„ Има ли давност за водене на отменителен иск по чл. 135 от ЗЗД? “

Днес със запитване към екипа ни се обърна кредитор, който не можеше да събере вземането си от имуществото на своя длъжник. Ето какъв беше казусът:

Кредиторът заел пари на свой познат през 2007 година, с уговорката сумата да бъде върната три години по-късно. Понеже заемната сума не била върната в уговорения срок, кредиторът предявил иск и осъдил длъжника да му плати дължимата сума. Воденето на делото отнело немалко време, но накрая през 2014 год. кредиторът се снабдил с изпълнителен лист и образувал изпълнително дело срещу длъжника. По принудителен ред успял да събере малка част от дължимата сума.

Длъжникът сменил няколко работи от момента на образуване на изпълнителното дело и кредиторът успял да събере чрез запор от заплатата му определена част от дълга. После обаче длъжникът се пенсионирал и размерът на пенсията му не позволявал да се правят удръжки от нея. Длъжникът не притежавал друго имущество, срещу което да бъде насочено принудителното изпълнение.

Продължете към цялата статия…Павлов иск. Давност и защита по чл. 135 от ЗЗД [Казус в кантората]

Установяване на трудов и осигурителен стаж по съдебен ред

Нерядко, обикновено при пенсиониране, се оказва, че едно лице не разполага с достатъчно документи, които да установят негови трудов стаж през определен период от време. Най-често става въпрос за случаите, при които работник или служител е работел в предприятие, което вече е закрито или преобразувано и не може да се снабди с достатъчно документи, които да доказват, че през определен период от време е работел в това предприятие.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Какви са разрешенията при спорове с общината относно неплатени наеми за общински имоти

Днес със запитване към кантората се обърнаха двама клиенти с подобни казус:

Единият от тях е г-жа О., която е дългогодишен клиент на кантората. Тя е получила покана за доброволно изпълнение от ЧСИ и заповед за незабавно изпълнение, издадена по реда на чл. 417 ГПК. Въз основа на тези документи Софийска община търси от г-жа О. заплащане на наемна цена относно общинско жилище, което ѝ е било предоставено за ползване по силата на договор за наем на нея и на съпруга ѝ. От общината търсеха задължения за периода от 2012 до 2017 год., съставляващи неплатена наемна цена. Документите за издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист бяха подадени в съда през 2018 год.

Г-жа О. беше напуснала въпросното жилище още преди няколко години по време на развода й с бившия й съпруг и питаше какво да прави с документите, които е получила и как да защити интересите си.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Днес със запитване към кантората се обърна г-н М., във връзка със следия казус:

Бил сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който се задължил да закупи един апартамент. Понеже продавачът се  отметнал от обещанието си да продаде имота, г-н М. беше обявил по съдебен ред предварителния договор за окончателен. После трябвало да изплати покупната цена на имота в двуседмичен срок от решението за обявяване на предварителния договор за окончателен. Отишъл с парите до дома на продавача, но последният отказал да получи плащането.  Тогава г-н М. се опитал да открие банкова сметка на името на продавача, по която да му преведе парите, но в банката отказали да направят това.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Права на заинтересованите при унищожаване на договор за покупко-продажба на недвижим имот…

Днес със запитване към мен се обърна г-жа Е. по повод въпроси, свързани с недвижими имоти.

Нейният баща бил продал недвижим имот на купувача Х. Впоследствие договорът за покупко-продажба бил унищожен, тъй като било установено по съдебен ред, че продавачът не е разбирал действията си и не е могъл да ръководи постъпките си към датата на извършването на сделката, без да е бил поставен под запрещение. /Договорът се покупко-продажба е унищожен с обратна сила, считано още към датата на сключването му./

Продължете към цялата статия…Казус в кантората