Договорите, сключени от дееспособни лица, които към датата на сключване то на договора не са могли да разбират свойството и значението на постъпките си са унищожаеми, а не нищожни.
Разликата е от съществено значение, защото унищожаемост на договора може да се претендира до изтичането на предвиден от закона тригодишен давностен срок, докато нищожността на договора може да бъде винаги прогласена.
Продължете към цялата статия…Сила на договорите сключени при временна невменяемост
Въпросът за лекарската грешка в общия случай се поставя при допусната грешка при медицинска интервенция в резултат, на която са произлезли вреди, но това не изчерпва всички възможности…
Отговорността е деликтна, за непозволено увреждане и за да може да бъде ангажирана, следва да бъдат установени следните предпоставки: противоправно поведение на лекаря, настъпила вреда, причинно следствена връзка между поведението и вредата, както и вина.
Вината се предполага до доказване на противното.
При просрочени задължения за начислена топлинна енергия в много случаи Топлофикация се снабдява със заповед за изпълнение срещу своите длъжница.
Срещу кой от немалкото си длъжници Топлофикация ще се снабди със заповед за изпълнение, на практика не може да се даде логично обяснение, тъй като нито размерът на дължимата сума, нито материалното състояние на длъжника е от определящо значение.
Напоследък Топлофикация се снабдява със заповед за изпълнение срещу своите длъжница само за задължения, начислени за последните три години, които задължения не са погасени по давност и не могат да отпаднат на това основание, което между впрочем е най-честото и реално приложимо основание при което задълженията отпадат. /Друго основание, при което отпадат претендираните задължения са налице когато Топлофикация не докаже по безспорен начин, че длъжникът е собственик или ползвател с вещно право на ползване по отношение на имота, за който се претендират начислените задължения/.
Може ли да се прехвърли недвижим имот, собственост на един от съпрузите на друг съпруг с договор за издръжка и гледане?
Няма пречка имот, лична собственост на един от съпрузите да бъде прехвърлен на друг съпруг срещу поемане на задължение за издръжка и гледане. По този въпрос е имало колебания в съдебната практика, с оглед съществуващото законово задължение между съпрузите, произтичащо от сключения помежду им брак, да се грижат един за друг. Колебанията по този въпрос обаче вече са преодолени и окончателно се приема, че такива договори за напълно валидни и произвеждат желаното от страните правно действие.
Извършването на завещание е възможност едно лице да се разпореди с имуществото си за след своята смърт. Това е лесен начин и за разлика от извършването на разпоредителна сделка с имуществото приживе, не е свързан с влагането на каквито и да било средства от завещателя. Освен това завещателят докато е жив може да промени винаги своята воля. Това той може да направи както с последващи завещания, които отменят предходното, така и ако завещателят впоследствие се разпореди с имуществото си както намери за добре.
Продължете към цялата статия…За какво да се внимава при съставяне на завещание
Наблюдава се интересна тенденция на значително увеличаване както на броя на арбитражните съдилища, така и на арбитражните спорове. Само на територията на София към момента действат повече от 10 арбитражни съдилища. А практиката споровете да се прехвърлят за решаване към арбитраж нараства лавинообразно, като към нея все повече прибягват агенции за недвижими имоти, фирми за „бързи кредити“, доставчици на комунални услуги, както и колекторски фирми.
Г-н Иванов съставил преди да почине две саморъчни завещания в полза на две различни лица, с които завещавал атрактивен недвижим имот в идеалния център на София.
По закон по-новото завещание автоматично отменя по-старото. Тъй като г-жа Мария се явявала заветник по по-старото завещание, на нея хич не ѝ харесвала създалата се ситуация. Ето защо тя решила да опита всичко възможно, за да отпадне по-новото завещание, с което в полза на Георги – близък приятел на почналия, бил оставен имота. Нито Мария, нито Георги били наследници на починалия. Били му близки приятели приживе, но само толкова.
Съсобственици сме на къща с дворно място. Не можем да се разберем кой коя част от двора да ползва и непрекъснато сме в конфликти. Засадих лук – оскубаха го. Бил в тяхната част от двора. Не си говорим отдавна. Няма начин доброволно да се разберем как да ползваме двора, така че да не си пречим. Какво мога да направя? – С такъв проблем дойде наскоро една клиентка.
Продължете към цялата статия…Как съсобствениците ползват общия имот?
Един от способите за придобиване на право на собственост по отношение на недвижим имот е придобиването му чрез давностно владение. За целта е необходимо да се установи, че един имот се е намирал във фактическа власт на дадено лице, което е считало имота за свой през определен период от време – пет или десет години, в зависимост дали владението е било добросъвестно или не.
Продължете към цялата статия…Кой може да се позовен на придобивна давност?
При неоснователно обогатяване обезщетение за забава в размер на законната лихва по чл. 86, ал. 1 от ЗЗД се дължи не от момента на настъпване на неоснователното обогатяване, а от момента на поканата, отправена от кредитора до длъжника да заплати обезщетение за неоснователно обогатяване.
Длъжникът, при неоснователното обогатяване, дължи всичко, с което се е обогатил за сметка на този, който е обеднял от деня на настъпването на неоснователното обогатяване.
Продължете към цялата статия…Кога се дължи лихва при неоснователно облагане?