Generated by All in One SEO v4.9.5.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site.

# ИК КАНТОРА

Как да защитим интересите си?

## Sitemaps

- [XML Sitemap](https://irinakonstantinova.com/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website.

## Публикации

- [Кой и как може да обяви личен фалит?](https://irinakonstantinova.com/2026/08/lichen-falit/) - Все повече хора изпитват сериозни финансови затруднения вследствие на загуба на работа, намалени доходи, здравословни проблеми или натрупани кредити, които не могат да бъдат обслужвани навреме. Когато задълженията станат непосилни, мнозина се питат дали съществува законен начин да започнат „начисто“. Отговорът е да. С приемането на Закона за несъстоятелност на физическите лица през 2025г. българското законодателство за пръв
- [Съдействие при сделка с недвижим имоти](https://irinakonstantinova.com/2011/01/sdelki-nedwijimi/) - В случай че имате намерение да сключите сделка с недвижим имот, има няколко задължителни момента, на които следва да обърнете внимание преди сключването на сделката без значение дали се разпореждате с имота, или го придобивате. На първо място, ако сте купувач /приемател/, то следва да се уверите, че продавачът се явява действителен собственик на имота.
- [Бързият кредит –  мога ли да си върна част от платеното?](https://irinakonstantinova.com/2026/08/barz-kredit-vrashtane-plateno/) - В практиката все по-често възниква въпросът дали потребител, който е изтеглил и напълно изплатил т.нар. „бърз кредит“, има право да претендира връщане на платени суми, ако впоследствие договорът бъде обявен за нищожен. Отговорът не е еднозначен, но българското законодателство и съдебна практика дават ясни насоки. Какво означава договорът да е нищожен? Нищожността е най-тежкият порок
- [Може ли съдебен изпълнител да запорира сметка в Revolut?](https://irinakonstantinova.com/2026/07/revolut/) - В практиката все по-често възниква въпросът дали средства, държани в дигитални банки и финтех платформи като Revolut, подлежат на принудително изпълнение от български съдебен изпълнител. Темата е особено актуална предвид широкото разпространение на тези услуги и тяхната трансгранична природа. 1. Правна рамка на запора върху банкови сметки Съгласно българското законодателство (ГПК), съдебният изпълнител има право
- [Какви рискове крие сключването на сделка от пълномощник, който договаря сам със себе си?](https://irinakonstantinova.com/2014/09/kakvi_riskove_krie_skluchvaneto_na_sdelki_skluchenii_ot_pylnomoshtnik/) - Възможно е едно лице да бъде упълномощено да сключи сделка само със себе си. Предоставянето на такива права на пълномощника предполага голямо доверие от страна на упълномощителя. Той може да посочи в пълномощното, че дава право на пълномощника да прехвърли сам на себе си конкретен имот, като избере точния вид на сделката, чрез която това
- [Как да получим доходи от съсобствен имот?](https://irinakonstantinova.com/2013/05/dohodi_imot/) - Много са случаите, в които е налице съсобственост върху даден недвижим имот. Понякога съсобствениците не могат да постигнат консенсус относно ползването на съсобствения имот. Често само един от съсобствениците ползва имота и възпрепятства ползването от останалите съсобственици. Как може имот да се ползва? Ползващият имота може да ползва имота по различен начин - например: да
- [Има ли възможност да отпадне дълг, ако те потърси съдебен изпълнител?](https://irinakonstantinova.com/2016/10/ima_li_vazmojnost_da_otpadne_dylg_ako_te_tyrsi_sydeben_izpalnitel/) - Разпространено е схващането, че потърси ли те съдебен изпълнител, няма какво да се направи, за да отпадне дългът. Това обаче невинаги е така. Кредиторът и съдебният изпълнител не прилагат служебно погасителната давност. Поради тази причина задълженото лице следва да положи усилия да установи дали задължението е погасено по давност и ако това е така -
- [Ето защо брачният договор е част от подготовката на сватбата](https://irinakonstantinova.com/2013/06/svatba-brachen-dogovor/) - Брачната връзка води до редица промени в живота на съпрузите. Не трябва да се пропуска фактът, че част от тя касаят и правната сфера на лицата. По правило имуществените права, придобити по време на брака от съпрузите, представляват съпружеска имуществена общност, но семейният кодекс предоставя и друга възможност - брачният договор. Човек не може да
- [Как се определя наемната цена за ползване на семейното жилище след развод?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/kak_se_opredelq_razmerat_na_naema_za_polzvaneto_na_semeinoto_jilishte/) - Един от често срещаните спорове, които възниква при развод, е този за ползването на семейното жилище. Въпросът на кого следва да се предостави ползването на семейното жилище след развод е нормативно уреден. При прекратяване на брака, когато семейното жилище не може да се ползва поотделно от двамата съпрузи, съдът предоставя ползването му на единия от тях, ако
- [Имот в недовършена сграда. Какви са последствията?](https://irinakonstantinova.com/2012/07/nedowarshena-sgrada/) - Последните години често срещана практика е да се сключва договор за учредяване право на строеж, по силата на който собственикът на земята предоставя правото на друго лице /приобретател/ – да изгради лично или чрез трето лице сграда в собствения му имот като приобретателят стане изключителен собственик на построеното. Срещу учреденото право на строеж обикновено приобретателят се задължаваше
- [Може ли етажен съсобственик да търси обезщетение за вреди, произлезли от обща вещ в сграда в режим на етажна собственост от други етажни съсобственици?](https://irinakonstantinova.com/2018/11/sobstvenik-tarsi-obeshtetenie/) - Често в етажната собственост възникват редица проблеми, за които са отговорни всички собственици на самостоятелни обекти, но понякога преките вреди касаят само част от тях. Такъв проблем например е компрометираният покрив - течовете създават неприятности единствено на обитателите на последния етаж. Тук се поставя въпросът какво биха могли да предприемат собствениците на апартаменти на последния
- [Кой родител ще упражнява родителските права след развода?](https://irinakonstantinova.com/2011/07/deca-sled-razvod/) - При развод един от фундаменталните спорове между бившите съпрузи е кой от тях да упражнява родителските права по отношение ненавършилите пълнолетие деца, или казано с други думи - при кой от двамата ще живеят децата. Когато родителите не могат да постигната съгласие относно този въпрос, той се разрешава от съда като бъдат взети предвид определени
- [Банкови институции](https://irinakonstantinova.com/2015/12/bankovi_institucii/) - В настоящите икономически условия на човек все по-често му се налага да прибегне до услугите на банковите институции. Мнозина са тези с нужда от ипотечен или потребителски кредит. В последствие обаче, когато поради една или друга причина, кредитополучателят забави или прекрати плащанията по уговорения погасителен план, възниква и рискът банката да потърси вземането си по
- [Давност на кредит. Кога старият ни кредит може да отпадне по давност?](https://irinakonstantinova.com/2021/06/davnost-kredit/) - Не са малко случаите, когато ни се е налагало да теглим кредит. Поначало договорът за кредит е продължителен във времето ангажимент, като срокът за издължаване според конкретните договорки може да продължи години или дори десетилетия – например при ипотечните кредити. Понякога обаче, поради една или друга житейска причина, човек изпада в невъзможност да обслужва кредита
- [Ипотеката и промените с имота](https://irinakonstantinova.com/2013/04/ipoteka_imot/) - Ипотеката, сключена във формата на нотариален акт, служи за обезпечение на конкретно вземане. Договорът за ипотека може да се сключи само от собственика на имот за обезпечение както на задължение на собственика, така и задължение на трето лице. Ако поетото задължение не се изпълнява, кредиторът може да предприеме действия по принудително изпълнение и да пристъпи
- [Как да процедираме, ако банката ни изненада с по-високи вноски по кредит?](https://irinakonstantinova.com/2013/05/banki_visoki_vnoski/) - При някои договори за банков кредит, между банката и потребителят са договорени клаузи, съгласно които Банката има право едностранно да увеличи лихвата по кредита и се стига до резултат, че потребителят при сключването на договора се е съгласил да плаща една месечна вноска по възстановяването на кредитната сума, а след като е изминал определен период
- [Закупуване на имот по време на брак](https://irinakonstantinova.com/2012/09/zakupuvane-na-imot-po-vreme-na-brak/) - Когато недвижим имот се придобива чрез покупко-продажба от съпрузи пред купувачите, а понякога и пред техни близки, стои въпросът: Трябва ли и двамата съпрузи да бъдат вписани като купувачи в нотариалния акт, или е достатъчно в акта да фигурира само единият? Няма пречка само единият от съпрузите да фигурира като купувач в нотариалния акт за покупко-продажба.
- [Когато лице ползва самостоятелно съсобствен имот...](https://irinakonstantinova.com/2013/12/sasobstwenik-imot/) - Когато един съсобственик сам ползва имот и с това пречи на друг съсобственик да упражнява правата си по отношение на имота, последният има право на обезщетение за ползването, от което е лишен. Когато един съсобственик отдава под наем общ имот и сам събира наема от него, другият съсобственик има право на припадащата му се част от
- [Какви рискове крие договорът за дарение?](https://irinakonstantinova.com/2014/06/kakvi_sa_neudobstvata_na_darenieto/) - Много често с договор за дарение се прехвърлят недвижими имоти особено когато става въпрос за сделка между роднини. Имотите се прехвърлят чрез дарение, понеже това е най-евтиният вариант, когато се извършва сделка между роднини по права линия. С договора за дарение надареният придобива веднага и безвъзмездно подарения имот и този имот става негова собственост. Дарението обаче
- [Какво представлява констативният нотариален акт за собственост?](https://irinakonstantinova.com/2014/08/za_kakvo_e_konstativen_notarialen_akt_za_sobstvenost/) - Чрез констативен нотариален акт за собственост лицето, в полза на което този акт е издаден, се легитимира като собственик на даден недвижим имот. Констативен нотариален акт за собственост може да се издаден въз основа на документи или въз основа на обстоятелствена проверка, чрез разпит на трима свидетели, когато документи липсват или не са достатъчни, за да
- [Погасителната давност и нейните последици](https://irinakonstantinova.com/2013/03/pogasitelna_davnost/) - Погасителната давност е период от време, през който кредиторът на едно вземане бездейства. След изтичането на този период кредиторът не може да търси изпълнение от длъжника по принудителен ред. За да се случи това обаче длъжникът следва да направи възражение за изтекла давност. В практиката често се среща съдебен изпълнител да предприема действия за събиране
- [Давност на задължения. Кога и как отпадат?](https://irinakonstantinova.com/2020/09/davnost/) - Когато говорим за давност на задължения - това е период от време, с изтичането на който се погасява правото на кредитора да събере задължението (вземането) си по съдебен ред, включително с помощта на съдебни изпълнители, най-често частни съдебни изпълнители (ЧСИ). За да се погаси едно вземане по давност е необходимо да изтече приложимият по отношение
- [Кой е недостоен да наследява?](https://irinakonstantinova.com/2016/09/koi_e_nedostoen_da_nasledqva/) - След смъртта на човек неговите наследници наследяват правата и задълженията на починалия. Определен кръг лица обаче, въпреки че се явяват законни наследници на починалия не го наследяват, понеже тежко са се провинили по отношение на наследодателя или по отношение на негов съпруг или дете. Такива наследници законът счита за недостойни и те не получават нищо
- [Право на ползване върху недвижим имот - учредяване и погасяване](https://irinakonstantinova.com/2012/09/pravo-na-polzvane/) - Допустимо е едно лице да е собственик на вещта /обикновено недвижим имот/, а друго лице да е носител на правото на ползване върху същата. В този случай ползвателят има право да ползва вещта, да получава добивите от нея без обаче да може да я променя съществено. Ползвателят е задължен да заплаща разходите, свързани с ползването
- [Автоматично ли наследникът по завещание придобива завещаните права?](https://irinakonstantinova.com/2018/11/pravi-li-zaveshtanieto-avtomatichno-liceto/) - Завещанието е едностранна сделка, извършена от завещателя, с която той завещава идеална част или цялото свое имущество след смъртта си на дадено трето лице. Смъртта на завещателя и обявяването на наследството обаче не прави автоматично лицето, в полза на което е извършено завещанието, собственик на завещаното имущество. Нужно е наследството да бъде прието. Приемането на наследството
- [Как можем да се защитим при неточност и непълнота в кадастралната карта и регистър?](https://irinakonstantinova.com/2013/07/netocnosti_kadastralna_karta/) - Кадастралната карта и кадастралният регистър за съответния район представляват нанесени съществуващи и нови данни за недвижимите имоти в съответния район. За да бъдат издадени такива, следва да има информация за пространственото положение и размерите на недвижимите имоти, както и информация за карти, планове, регистри и друга документация. Това представлява основна информация за недвижимия имот, която
- [Отказ от наследство](https://irinakonstantinova.com/2013/12/otkaz-nasledstvo/) - Отказът от наследство представлява институт на правото, при който наследник с нарочно заявление заявява пред районния съд, че се отказва от наследството на своя наследодател /починал близък/. По този начин наследникът не получава нито права, нито задължения от наследствената маса, а неговият дял уголемява дяловете на останалите наследници. Чести са случаите, в които починалият е
- [Какви са основните рисковете за купувача при покупка на недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2014/09/kakvi_sa_osnovnite_riskove_pri_pokupka_na_nedvijim_imot/) - Основен страх за купувача при сключването на договор за покупко-продажба на недвижим имот е дали няма да се окаже така, че трети лица да предявят претенции по отношение на имота и купувачът да се окаже отстранен от имота - останал без имот и без пари. Рисковете могат да се сведат до минимум, ако купувачът знае основни
- [Развод по взаимно съгласие](https://irinakonstantinova.com/2010/11/развод-по-взаимно-съгласие/) - Описание на цялата процедура по развод. Какво трябва да се направи, колко струва и колко продължава.
