Казус в кантората

Какво е значението на разписка, в която не е посочено основанието за получаване на сумата ?

Днес при мен дойде г-н Т., който беше осъден с Решение на районния съд за заплащане на задължения за режийни разноски в полза на етажната собственост. Г-н Т. се интересуваше дали има смисъл да обжалва съдебното решение. Той твърдеше, че е платил още преди завеждане на делото претендираните задължения и беше изключително разочарован от реалността.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

„ Ако собственик, който е и управител на ЕООД е поставен под запрещение, тъй като е в кома. Може ли някой да го замества за този период?“

Горният въпрос получих днес по имейл.

Ето и отговора на така направеното запитване:

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Какво може да се случи, ако един имот е прехвърлен с договор за издръжка и гледане на повече от едно лице, но само един изпълнява задълженията по договора?

При мен днес дойде г-н С. със следния въпрос:

По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, баба му и дядо му по майчина линия били прехвърлили на майка му и на баща му преди години, по време на техния брак, недвижим имот. Майка му починала. Отношенията между майка му и баща му обаче никак не били добри. Макар и в брак, те през последните години от живота на майка му живеели фактически разделени. Години преди раздялата бащата не полагал никакви грижи за семейството, не давал средства за издръжка в домакинството, водел свой самостоятелен живот и изобщо не се интересувал от семейството. Още по-малко пък се грижел за тъст си и тъщата си, които били прехвърлили имота на двамата с жена му.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Какви са правата на наследник, спомогнал за увеличаване на имуществото на наследодателя

Баба Мария имала едноетажна къща и дворно място в Симеоново. Когато синът й се оженил, с жена му нямали къде да живеят и баба Мария се съгласила да надстроят втори етаж на къщата й.  Бракът бил втори по ред за мъжа, който имал от предишен брак един син.

Разходите за построяването на втория етаж били значителни и жената продала своя къща в провинцията, а средствата били вложени в изграждането на новото жилище.

Продължете към цялата статия…Какви са правата на наследник, спомогнал за увеличаване на имуществото на наследодателя

Казус в кантората

Какви са правата на наследник, който приживе на своя наследодател е погасил негов дълг

При мен днес дойде г-н С., срещу когото беше предявен иск за делба на съсобствен имота от друг съсобственик. Имотът беше наследствен и въпросът, който интересуваше г-н С, беше следният:

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Защо не се дава пълномощно за управление на автомобил, вместо да се сключи договор за покупко-продажба?

Днес при мен дойде г-ж Д. със следния проблем: Беше получила съобщение за образувано срещу нея принудително производство за събиране на задължения, съставляващи местни данъци за моторно превозно средство. 

От нея се искаше да заплати сума над 4000 лева.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Застрахователят може да откаже плащане при груба небрежност на застрахования

Днес при мен дойде Петър със следния въпрос:

Колата му била открадната, а застрахователят  по застраховка „Каско“ отказвал да му плати обезщетение.

Отказът бил мотивиран с това, че Петър проявил груба небрежност, оставяйки ключовете от автомобила на плажа, без надзор, непосредствено преди извършване на кражбата.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Какви рискове крие одобрението  от страна на длъжника на извършено прехвърляне на вземане

При мен днес дойде г-н Т. със следното питане: Беше получил уведомление за прехвърляне на вземане от негов кредитор към трето лице. Интересуваше се дали нещо трябва да направи във връзка с това уведомление.

Когато  г-н Т. започна  да разказва историята си, стана ясно, че той и г-н Х. преди време работили съвместно, имали малък бизнес, свързан с продажба на луксозни пердета и искали да разширят дейността си. Впоследствие г-н Х. заминал за чужбина и така или иначе общата работа не потръгнала. Във връзка с намеренията им да разширят дейността си, двама взаимно неведнъж си давали пари на заем  и взаимно си дължали различни суми.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Какви са правата на издателя на запис на заповед, издаден за обезпечение на задължения по договор за финансов лизинг

В много от случаите при договор за лизинг лизингодателят изисква за обезпечение на вземанията по договора за лизинг да бъде издаден запис на заповед от лизингополучателя или от съдлъжника по договора. В случай на неплащане на задълженията по договора за лизинг, лизингодателят може да събере вземанията си като  прибегне до записа на заповед. Въз основа на записа на заповед лизингодателят лесно може да се снабди с изпълнителен лист и да образува изпълнително срещу  издателя на записа.

Продължете към цялата статия…Какви са правата на издателя на запис на заповед, издаден за обезпечение на задължения по договор за финансов лизинг

Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че Петър бил наследил апартамент, който имал намерение на продава. Кирил проявил интерес към имота, като инвестиция.

Продължете към цялата статия…Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен