Дълг към Топлофикация? Голяма част от старите задължения отпадат по давност.

Кантора с над 700 спечелени дела срещу Топлофикация. Проверяваме точно колко от дълга ви може да отпадне по давност, как да спрете запора и какво да направите — стъпка по стъпка.

★★★★★ 4,7/5 в Google (107 отзива) f 92% препоръчват (59 мнения) ⚖ 700+ спечелени дела

Позната ли ви е тази ситуация?

✓Получихте писмо от съдия-изпълнител (ЧСИ) за дълг към Топлофикация.

✓Запорираха ви заплатата, пенсията или банковата сметка.

✓Топлофикация ви търси пари за парно отпреди 5, 10 или повече години.

✓Получихте „заповед за изпълнение“ от съда и не знаете какво да правите.

✓Наследихте апартамент със стари дългове за парно.

✓Дължите за жилище, в което отдавна не живеете или не ползвате парно.

Ако поне едно от тези важи за вас — не спирайте да четете. Има решение и то е по-просто, отколкото си мислите.

Най-важното, което трябва да знаете

Сметките за парно и топла вода са периодични плащания. По закон (чл. 111 от ЗЗД) те се погасяват с 3-годишна давност.

Казано просто: Топлофикация може да търси по съдебен ред само сумите за последните 3 години. Всичко по-старо може да отпадне.

Но има една уловка, за която малко хора знаят:

Старите дългове не изчезват сами. Отидете на касата — те си стоят там. Давността ви пази само ако се позовете на нея пред съд.

Никакви разговори, молби или уговорки с Топлофикация не заличават дълга. Точно това правим ние: искаме от съда да признае официално, че старите суми не се дължат. След такова решение Топлофикация никога повече не може да ги събира — нито от вас, нито чрез съдия-изпълнител.

4-те най-чести грешки на длъжниците

Виждали сме ги стотици пъти. Не ги правете:

Грешка 1: Плащате „нещо на сметка“ на касата. Ако не посочите писмено за кои месеци плащате, Топлофикация отнася парите към най-старите задължения — точно тези, които може би изобщо не дължите. Така сами си плащате погасен по давност дълг.
Грешка 2: Подписвате „изгодно“ споразумение за разсрочване. С подписа си признавате целия дълг — включително стария, погасен по давност. От този момент давността вече не ви пази. Не подписвайте нищо с Топлофикация, преди адвокат да го е видял.
Грешка 3: Игнорирате писмата от съда или ЧСИ. Ако получите заповед за изпълнение, имате само 1 месец да подадете възражение. Пропуснете ли срока, дългът става окончателен — дори да е бил погасен по давност. Тогава защитата е много по-трудна, а понякога невъзможна.
Грешка 4: Чакате „да се размине“. Топлофикация не забравя. Всяка изминала година трупа лихви и стеснява възможностите ви за защита. Колкото по-рано действате, толкова повече пари спестявате.

Какво можем да направим за вас

Точна проверка

По последната ви фактура и абонатен номер изчисляваме каква част от дълга е погасена по давност и каква реално се дължи.

Възражение в срок срок: 1 месец

Ако сте получили заповед за изпълнение, подаваме възражението вместо вас, преди да е изтекъл 1-месечният срок.

Дело за отпадане на дълга

Съдът признава, че старите суми не се дължат. Това е единственият сигурен начин те да отпаднат завинаги.

Спиране на изпълнението

Ако ЧСИ вече действа, искаме спиране на изпълнителното дело и вдигане на запорите.

Защита срещу капаните

Преглеждаме споразумения и документи от Топлофикация, преди да сте подписали нещо във ваша вреда.

Важно да знаете:

Не е нужно да се явявате в съда. Тези дела се водят по документи — без разпити, без свидетели, без стрес.

При спечелено дело разноските се възстановяват — съдът ги присъжда в тежест на Топлофикация.

Как протича консултацията — 3 прости стъпки

1. Запазвате час

Онлайн с два клика или по телефона: +359 2 851 1220 / +359 89 59 38 509.

2. Изпращате или носите документите

Последна фактура от Топлофикация, писмо от ЧСИ или книжа от съда. Достатъчна е и снимка с телефона, изпратена на имейла ни.

3. Получавате ясен отговор

50 €

(97,79 лв.) • на място в София или онлайн

Колко от дълга може да отпадне, какви са стъпките, колко ще струва и колко време ще отнеме. Излизате от срещата с конкретен план.

Срещу тази сума получавате: преглед на вашите документи, точна сметка колко може да отпадне и колко реално дължите, план със следващите стъпки и точна цена на евентуалното дело — преди да сте се ангажирали с каквото и да е.

Обадете се: +359 89 59 38 509 Запазете час за консултация

Какви документи да подготвите

Носете или изпратете предварително каквото имате от този списък:

последните фактури от Топлофикация или справка за задълженията
писмо или покана от Топлофикация
заповед за изпълнение или други книжа от съда
покана за доброволно изпълнение или съобщение от ЧСИ
съобщение за запор на заплата, пенсия или сметка
споразумение за разсрочване, ако сте подписвали такова
документ за собственост, ако имотът е наследствен или спорен

Не знаете кое е важно? Просто снимайте всичко с телефона и го изпратете на имейла ни — [email protected]. Ние ще кажем кое има значение.