- [Чия собственост е имотът при развод?](https://irinakonstantinova.com/2012/10/na-kogo-e-imota-pri-razvod/) - Когато един имот е придобит по време на брака чрез покупко-продажба, независимо на чие име е придобит, се счита че той е съпружеска имуществена общност. В случай че бъде прекратена съпружеската имуществена общност поради развод, нерядко възниква въпросът кой от съпрузите каква идеална част притежава от имота и нерядко някой от съпрузите се домогва да
- [Как може да бъде прекъсната придобивната давност на лице, което владее недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2017/03/kak_moje_da_byde_prekasnata_pridobivnata_davnost_na_lice_koeto_vladee_nedvijim_imot/) - Нерядко един имот се владее не от своя собственик, а от трето лице. Подобни ситуации често се развиват по сходен начин - собственик имот решава да почиства и поддържа съседно дворно място, чийто собственик проявява слаб интерес към имота. С годините обаче се появява и желанието за придобиване на имота. „Възможно ли е съседът да
- [Как се извършват сделки с имущество на деца и на поставени под запрещение?](https://irinakonstantinova.com/2013/11/sdelki_s_imushtestvo_na_deca/) - Съгласно законът родителите управляват имуществото на детето в негов интерес. Това означава, че родителите свободно могат да отдават под наем недвижим имот, собственост на детето за срок до три години. За извършване обаче на действия на разпореждане с недвижими имоти /например продажба/, с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги,
- [Дело за задължение към Топлофикация - какво да направим?](https://irinakonstantinova.com/2010/12/дела-за-задължения-към-топлофикация/) - При неплащане на задължение към топлофикационно дружество обикновено се стига до съдебно производство и предприемане на действия по принудително събиране на дълга. Обикновено задълженото лице получава на първо място заповед за изпълнение, която се издава от съда и в която се съдържа задължение за заплащане на дължимата сума към Топлофикация за претендирания период от време.
- [Съпругът не е баща на детето?](https://irinakonstantinova.com/2013/05/saprug_ne_e_bashta/) - Съгласно действащото законодателство:Съпругът на майката, се счита за баща на детето, ако детето е родено по време на брака или до 300 дни от неговото прекратяване. В много житейски ситуации обаче това твърдение не е вярно и биологичният баща е съвсем друг. В редица случаи майката има интерес да установи, че истинският баща на детето
- [Какви са правата на купувач, закупил имот с недостатъци?](https://irinakonstantinova.com/2018/11/kakvi-sa-pravata-na-kupuvach/) - Днес по електронната поща в кантората се получи запитване в следния смисъл: Едно лице закупува от строител апартамент в новопостроена жилищна сграда. Скоро след това се установява, че строителството не е извършено качествено и са налице редица недостатъци - пукнатини, течове, кривини и прочее. Тук изникват въпросите как трябва да се действа в създалата се
- [Как се използва общ имот от няколко съсобственици?](https://irinakonstantinova.com/2016/05/kak_sysobstvenicite_polzvat_obshiq_imot/) - Законът предвижда, че когато съсобствениците на една вещ не могат да се разберат относно това как ще се ползва общата вещт решението се взема от собственикът или собствениците, притежаващи повече от половината от вещта. А когато мнозинство не може да се образува или решението е вредно за вещта, решението се взема от районния съд по
- [Чии са трафопостовете и абонатните станции? Какво следва от това?](https://irinakonstantinova.com/2014/03/na_kogo_sa_tafopostovete/) - Под трафопостове се разбира сградата и електрическите съоръжения, които се намират в нея. Възможно е сградата, в която се намират електрическите съоръжение, да се явява собственост на физическо или юридическо лице - различно от електроразпределителното дружество. В тези случаи собственикът се оказва принуден да отдаде за ползване собствената си сграда /помещение/, за да бъде ползвана
- [Ползване при съсобственост](https://irinakonstantinova.com/2012/11/sysobctvenost/) - Съсобствеността върху недвижим имот в много от случаите предизвиква редица спорове между съсобствениците, свързани с управлението и разпореждането с общата вещ. Съсобствеността може да възникне на различни правни основания като например наследяване, сделка, в която придобилите имота са повече от едно лице, изтекла придобивна давност и т.н. Всеки от съсобствениците има право да владее, ползва и да
- [Прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане](https://irinakonstantinova.com/2011/04/nedwijim-imot-sreshtu-gledane/) - Същност и предмет С договора за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане собственикът на имота /Прехвърлител/ прехвърля правото си на собственост върху имота на друго лице /Приобретател/, което поема задължение да полага грижи и да дава издръжка на прехвърлителя или на посочено трето лице, което се ползва от договора. Какво се дължи
- [Може ли да бъде прехвърлен недвижим имот, собственост на поставен под запрещение на неговия настойник с договор за издръжка и гледане?](https://irinakonstantinova.com/2018/10/moje-li-da-prehvarlim-imot/) - Доскоро в съдебната практика последователно се приемаше, че поставено под запрещение лице не може да прехвърли свой недвижим имот на своя настойник с договор за издръжка и гледане. Съображенията за това се свеждаха до извода, че длъжността „настойник“ е почитна такава и че за нея възнаграждение не се дължи и че задълженията на настойника спрямо запретения се
- [Доброволна делба](https://irinakonstantinova.com/2013/12/dobrovolna_delba/) - Един от начините за ликвидиране на съсобственост е чрез сключването на договор за доброволна делба. Съсобствеността по отношение на една вещ може да възникне от различни факти. Това може да стане чрез наследяване на една вещ от повече от един наследника. Може да произтича от прекратяване на брак - когато между бившите съпрузи възниква съсобственост по отношение на
- [Разпореждане с идеална част от имот](https://irinakonstantinova.com/2011/06/idealna-chast-imot/) - Съгласно чл. 33 от Закона за собствеността съсобственик има възможност да продаде своята част от вещта на трето лице, но след като я е предложил преди това за изкупуване на останалите съсобственици при същите условия. Тъй като това в редица случаи се явява неудобно за съсобственика, който желае да се разпореди със собствената си идеална
- [Доброволната делба - един евтин вариант за прекратяване на съсобствеността](https://irinakonstantinova.com/2016/09/edin_evtin_variant_za_prekratqvane_na_sobstvenostta/) - Често при наследствено правоприемство един или няколко недвижими имота преминават в собственост на повече от едно лице. Тогава възниква съсобствеността. Законовите разпоредби обаче целят нейното прекратяване и предвиждат редица разпоредителни сделки, които да оставят правото на собственост в ръцете само на едно лице. Как най-евтино може да стане това? С такъв въпрос редица граждани се
- [Констативен нотариален акт за собственост](https://irinakonstantinova.com/2010/08/нотариални-актове-за-собственост/) - Констативният нотариален акт представлява нотариален акт, с който се признава и удостоверява правото на собственост на молителя върху определен недвижим имот. С него не се прехвърля вещно право на собственост. Констативният нотариален акт може да бъде такъв, издаден въз основа на документи, и такъв по обстоятелствена проверка. Процедури за издаването на констативен нотариален акт: Когато
- [Може ли кредит да се заличи от ЦКР по давност и как? [лошо ЦКР]](https://irinakonstantinova.com/2021/02/losha-kreditna-istoria/) - Кредитите имат давност. Научете как да заличите стара лоша кредитна история. Има какво да се направи, когато справката ви "светне в червено" и имате лошо ЦКР,
- [Погасителна давност](https://irinakonstantinova.com/2011/02/погасителна-давност/) - Погасителната давност представлява период от време, през който Кредиторът на едно задължение е бездействал, поради което се е погасило правото му да търси защита за упражняването на това му право по принудителен ред. Кога и как настъпва Погасителната давноност? Погасяването на правото на Кредитор не настъпва със самото изтичане а времето, предвидено в закона, през което той
- [Съставлява ли признание на дълга молба за разсрочено плащане, адресирана към съдебен изпълнител?](https://irinakonstantinova.com/2018/08/razsrochenoplashtane-sadeben-izpalnitel/) - Тази седмица със запитване към кантората се обърна г-н К., чийто иск за признаване за установено, че не дължи определена парична сума към кредитор поради погасяването на вземането по давност беше отхвърлен. Г-н К. искаше да знае дали има смисъл да обжалва решението или това само би му струвало допълнителни разходи във връзка с водене
- [Разводът, когато децата са повече от едно?](https://irinakonstantinova.com/2011/08/razvod-poweche-deca/) - По закон всички деца следва да живеят заедно при родителите си. При развод упражняването на родителските права се предоставя на един от родителите и всички деца следва да живеят при този родител. Идеята на законодателя е, че по този начин у децата се развиват чувства на привързаност и взаимопомощ. Изключение от правилото, че след развода
- [Как да се разведем с чужденец, който живее в чужбина?](https://irinakonstantinova.com/2012/06/razvoc-s-chuzvdenec/) - Сключен граждански брак с чужденец или между българи, които живеят в чужбина, може да бъде прекратен чрез развод от българските съдилища при условие, че един от съпрузите е бълграски гражданин или има обичайното местопребиваване на територията на Република България. Когато и двамата съпрузи желаят да се разведат, стига един от тях да е български гражданин или
- [Кой съд е компетентен да разглежда дела за развод и за родителски права когато спорещите страни не са граждани на ЕС?](https://irinakonstantinova.com/2013/06/razvod_roditelski_prava/) - В предишното изложение бяха разгледани въпросите пред кой съд следва да се гледат делата за развод и за родителски права между спорещи страни, в случаите, при които и двете страни са граждани на ЕС. Когато не е приложим Регламент 2201/2003, нито може да се приложи т. нар. остатъчна компетентност, съгласно същия регламент, която означава, че компетентен да
- [Изменение на мерките по упражняването на родителските права](https://irinakonstantinova.com/2011/08/merki-roditelski-prava/) - С бракоразводното решение, се постановявя кой от родителите ще упражнява родителските права по отношение на ненавършилите пълнолетие деца, както и се постановява режим на личните отношение между детето и другия родител. Така утвърдените от съда мерки могат да се изменят при определени обстоятелства по искане на другия родител, по инициатива на съда или по искане
- [Как се съставя завещание? Част I](https://irinakonstantinova.com/2010/09/как-се-прави-завещание-част-i/) - Завещанието е едностранен акт на завещателя, което произвежда действие след неговата смърт и несъмнено трябва да изразява последната негова воля. Поради това до момента на смъртта завещателят по всяко време може да отмени направеното завещание. Могат ли няколко лица да завещаят с едно Завещание? Не се допуска две или повече лица да завещаят в един
- [Задължения към Софийска вода [отпадане по давност]](https://irinakonstantinova.com/2022/02/zadaljenia-sofiiska-voda-2/) - В практиката често възниква въпросът дали задълженията към доставчици на комунални услуги, в това число към „Софийска вода“, могат да отпаднат по давност. Темата е от съществено значение както за физически лица, така и за търговци, тъй като засяга възможността за защита срещу стари и натрупани задължения. Договорните отношения между потребителите и „Софийска вода“ АД обичайно
- [Давност на кредитна карта - кога и как?](https://irinakonstantinova.com/2022/06/davnost-kreditni-karti/) - Споделете във Facebook Настоящата статия е по повод зачестилите запитвания именно във връзка с получаването на покани за заплащане на задължения по кредитни карти, които са издадени преди десет и повече години. Нерядко кредиторите дори образуват съдебни дела и искат по съдебен път да получат плащане на главницата, лихвите и разноските по тези кредитни карти. Защо тези
- [Запор - кога, колко и как?](https://irinakonstantinova.com/2016/12/zapor-koga-kolko-kak/) - Стигне ли се до принудително изпълнение, едно от първите неща, които съдебният изпълнител предприема, е да наложи запор върху заплатата или пенсията на длъжника. Запор върху заплатата или пенсията обикновено хвърля длъжника в голяма паника. Какво е добре да се знае в такава ситуация? Първо съдебният изпълнител изпраща запорно съобщение до работодателя на длъжника. В запорното съобщение
- [Как се съставя завещание? Част II](https://irinakonstantinova.com/2010/09/как-се-прави-завещание-част-ii/) - В продължение на Част I от темата, следва да се вземе предвид и следната информация. Има две форми на завещание нотариално и саморъчно и завещание. Нотариалното завещание се извършва от нотариус, без ограничение на района на неговото действие - в канцеларията си или извън нея, когато завещателят е възпрепятстван да се яви. Нотариусът се уверява
- [Осиновяване на дете без вписване в съответните регистри](https://irinakonstantinova.com/2013/06/osinovqvane_dete_bez_registri/) - В предходна статия относно осиновяване на дете, беше разгледан въпросът как да се осинови дете при условията на пълно осиновяване от кандидат-осиновители, които нямат никаква връзка с осиновяваните деца, като беше отбелязано, че кандидат-осиновителите и децата следва да бъдат вписани в регистър на осиновявани и осиновяващи, за да може осиновяването да се извърши. Житейските ситуации
- [За какво да внимаваме при сключване на договор за кредит?](https://irinakonstantinova.com/2014/02/shest_neshta_da_se_vnimava_pri_dogovori_za_kredit/) - Потребителските кредити са удобни и лесни за взимане и в много случаи - трудни за връщане. Това обикновено е така, най-вече поради факта, че е отпусната една сума, а накрая се иска възстановяване на много по - голяма сума, с които условия, пък от друга страна, кредитополучателят се с съгласил при сключването на договора. В
- [Как да процедираме спрямо наемател, който не заплаща комуналните разходи в имота?](https://irinakonstantinova.com/2014/02/kak_si_sabrah_parite_ot_naemodatel_koito_ne_plashta_konsumativite/) - Сключването на договори за наем на помещения е един от най-често сключваните договори. Обикновено сключването на такъв договор става прибързано, без двете страни да са достатъчно запознати с клаузите на договора, нито да са обмислили сериозно неговото съдържание. Договорът бива подробно прочетен и внимателно обмислен в един по-късен момент – когато някоя от страните наруши
- [Как могат да бъдат защитени авторските и сродните на авторските права?](https://irinakonstantinova.com/2015/01/kak_mogat_da_badat_zashtiteni_avtorski_i_srodni_na_avtorskite_prava/) - Носител на авторско право или на право, сродно на авторското, чиито права са били накърнени, може да се защити срещу нарушения, ако от нарушението са произлезли вреди като предяви иск срещу нарушителя за заплащане на обезщетение на основание чл. 94 от ЗАПСП. За да бъде уважен един такъв иск, е необходимо по делото да бъде
- [Имам ли право на дял от търговските дружества на съпруга ми при развод?](https://irinakonstantinova.com/2015/04/imam_li_pravo_na_dql_ot_firmite_na_sapruga_mi_pri_razvod/) - Има много семейни двойки с изключително влошени взаимоотношения. Неразбирателството и отчуждение помежду им е налице, не се интересуват един от друг. Понякога са и фактически разделени. Въпреки, че не са щастливи от брака си, много съпрузи не се решават да прекратят това положение като се разведат и нерядко основната пречка за това те виждат в
- [Защита при сключване на договор за кредит онлайн](https://irinakonstantinova.com/2016/01/zashtita_pri_skluchvane_na_dogovor_za_zaem_chrez_internet/) - Удобно, бързо и лесно изглежда да се вземе заем по интернет. Взимането е лесно- връщането не е весело, особено като се има предвид размера на лихвите и таксите по обслужване, които се начисляват. Какви възражение би могъл да направи потребител, получил заем по интернет, ако се окаже в невъзможност да изплаща дълга? Тъй като сключването
- [Кога се прекратява трудовият договор?](https://irinakonstantinova.com/2016/02/koga_se_prekratqva_trudoviq_dogovor/) - Има случаи, в които в предизвестието за уволнение, са посочени едни основания за прекратяването на трудовото правоотношение от страна на работодателя, а в самата заповед за уволнение се сочат съвсем други основания. В този случай възникват съмнения на какво основание е прекратено трудовото правоотношение и съответно срещу какво да се брани работникът или служителят. При
- [Какво рискувам, ако тегля кредит за някого другиго?](https://irinakonstantinova.com/2016/02/kakvo_riskuvam_ako_teglq_kredit_za_nqkoi_drug/) - „Изтегли кредит вместо мен понеже на мен банката не ми разрешава, пък аз ще връщам парите и ще стана поръчител, за да не притесняваш. Няма да имаш никакви проблеми, защото аз ти обещавам, че ще връщам парите и ти няма да пострадаш по никакъв начин“. - Има случай, в които не можем или не искаме
- [Погасителна давност на публични вземания...](https://irinakonstantinova.com/2016/02/pogasitelna_davnost_dyrjavni_vzemaniq/) - Всяка година почти всеки получава любезно писмо, с което му бива напомнено, че е време да заплати определена сума в полза на държавния или общински бюджет. Посочените снования за това са най-разнообразни: от местни данъци и такси (данък сгради, данък МПС, патентен данък, такса смет и пр.), до данък върху доходите на физическите лица, корпоративен
- [Кой може да се позове на придобивна давност?](https://irinakonstantinova.com/2016/05/koi_moje_da_se_pozove_na_pridobivna_davnost/) - Един от способите за придобиване на право на собственост по отношение на недвижим имот е придобиването му чрез давностно владение. За целта е необходимо да се установи, че един имот се е намирал във фактическа власт на дадено лице, което е считало имота за свой през определен период от време – пет или десет години, в
- [Кои са предпоставките за разваляне на дарение поради нeдаване на издръжка? Kой е задължен да дава такава?](https://irinakonstantinova.com/2016/07/koi_predpostavki_za_razvalqne_na_daranie_poradi_nadavane_na_izdrajka_i_koi_e_zadyljen_da_dava_takava/) - Леля ми дарила на баща ми преди повече от десет години един недвижим имот. Баща ми почина, а с леля ми не сме в добри отношения. Сега тя иска да развали дарението и да лиши мен и сестра ми от имота, който ни остана в наследство от баща ни. Възможно ли е това? – такъв
- [Има ли право на обезщетение съпруг, лишен от ползването на вещ, придобита по време на брака?](https://irinakonstantinova.com/2017/02/lishen_ot_obezshtetenie_sled_razvod_da_polzva_obshta_vesht/) - След развод, в случай че само един от вече бившите съпрузи ползва самостоятелно обща вещ – била тя недвижим имот или движима такава, другият съпруг има право на обезщетение за ползването на вещта, от което се оказва лишен. Спорове по този въпрос няма. По-интересен и дискусионен е случаят, при който страните не са разведени, но
- [Какво може да се случи, ако един имот е прехвърлен с договор за издръжка и гледане на повече от едно лице, но само едно от тях изпълнява задълженията по договора?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-55/) - При мен днес дойде г-н С. със следния въпрос: По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, баба му и дядо му по майчина линия били прехвърлили на майка му и на баща му преди години, по време на техния брак, недвижим имот. Майка му
- [Каква е процедурата за заплащане на обезщетение за неразглеждане на делата в разумен срок?](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakva-e-procedurata-za-zaplashtane-na-obezshtetenie-nerazgledjadane-dela/) - Госпожа Димитрова дойде за консултация по следния проблем: Беше съдена по присвояване на парични средства във връзка и по повод заеманата от нея служебна длъжност. Производството беше продължило повече от двайсет години и общо взето беше съсипало живота й. От момента на образуването на производството, беше уволнена от заеманата от нея позиция. После, предвид висящността
- [Как да се разведа, ако живея в чужбина?](https://irinakonstantinova.com/2023/05/razvod-ot-chuzhbina/) - В днешния динамичен живот, в който свободата на движение, особено на територията на ЕС, възможностите за работа, обучение, и трайно установяване на територията на друга страна са все по-достъпни, е все по-често явление двамата съпрузи или единият от тях живее в чужбина. Когато поради една или друга причина обаче бракът се изпразни от съдържание, и
- [Наемателят има право на обезщетение за извършени подобрения в имота](https://irinakonstantinova.com/2014/03/obezshtetenie-za-podobrenia-imot/) - Наемните правоотношение винаги могат да породят редица спорове и винаги съществува риск една от страните да се окаже с накърнени интереси – било защото наемодателят не е получил плащане на договорената цена или липсва плащане на консумативните разходи или пък на имота са нанесени щети, било защото наемодателят не е изпълнил задълженията си към наемателя
- [Всичко ли е ипотекирано?](https://irinakonstantinova.com/2014/06/vsichko_ipotekirano/) - Доскоро у нас се строяха масово сгради и се продаваха имоти. Повечето от имотите се закупуваха с кредити, а строителите, за да построят сградата също взимаха кредити, ипотекирайки. Често срещана ситуация е следната: Строителят придобива собствеността върху определен терен, върху който ще строи. Ипотекира земята, за да получи кредит, с който да строи. Построява сградата.
- [Как може да се защити лице, срещу което се извършва въвод в недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2014/06/kak_moje_da_se_zashtiti_litse_sreshtu_koeto_se_izvarshva_vyvod_v_nedvijim_imot/) - По искане на Взискателя, въз основа на годно прано основание съдия-изпълнителят може да извърши въвод срещу лице, намиращо се в даден недвижим имот и да предаде имота на лицето, в полза на което имотът е присъден. Как може да защити правата си лицето, срещу което се извършва въвода и което съдия-изпълнителят иска да отстрани от
- [Какво става с построеното, надхвърлящо учредено право на строеж?](https://irinakonstantinova.com/2015/03/postroenoto_nadhvarlqshto_pravo_na_stroej/) - Миналият петък един клиент, който, заедно с други лица, придобил по наследство дворно място близо до град Своге, дойде при мен със следния проблем: Искал да построи малка вила в мястото, което получил по наследство. Останалите съсобственици на терена му учредили право на строеж за построяването на малка едноетажна вила. Започнал строителството. Всичко въвряло много добре строежът напредвал
- [Подводни камъни на договор за издръжка и гледане](https://irinakonstantinova.com/2015/03/podvodni_kamyni_na_dogovor_za_izdrajka_gledane/) - Една възрастна двойка прехвърлила на една от дъщерите си недвижим имот срещу поемане на задължение за издръжка и гледане. След известно време съпругът починал. Жената останала сама, с неголяма пенсия, с разклатено здраве и определено имала нужда от грижи и средства, за да живее нормално. Оказало се обаче така, че дъщерята на която заедно със
- [Сам извърших ремонт на общ имот](https://irinakonstantinova.com/2015/04/remont-obsht-imot/) - Скоро имах следния казус: двама братя притежават един общ имот по наследство - къща в покрайнините на София. Тази съсобственост обаче беше станала причина за имуществени спорове помежду им, вследствие на което отношенията им се бяха влошили до такава степен, че не си говореха, а за някакви нормални роднински отношения изобщо не можеше да става и
- [Как имотът да стане само мой?](https://irinakonstantinova.com/2015/05/kak_imotyt_da_stane_moi/) - Наскоро получих имейл със следното съдържание: Майка ми иска да ми дари имот, но сестра ми със сигурност ще обжалва решението. Семеен съм, а майка ми не желае сестра ми, брат ми и жена ми да имат абсолютно никакви права. Нямам финансови възможности за водене на дела и т.н.. Покупко-продажба или дарение е по-добрия вариант?
