Какви са правата на длъжник, срещу когото са предприети принудителни действия, след като изпълнителното производство е прекратено по силата на закона

Клиенти от провинцията имаха следния проблем: Срещу тях беше образувано изпълнително дело. Години наред съдебният изпълнител не беше успял да събере никаква част от дълга, за събирането, на който беше образувано изпълнителното производство. Нямаше  предприети изпълнителни действия в продължение на повече от две години. Едва след изтичането на повече от две години съдебният изпълнител беше продал на публична продан тяхно лозе и беше наложил запор върху пенсията на единия от тях. Вземането все още не беше погасено по давност, тъй като от датата на образуване на изпълнителното дело до настоящия момент не беше изтекъл необходимият срок, за да могат да се позоват на изтекла погасителна давност.

Те се интересуваха какво може да се направи, за да бъдат защитени в максимална степен интересите им.

Първото, което направихме от кантората, беше да изискаме от съдебния изпълнител да ни изпрати препис от тяхното изпълнително дело. Това се налага, за да може да се установи какви изпълнителни действия са предприемани през годините и дали те са надлежно извършвани /например дали длъжниците са надлежно уведомени за извършването им; дали са извършени след изпращане на покана за доброволно изпълнение и др./ 

Продължете към цялата статия…Какви са правата на длъжник, срещу когото са предприети принудителни действия, след като изпълнителното производство е прекратено по силата на закона

Казус в кантората

Какво може да се случи, ако един имот е прехвърлен с договор за издръжка и гледане на повече от едно лице, но само един изпълнява задълженията по договора

При мен днес дойде г-н С. със следния въпрос:

По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, баба му и дядо му по майчина линия били прехвърлили на майка му и на баща му преди години, по време на техния брак, недвижим имот. Майка му починала. Отношенията между майка му и баща му обаче  никак не били добри. Макар и в брак, те през последните години от живота на майка му живеели фактически разделени. Години преди раздялата бащата не полагал никакви грижи за семейството, не давал средства за издръжка в домакинството, водел свой самостоятелен живот и изобщо не се интересувал от семейството. Още по-малко пък се грижел за тъст си и тъщата си, които били прехвърлили имота на двамата с жена му.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Какви рискове крие одобрението  от страна на длъжника на извършено прехвърляне на вземане

При мен днес дойде г-н Т. със следното питане: Беше получил уведомление за прехвърляне на вземане от негов кредитор към трето лице. Интересуваше се дали нещо трябва да направи във връзка с това уведомление.

Когато  г-н Т. започна  да разказва историята си, стана ясно, че той и г-н Х. преди време работили съвместно, имали малък бизнес, свързан с продажба на луксозни пердета и искали да разширят дейността си. Впоследствие г-н Х. заминал за чужбина и така или иначе общата работа не потръгнала. Във връзка с намеренията им да разширят дейността си, двама взаимно неведнъж си давали пари на заем  и взаимно си дължали различни суми.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Какви са правата на платилия дълга солидарен длъжник, при повече от един солидарни длъжници?

При мен днес дойде г-жа О. със следния въпрос:

Беше поръчител по договор за банков кредит на своя позната. Последната беше преустановила плащанията по кредита и служител на банката се беше свързал с г-жа О. и я беше поканил да плаща неиздължените вноски по кредита. Понеже г-жа О. се страхуваше да й бъде наложен запор върху заплатата, беше платила вече няколко вноски по кредита. Нейната позната, която беше теглила кредита не разполагаше с никакви средства или имущество, срещу което да бъде насочено принудителното изпълнение и г-жа О. си даваше сметка, че няма никакъв смисъл да търси парите си по принудителен ред от своята позната.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Какви са правата на купувач по публична продан, който се оказва, че е купил имот, който не е собственост на длъжника

Петър е длъжник по изпълнително дело.  ЧСИ продал негов имот – земеделска земя, за да  може от получената цена на публичната продан да бъде удовлетворено вземането на взискателя по изпълнителното дело.  Впоследствие се  явило едно трето лице- Христо, който твърдял, че имотът  е негова собственост, а не на длъжника Петър и заплашвал, че ще предяви иск срещу купувача на публичната продан, за да го отстрани от имота.  Тъй като публичната продан е деривативен способ за придобиване на собственост, то ако се окаже, че длъжникът, чийто имот е продаден,  не е бил собственик на имота, то и купувачът на публичната продан не може да придобие собствеността по отношение на имота.

