Избрани статии за недвижими имоти. Казуси от кантората свързани със сделки и ресурси по темата.
Разгледайте статиите по-долу:
Тази вечер Тодорови и Иванови седяха на обща трапеза. Черпеха се, доволни от споразумението, което бяха постигнали. Наистина договорката, удовлетворяваше в максимална степен и двете семейства и не беше направо за вярване как толкова бързо успяха да се разберат.
Продължете към цялата статия…Прехвърляне на стая чрез сделка при нотариус?
Разпространено е схващането, че потърси ли те съдебен изпълнител, няма какво да направиш, за да отпадне дълга. Това обаче невинаги е така. Действително, в редица случаи няма какво да се направи, освен да се плати дълга или да бъде опитано да се сключи споразумение с кредитора.
Нерядко обаче длъжниците не плащат задълженията си, не защото считат, че не дължат сумите за заплащане, а защото нямат финансова възможност да погасят задълженията си. Поради липса на имущество, съдебният изпълнител, макар и да разполага с механизъм, чрез който по принудителен ред да събере дълга, не може да го събере, просто, защото няма откъде.
Продължете към цялата статия…Има ли възможност да отпадне дълг, ако те търси съдебен изпълнител?
Не беше баща на детето… М. не можеше още да възприеме тази мисъл. Съмваше се. М. не беше си лягал тази нощ. На масичката пред него имаше преполовена бутилка с уиски, а в препълнения пепелник догаряше поредната цигара.
Трябваше да го предвиди, сега като се замислеше, имаше толкова много ситуации, изпуснати думи, намеци, които трябваше да му отворят очите. Не можеше да повярва, че се случва именно на него. Та той беше успешен бизнесмен, ръководеше бизнес за милиони. Оправяше се в какви ли не ситуации, успяваше да уговори големи „акули“ да инвестират в бизнеса му. Беше умен, комбинативен, как можа в личния си живот да допусне тази грешка. Как можа тази жена, така да го омотае в интригите си и да го накара да повярва, че детето е негово…
Шопови пак не дадоха пари за поправката на покрива. Трети месец касиерът не можеше да събере дължимата сума от тях. Или нямаха пари, или никой не му отваряше, когато звънеше на вратата. Тази вечер касиерът позвъня на вратата на жилището им към осем и половина. Чу, че Шопови се прибраха преди малко. Отвори Шопов, който видимо беше вече почерпен и като видя касиера направо се нахвърли върху него.
Заяви, че нищо на никой няма да плаща и да му се махали от главата с тоя покрив.
Измежду приказките, които изприказва стана ясно, че на него покривът не му течал /той живееше на третия от пет етажа/. Като искал на времето да се пребоядиса стълбището, понеже на нищо не приличало и направо го било срам да покани някой вкъщи, съкооператорите не се съгласили. Ето защо той нямало да даде „кьорав“ лев за пренареждането на керемидите или там за каквото викат, че било правено по прищявка на този или онзи.
Често предмет на спорове стават подобренията, извършени в даден имот. Житейските ситуации са най-различни. Може да се касае за подобрения, извършени в съсобствен имот, придобит по наследство или след развод, за подобрения, извършени от наемател на недвижим имот, изобщо причините могат да бъдат от различен характер. По правило лицето, извършило подобренията има право на вземане срещу собственика на имота за извършените подобрения.
Често при наследствено правоприемство един или няколко недвижими имота преминават в собственост на повече от едно лице. Тогава възниква съсобствеността. Законовите разпоредби обаче целят нейното прекратяване и предвиждат редица разпоредителни сделки, които да оставят правото на собственост в ръцете само на едно лице. Как най-евтино може да стане това?
С такъв въпрос редица граждани се обръщат към екипа на адвокатската кантора
Леля ми дарила на баща ми преди повече от десет години един недвижим имот.
Баща ми почина, а с леля ми не сме в добри отношения.
Сега тя иска да развали дарението и да лиши мен и сестра ми от имота, който ни остана в наследство от баща ни. Възможно ли е това? – такъв въпрос ми зададе наскоро един клиент.
И ето какво му отговорих:
Може ли да се прехвърли недвижим имот, собственост на един от съпрузите на друг съпруг с договор за издръжка и гледане?
Няма пречка имот, лична собственост на един от съпрузите да бъде прехвърлен на друг съпруг срещу поемане на задължение за издръжка и гледане. По този въпрос е имало колебания в съдебната практика, с оглед съществуващото законово задължение между съпрузите, произтичащо от сключения помежду им брак, да се грижат един за друг. Колебанията по този въпрос обаче вече са преодолени и окончателно се приема, че такива договори за напълно валидни и произвеждат желаното от страните правно действие.