Как отказвайки се от наследство, да се придобие имот, собственост на наследодателя

Имам много задължения по потребителски кредити, които не мога да изплащам. Имам и наложен запор върху заплатата. Друг имот, освен единственото жилище, което знам, че е несеквестируемо, стига да не е ипотекирано, нямам, освен някакви наследствени ниви, които дори не знам къде са. Притеснявам се, че един ден децата ми ще наследят дълговете ми. Знам, че биха могли да се откажат от наследство, но в този случай ще загубят и жилището, което единствено мога да им оставя. Има ли някакъв вариант да стане така, че децата ми един ден да се откажат от наследство, което ще им оставя и същевременно апартаментът да остане за тях.

Продължете към цялата статия…Как отказвайки се от наследство, да се придобие имот, собственост на наследодателя

Наследяване на ЕТ

 nasledqvaneС майка ми и брат си се явяване наследници на баща ми, който имаше ЕТ. Никой от нас не иска да  продължава дейността на ЕТ. ЕТ обаче има задължения, свързани с търговската му дейност. Какво трябва да направим?

Продължете към цялата статия…Наследяване на ЕТ

Сделките, сключени от хора, страдащи от психически заболявания

psihichno_bolniВ един дъждовен есенен ден  господин Т. седеше насред улицата, заобиколен от два изпочупени куфара и няколко найлонови пликчета,  натъпкани с вехтории, които сега представляваха цялото му имущество. Току-що племенницата му, заедно с няколко непознати на него яки момчета, го беше изтикала от дома  му, а после стовариха и вещите му до него. Господин Т. недоумяваше какво се случва, но като поседя, поседя и видя, че никой не  му обръща внимание, нарами багажа си и бавно, бавно се затътри по улицата.

Продължете към цялата статия…Сделките, сключени от хора, страдащи от психически заболявания

Кой е недостоен да наследява

old_willСлед смъртта на човек неговите наследници наследяват правата и задълженията на починалия. Определен кръг лица обаче, въпреки че се явяват законни наследници на починалия не го наследяват, понеже тежко са се провинили по отношение на наследодателя или по отношение на негов съпруг или дете. Такива наследници законът счита за недостойни и те не получават нищо от наследството на починалия. Ако недостойните да наследяват имат  низходящи, последните наследяват починалия .

Става въпрос за изключително тежки провинения. Хипотезите, в които  се приема, че наследникът е недостоен да наследи са изчерпателно изброени в закона. За недостоен се счита, този който: а) умишлено е убил или се е опитал да убие наследодателя, неговия съпруг или негово дете, както и съучастникът в тия престъпления, освен ако деянието е извършено при обстоятелства, които изключват наказуемостта, или ако е амнистирано; б) който е набедил наследодателя в престъпление, наказуемо с лишаване от свобода или с по-тежко наказание, освен ако набедяването се преследва с тъжба на пострадалия и такава не е била подадена; в) който е склонил или възпрепятствал наследодателя чрез насилие или измама да направи, да измени или отмени завещанието или който е унищожил, скрил или поправил негово завещание или съзнателно си е служил с неистинско завещание.

Продължете към цялата статия…Кой е недостоен да наследява

Кои са предпоставките за разваляне на дарение поради надаване на издръжка и кой е задължен да дава такава

darenie_izdrajkaЛеля ми дарила на баща ми преди повече от десет години един недвижим имот. Баща ми почина, а с леля ми не сме в добри отношения. Сега тя иска да развали дарението и да лиши мен и сестра ми от имота, който ни остана в наследство от баща ни. Възможно ли е това? – такъв въпрос ми зададе наскоро един клиент. И ето какво му отговорих:

Продължете към цялата статия…Кои са предпоставките за разваляне на дарение поради надаване на издръжка и кой е задължен да дава такава

Един имот – две завещания

edno_zaveshtanieГ-н Иванов съставил преди да почине две саморъчни завещания в полза на две различни лица, с които завещавал атрактивен недвижим имот в идеалния център на София.

По закон по-новото завещание автоматично отменя по-старото. Тъй като г-жа Мария се явявала заветник по по-старото завещание, на нея хич не й харесвала създалата се ситуация. Ето защо тя решила да опита всичко възможно, за да отпадне по-новото завещание,  с което в полза на Георги – близък приятел на почналия,  бил оставен имота. Нито Мария, нито Георги били наследници на починалия. Били му близки приятели приживе, но само толкова.

Продължете към цялата статия…Един имот – две завещания

Завет на вземане

Всеизвестен факт  в обществото ни е, че воденето на съдебни дела може да отнеме години, през които всичко може да се случи на страните по спора.

Възможно е ищецът  да се опасява, че може да не доживее приключването на спора и  че при благоприятен изход за него от спора, имуществото, което очаква да получи, ще бъде получено от неговите наследници. Ищецът обаче може да не желае това, а да иска имуществото да бъде получено само от някое конкретно лице. Затова ищецът може да завещае имуществото или вземането, предмет на спора в полза на посочено от него лице.

Продължете към цялата статия…Завет на вземане

Грешки при съставяне на завещание

Завещание може да се направи с различни изразни средства. Може да се напише например:“ завещавам на Х всичките си движими и недвижими вещи“. Може да се конкретизират вещите, които се завещават: „ завещавам на Х следния своя собствен недвижим имот, а именно: апартамент, находящ се в град…., район., ….  С площ….., при съседи:…“.“ Може да се напише и следното: завещавам на Х всичките свои недвижими и движими вещи : апартамент……“

Продължете към цялата статия…Грешки при съставяне на завещание

Отказ от наследство

Наследството включва не само права, но и задължения. Чести са случаите, в които починалият е оставил повече или само задължения, отколкото имуществени права. В тези случаи наследникът може да се окаже от наследството, за да се освободи от задължението за заплащане на дълговете на починалия. Това се прави обикновено в случаите, в които наследодателят не е оставил никакви права. Когато все пак има права, по-добре е да се направи приемане на наследството под опис.

Отказът от наследство се извършва чрез подаване на заявление за отказ от наследство до районния съд по последното местожителство на починалия, в което се посочват трите имена на наследника, ЕГН, адрес , номер на лична карта. Със заявлението наследникът декларира, че се отказва от оставеното от наследодателя наследство .

Продължете към цялата статия…Отказ от наследство

Може ли да се завещае имущество на ЕООД ?

Тема на днешната статия е въпросът възможно ли е да се извърши завещание с имущество на търговско дружество при условие, че завещателят е едноличен собственик на капитала на това дружество.

 От правна страна нещата седят по следния начин: Законът за наследството урежда правоприемството и имуществените отношения след смъртта на физическите лица. Принципът е, че починалото физическо лице се наследява от низходящите и възходящи роднини, а при липса на такива, от съребрени роднини до четвърта степен включително, както и от преживелия съпруг, който наследява успоредно с останалите роднини.

Продължете към цялата статия…Може ли да се завещае имущество на ЕООД ?