Ипотеката, сключена във формата на нотариален акт, служи за обезпечение на конкретно вземане. Договорът за ипотека може да се сключи само от собственика на имот за обезпечение както на задължение на собственика, така и задължение на трето лице.
Обезщетение при забавено правосъдие
С изменение на Закона за съдебната власт от 2012 год. е предвидена административна процедура чрез която, без да сезират съдебни органи, гражданите и юридическите лица могат да получат обезщетение за това, че делата им, в резултат на актове, действия или бездействия на органите на съдебната власт, не са били разгледани и решени в разумен срок.
Право на обезщетение имат лицата, които са страни по окончателно приключени граждански, административни и наказателни производства или които са били обвиняеми, пострадали или ощетени юридически лица по прекратени досъдебни производства.
Размерът на обезщетението, което може да се получи по този ред е до 10 000 лева. В случай, че страната не е доволна от определеното и обезщетение или такова и е отказано, остава открита възможността за страната да търси правата си пред Европейския съд по правата на човек.
Заинтересованите лица могат да подадат заявление за заплащане на обезщетение в шестмесечен срок от окончателното приключване на съдебното производство, във връзка с което се търси обезщетение, а срокът за произнасяне по искането е шестмесечен, считано от датата на подаване на заявлението.
Продължете към цялата статия…Обезщетение при забавено правосъдие
Осиновяване на дете. Ето каква е процедурата
За осиновяване на дете е необходимо да се премине през законово уредена процедура за това.
Кандидат-осиновителите, които желаят да осиновят дете, се вписват в специален регистър. Децата, които могат да бъдат основявани при условията на пълно осиновяване също се вписват в отделен регистър.
Действа Съвет по осиновяванията, който разглежда досиетата на кандидатите и тези на децата като за всяко дете търси подходящ осиновител, водещ е интересът на детето.
На кандидат-осиновителите се предлагат деца за осиновяване. Те могат да приемат или да откажат да осиновят предложеното им дете като ако решат да осиновят, подават молба за осиновяване до окръжния съд.
Продължете към цялата статия…Осиновяване на дете. Ето каква е процедурата
Как да заличим фирмата си от Търговски регистър?
Процедурата по заличаване на фирма от търговския регистър слага край на съществуването на самото търговското дружество и същото изчезва от правния мир, изгубва своята правоспособност. Поради така описаните правни последици от заличаването на дружеството, процедурата е доста дълга и съдържа някои специфични моменти. Самата процедура се провежда пред Търговския регистър към Агенцията по вписванията, но в нея вземат участие и други държавни органи, а именно съответната Териториална Дирекция на НАП и НОИ.
Продължете към цялата статия…Как да заличим фирмата си от Търговски регистър?
Погасителната давност и нейните последици
Погасителната давност е период от време, през който кредиторът на едно вземане бездейства. След изтичането на този период кредиторът не може да търси изпълнение от длъжника по принудителен ред. За да се случи това обаче длъжникът следва да направи възражение за изтекла давност. В практиката често се среща съдебен изпълнител да предприема действия за събиране на дълг, който е погасен по давност.
От кой момент започва да тече погасителната давност?
При различните правоотношения давностният период, с изтичането на който правата на кредитора се погасяват, е различен, а и моментът, от който започва да тече този срок също е различен.
Продължете към цялата статия…Погасителната давност и нейните последици
Брачен договор. Ето какво трябва да знаем за него.
Сравнително отскоро в нашето законодателство се въведе брачен договор. Все повече двойки решават да сключат такива договори, което считам за уместно, тъй като брачните отношения предполагат да се развиват в дълъг период от време, през който е възможно много неща от живота на двамата съпрузи да се променят и е добре отначало да има яснота по основни въпроси, свързани с имуществените отношения на съпрузите по време на брака и при евентуално негово прекратяване при развод.
Има някои неща, които е добре да се знаят, ако възнамерявате да сключите сега или един ден брачен договор.
На първо място следва да се има предвид, че с брачен договор могат да се уредят само имуществени отношения.
Предмет на брачен договор не могат да бъдат права и задължения, които имат личен характер или противоречат на принципите, уреждащи личните отношения между съпрузите по закон. Така например не може в брачен договор да се пише, че само съпругът ще осигурява издръжката на семейството, а жената няма да работи, а ще гледа децата. Ако все пак такава уговорка бъде записана, то тя няма да породи действие, тъй като е нищожна /противоречи на правото на труд и избор на професия по закон/.
Продължете към цялата статия…Брачен договор. Ето какво трябва да знаем за него.
Защита от неправомерни действия на управител на ООД
Съгласно чл. 145 от ТЗ управителят отговаря имуществено за причинените на дружеството вреди. Нормата е лаконична и поставя много практически въпроси във връзка с приложението й.
На първо място, следва да се има предвид, че отговорността на управителя по чл. 145 от ЗЗД е договорна и съответно нейните граници се разпростират до обезщетяване на причинените вреди и пропуснати ползи, които са пряка и непосредствена последица от неправомерните действия на управителя и са били предвидими при извършването на същите.
За да се реализира имуществената отговорност на управителя на дружеството по чл. 145 ТЗ, е необходимо да бъде установено по съдебен ред, че е налице действие или бездействия на управителя, с което нарушава задълженията си към ООД; настъпили са вреди за дружеството; налице е причинна връзка между вредата и поведението на управителя и негова вина.
Продължете към цялата статия…Защита от неправомерни действия на управител на ООД
Обезщетения при забава на строителство
При договор за строителство, Строителят се задължава срещу насрещно задължение на Възложителя, да извърши определен строеж в договорен срок. Невинаги обаче Строителят успява да извърши строежа в предварително договорения срок.
В някой случаи страните договарят неустойка за забавено изпълнение, в който случай Възложителят има право да получи обезщетение за забавеното изпълнение под формата на договорената неустойка, без да доказва действително претърпените от него вреди.
Продължете към цялата статия…Обезщетения при забава на строителство