- [Може ли да тече придобивна давност по отношение на имот, преди той да е въведен в експлоатация?](https://irinakonstantinova.com/2015/05/moje_li_da_teche_pridobivna_davnost_na_imot_predi_da_e_vyveden_v_eksploatacia/) - По едно от делата, които водя възникна следния правен спор: от кой момент може да започне да тече придобивна давност по отношение на недвижим имот - в случая - апартамент - дали от момент на въвеждане на сградата в експлоатация, от който момент възниква правото имотът да се ползва според предназначението му или от по-ранен момент
- [Може ли да се продава паркомясто?](https://irinakonstantinova.com/2015/06/moje_li_da_se_prodava_parkomqsto/) - Може ли паркомясто да бъде предмет на покупко-продажба или друга разпоредителна сделка? По този въпрос има постановена задължителна съдебна практика, съгласно която паркомястото, тъй като не съставлява самостоятелен обект, не може да бъде предмет на отделна разпоредителна сделка. Това становище е застъпено в решения като в Решение № 53 от 08.05.2009 г. по гр. д.
- [Кога се отменя констативен нотариален акт?](https://irinakonstantinova.com/2015/06/koga_se_otmenq_konstativen_notarialen_akt/) - Констативен нотариален акт, за който се признава за собственик титуляра на акта по отношение на даден недвижим имот може да бъде отменен по съдебен ред. Това може да стане в само в производство по предявен установителен или осъдителен иск срещу титуляра на акта по отношение на имота, но не и в самостоятелно производство. Отмяната на констативният
- [Ипотекиран недвижим имот и други задъжения](https://irinakonstantinova.com/2015/07/ipotekiran_nedvijim_imot_drugi_zadyljeniq/) - Много често длъжници, ипотекирали свой недвижим имот за обезпечение на задължения по договор за кредит имат и други задължения. Обикновено те с редовни платци по договора за банков кредит, тъй като знаят, че при неизпълнение на това задължение ипотекарният кредитор би могъл да събере вземането си като продаде ипотекирания имот на публична продан. Същевременно обаче
- [Риск при закупуването на недвижим имот на публична продан](https://irinakonstantinova.com/2015/08/risk_pri_zakupuvane_na_nedvijim_imot_na_publichna_prodan/) - Атрактивно е да се закупи имот на публична продан, поради факта, че е възможно да бъде придобит имот за цена, много по-ниска от пазарната такава. Същевременно обаче публичната продан е деривативен способ за придобиване на собствеността, което означава, че продавачът може да прехвърли на купувача точно толкова права на купувача, с колкото разполага и нищо повече,
- [Покупка на имот, към който има риск трети лица да имат претенции](https://irinakonstantinova.com/2015/10/pokupka_na_imot_pretencii_ot_treti_lica/) - Наскоро имах следния казус. Мой клиент искаше да закупи конкретен недвижим имот. Имотът много му беше харесал, а освен това беше в непосредствена близост до друг негов собствен имот и това означаваше, че ако закупи имота, който беше харесал, лесно можеше да обедини двата апартамента и щеше да притежава голям имот в центъра на София.
- [Рефинансиране на кредити](https://irinakonstantinova.com/2015/10/refinansirane_na_krediti/) - „Теглихме със съпругата ми кредит за закупуване на семейно жилище“– разказваше човекът срещу мен - „Оказа се така, че не можем да покриваме вноските по кредита. Наложи се да сключа нов договор за кредит за рефинансиране на задълженията по стария кредит. Този път сключих договора само от мое име. В този случай запазва ли се
- [Собственост на ЕТ или СИО?](https://irinakonstantinova.com/2015/10/sobstvenost_na_et_ili_sio/) - По време на брака, един от съпрузите беше регистрирал едноличен търговец и чрез ЕТ беше построил сграда с апартаменти, почти всичките, от които беше продал. Съпрузите се развеждат и възникнаха проблеми помежду ви връзка с имуществото, което се водеше на името на едноличния търговец. Това породи спорове относно въпроса дали е съпружеска имуществена общност /СИО/
- [Предоставеното ми за ползване жилище е изнесено на публична продан. Как да го защитя?](https://irinakonstantinova.com/2015/10/predostavqne_na_jilishte_izneseno_na_publichna_prodan_kak_da_go_zashtitq/) - Много често срещан напоследък е следния случай във връзка със събиране на дългове от съдебен изпълнител: При развод, ползването на семейното жилище е предоставено за ползване на един от съпрузите. Същевременно това жилище е съсобствено на бившите съпрузи. Вече бившият съпруг, на когото не е предоставено ползването на семейното жилище теглил кредити, които не могъл
- [Как се приема наследство по опис?](https://irinakonstantinova.com/2015/10/kak_se_priema_nasledstvo_po_opis/) - Процедурата по приемане на наследство по описа започва с сействието по: Подаване на заявление до Районния съд по последното местожителство на починалия за приемане на наследството под опис. Заявлението трябва да е с нотариална заверка на подписа и се подава от наследник. Към заявлението е необходимо да се приложи акт за смърт и удостоверение за
- [Продава се на публична продан!](https://irinakonstantinova.com/2015/10/prodava_se_na_publichna_prodan/) - „ Имотът ми е на публична продан за личен дълг на съпруга ми. Има ли как да го защитя? “ Имейл с такова запитване получих наскоро. Макар и на пръв поглед неразрешим този казус, все пак има начин да се направи нещо и в този случай. С една особеност. Каква беше особеността? Би било възможно
- [Последен шанс за длъжника, чийто имот е продаден на публична продан](https://irinakonstantinova.com/2015/11/posleden_shans_za_dlyjnika_publichen_prodan/) - Продажбата на недвижим имот на публична продан завършва с постановление за възлагане, по силата на което купувачът, платил цената на изнесен на публична продан имот, се обявява за собственик на имота. Купувачът, участвал на публична продан става собственик на имота от момента на влизане в сила на постановлението за възлагане. Постановлението за възлагане може да
- [Има ли смисъл да се заверява нотариално договор за наем?](https://irinakonstantinova.com/2015/11/ima_li_smisyl_da_se_zaveri_notarialno_dogovor_za_naem/) - Когато се отдава под наем един недвижим имот, винаги съществува риск да възникнат проблеми в даден момент. За наемодателя рисковете се крият в това да не получи договорената наемна цена на имота и да не може да изгони наемателите от имота. Тези проблеми са съвсем реални и колкото и гаранции предварително да бъдат уговорени, наемодателят
- [Собствената ни абонатна станция – Какви права имаме?](https://irinakonstantinova.com/2015/11/sobstvena_abonatna_stanciq-kakvi_prava_imame/) - Проблемът: Абонатните станции могат да бъдат собственост „Топлофикация“, но могат да бъдат собственост и на етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост. Последното се случва обикновено при новопостроени сгради, изградени след влизане в сила на Закона за енергетиката през 2003 год. Съгласно ЗЕ,Топлофикация следва да изкупи тези абонатно станции в срок от три години
- [Как да се оформи действителната воля на страните?](https://irinakonstantinova.com/2015/12/kak_da_se_oformi_deistvitelnata_volq_na_stranite/) - Собственик на парцел и строител се бяха договорили строителят да построи сграда в имота на собственика на терена, срещу което собственикът на терена да поучи апартамент в бъдещата сграда. Това беше тяхната действителна воля. Бяха обаче оформили споразумението по следния начин: Бяха сключили договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който строителят продаваше
- [Как се доказва степен на завършеност на сграда?](https://irinakonstantinova.com/2015/12/kak_se_dokazva_stepen_na_zavyrshenost_na_sgrada/) - В момента, в който една сграда бъде построена на етап „груб строеж“, сградата или отделни самостоятелни обекти в нея - например, апартаменти, офиси, ателиета, магазини, гаражи и т.н. могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка. До момента на изграждането на сградата на етап „груб строеж“ може да се прехвърля само правото на строеж по отношение на
- [Как се учредява фондация с недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/kak_se_uchredqva_fondaciq_s_nedvijim_imot/) - За да бъде учредена фондация, достатъчно е да са посочени целите, за които се създава, както и да бъде предоставено имущество. Имуществото може да бъде парични средства, вещи, включително и недвижими имоти. В случаите, когато предоставеното при учредяването на фондацията имущество е недвижим имот, то, за да бъде вписана фондацията в окръжния съд по седалището ѝ,
- [Кой има право на обезщетение за вреди от некачествено строителство?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/koi_ima_pravo_obezshtetenie_za_vredi_ot_nekachestveno_stoitelstvo/) - В случай че в рамките на законоустановените гаранционни срокове, настъпят вреди от некачествено строителство, право да търсят обезщетение имат собствениците на имотите. Всеки собственик има право да търси обезщетение за вредите, които търпи, без значение дали има сключен договор със строителя или не. Няма причина собственикът да се безпокои, че не може да търси отговорност
- [Кой отговаря за това, че в имота ми някой е изхвърлил отпадъци?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/koi_otgovarq_za_tova_che_v_imota_mi_ima_izhvarleni_otpadyci/) - Госпожа Еленкова се намираше насред собствения си парцел във вилната зона на едно село около Радомир в мъглив есенен ден. Седеше, гледаше и недоумяваше. Притежаваше едно парче земя, което беше придобила по наследство от преди повече от двайсет години. Парцелът не беше застроен. Представляваше поляна на сравнително заравнен терен на баир, от който се разкриваше
- [Как да претендираме обезщетение за ползване на собствен имот?](https://irinakonstantinova.com/2016/02/dvama_dushi_sme_sobstvenici_na_edin_imot/) - Много често срещан казус в практиката... „ Двама души сме съсобственици на един имот. Другият сам ползва имота и аз не мога да го ползвам. Не искам това положение да продължава повече. Какво да правя?„ „Какво да направите?“ - Можете да направите две неща. Първо да искате обезщетение за ползване на собствената Ви част от имота,
- [Какво става с неприложените дворищно регулационни планове?](https://irinakonstantinova.com/2016/02/kakvo_stava_s_neprilojenite_dvorishtno_regulacionni_planove/) - Имам един имот близо до София, от който по регулация на времето са отнели определени квадратни метра и са ги придадени към съседен имот. Дворищнорегулационният план, с който е извършена промяната на регулационните линия между двата съседни имота е влязъл в сила, но регулацията не е приложена /няма плащане на обезщетение за уреждане на сметки
- [Един имот – две завещания!](https://irinakonstantinova.com/2016/05/edin_imot_dve_zaveshtaniq/) - Г-н Иванов съставил преди да почине две саморъчни завещания в полза на две различни лица, с които завещавал атрактивен недвижим имот в идеалния център на София. По закон по-новото завещание автоматично отменя по-старото. Тъй като г-жа Мария се явявала заветник по по-старото завещание, на нея хич не ѝ харесвала създалата се ситуация. Ето защо тя
- [В кои случаи може да се сключи договор за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка?](https://irinakonstantinova.com/2016/06/v_koi_sluchai_moje_da_se_skluchi_dogovor_za_prehvarlqne_na_nedvijim_imot_sreshtu_gledane_i_izfrajka/) - Може ли да се прехвърли недвижим имот, собственост на един от съпрузите на друг съпруг с договор за издръжка и гледане? Няма пречка имот, лична собственост на един от съпрузите да бъде прехвърлен на друг съпруг срещу поемане на задължение за издръжка и гледане. По този въпрос е имало колебания в съдебната практика, с оглед
- [Кой е последният момент за търсене на вземания за подобрения в недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2016/09/koi_e_posledniqt_moment_za_tyrsene_na_vzemaniq_za_podobreniq_v_nedvijim_imot/) - Често предмет на спорове стават подобренията, извършени в даден имот. Житейските ситуации са най-различни. Може да се касае за подобрения, извършени в съсобствен имот, придобит по наследство или след развод, за подобрения, извършени от наемател на недвижим имот, изобщо причините могат да бъдат от различен характер. По правило лицето, извършило подобренията има право на вземане
- [Сделките, сключени от хора, страдащи от психически заболявания](https://irinakonstantinova.com/2016/10/sdelkite_sklucheni_ot_hora_sradashti_ot_psihichni_zabolqvaniq/) - В един дъждовен есенен ден господин Т. седеше насред улицата, заобиколен от два изпочупени куфара и няколко найлонови пликчета, натъпкани с вехтории, които сега представляваха цялото му имущество. Току-що племенницата му, заедно с няколко непознати на него яки момчета, го беше изтикала от дома му, а после стовариха и вещите му до него. Господин Т. недоумяваше
