имущество по време на брака

Ето защо брачният договор е част от подготовката на сватбата

Брачната връзка води до редица промени в живота на съпрузите. Не трябва да се пропуска фактът, че част от тя касаят и правната сфера на лицата. По правило имуществените права, придобити по време на брака от съпрузите, представляват съпружеска имуществена общност, но семейният кодекс предоставя и друга възможност – брачният договор.

Човек не може да предвиди всяка житейска ситуация, пред която ще бъде изправен, но може да регулира предварително имуществените си отношения по време на брака. Това е идеята на брачния договор, чиято основна цел е да внесе яснота в имуществените отношения между съпрузите по време на брака, а също и в случай на прекратяването на същия поради развод.

Продължете към цялата статия…Ето защо брачният договор е част от подготовката на сватбата

Брачен договор. Ето какво трябва да знаем за него.

Сравнително отскоро в нашето законодателство се въведе брачен договор. Все повече двойки решават да сключат такива договори, което считам за уместно, тъй като брачните отношения предполагат да се развиват в дълъг период от време, през който е възможно много неща от живота на двамата съпрузи да се променят и е добре отначало да има яснота по основни въпроси, свързани с имуществените отношения на съпрузите по време на брака и при евентуално негово прекратяване при развод.

Има някои неща, които е добре да се знаят, ако възнамерявате да сключите сега или един ден брачен договор.

На първо място следва да се има предвид, че с брачен договор могат да се уредят само имуществени отношения.

Предмет на брачен договор не могат да бъдат права и задължения, които имат личен характер или противоречат на принципите, уреждащи личните отношения между съпрузите по закон. Така например не може в брачен договор да се пише, че само съпругът ще осигурява издръжката на семейството, а жената няма да работи, а ще гледа децата. Ако все пак такава уговорка бъде записана, то тя няма да породи действие, тъй като е нищожна /противоречи на правото на труд и избор на професия по закон/.

Продължете към цялата статия…Брачен договор. Ето какво трябва да знаем за него.

Закупуване на имот по време на брак

Когато недвижим имот се придобива чрез покупко-продажба от съпрузи пред купувачите, а понякога и пред техни близки, стои въпросът:

Трябва ли и двамата съпрузи да бъдат вписани като купувачи в нотариалния акт, или е достатъчно в акта да фигурира само единият?

Няма пречка само единият от съпрузите да фигурира като купувач в нотариалния акт за покупко-продажба.

Тъй като имотът е придобит по време на брака, същият става съпружеска имуществена общност, независимо на чие име е придобит. Тоест дори на сделката да се яви само единият съпруг и само неговото име да фигурира в нотариалния акт, то правото на собственост ще се придобие от двамата съпрузи. При развод съпружеската имуществена общност се прекратява.

Поставя се въпросът: Кой каква част придобива от имота?

Продължете към цялата статия…Закупуване на имот по време на брак

Имущество при развод

Имущество, придобито по време на брака…

Недвжимите и движимите вещи и права върху вещи, придобити по време на брака до прекратяването му, освен вещите, придобити по наследство и дарение и вещите за лично ползване и упражняване на занаят, стават общи на двамата съпрузи, стига съпрузите да не са сключили брачен договор, с който договарят друго, независимо от това на чие име са придобити. Те стават общи и в случаите, когато са придобити през време на фактическа раздяла на съпрузите.

Имущество при фактическа раздяла…

Когато обаче фактическата раздяла е прекъснала всякакви духовни, физически и икономически връзки между съпрузите и е изключен какъвто и да било принос в придобиването на единия съпруг от страна на другия, съпругът на чието име са придобити, може с установителен иск да установи, че тези имущества не са общи и че принадлежат лично на него.

Продължете към цялата статия…Имущество при развод