Продължете към цялата статия…Какви са правата на купувач по публична продан, който се оказва, че е купил имот, който не е собственост на длъжника

Какви могат да се последиците от осчетоводяването на една фактура

Един ден на вратата на офиса на фирмата на Иванов позвънял куриер, който донесъл фактура, с наложен платеж, за извършване на рекламни услуги по Интернет. Тази фактура не била от обичайните неща, които се купували от фирмата. Иванов не бил на разположение на своите служители и те приели фактурата и платили цената по нея. После потънали в ежедневната си работа и от многото задачи, които имали, никой не се сетил да каже на Иванов за фактурата. По каналния ред фактурата постъпила при главния счетоводител на фирмата, заедно с останалите фактури за месеца. Въпросната фактура била осчетоводена, така както и всички останали и вписана в справките декларации по ДДС, които се подават до териториалната дирекция на НАП.

След известно време един от служителите във фирмата се сетил за фактурата, с необичайно съдържание и сподели

Продължете към цялата статия…Какви могат да се последиците от осчетоводяването на една фактура

Казус в кантората

Днес при мен дойде г-н М,  със следния въпрос:

Срещу него беше издаден преди седем години изпълнителен лист от банка за събиране на неплатени дългове по договор за кредит. Тъй като бил изминал достатъчно дълъг период на бездействие от страна на взискателя, вземането на банката било погасено по давност и за да отпадне същото г-н М.  предявил иск срещу банката.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Казус в кантората

Днес при мен дойде г-н Х. във връзка с въпрос, свързан с потребителски кредит. Г-н Х. беше получил искова молба и банката, която го съдеше и искаше от него да му възстанови сумата от 10 000 лева, която беше теглил като банков кредит, ведно с начислените лихви,  неустойки и такси по обслужване на кредита. Крайният срок на издължаване на кредита беше 2021год., но поради неплащане на три поредни вноски, банката се позоваваше на  настъпила предсрочна изискуемост и  търсеше предсрочно освен неизплатените суми с настъпил падеж, и тези по отношение на които падежът все още не беше настъпил.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората

Има ли шанс да бъдат събрани пари от длъжник, който е в чужбина и няма доходи и имущество в България

Светлин се запознал с Генади покрай общи приятели. Генади имал намерение да започне бизнес, за който му трябвали пари. Генади бил известен сред своите познати с това, че се захващал с не една работа и се знаело, че докарвал добри доходи. Генади предложил на Светлин да инвестира в новото му начинание при добра лихва. Светлин видял възможност да изкара „лесни“ пари и затова се съгласил да заеме на Генади поискана от последния сума.

Продължете към цялата статия…Има ли шанс да бъдат събрани пари от длъжник, който е в чужбина и няма доходи и имущество в България

Казус в кантората

Днес при мен дойде Стефан със следния въпрос: Преди пет години, когато брат му – Христо вдигал сватба, Стефан му дал 4 500 лева за обзавеждане на жилището, в което брат му и съпругата му щели да живеят. Христо тогава не разполагал с пари за мебели и поискал тази сума от брат си. Отношенията между братята винаги били добри, имали си доверие и взаимно си помагали, поради което Стефан, който тогава имал финансова възможност, не се поколебал  да даде на брат си поисканата сума.

В последно време обаче работите на Стефан не вървели. Той има дребен бизнес, който обаче постепенно започнал да запада.  В един момент Стефан сам се нуждаел от материална подкрепа, поради което повдигнал въпроса пред брат си за връщане на дадената сума. Учудването му било голямо когато брат му му заявил, че вече нищо не му дължи, понеже вземането на Стефан вече било погасено по давност. Стефан не си бил сетил да си иска парите повече от пет години, поради което сега, той се бил консултирал, нямало начин да си ги събере по принудителен ред, защото вземането на Стефан било погасено по давност.

Продължете към цялата статия…Казус в кантората