях има по 1/2 идеална част от същия. Александър сключил договор за наем по отношение на имота и започнал сам да събира наемната цена, без да плаща припадащата се част на брат си.
Петър направил неколкократни опити да разреши въпроса по доброволен начин, но всичките му опити останали без положителен резултат. Като видял, че спорът няма да се разреши по мирен начин, решил да потърси юридически съвет, във връзка, с което беше дошъл за консултация в кантората.
Автоматично ли наследникът по завещание придобива завещаните права?
Завещанието е едностранна сделка, извършена от завещателя, с която той завещава идеална част или цялото свое имущество след смъртта си на дадено трето лице. Смъртта на завещателя и обявяването на наследството обаче не прави …
Продължете към цялата статия…Автоматично ли наследникът по завещание придобива завещаните права?