- [Как се разпределят разходите между етажните собственици за общите части на сградата?](https://irinakonstantinova.com/2016/10/kak_se_razpredelqt_razhodite_mejdu_etajnite_sobstvenici_za_obshite_chasti_na_sgradata/) - Шопови пак не дадоха пари за поправката на покрива. Трети месец касиерът не можеше да събере дължимата сума от тях. Или нямаха пари, или никой не му отваряше, когато звънеше на вратата. Тази вечер касиерът позвъня на вратата на жилището им към осем и половина. Чу, че Шопови се прибраха преди малко. Отвори Шопов, който видимо беше
- [Подлежи ли на обезщетение покачването на цените на имотите при евикция](https://irinakonstantinova.com/2017/03/podlejili-na-obezshtetenie-pokachvaneto-na-cenite-na-imotite-pri-evikciq/) - Виктор закупил недвижим имот, но впоследствие се оказало, че продавачът, който му е продал имота не е бил собственик на същия. Действителният собственик предявил иск срещу Виктор за връщане на владението по отношение на имота, спечелил делото и отстранил Виктор от имота. Виктор получил обратно от продавача цената, която платил при покупката на имота, но се
- [Как се уреждат въпросите когато, за да се извърши ремонт в един имот, е необходимо да предостави достъп от друг имот?](https://irinakonstantinova.com/2017/07/kak-se-urejdat-vaprosite-kogato-za-da-izvarshi-remont-v-edin-imot-e-neobhodimo-da-se-predostavi-dostap-ot-drug-imot/) - В банята им има теч, причината, за който майсторът каза, че е в имота на съседа отгоре. Съседът не ме допуска в имота си, за да се извършат необходимите ремонтни дейности. Цялата ми стена е мокра, а мазилката подкожушена, падна и мазилката от половина тава. Преди време пак беше станало така. Ремонтирах си банята, но течът
- [Какво се прави, когато наемателят не иска да си тръгне и не плаща наема?](https://irinakonstantinova.com/2017/08/kakvo-se-pravi-kogato-naematelqt-ne-iska-da-si-tragne-i-ne-plashta-naema/) - Имам апартамент, който отдавам под наем. Последните наематели се оказаха изключително некоректни. Не плащат редовно наемната цена, не плащат консумативи за имота. Към момента имат неиздължени три наема. Договорът ни за наем изтече, а те не искат да освободят имота. Какво да правя? Питащият в случая има два проблема: от една страна не може да изгони
- [Какви са правата на продавач по договор за покупко продажба на недвижим имот при неплащане на цената?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/kakvi-sa-pravata-na-prodavach-po-dogovor-za-pokupko-prodajba-na-nedvijim-imot-neplashtane-cenata/) - Г-жа Райнова прехвърлила на дъщеря си недвижим имот, като сделката била оформена с покупко-продажба. Данъчна оценка на имота била много по-висока, но в нотариалния акт било записано, че продажната цена е в размер на 9900 лева и е платена при подписването на нотариалния акт, като продавачът декларирал, че не действа при крайна нужда. Продажната цена била
- [Може ли след изтичането на срока на договор за наем, сключен с общината, договорът да се трансформира като безсрочен?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/moje-li-sled-iztichane-na-dogovor-za-naem-skluchen-s-obshtinata-dogovorat-da-se-transformira-kato-bezsrochen/) - Стоянови живеят в апартамент, предоставен им за ползване под наем от общината за определен срок. След изтичането на срока на договора, договорът не бил подновен за нов срок, нито пък от общината изискали Стоянови да напуснат имота. Стоянови продължили да живеят в имота. След известен период от време получили от общината предупреждение да напуснат имота
- [Какви са правата на купувача закупил недвижим имот от лице, което се оказва, че не е било собственик на имота?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/kakvi-sa-pravata-na-kupuvacha-zakupil-nedvijim-imot-ot-lice-koeto-se-okazva-che-n-sobstvenik-na-imot/) - Николови закупили недвижим имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение, се установило, че продавачите не били собственици на имота. Николови се опасявали, че действителните собственици на имота могат да ги отстранят от същия, затова предявили иск срещу продавачите си за развалянето на договора за покупко-продажба, заедно със законните последици от това. Какви за правата
- [От кого може да се ползва дворното място, прилежащо към жилищна сграда?](https://irinakonstantinova.com/2017/10/ot-kogo-moje-da-se-polzva-dvornoto-mqsto-prilejashto-kam-jilishtnata-sgrada/) - Етажните собственици на жилищна сграда в град София, в квартал “Лозенец“ имаха междусъседска война поради следния спор, който не можеха да разрешат по мирен начин: Жилищната кооперация беше наскоро построена върху място, собственост на един от етажните собственици, който беше учредил право на строеж на фирма-строител, която се задължи да изгради в поземления имот жилищна
- [Кога може да се сключи предварителен договор за покупко-продажба на имот като обезпечение на дълг?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/koga_moje_da_se_skluchi_predvarielen_dogovor_za_pokupko-prodajba_za_obezpechenie_na_dalg/) - Калоян дал на заем на Петър сумата от 65 000 лева. Разбрали след изтичането на шестмесечен гратисен период Петър да започне да връща сумата, като всеки месец плаща по 2500 лева до окончателното погасяване на дълга. След като изтекли шестте месеца, Петър започнал да плаща. Плащал известно време, но след това започнал да изпитва сериозни затруднения. Молил Калоян
- [Какви договори могат да се сключват по отношение на земеделска земя?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvi-dogovori-mogat-da-se-skluchat-po-otnoshenie-na-zemedlska-zemq/) - Притежавате земеделска земя и се питате какви доходи можете да извлечете от нея и какви видове договори могат да се сключват по отношение на тази земя. Земеделската земя обикновено се дава под аренда, като целта е арендаторът да реализира доходи от земята, а арендополучателят да я стопанисва и да добива продукцията от нея. Предвид специфичния
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata_34/) - Днес при мен дойде една възрастна жена, с побелели коси, която имаше следния проблем: Тя имаше три дъщери. Съпругът ѝ беше починал през 2015 години. Три години тя беше живяла във Финландия при най-малката си дъщеря. Сега най-голямата дъщеря имаше претенции относно имота. Възрастната жена искаше да препише имота на най-малката, защото тя се държала с нея
- [Какво не се прави, за да се спаси имот от страх кредитори да не посегнат на него?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-ne-se-pravi-za-da-se-spasi-imot-ot-strah-kreditori-da-posegnat-na-nego/) - Тодоров дължеше пари на не един кредитор. Имаше задължения към банка, към кредитори по бързи кредити, а също беше и подписал не един запис на заповед към физически лица. Стана така, че не успя да погаси задълженията си към кредиторите си, просто нямаше достатъчно пари. Кредиторите започнаха да го притискат и да настояват да плати
- [Спорове при ползване на съсобствен имот](https://irinakonstantinova.com/2012/03/spor-sasobstven-imot/) - Когато един имот е обща собственост на две или повече лица, то този имот може да се ползва от всеки един от съсобствениците съобразно квотата им в съсобствената вещ. Често обаче ползването на имота фактически се осъществява само от страна на един от съсобствениците и дори от трети лица, на които той е предоставил правото
- [Защита на владението](https://irinakonstantinova.com/2011/02/защита-на-владението-имот/) - Владението е фактическа власт върху един имот, като лицето, упражняващо фактическата власт върху имота, счита имота за свой. Владението не е право а факт, но законът предоставя защита на това фактическо положение, тъй като от една страна в повечето случаи фактическото положение, отговаря и на правното такова, а от друга страна защитата на владението е
- [Прехвърляне на недвижим имот](https://irinakonstantinova.com/2011/04/прехвърляне-на-недвижим-имот/) - Недвижим имот, придобит по време на брака срещу поемане на задължение за издръжка и гледане, става съсобственост на двамата съпрузи, независимо, че единият от тях е сключил договора. Недвижим имот, придобит по давност става съсобственост на двамата съпрузи ако придобивната давност е текла по време на брака. При дарение на недвижим имот, собственик става само
- [Ипотека. Какво трябва да знаем за нея?](https://irinakonstantinova.com/2011/01/договорна-и-законна-ипотека/) - Законът разграничава два вида ипотеки - Законна и Договорна. Законна ипотека се учредява при сделки за покупко-продажба на недвижими имоти, както и при делби. Първият случай е когато Купувачът не е изплатил напълно продажната цена на имота при продажбата на същия по нотариален ред. Към датата на подписване на нотариалния акт за покупко-продажба Купувачът е станал собственик на
- [Покупка на земя - частна държавна собственост](https://irinakonstantinova.com/2010/08/покупка-на-земя-частна-държавна-собст/) - Физическите и юридическите лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда, изградена върху земя - частна държавна собственост, могат да придобият собствеността върху тази земя чрез покупко-продажба като подадат молба до областния управител по местонахождението ѝ. Към молбата се прилагат: Документ за собственост - върху построената сграда; Скица на имота - направена от одобрена кадастрална карта, а
- [Как Папазов се измъкна от кредиторите си като ипотекира имота си?](https://irinakonstantinova.com/2016/11/kak_papazov_se_izmakna_ot_kreditorite_si_kato_ipotekira_imota_si/) - Папазов беше много задлъжнял. Търсеха ли го откъде ли не. Беше теглил потребителски кредити и то не един и два, имаше неплатени сметки към мобилни оператори, не си беше плащал и консумативите за жилището. Помежду другото беше издал и няколко записи на заповеди. Кредиторите му ставаха все по-настоятелни. Започваше се със звънене по телефона, с покани
- [Правото на ползване по отношение на прехвърлен имот](https://irinakonstantinova.com/2017/02/pravo-na-polzvane-po-otnoshenie-na-prehvarlen-imot/) - Стефка, беше на 73 години. Живееше с дъщеря си и семейството на последната в жилището, което на времето беше купила със съпруга си. Съпругът ѝ почина преди време и скоро след това Стефка реши да прехвърли собствената част от жилището си на дъщеря си, като си запази правото на ползване по отношение на имота. Стефка
- [Как може да се придобие имот на публична продан, без да се плаша цената?](https://irinakonstantinova.com/2016/12/kak_moje_da_se_pridobie_imot_na_publichna_prodan_bez_da_se_plashta_cenata/) - На Христо много му се искаше да придобие недвижим имот с инвестиционна цел като плати в брой възможно най-ниска цена. Знаеше, че имотите, обявени на публична продан обикновено се продават на по-ниска от пазарната цена, макар и невинаги това да се случваше. Ето защо си беше създал навика всяка седмица да проверява по Интернет какви
- [Нищожна ли е сделка за покупко-продажба, по която цената не е платена?](https://irinakonstantinova.com/2017/02/nishtojna-li-e-sdelka-za-pokupko-prodajba-cenata-ne-e-platena/) - На 17.02.2016 год. Иван Григоров получава искова молба, с която се иска да бъде призната за нищожна сделка за покупко-продажба, по силата, на която Иван Григоров е закупил през 2010 год. недвижим имот от наследодателя на ищците- г-жа Пенка Радева. В исковата молба се твърди, че сделката била нищожна, тъй като покупната цена не била в
- [Самонастанил се в имот в ЖСК](https://irinakonstantinova.com/2017/02/samonastanil-se-v-imot/) - Иво е член – кооператор в ЖСК. Собствеността върху предназначения за него имот, той ще придобие от момента на снабдяването му с нотариален акт за имота. До този момент собственик на имота, който е предназначен за него, се явява Жилищно строителната кооперация. Иво не живее в България. Трайно се е установил в Англия, където работи, а
- [Може ли да продадем имотите на дружеството с пълномощно?](https://irinakonstantinova.com/2017/03/moje-li-da-prodadem-imotite-na-drujestvoto-s-palnomoshtno/) - Калина има еднолично дружество с ограничена отговорност. На името на дружеството са придобити два апартамента, поради което те се явяват собственост на дружеството. Съпругът на Калина един ден я моли да му даде пълномощно, за да може да действа от името на дружеството, в която тя е едноличен собственик на капитала. Калина се опасява, че ако
- [Какво означава „солидарен длъжник“](https://irinakonstantinova.com/2017/03/kakvo-oznachava-solidaren-dlajnik/) - Тодор е взел банков кредит. При сключването на договора, участвал и неговият приятел Павел, който подписал договора като „солидарен длъжник“. В началото Тодор плащал месечните си вноски, но впоследствие загубил работата си е се оказал в невъзможност да погасява дълга си. След няколко неуспешни опити за предоговаряне на размера на месечните вноски, банката потърсила права
- [Може ли да се отдава под наем възбранен имот?](https://irinakonstantinova.com/2017/05/moje-li-da-se-otdava-pod-naem-vazbranen-imot/) - Христо и семейството му наели под наем апартамент, в който да живеят. Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен в полза на кредитор на собственика за задължения на
