Възможно ли е да се установи, че съпруг е изключителен собственик на имот?

Възможно ли е да се установи, че съпруг е изключителен собственик на имот, придобит по време на брака по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане.

С родителите ми преди време сключихме договор за прехвърляне не недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Те искаха да ми препишат имота, но аз не разполагах с пари, за да им го платя, а същевременно искахме така да оформим сделката, че да не може сестра ми да оспорва прехвърлянето. Ето защо не се спряхме на дарение, а оформихме сделката с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за издръжка и гледане. Имотът беше прехвърлен по време на брака с бившия ми съпруг. Докато бяхме женени той никога не е полагал никакви грижи за родителите ми, нито е давал пари за тях. След развода обаче се оказа, че той се явява собственик на половината апартамент. Как мога да си върна имота, така че бившият ми съпруг ми да няма дял от него, а и сестра ми да няма претенции относно имота?

Продължете към цялата статия…Възможно ли е да се установи, че съпруг е изключителен собственик на имот?

Може ли да се отдава под наем възбранен имот?

Христо и семейството му наели под наем апартамент, в който да живеят.

Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен в полза на кредитор на собственика за задължения на последния.

Публичната продан вече течала и започнали да идват потенциални купувачи, за да огледат имота, които Христо и семейството му били длъжни да допускат за оглед. Същевременно имотът бил много удобен за наемателите. Всеки разполагал със собствена стая, мястото било комуникативно и близо до работата на Христо и до училището на децата. На никого от семейството му не се искало точно сега отново да обикалят по огледи и да се местят.

Продължете към цялата статия…Може ли да се отдава под наем възбранен имот?

Самонастанил се в имот в ЖСК

Иво е член – кооператор в ЖСК. Собствеността върху предназначения за него имот, той ще придобие от момента на снабдяването му с нотариален акт за имота. До този момент собственик на имота, който е предназначен за него, се явява Жилищно строителната кооперация.

Иво не живее в България. Трайно се е установил в Англия, където работи, а в България си идва един – два пъти годишно, обикновено лятото и за Коледно-новогодишните празници. При последното си посещение в България, Иво решава да види какво става с имота му и да задвижи процедурата по снабдяването му с нотариален акт. Сградата вече е построена. Всички необходими документи за сградата се намират при един нотариус и всичко, което трябва да направи Иво е да се снабди с удостоверение за данъчна оценка за имота и да подаде молба до нотариуса за издаване на нотариален акт. Съсед, с който поддържаше връзка през годините му беше споменал името на Нотариуса, при когото трябва да се извърши процедурата.

Продължете към цялата статия…Самонастанил се в имот в ЖСК

За какво ти е констативен нотариален акт за собственост

За какво ти е констативен нотариален акт за собственост

Чрез констативен нотариален акт за собственост лицето, в полза на което този акт е издаден, се легитимира като собственик на даден недвижим имот. Констативен нотариален акт за собственост може да се издаден въз основа на документи или въз основа на обстоятелствена проверка, чрез разпит на трима свидетели, когато документи липсват или не са достатъчни, за да се издаде документ за собственост въз основа на тях.

Продължете към цялата статия…За какво ти е констативен нотариален акт за собственост