Други съвети

С договор за доброволна делба съсобствениците прекратяват възникналата между тях съсобственост по отношение на даден имот или имоти. Обикновено с договора за доброволна делба се уговаря, че даден имот остава в изключителна собственост на един от съделителите, а другият, за уравняване на дяловете, получава в изключителна собственост друг имот или пари. Когато дяловете са приблизително равни по стойност делбата е действителна и произвежда действие. Договорът за доброволна делба се сключва с нотариална заверка на подписите, като може да се завери и пред нотариус, с различен район на действие от местонахождението на имотите.

Когато обаче страните  не могат или не желаят за уравняване дела на един от съсобствениците, друг да получи имот или  пари, е напълно възможност страните да договорят, че  един от съсобствениците получава в изключителна съсобственост даден недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка. Това е още една възможност, за уреждане имуществените въпроси между съсобственици и прекратяване съсобствеността  между тях по отношение на общия имот.

Продължете към цялата статия…Какво може да се уговори с договор за доброволна делба

За съжаление често на практика се случва да се окажеш осъден, без да си разбрал по какъвто и да било начин, че срещу теб е било образувано и водено дело. Не си разбрал, не си организирал защитата си по какъвто и да било начин, а се оказва, че дължиш на някого определена сума и за това разбираш чак когато съдия-изпълнител пристъпи към принудително събиране на дълга.

Защо и как се случва това?

В ГПК е предвидена възможност за връчване на съобщения по образувано дело чрез залепване на съобщението. Това е възможно от 2008 година, когато влиза в сила сега действащия граждански процесуален кодекс. Законодателят е въвел тази възможност, тъй като преди това делата се проточваха с години, само защото ответникът не можеше да бъда намерен. Крие се, не получава призовки и по този начин осуетява бързото приключване на производството.

За да се пристъпи към връчване на съобщенията по едно дело чрез залепване обаче, трябва да се спазят определени законови предпоставки, за да се обезпечи в максимална степен възможността длъжникът да узнае за образуваното срещу него производство и да организира защитата си.

Продължете към цялата статия…Осъдиха ме, без да разбера

Когато един кредитор се снабди с изпълнителен лист срещу своя длъжник, може да образува изпълнително дело за събиране на дълга по принудителен ред.

Кредиторът не е задължен да уведомява по какъвто и да било начин длъжника, че възнамерява да образува изпълнително дело срещу него. Ето защо длъжникът узнава обикновено за образуваното изпълнително дело срещу него след като получи съобщение от съдия-изпълнителя за това.

Длъжникът обикновено узнава за образуваното срещу него изпълнително дело, получавайки покана за доброволно изпълнение, връчена чрез съдия-изпълнител.

Възможно е и често срещано в практиката длъжникът да узнае за образуваното срещу него изпълнително дело при налагане на запор върху трудовото му възнаграждение или при налагане на запор върху притежавани от длъжника средства в негови банкови сметка. Съдия-изпълнителят има право да наложи запори заедно с изпращането на поканата за доброволно изпълнение, поради което често се случва първо длъжникът да узнае за запора, а после да получи покана за доброволно изпълнение.

Продължете към цялата статия…Такси при държавен съдия изпълнител и при частен съдия изпълнител

Завещание може да се направи с различни изразни средства. Може да се напише например:“ завещавам на „Х“ всичките си движими и недвижими вещи“.

Може да се конкретизират вещите, които се завещават: „ завещавам на „Х“ следния своя собствен недвижим имот, а именно: апартамент, находящ се в град…; район…; С площ…; при съседи:…“.“ Може да се напише и следното: завещавам на Х всичките свои недвижими и движими вещи: апартамент…“

Продължете към цялата статия…Грешки при съставяне на завещание