Кой ще се погрижи за вашия случай?

Кантора „ИК“ е продължение на практиката, започната от адв. Ирина Константинова — един от най-разпознаваемите адвокати в България по дела срещу Топлофикация. От 2010 г. насам кантората е публикувала десетки статии по темата и е спечелила над 700 дела срещу дружеството.

Днес делата срещу Топлофикация и монополните дружества в кантората води адвокат Константин Стойчев — в екип с адв. Ирена Джаджарова и адв. Владислав Николов. Затова спешен срок като едномесечния за възражение никога не чака, дори когато адвокатът ви е в съдебна зала.

И още нещо, което клиентите ни ценят: казваме честно дали си струва. Ако във вашия случай разноските биха надвишили ползата, ще ви го кажем направо още на консултацията. Няма да ви въвлечем в дело само за да платите хонорар.

Какво казват клиентите ни

700+

спечелени дела срещу Топлофикация

4,7 ★

в Google от 107 отзива

92%

препоръчват във Facebook (59 мнения)

500+

публикувани правни статии

★★★★★

„Много съм доволен от професионалното и присърце отношение на адвокат Стойчев."

Svetoslav Iliev · отзив в Google

★★★★★

„Благодаря на целия екип, изключително отзивчиви. Отнесоха се с внимание към всеки казус и ми помогнаха да се справя с различни ситуации. Препоръчвам."

Зорница Крумова · местен гид в Google

★★★★★

„Професионализъм на високо ниво! Използвах услугата онлайн и дори не се наложи да пътувам до София. Благодарение на съдействието на адвокат Джаджарова само за месец беше приключен успешно проблемът с тормоза от Топлофикация (продължил повече от три години)."

Nikolay Radnev · отзив в Google

Вижте всички мнения в Google →

Често задавани въпроси

Каква е давността за задължения към Топлофикация?

Три години. Сметките за парно са периодични плащания и по закон се погасяват с 3-годишна давност. Топлофикация може да търси по съдебен ред само сумите за последните 3 години.

Старите дългове отпадат ли автоматично след 3 години?

Не. Това е най-честото недоразумение. Давността действа само ако се позовете на нея пред съд — чрез възражение по дело, заведено от Топлофикация, или чрез дело, което ние завеждаме от ваше име. Без съдебно решение дългът продължава да „виси“ и може да стигне до съдия-изпълнител.

Получих заповед за изпълнение от съда. Какво да правя?

Действайте веднага. Имате 1 месец от получаването да подадете възражение. Самото възражение е проста бланка, но е важно преди това адвокат да прецени случая — какво дължите реално и каква стратегия е най-изгодна за вас. Пропуснат срок означава окончателен дълг.

Вече имам изпълнително дело и запор. Късно ли е?

Не винаги. Проверяваме три неща: дали част от дълга е била погасена по давност още преди делото, дали давността е изтекла по време на самото изпълнително дело и дали делото не подлежи на прекратяване — по закон изпълнително дело, по което 2 години не са предприемани действия, се прекратява. Във всички тези случаи има какво да се направи, включително вдигане на запорите.

Не ползвам парно / свалил съм радиаторите. Защо ми начисляват суми?

Когато сградата е топлофицирана, по закон се дължи такса за топлината, отдавана от сградната инсталация (общите тръби), дори радиаторите ви да са свалени. Но и тези суми се погасяват по давност, а начисленията често подлежат на оспорване. Проверяваме и двете.

Наследих апартамент със стари дългове за парно. Дължа ли ги?

Дълговете се наследяват заедно с имота, но давността важи и за тях. Много често по-голямата част от наследения дълг може да отпадне. Носете документите на консултация — ще ви кажем точно колко.

Има ли и 10-годишна давност?

Да. От 2021 г. действа и т.нар. абсолютна 10-годишна давност за парични задължения на граждани. Тя се прилага по специални правила — например не важи, ако дългът е разсрочен. На консултацията проверяваме дали помага във вашия конкретен случай.

Трябва ли да се явявам в съда?

Не. Делата срещу Топлофикация се водят по документи. Не се налага нито да ходите в съда, нито да водите свидетели.

Колко струва делото?

Разходите зависят от размера на сумата, която ще отпадне. На консултацията получавате точна сметка — преди да сте се ангажирали с каквото и да е. При спечелено дело направените разноски ви се възстановяват, тъй като съдът ги възлага на Топлофикация.

Не чакайте следващото писмо от съдия-изпълнителя

Всеки месец забавяне трупа лихви и стеснява защитата ви. Една консултация за 50 € (97,79 лв.) ви дава ясен отговор: колко дължите реално, колко може да отпадне и какво да направите.

Запазете час онлайн Обадете се: +359 89 59 38 509

📞 Стационарен: +359 2 851 1220

Кантора „ИК“ • ул. „Петър Парчевич“ 14 (партер), гр. София 1000
Срещите се провеждат по предварително уговорен ден и час — на място или онлайн.

Информацията на тази страница е с общ характер и не представлява правен съвет за конкретен случай. Законодателството и съдебната практика се променят — актуална преценка се прави при консултация по вашите документи.

Обадете се 📅 Запази час

Консултация с адвокат: 50 € (97,79 лв.)