- [Може ли срещу авалист да се водят отменителни искове?](https://irinakonstantinova.com/2017/08/moje-li-sreshtu-avalist-da-se-vodqt-otmenitelni-iskove/) - За задължения на фирмата, която управлявал, Иванов подписал запис на заповед. Записът на заповед бил с издател фирмата, а той като физическо лице допълнително се подписал като авалист, което означава че гарантира за изпълнение на задълженията на фирмата с цялото си лично имущество, което притежава като физическо лице. Като видял, че работите на фирмата отиват
- [Разваляне на нотариален акт](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata_39/) - Кой, кога може да разваля договор за продажба на недвижим имот поради неплащане на цената? Днес при мен дойде Стефан със следния проблем: Той и брат му имали обща фирма, но отношенията между тях в последно време не вървели, поради което Стефан искаше да прекрати участието си във фирмата. След като му обясних, че това
- [Правата на кой наемател се предпочитат?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/pravata-na-koi-naematel-predpochitat/) - Таня и Мария - майка и дъщеря, били съсобственици на тристаен апартамент, като майката притежавал ¾ идеални части от имота, а Мария – ¼. Решили да отдадат имота под наем и публикували обява в Интернет. Съвсем скоро след това започнали да им звънят от всевъзможни посреднически агенции за недвижими имоти, които започнали да водят потенциални
- [Какво следва да вземе предвид, когато се прехвърля недвижим имот на близки и роднини?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-40/) - Днес получих имейл с посоченото по-долу съдържание, касаещо възможност за прехвърляне на недвижим имот на близка на собствениците на имота. Намерението на собствениците на имота да прехвърлят имота по начина, по който са постигнали съгласие със своята близка крие за тях редица опасности и ги поставя пред реалната възможност да се окажат на улицата, въпреки добрите
- [Обвързан ли е със срокове искът за разваляне на дарение на недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/obvarzan_li_e_sas_srokove_iskat_za_razvalqne_na_darenie_nedvijim_imot/) - Миналата седмица в кантората дойде г-н Д., който беше получил искова молба за разваляне на дарение на недвижим имот, който имот му беше подарен от баба му преди две години. В исковата молба пишеше, че Д. не полагал грижи и не давал издръжка, от които дарителката се нуждаела /което е основание за развалянето на едно
- [Какво може да се направи при получаване на завишена сметка за ток?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo_moje_da_se_napravi_pri_poluchavane_na_zavishena_smetka_tok/) - Не са редки случаите, в които потребител на електроенергия получава сметка за електроенергия, която драстично надвишава сумата по сметките, които получава обикновено. В големия процент от случаите, макар и невинаги, става въпрос за корекционна сметка, която електроразпределителното дружество е начислило едностранно на базата на изминал тримесечен период от време въз основа на твърдяното от страна
- [Когато работодателят иска да прекрати трудов договор](https://irinakonstantinova.com/2010/12/работодател-прекратява-трудов-догов/) - Когато работодателят има намерение да прекрати трудово договор със свой работник или служител, той се старае това да стане по такъв начин, че в последствие прекратяването на трудовото правоотношение да не бъде обжалвано по съдебен ред и да не се окаже осъден било да възстанови раотника на работа, било да злаща присъдено обезщетение. Най-удобният начин
- [Кой, кога може да оспорва решение на общото събрание на юридически лица с нестопанска цел?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/koi_koga_moje_da_osporva_na_obshtoto_sybranie_na_uridicheski_lica_s_nestopanska_cel/) - Решенията на ОСна юридическо лице с нестопанска цел могат да се оспорват по съдебен ред от всеки член на сдружението, на основание чл. 25, ал. 4 ЗЮЛНЦ. Основания за оспорване са противоречие на взетото решение с устава или закона, а също и в случай на нарушение на процедурата по провеждане на ОС. В случай че
- [Защита на държавните служители от незаконно уволнение](https://irinakonstantinova.com/2016/01/zashtita_na_darjavni_slujiteli_ot_nezakonno_uvolnenie/) - Значителен е броят на заетите в сферата на държавната администрация и общинските служби. Често обаче работата на държавните служители се асоциира с произволни уволнения при смяна на ръководството и масови „чистки“. Налице са редица случаи, в които съвсем не малък брой държавни служители се оказват уволнени едностранно от органа по назначаване. Важно е да се
- [Особености при сключването на договори по интернет](https://irinakonstantinova.com/2015/12/osobenosti_pri_skluchvane_na_dogovori_po_internet/) - За добро или за лошо живеем в технологичен свят. Интернет е навлязъл до такава степен в нашия живот, че е останал само спомен за начина, по който се живееше и работеше само до преди десет – петнадесет години. За по-младите пък е дори трудно да си представят как сме се „оправяли“ без тази технология. Правото, макар
- [Уволнение](https://irinakonstantinova.com/2014/12/uvolnenie/) - Уволнението е прекратяване на трудовото правоотношение с работника или служителя едностранно от работодателя. Най-често прекратяването на трудовото правоотношение от страна на работодателя става с едномесечно предизвестие, отправено до работника или служителя. Работодателят следва да посочи и основанието, на което прекратява договора. Основанията са изчерпателно изброени в чл. 328 от КТ. Най-често се сочат следните основания
- [Как да използваме възможностите на правото на ЕС?](https://irinakonstantinova.com/2014/02/kak_da_izpolzvame_vazmojnostite_na_pravoto_es/) - Правото на Европейския съюз е обективирано в многобройни правни актове, които носят различни наименования – регламенти, директиви, решения, становища, препоръки. Всички тези актове имат различна юридическа сила – една част от тях са задължителни за държавите-членки, за техните граждани и за създадените от последните юридически лица, други актове са задължителни единствено за държавите-членки, а съществуват
- [Ето защо е важно основание, на което е прекратено трудовото правоотношение!](https://irinakonstantinova.com/2013/08/zashto_e_vajno_osnovanieto_za_prekraten_trudov_dogovor/) - Долните редове са посветени на обезщетението, което дължи работодателя на основание на чл.222, ал. 1 от Кодекса на труда. В посочената разпоредба са уредени няколко основания, въз основа на които работодателят би могъл едностранно да прекрати трудовото правоотношение с неговите работници или служители. Ще посоча същите в последователността, в която са изброени в закона: Закриване
- [Може ли да се прекрати трудов договор на повече от едно основание?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/moje_li_da_se_prekrati_trudov_dogovor_na_poveche_ot_edno_osnovanie/) - Един трудов договор може да бъде прекратен на повече от едно основание. Ако основанията за прекратяване са повече от едно, при оспорване законността на уволнението, се изследва дали са налице предпоставките за прекратяване на трудовото правоотношение на всички, посочени в заповедта за уволнение основания. Пример за прекратяване на трудовото правоотношение на повече от едно основания:
- [Сила на договорите сключени при временна невменяемост](https://irinakonstantinova.com/2016/07/sila_na_dogovorite_skluchenie_pri_vremenna_nevmenqemost/) - Договорите, сключени от дееспособни лица, които към датата на сключване то на договора не са могли да разбират свойството и значението на постъпките си са унищожаеми, а не нищожни. Разликата е от съществено значение, защото унищожаемост на договора може да се претендира до изтичането на предвиден от закона тригодишен давностен срок, докато нищожността на договора
- [“Нямам претенции” - равнозначно ли е на опрощаване?](https://irinakonstantinova.com/2016/08/nqmam_pretencii_ravnoznachno_li_e_na_oproshtavane/) - Между две дружества бил сключен договор, по силата, на който едното дружество се задължило да извърши определена работа срещу възнаграждение. Плащането се извършвало поетапно, съобразно извършеното. При приключването на работата страните подписали споразумение, с която заявявали, че нямат взаимни претенции, произтичащи от сключения между тях договор. Впоследствие обаче изпълнителят направил сметка и установил, че полученото
- [По взаимно съгласие ли я уволниха?](https://irinakonstantinova.com/2017/01/po-vzaimno-saglasie-li-q-uvolniha/) - Напоследък имаше проблеми в работата. Не че не си вършеше добре задълженията, но да вярно допускаше някои грешки, което беше нормално, предвид обема от задачи, които началникът ежедневно ѝ възлагаше. По-скоро проблемите бяха, свързани с общуването ѝ с колегите, а и с началника. Дора имаше лични проблеми, което се отразяваше на работата, което пък рефлектираше на
- [Различната по размер заплата за една и същ работа, акт на дискриминация ли е?](https://irinakonstantinova.com/2016/12/ednakva-rabota-razlichna-zaplata/) - Работя една и съща работа с мой колега при един работодател. Колегата ми получава доста по-висока заплата от мен. Смятам, че правата ми са нарушени. Как мога да защитя интересите си? Подобно запитване получих наскоро от мой клиент. Напълно правилно и основателно клиентът ми смяташе, че правата му са нарушение. В случая спрямо него беше проявена
- [Разликата в това да те пенсионират и да прекратят трудов договор с пенсионер](https://irinakonstantinova.com/2016/10/pensionirane-ili-prekratiavane-trudov-dogovor/) - Хайде..., пак я уволниха! Г-жа Здравкова не можеше да повярва, че това се случва. Направо беше абсурдно и ако не се случваше на нея, щеше да ѝ е смешно. Беше в пенсионна възраст, оттук нататък да си намери нова работа, ѝ се струваше „кауза пердута“. Преди около година началникът ѝ реши, че вече не му
- [Дупки по пътищата – Кой трябва да плати за причинените вреди?](https://irinakonstantinova.com/2013/01/dupki-po-pytishtata/) - Въпреки че беше въведена винетна такса за преминаването по републиканските пътищата на територията на страната, то пътищата продължават да са осеяни с многобройни дупки, които всеки ден се налага да заобикаляме, ако можем, разбира се. Поставя се въпросът, след като ние като граждани сме изпълнили задължението си и сме заплатили винетната такса, защо да не можем
- [Какво, ако настъпят вреди от пътнотранспортно произшествие?](https://irinakonstantinova.com/2014/03/kakvo_ako_nastypqt_vredi_ot_pytnotransportno_proizshestvie/) - При настъпване на пътно транспортно произшествие пострадалото лице има право да търси обезщетение за причинените му вреди от застрахователя по гражданска отговорност на лицето, причинило вредите. Когато настъпването на увреждането е в резултат на поведението на застрахованото лице, тогава няма спор, че пострадалият може да предяви претенциите си за обезщетение срещу застрахователя по гражданска отговорност. Има случаи,
- [Какво обезщетение можем да поискаме от застрахователя?](https://irinakonstantinova.com/2014/03/kakvo_obeshtetenie_da_iskame_ot_zastrahovatelq/) - Съгласно чл. 249, ал. 1 от Кодекса на Застраховането сключването на застраховка „Гражданска отговорност” на автомобилистите е задължително за всички лица, които притежават моторни превозни средства. Със сключването на тази застраховка собствениците и ползвателите на моторни превозни средства застраховат своята отговорност за причинените от тях имуществени и неимуществени вреди на трети лица, свързани с притежаването
- [Застрахователят отказва да плати за вредите от градушката от миналото лято](https://irinakonstantinova.com/2015/02/zastrahovatelq_otkazva_da_plati_za_vredi_ot_gradushka/) - Всички помним градушката от миналото лято. Беше стихия, каквато много от нас не сме виждали през живота си до преди това. Размерите на ледените късове бяха поне колкото орех, а щетите по автомобилите на много от нас и до днес все още не са отремонтирани. Когато автомобилът ни е застрахован със застраховка „автокаско” застрахователят е
- [Какво се случва, ако при настъпване на ПТП карам без книжка?](https://irinakonstantinova.com/2015/12/kakvo_se_sluchva_pri-nastapvane_na_ptp_ako_karam_bez_knijka/) - Имам вина за настъпване на ПТП, а карах без книжка. Срокът ѝ на валидност е изтекъл. Застрахователят по застраховка „гражданска отговорност“ заплашва да ме съди за връщане на сумите, които е платил на пострадалия като обезщетение за вредите от ПТП. Ето за такъв проблем ми писа наскоро читател на блога, който впоследствие стана мой клиент.
- [Застрахованите кредити](https://irinakonstantinova.com/2016/03/zastrahovanite_kredite/) - При теглене на кредит от банка много чест банката изисква кредитополучателят да сключи застраховка „живот“ или „злополука“, за да може, в случай че нещо се случи с него и стане така, че се окаже в невъзможност да работи и да плаща вноските по кредита си, банката да поучи вземанията си по кредита от застрахователното дружество.
