Казус в кантората

Какви са правата ни, ако Топлофикация ни третира като неизправен длъжник

Днес г-жа С. спечели 2000 лева от Топлофикация. Днес в полза на г-жа С. влезе в сила съдебно решение, по силата, на което Топлофикация е осъдена да й заплати сумата от 2000 лева – обезщетение за неимуществени вреди.

За какво става дума.

Г-жа С. е една от много потребители на Топлофикация, която е третирана като неизправен длъжник.

По силата на съдебно решение преди време беше установено, че г-жа С. не дължи на Топлофикация определена парична сума, която Топлофикация претендираше за заплащане. Със съдебно решение беше установено, че сумата не може да бъде събрана по принудителен ред, тъй като е погасена по давност, поради което същата е недължима.

Въпреки наличието на съдебно решение, с което се установява, че сумата за минало време не се дължи, Топлофикация продължаваше да претендира същите тези пари.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Каква е разликата, когато съпруг или бивш съпруг е лишен от ползването на семейното жилище или от ползването на друг общ имот

Имаме имот на името на съпруга ми и на мое име. Имаме равни части, но не мога да ползвам жилището. На квартира съм. Не мога да вляза в имота, ключовете са в роднини на съпруга ми, а той е в чужбина. Разделени сме. Исках да подам искова молба за развод, но делото ще се проточи, тъй като него винаги го няма. И това са много разходи за мен, които не мога да си позволя.

Горното съставлява съдържанието на имейл, който получих вчера.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Днес темата на какво става в кантората са цитати от кореспонденция с хора, които е обърнаха към мен по електронната поща adwirina@gmail.com със своите въпроси.

  1. Съобщение, изпратено от формата за безплатни консултации:
    Здравейте,
    Имам имот, които искам да завещая на моя племенник, но искам да учредя /впиша в завещанието/ право на ползване на бащата на племенникът ми. Може ли да бъде съставено такова завещание
    ?Поздрави

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Как се доказва фактът, че няма плащане на цената по договор за покупко-продажба

Днес при мен дойде клиент със следния казус: Искаше да прехвърли свой личен недвижим имот на дъщеря си и да стане така, че съпругата му да не може да оспорва сделката, за накърнена запазена част от наследството, което той би оставил, ако почине преди нея. Същевременно се притесняваше дъщеря му да не продаде имота на безценица. Изобщо взаимоотношенията в семейството му бяха сложни по характер. Защо искаше постигането на този краен резултат, не беше моя работа да знам. Затова и не го питах.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Може ли да се завещае ЕООД?

Днес при мен дойде г-жа Н., която искаше да завещае на сина си ЕООД, чийто едноличен собственик  на капитала беше тя.

Дали нейното искане е възможно ?

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Защо е по-добре да се води иск за собственост, отколкото да се извади констативен нотариален акт за собственост

Съобщение, изпратено от формата за безплатни консултации:
Здравейте,


Няколко години се грижих сама за сестра ми, която беше тежко болна. За съжаление тя почина (преди 10 години). Сестра ми има един наследник (нейната дъщеря, моята племенница), която  живее от 20 години в Щатите и оттогава не се е връщала в България. Аз и моето семейство нямаме връзка с нея, тя не контактува с нас. Сестра ми беше ипотекирала собствения си апартамент и аз се принудих да изплатя ипотеката за да спася жилището. През всичките тези 10 години аз и семейството ми стопанисваме жилището на сестра ми.

Преди 3 години когато отидохме да платим парното и данъците се оказа че същите бяха вече платени. Вероятно племенницата е изпратила някой да ги плати.


ВЪПРОСЪТ МИ Е: Това нейно действие прекъсва ли 10-годишния давностен срок за придобиване по имота. Искам да придобия жилището по давност.

 Според Вас има ли вероятност племенницата ми да го оспори и ако има, то каква е тя? И как ще се осъществи оспорването от страна на племенницата ми ако веднага след придобиването по 13моментално продам жилището?

 

Горното е съдържанието на имейл, който получих наскоро.

Ето и отговора на така поставените въпроси:

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

 Какво е значението на разписка, в която не е посочено основанието за получаване на сумата

Днес при мен дойде г-н Т., който беше осъден  с Решение на районния съд за заплащане на задължения за режийни разноски в полза на етажната собственост. Г-н Т. се интересуваше дали има смисъл да обжалва съдебното решение. Той твърдеше, че е платил още преди завеждане на делото претендираните задължения и беше изключително разочарован от реалността.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Ако собственик, който е и управител на ЕООД е поставен под запрещение, тъй като е в кома. Може ли някой да го замества за този период?

 Горният въпрос получих днес по имейл.

Ето и отговора на така направеното запитване:

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Какво може да се случи, ако един имот е прехвърлен с договор за издръжка и гледане на повече от едно лице, но само един изпълнява задълженията по договора

При мен днес дойде г-н С. със следния въпрос:

По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, баба му и дядо му по майчина линия били прехвърлили на майка му и на баща му преди години, по време на техния брак, недвижим имот. Майка му починала. Отношенията между майка му и баща му обаче  никак не били добри. Макар и в брак, те през последните години от живота на майка му живеели фактически разделени. Години преди раздялата бащата не полагал никакви грижи за семейството, не давал средства за издръжка в домакинството, водел свой самостоятелен живот и изобщо не се интересувал от семейството. Още по-малко пък се грижел за тъст си и тъщата си, които били прехвърлили имота на двамата с жена му.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората