Физическите и юридическите лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя – частна държавна собственост, могат да придобият собствеността върху тази земя чрез покупко-продажба като подадат молба до областния управител по местонахождението ѝ.
Към молбата се прилагат:
- Документ за собственост – върху построената сграда;
- Скица на имота – направена от одобрена кадастрална карта, а в случаите, когато няма одобрена кадастрална карта – скица от действащия подробен устройствен план за имоти в урбанизирани територии;
- Удостоверение от съответната общинска администрация – покава, че сградата е законно изградена.
- Удостоверение за актуално състояние на юридическото лице;
- Удостоверение за наследници – ако е необходимо.
При необходимост може да се изискват и допълнителни документи, удостоверяващи факти и обстоятелства, които са от значение за продажбата.
Въз основа на представените документи областният управител издава заповед, в която определя купувача, имота, който се прехвърля, цената и другите плащания.
В едномесечен срок от връчването на заповедта лицето, подало молбата за закупуване, заплаща цената на земята.
В 14-дневен срок след представянето на документ за извършено плащане се подписва Договорът за продажбата на земята.
Гореописаната процедура се извършва и продажбата на идеални части от правото на собственост върху земята на физически и юридически лица, притежаващи идеални части от правото на собственост върху законно построена сграда върху тази земя.
При допълнителни въпроси по темата, може да направите