За да бъде учредена фондация, достатъчно е да са посочени целите, за които се създава, както и да бъде предоставено имущество. Имуществото може да бъде парични средства, вещи, включително и недвижими имоти.
В случаите, когато предоставеното при учредяването на фондацията имущество е недвижим имот, то, за да бъде вписана фондацията в окръжния съд по седалището ѝ, е необходимо преди това учредителният акт, с който на фондацията се предоставя в собственост недвижим имот, да бъде вписан от съдия по вписванията в имотния регистър към Агенцията по вписвания по местонахождението на имота.
Счита се, че от момента на вписването на учредителния акт в Агенцията по вписвания, с който се предоставя недвижим имот фондацията е придобила собствеността по отношение на имота, макар и все още фондацията да не е възникнала, тъй като все още не е вписана в окръжния съд като юридическо лице.
Това положение е валидно само при хипотезата, при която е настъпило последващо вписване на фондацията в съдебния регистър, тъй като законодателят е предвидил възможност учредителят да отмени учредителния акт до възникване на фондацията. Предоставянето на имуществото е предпоставка за възникване на фондацията.
Или накратко, необходимо е първо да се впише в Агенцията по вписвания учредителния акт, с който се предоставя недвижим имот на фондацията и едва след вписването на учредителния акт, да се подаде заявление пред регистърния съд за вписване на самата фондация.
В случай че съдия по вписванията откаже да извърши вписване на учредителния акт, с който се предоставя на фондацията недвижим имот, то отказът подлежи на обжалване по съдебен ред.
При допълнителни въпроси по темата, може да направите