Николай изтеглил банков кредит. Първоначално успявал да погасява дължимите месечни вноски, но впоследствие изпаднал във финансови затруднения и преустановил плащанията. Известно време след това получил, чрез съдебен изпълнител, покана за доброволно изпълнение, придружена от изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение, издадени срещу него в полза на банката.
Продължете към цялата статия…Защита на длъжника при предявен иск от банка-кредитор
Тодор и съпругата му Мария прехвърлили на дъщеря си София свой недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка.
Към момента на прехвърлянето София била омъжена за Владимир.
Случило се така, че когато Тодор и Мария остарели и не можели вече да се грижат самостоятелно за себе си, грижи за тях полагала само дъщеря им, а зет им – Владимир изобщо не ги и поглеждал. Това донякъде се дължало и на факта, че отношенията между София и Владимир не вървели от години и били пред развод.
Продължете към цялата статия…Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане?
С майка ми и брат си се явяване наследници на баща ми, който имаше ЕТ. Никой от нас не иска да продължава дейността на ЕТ. ЕТ обаче има задължения, свързани с търговската му дейност. Какво трябва да направим?
Папазов беше много задлъжнял. Търсеха ли го откъде ли не. Беше теглил потребителски кредити и то не един и два, имаше неплатени сметки към мобилни оператори, не си беше плащал и консумативите за жилището. Помежду другото беше издал и няколко записи на заповеди. Кредиторите му ставаха все по-настоятелни. Започваше се със звънене по телефона, с покани и увещания да плати, после разговорите загрубяваха. Следваха покани от адвокати и фирми за събиране на дългове, в които ясно се заявяваше, че не плати ли – отива на съд и на съдебен изпълнител.
Продължете към цялата статия…Как Папазов се измъкна от кредиторите си като ипотекира имота си?
При просрочени задължения за начислена топлинна енергия в много случаи Топлофикация се снабдява със заповед за изпълнение срещу своите длъжница.
Срещу кой от немалкото си длъжници Топлофикация ще се снабди със заповед за изпълнение, на практика не може да се даде логично обяснение, тъй като нито размерът на дължимата сума, нито материалното състояние на длъжника е от определящо значение.
Напоследък Топлофикация се снабдява със заповед за изпълнение срещу своите длъжница само за задължения, начислени за последните три години, които задължения не са погасени по давност и не могат да отпаднат на това основание, което между впрочем е най-честото и реално приложимо основание при което задълженията отпадат. /Друго основание, при което отпадат претендираните задължения са налице когато Топлофикация не докаже по безспорен начин, че длъжникът е собственик или ползвател с вещно право на ползване по отношение на имота, за който се претендират начислените задължения/.
Сключването на договори за наем на помещения е един от най-често сключваните договори. Обикновено сключването на такъв договор става прибързано, без двете страни да са достатъчно запознати с клаузите на договора, нито да са обмислили сериозно неговото съдържание. Договорът бива подробно прочетен и внимателно обмислен в един по-късен момент – когато някоя от страните наруши задълженията си по него.
Най-често срещаната житейска хипотеза е незаплащането на наемната цена или консумативите /вода, парно, ток/ за ползването на имота от страна на наемателя.
Съгласно чл. 232, ал. 2 от Закона за задълженията и договорите наемателят е длъжен да плаща наемната цена и разходите, свързани с ползването на вещта. Това означава, че освен договорения наем, наемателят следва да заплаща всички разноски, свързани с ползването на имота, включително за електроенергия, топлоенергия, топла и студена вода.
Разбира се във всеки един договор би могла да се съдържа клауза, възлагаща и други задължения в тежест на наемателя или освобождаваща го от част от задълженията, свързани с ползването на имота. Двете страни трябва да следят за своите интереси още на етапа на сключването на договора и да уговорят това, което ще удовлетвори по най-добрия начин бъдещите им отношения и ще предотврати спорове между тях.
Когато ни помолят да станем поръчители за задължение на наши познати обикновено не мислим за възможните последици за нас при не плащане на задълженията от страна на длъжниците. Обикновено поръчители ставаме по договор за банков кредит като сме многократно уверявани, че до плащане от наша страна няма изобщо да се стигне, тъй като Длъжникът ще плаща задълженията си своевременно, а поръчителството е само една формалност във връзка с отпускането на кредита.
На първо място трябва да се знае, че отговорността на Поръчителя за заплащане на задължението на Длъжника не е неограничена във времето.
Отговорност от Поръчителя би могла да се търси, само ако длъжникът не плати и Кредиторът предяви вземанията си срещу длъжника в течение на 6 месеца от падежа на задължението. Това правило се прилага и в случая, когато поръчителят изрично е ограничил своето поръчителство до срока на главното задължение. Важно е да се знае също, че продължението на срока, дадено от кредитора на длъжника, няма действие спрямо поръчителя, ако той не е дал съгласието си за това.
Продължете към цялата статия…Докъде се простират границите на поръчителството?
В последно време зачестиха случаите, в които Дружества като Топлофикация започват да търсят правата си по съдебен ред за неплащане на начислени суми за разходвана топлинна енергия.
При неплащане на сметки за парно, абонатът /Длъжникът/ получава първоначално заповед за изпълнение, която се издава от съда и в която се съдържа задължение за заплащане на дължимата сума към Топлофикация за претендирания период от време. Заповедта за изпълнение се издава на основание направено искане от страна на Топлофикация за заплащане на претендирани суми за разходване на топлинна енергия за визиран в искането период от време.
Срещу така получената заповед за изпълнение Длъжникът има право да възрази в двуседмичен срока от датата на получаването на съобщението.
Възражението не следва да се мотивира, не е необходинмо изтъкването на каквито и да било причини, поради които абонатът счита, че не дължи заплащане на соченате в заповедта за изпълнение суми.
Продължете към цялата статия…Дела за задължения към Топлофикация
Днес, ……….200… г. в гр…………… на основание чл.275-276 от ТЗ между страните
1. ………………………………………………………………………………………………………;
2. ………………………………………………………………………………………………………;
3. ………………………………………………………………………………………………………,
(при физическо лице – трите имена, ЕГН, личен паспорт, адрес; при фирма – наименование, адрес, представител, данни от съдебната регистрация) наречени в договора СЪДРУЖНИЦИ се сключи настоящият договор за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл. 1. СЪДРУЖНИЦИТЕ се договарят да обединят усилията си за постигане на определена цел/за осъществяване на определена дейност, изразяваща се в следното: ………………………………………………………………………………………………………………….. (пълно описание на целта) дейността с мястото, обема на дейността, средствата и др. под.), при условията на настоящия договор.
Чл. 2. Срокът на договора е …………………………… (само когато дружеството се създава за осъществяване на определена дейност)
II. ОРГАНИЗАЦИОННА СТРУКТУРА НА ДРУЖЕСТВОТО
Продължете към цялата статия…Договор за дружество (консорциум)