- [Иск за установяване нищожност на клаузи в договор за банков кредит](https://irinakonstantinova.com/2016/09/isk_za_ustanovqvane_nishtojnost_na_klauzi_v_dogvor_za_bankov_kredit/) - В немалко договори за банков кредит е предвидена възможност банката едностранно да изменя лихвата за отпуснатия кредит, без да е ясно установен начина, по който всъщност може да стане това. Ако бъде установено, че клаузите, уреждащи възможността банката едностранно да променя лихвения процент са неравноправни, те ще се считат за нищожни и лихвите, начислени едностранно
- [Прехвърляне на стая чрез сделка при нотариус?](https://irinakonstantinova.com/2016/11/prehvarlqne_na_staq_chrez_sdelka_pri_notarius/) - Тази вечер Тодорови и Иванови седяха на обща трапеза. Черпеха се, доволни от споразумението, което бяха постигнали. Наистина договорката, удовлетворяваше в максимална степен и двете семейства и не беше направо за вярване как толкова бързо успяха да се разберат. Двете семейства бяха съседи, живееха на една площадка на пети етаж в жилищна сграда в центъра на
- [Ако купувате имот от фирма, за какво да внимавате?](https://irinakonstantinova.com/2016/11/ako-kupuvate-imot-ot-firma-za-kakvo-da-vnimavate/) - Искам да закупя недвижим имот. Собственик е дружество с ограничена отговорност. Какви проблеми могат да възникнат при сделката - тези въпроси вълнуваха мой клиент наскоро. Понеже за мен като юрист не съставлява особен проблем на покупката на недвижим имот от фирма, не си бях задавала въпроса всъщност какво може да притеснява купувача при подобна сделка. Оказа се обаче,
- [Какви са правата на издателя на запис на заповед, издаден за обезпечение на задължения по договор за финансов лизинг?](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvi-sa-pravata-na-izdatelq-na-zapis-na-zapoved-finansov-lizing/) - В много от случаите при договор за лизинг лизингодателят изисква за обезпечение на вземанията по договора за лизинг да бъде издаден запис на заповед от лизингополучателя или от съдлъжника по договора. В случай на неплащане на задълженията по договора за лизинг, лизингодателят може да събере вземанията си като прибегне до записа на заповед. Въз основа
- [Има ли право застрахователят да не плати, ако друг е карал колата? (гражданска отговорност)](https://irinakonstantinova.com/2019/03/grazhdanska-zastrahovka-drug-vodach/) - На 07.03.2019г. Върховните съдии постановиха ново Тълкувателно решение, с което дават отговори на спорни в практиката въпроси относно нищожността на договора за застраховка „Гражданска отговорност на автомобилистите”. Върховният касационен съд дава насоки за правото на застрахователите да обявят за нищожна застраховка „Гражданска отговорност”. В решението се разглеждат пороците на договора, които могат да доведат до
- [Какви са правата на купувач по публична продан, който се оказва, че е купил имот, който не е собственост на длъжника?](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvi-sa-pravata-po-publichna-prodan/) - Петър е длъжник по изпълнително дело. ЧСИ продал негов имот – земеделска земя, за да може от получената цена на публичната продан да бъде удовлетворено вземането на взискателя по изпълнителното дело. Впоследствие се явило едно трето лице- Христо, който твърдял, че имотът е негова собственост, а не на длъжника Петър и заплашвал, че ще предяви иск срещу купувача
- [Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен?](https://irinakonstantinova.com/2018/03/moje_li_predvaritelen_dogovr_skluchen_samo_s_edin_sobstvenik_da_bade_obqven_za_okonchatelen/) - Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че
- [Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен?](https://irinakonstantinova.com/2018/03/moje_li_predvaritelen_dogovor_skluchen_samo_s_edin_sobstvenik_da_bade_obqven_za_okonchatelen/) - Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че
- [Какви са правата на наследник, спомогнал за увеличаване на имуществото на наследодателя?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvi-sa-pravata-na-naslednik-spomognal-uvelichenie-na-imushtestvoto-na-nasledodatelq/) - Баба Мария имала едноетажна къща и дворно място в Симеоново. Когато синът се оженил, с жена му нямали къде да живеят и баба Мария се съгласила да надстроят втори етаж на къщата ѝ. Бракът бил втори по ред за мъжа, който имал от предишен брак един син. Разходите за построяването на втория етаж били значителни
- [Защо е по-добре да се води иск за собственост, отколкото да се извади констативен нотариален акт за собственост?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata_57/) - Здравейте, Няколко години се грижих сама за сестра ми, която беше тежко болна. За съжаление тя почина (преди 10 години). Сестра ми има един наследник (нейната дъщеря, моята племенница), която живее от 20 години в Щатите и оттогава не се е връщала в България. Аз и моето семейство нямаме връзка с нея, тя не контактува
- [Прекратяването на изпълнителното дело по силата на закона по отношение на един солидарен длъжник, води ли до прекратяване на изпълнителното производство и по отношение на друг солидарен длъжник?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/prekratqvane-izpalnitelno-delo-solidaren-dlajnik/) - С изпълнителен лист двама души са осъдени да заплатят солидарно в полза на даден кредитор определена парична сума. По искане на кредитора е образувано изпълнително дело за събиране на дълга. Единият от длъжниците притежава имущество, срещу което може да бъде насочено изпълнението. Той работи на трудов договор и размерът на заплатата му е такъв, че
- [Кой, какво дължи за подобрения в недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/koi-kakvo-dalji-za-podobreniq-v-nedvijim-imot/) - Христо и Мария живели известен период от време на семейни начала. Живели в къща, собственост на Мария и на нейни близки. Когато се нанесли в имота той бил в недобро състояние и се наложило извършването на строително ремонтни дейности. За да преведат имота в жилище, в което да живеят удобно, двамата вложили немалко материали, труд
- [Кога издаването на констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка прекъсва придобивната давност по отношение на недвижим имот?](https://irinakonstantinova.com/2018/05/konstativen-notarialen-akt-davnost/) - Настоящият казус касае придобиване на право на собственост въз основа на давностно владение. Ето каква е историята на спора: Един имот бил придобит по наследство от трима наследници: И. Д. и П. Понеже те не разполагали с достатъчно документи, въз основа, на които да се легитимират като собственици, решили да се снабдят с констативен нотариален акт
- [Капарото задатък ли е?](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kaparoto-zadatyk-li-e/) - С. и Т. сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който С. се задължил да продаде собствеността на един недвижим имот на Т. срещу определена цена. Уговорили окончателният договор да бъде сключен в срок до четиридесет и пет дни от сключването на предварителния договор, а при сключването на договора била заплатена
- [Как се доказва коя цена е действителна - тази по предварителен договор или тази по нотариален акт?](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kak-se-dokazva-koq-cena-e-deistvitelna-predvaritelen-dogovor-notarialen-akt/) - Ефремова и Стайкова сключили предварителен договор за покупко-продажба на апартамент за цена от 104 000 евро. Уговорили се в нотариалния акт да пишат, че цената на имота е 77 000 лева – малко над данъчната оценка за имота, за да спестят такси и разходи по сделката. Когато дошла датата за сключване на окончателен договор, страните се явили
- [Какви са правата на съсобственик, когато съсобственият имот се отдава под наем, а той не получава наемна цена за това?](https://irinakonstantinova.com/2018/11/prava-na-sasobstvenik-naem-cena/) - Братята Александър и Петър притежават по наследство недвижим имот като всеки един от тях има по 1/2 идеална част от същия. Александър сключил договор за наем по отношение на имота и започнал сам да събира наемната цена, без да плаща припадащата се част на брат си. Петър направил неколкократни опити да разреши въпроса по доброволен
- [Какво е значението на факта, че не всички етажни собственици притежават част от мястото, в което е изградена тяхната сграда?](https://irinakonstantinova.com/2018/11/etajni-sobstvenici-mqsto-v-tqhna-sgrada/) - Днес със запитване по въпрос, касаещ междусъседски спорове към мен се обърна г-н С. Неговият казус е следният: Той живее в жилищна сграда в кв. "Лозенец". Към жилищната сграда имало прилежащо дворно място, което живущите в сградата използвали за паркиране. Мястото обаче било недостатъчно всички живущи да могат да паркират автомобилите си, поради което възникнал
- [Наематели в имота ни! Как да защитим интересите си още при сключване на договор?](https://irinakonstantinova.com/2019/12/zashtita-dogovor-naem/) - Недвижимите имоти са най-предпочитаната инвестиция у нас, като възможността да бъдат отдавани под наем и да бъде получаван постоянен доход от тях, е привлекателна за много собственици. Често такива сделки се сключват чрез посредници, които изготвят договор за наем на стандартен формуляр, който не винаги отговаря на конкретната ситуация и не винаги успява да защити
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-46/) - Може ли наследник на починал съпруг да установи, че имот, придобит по време на брака на наследодателя му и съпруга на последния е би лична собственост на починалия? Днес при мен дойде г-н. Х. със следния въпрос: Навремето, майка му и баща му придобили недвижим имот чрез покупко-продажба. Впоследствие родителите му се развели и това
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-sluchi-dnes-v-kantoarata_37/) - Най-интересният случай от днес беше този на Марина. Марина е жена на около 45 години, работеща като счетоводител в неголяма фирма и получава прилични доходи. Нейният проблем беше, че съпругът ѝ обичал да играе комар и често изпадал в дългове, поради което двамата с Марина непрекъснато страдали от липса на пари. Поради неприятния навик на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-v-kantorata-36/) - При мен днес дойде г-н Х. със следния проблем: Беше се оженил за съпругата си преди повече от 15 години. Преди пет години обаче тя се разболяла от тежко психическо заболяване и за съжаление животът с нея станал непоносим. Постъпвала неадекватно в различни житейски ситуации, имала тежки нервни изблици, често говорела несвързано и нелогично. Предвид
- [Дължи ли се обезщетение за ползването на семейното жилище, ако страните са се развели по взаимно съгласие?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dalji_li-obeshtetenie_za_semeino_jilishte_razvod_po_vzaimno_saglasie/) - Кристина и Калоян се развели по взаимно съгласие. В споразумението относно правните последици от прекратяването на брака се договорили ползването на семейното жилище, което било придобито по време на брака чрез покупко-продажба и съставлявало тяхна съпружеска имуществена общност, а след прекратяването на брака, останало в режим на обикновена съсобственост, да бъде предоставено на мъжа. Половин
- [Има ли значение за правата на съпрузите дали теренът, върху който е изграден имот по време на брака е собственост на единия съпруг или е съсобствен с трето лице?](https://irinakonstantinova.com/2017/12/ima_li_znachenie_za_pravata_na_sapruzite_za_izgraden_imot/) - След двадесет годишен брак, Калушкови взели решение, че не могат да продължават да живеят така във вечни разправии и тягостна семейна обстановка и се развели. После започнали да спорят помежду си относно имуществените отношения. Те живеели в двуетажна къща в квартал на София, която била построена по време на брака им. Именно тази къща била предмет на
- [Какво се случва, ако бъде оспорена сделка от единия съпруг, извършена само от името на другия съпруг?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/kakvo-se-sluchva-ako-bade-osporena-sdelka-ot-ediniq-saprug-izvarshena-samo-ot-imeto-na-drugiq-saprug/) - Съпрузите Петрови имали особени отношения. Всеки правел това, което смята за редно, без да се допитва до другия и без действията им да бъдат съгласувани. Това се дължало както на особения темперамент и на двамата, така и заради начина им на комуникация или по-скоро на липсата на такава. Петрови имали една вила на около стотина километра
- [Възможно ли е да се установи, че съпруг е изключителен собственик на имот?](https://irinakonstantinova.com/2017/08/vazmojno-li-e-da-se-ustanovi-che-saprug-e-izkluchitelen-sobstvenik-na-imot/) - Възможно ли е да се установи, че съпруг е изключителен собственик на имот, придобит по време на брака по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. С родителите ми преди време сключихме договор за прехвърляне не недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Те искаха да ми
