Днес получих имейл с посоченото по-долу съдържание, касаещо възможност за прехвърляне на недвижим имот на близка на собствениците на имота. Намерението на собствениците на имота да прехвърлят имота по начина, по който са постигнали съгласие със своята близка крие за тях редица опасности и ги поставя пред реалната възможност да се окажат на улицата, въпреки добрите си намерения.
Ето за какво става въпрос:
Здравейте госпожо Константинова, Харесвам вашия блог и получавам винаги вашите публикации чрез Фейсбук страницата ви. Прочетох една ваша статия, по реален проблем относно сключването на покупко-продажба на имот за една госпожа Райнова. Какви са правата на продавач по договор за покупко продажба на недвижим имот при неплащане на цената, разликата с тази ваша клиентка е , че не продавам имота на децата ми, а на моя племенница.Аз съм омъжена. Имам единствен брак, от който имам две момчета /вече мъже/. Жилището е закупено по време на брака и е семейна общност. С децата ни не се разбираме, дори не си говорим, нито зная как са и къде са. Вече сме на възраст – съпругът ми е 71 годишен, а аз съм на 65 г. На времето помагахме на децата си финансово, без да искаме да ни ги връщат, като си мислехме, че на старини, те ще ни помагат. Но ето ,че не се случи така. Засега имаме някакви средства за живеене. Желаем да направим продажба на имота ни, защото ако се случи нещо с някой от нас и нямаме връзка, пък и вече не желаем такава с децата ни като наследници, то чрез тази продажба ще бъдем застрахован. Сега на въпроса. Желаем да прехвърлим имота ни на моя племенничка, която е разведена и има един син. Те знаят нашите неволи и са съгласни на продажбата. Ако се случи нещо с нас – тя ще е реалния собственик на този имот.Ние ще продължим да живеем в този имот, дай боже до края си като “наематели”, с право на ползване на този имот. Вие ще ни посъветвате кое е най-доброто и законно.Тя ще даде на мен и на съпругът ми пълномощно, че ще се грижим за имота, ще го представляваме пред държавни и общински администрации и тъй нататък. В случай че при много голяма инфлация в бъдеще, ние нямаме да имаме достатъчно средства за живеене, в пълномощното ще се впише, че имаме право от нейно име да продаваме този имот. Въпрос: Гореописаното възможно ли е да се осъществи?