- [Колко време от настъпването на фактическа раздяла трябва да изтече, за да се счита, че имотът е лична собственост на съпруга, който го е придобил?](https://irinakonstantinova.com/2017/07/kolko-vreme-trqbva-da-mine-ot-razvodda-che-imotat-da-e-lichna-sobstvenost-na-sapruga-koito-go-e-pridobil/) - Имот, закупен по време на фактическа раздяла между съпрузите е лична собственост на съпруга, който го е закупил. За да установи, че имотът е негова лична собственост и другият няма принос в придобиването му, съпругът, който е придобил имота трябва да заведе дело срещу другия съпруг. С друг начин, чрез който да установи, че имотът
- [Как се решават спорове относно местоживеенето на детето и пътуването му в чужбина?](https://irinakonstantinova.com/2017/07/kak-se-reshavat-sporove-otnosno-mestojiveeneto-na-deteto-patuvaneto-v-chujbina/) - С бащата на детето ми сме разделени. Живея в чужбина, където постоянно съм се установила и където работа. Детето посещава училище там вече от три години. Дойдохме с детето в България за две седмици. Вчера трябваше да летим обратно за държавата, в която сме се установили с детето. На летището ни спряха и полицаите ни обясниха,
- [Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане?](https://irinakonstantinova.com/2017/05/koga-ne-moje-da-se-razvali-dogovor-za-izdrajka-i-gledane/) - Тодор и съпругата му Мария прехвърлили на дъщеря си София свой недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка. Към момента на прехвърлянето София била омъжена за Владимир. Случило се така, че когато Тодор и Мария остарели и не можели вече да се грижат самостоятелно за себе си, грижи за тях полагала само
- [17 най-често задавани въпроси при развод](https://irinakonstantinova.com/2016/11/shestnaiset-nai-chesto-zadavani-vaprosi-pri/) - В настоящото изложение съм се опитала да събере най-често задаваните въпроси от практиката във връзка с темата за развода и техните отговори. Надявам се на страните, на които се налага да предприемат тази житейска стъпка, написаното по-долу да им даде яснота до известна степен каква е процедурата по един развод и как протича тя, за да
- [Възмездие за измамения от жена](https://irinakonstantinova.com/2016/10/vazmezdie_za_izmameniq_ot_jena/) - Не беше баща на детето… М. не можеше още да възприеме тази мисъл. Съмваше се. М. не беше си лягал тази нощ. На масичката пред него имаше преполовена бутилка с уиски, а в препълнения пепелник догаряше поредната цигара. Трябваше да го предвиди, сега като се замислеше, имаше толкова много ситуации, изпуснати думи, намеци, които трябваше
- [Измамата като основание за унищожаване на припознаването](https://irinakonstantinova.com/2016/09/измамата-като-основание-за-унищожава/) - Когато едно дете е родено извън брак или след изтичането на 300 дни от прекратяването на брака, за баща на детето не може да се смята съпруга, съответно бившия съпруг на майката. Биологичният баща на детето обаче може да припознае своето дете и без да е сключил брак с майката на детето. Има случаи, при
- [Кога се налага да осиновиш собственото си дете?](https://irinakonstantinova.com/2016/07/koga_se_nalaga_da_osinovesh_sobstvenoto_si_dete/) - Много са случаите на родени деца по време на брак или до изтичане на триста дни от прекратяването на брака, които не са заченати от съпрузите на майката, а от друга извънбрачна връзка. В този случай по презумпция се смята, че баща на детето е съпругът, респективно бившият съпруг на майката. (Повече за презумпцията за
- [Задължително ли е изслушването на родителите от съда при спорове за родителски права?](https://irinakonstantinova.com/2016/04/zadaljitelno_li_e_izslushvaneto_na_roditeli_ot_syda_za_roditelski_prava/) - При дела за присъждане упражняването на родителските права по отношение на ненавършили пълнолетие деца на страните, определяне на режим на свиждане между детето и родителя, който не упражнява родителските права и определяне на размера на издръжката за детето, задължително се изслужват по делото родителите на детето. Това изслушване не е факултативно, а е задължително, защото
- [Задължително ли е явяването на ищеца по бракоразводно дело в първото по делото заседание?](https://irinakonstantinova.com/2016/03/zadyljitelno_li_e_qvqvaneto_ishteca_po_brakorazvodno_delo/) - По правило ищецът е длъжен да се яви лично на първото заседание по делото в бракоразводен процес и да заяви лично, че поддържа исковата си молба за развод. С годините стана така, че много български граждани живеят и работят в чужбина, където трайно са се установили. Искат да се разведат пред български съд обаче им
- [Трансформация на лично имущество от дарения](https://irinakonstantinova.com/2018/06/transformaciq_lichno_imushestvo_ot_dareniq/) - Когато за закупуването на недвижим имот са дарени средства от родител на съпруг, чия собственост става имота – на единия или и на двамата съпрузи. Мария и Христо били в граждански брак през периода 1994 – 2007 год. и впоследствие се развели. По време на брака закупили недвижим имот. Участник в сделката бил съпругът. След
- [4 важни критерия, по които съдът определя при кой родител да живее детето](https://irinakonstantinova.com/2019/09/razvod-kriterii-dete/) - Действащото законодателство предвижда възможност всеки от родителите да сезира съда, в случай че двамата родители не могат да постигнат съгласие за това при кого от тях ще живее детето. При развод също е необходимо да бъде взето решение при кой от двамата родители ще живее детето и в случай, че това решение не бъде взето
- [Кога фактурата е достатъчна, за да се събере плащането?](https://irinakonstantinova.com/2016/12/koga-fakturata-e-dostatychno-za-da-se-sabere-plashtaneto/) - Никола имаше ЕООД чрез, което развиваше дейност. Гледаше работата да е свършена навреме и да е коректен спрямо възложителите си. Нерядко се случваше да забавят плащанията му, а имаше и случаи, в които изобщо не получаваше такива. Той обаче гонеше срокове и бързаше да изпълни това, за което се е задължил. Не му се разправяше с това
- [Как измаменият купувач по предварителен договор може да защити правата си?](https://irinakonstantinova.com/2017/01/kak_izmameniqt_kupuvach_po_dogovor_da_zashtiti_pravata_si/) - Преди четири седмици Коста подписа предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Купуваше си апартамент, в който най-накрая да живее самостоятелно, без близки и роднини. Дълго търси най-подходящото за него жилище. Каквото и да гледаше, все не му беше по сърце или по джоба. Най-накрая, след близо половин година активно търсене, срещи с брокери, продавачи, безкрайни
- [Има ли право на обезщетение заченатото, но неродено дете за претърпените вреди от смъртта на своя баща, настъпила в резултат на виновно причинено ПТП?](https://irinakonstantinova.com/2017/01/obezshtetenie_nanerodeno_dete/) - За съжаление в живота се случват и такива неща. Случи се на моя позната, която беше бременна в четвъртия месец от бременността когато бащата на нероденото ѝ дете почина в резултат на пътно транспортно произшествие. Случилото се, моята позната преживя изключително тежко по разбираеми причини, но благодарение на бога детето се роди здраво и жизнеспособно. След
- [Колко е важно да се спазят правилата, за да бъде осъден длъжник да плати на банка?](https://irinakonstantinova.com/2017/01/pravila-osyden-dlyjnik-da-plati-na-banka/) - Факт е, че много длъжници не могат да плащат задълженията си по банкови кредити, поради което банката предявява вземанията си по съдебен ред. Получаването на покана от съдебен изпълнител във връзка с неизплатени задължения по кредита невинаги означава, че длъжникът е в безизходица и няма адекватно средство за защита. Когато кредитополучателят не изплати определен брой месечни
- [Кой е задължен да изгради водопровод и канализация, когато такива липсват?](https://irinakonstantinova.com/2017/01/koi-e-zadaljen-da-izgradi-vodoprovod-kogato-lipsva-takyv/) - Преди няколко години Цанко закупил празно дворно място в едно село, близо до София. Реши да си построи там малка вила, където да ходи в края на седмицата и някой и друг ден през лятото. До парцела обаче не беше изграден водопровод и канализация. Цанко ходи неведнъж до общината, пуска моли, жалби, но отговорът беше
- [Кои са действията, прекъсващи давността за вземания по запис на заповед?](https://irinakonstantinova.com/2017/03/koi_sa_deistviqta_prekasvashti_davnostta_za_vzemaniq_po_zapis_na_zapoved/) - Тодор имал да взима от Христо сумата от 8000 лева, за която последният му издал запис на заповед. Сумата трябвало да се плати най-късно в срок до 10.02.2014 год., когато настъпвал падежът на задължението, съгласно указаното в записа на заповед. Христо не плащал, въпреки ще падежът настъпил. Тодор чакал. Доверявал се на уклончивите обещания на
- [Подаването на заявление за издаване на заповед за изпълнение прекъсва ли давността относно вземането](https://irinakonstantinova.com/2017/04/podavane_na_zaqvlenie_za_izdavane_na_zapoved/) - На 01.04. 2017 год. Камелия получава съобщение за образувано срещу нея изпълнително дело, с което узнава, че Топлофикация се е снабдила с изпълнителен лист срещу нея за задължения за начислена топлинна енергия за периода 04.2012-05.2013 год. по отношение на неин собствен недвижим имот. Изпълнителното дело е образувано през 2017год, а изпълнителният лист е издаден през 2015
- [Когато приобретателят иска да се откаже от договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка](https://irinakonstantinova.com/2017/07/otkaz-dogovor-za-prehvarlqne-na-nedvijim-imot/) - Преди повече от 15 години имам прехвърлен апартамент на мен с нотариален акт на който пише: покупко - продажба на имот срещу издръжка и гледане. С всяка година обаче отношенията ни се влошават - между прехвърлителя и мен. Аз обаче искам да се откажа и да разваля нотариалния акт. Какви са вариантите? Това е съдържанието на
- [Възможно ли е при настъпване на ПТП да се ангажира едновременно отговорността на застрахователя по застраховка „Гражданска отговорност“ и по застраховка „Злополука“?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/възможно-ли-е-при-настъпване-на-птп-да-с/) - На 09.05. 2017 год. Стефанов претърпял ПТП, в резултат, на което получил немалко увреждания, изразяващи се в счупване на дяната ръка и няколко охлузвания в различни части на тялото. Наложило се провеждането на операция на ръката и дълъг период на рехабилитация, за да се възстанови от получените травми. Преживяното причинило на Стефанов болки и страдания,
- [Какви неприятности могат да се случат при пътуване със самолет и какви са правата на потърпевшия?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvi_nepriqtnosti_mogat_da_se_sluchat_pri_patuvane_sas_samolet/) - Неприятностите, които могат да се случат при пътуване със самолет, без да разглеждаме случая при самолетни катастрофи, общо вето се свеждат до следните няколко варианта: забавяне на полет, отмяна на полет, недопускане на пътуващия до борда на самолет и загуба на багаж. Всички изброени ситуация създават неудобство на пътуващия и са основания същият да изисква
- [Важи ли закрилата за кредитополучателя, предвидена в закон за защита на потребителите и по отношение на ипотечните кредити?](https://irinakonstantinova.com/2018/01/zashtita-potrebitelite-ipoteka/) - Наскоро Ви разказах за Костов, който спечелил дело с банка, която му отпуснала кредит, като се позовал на неравноправни клаузи, инкорпорирани в договора му за кредит, даващи възможност банката едностранно да изменя лихвения процент по кредита, а също и понеже възразил, че банката не била упражнила надлежно правото си да направи задълженията по кредита с
- [Какви могат да се последиците от осчетоводяването на една фактура?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvi-moje-da-sa-posledicite-ot-oschetovodqvaneto-na-edna-faktura/) - Един ден на вратата на офиса на фирмата на Иванов позвънял куриер, който донесъл фактура, с наложен платеж, за извършване на рекламни услуги по Интернет. Тази фактура не била от обичайните неща, които се купували от фирмата. Иванов не бил на разположение на своите служители и те приели фактурата и платили цената по нея. После
- [Може ли да се води отменителен иск срещу авалист?](https://irinakonstantinova.com/2018/03/moje-li-da-se-vodi-otmenitelen-isk-sreshtu-avalist/) - Владислав се съгласил да помогне на свой приятел, който трябвало да издаде запис на заповед в полза на свой кредитор и който го помолил да приподпише записа на заповед. Полагайки подписа си върху записа на заповед, наред със своя приятел, Владислав станал авалист и също се задължил да отговаря за връщането на сумата по записа на заповед. Минало известно
- [Фатални срокове при разваляне на дарение](https://irinakonstantinova.com/2018/02/fatalni-srokove-pri-razvalqne-na-doverie/) - На 12.05. 2014 год. г-жа А. дарила на внука си К. своя апартамент на ул. „Р“. Впоследствие внукът заминал да живее и работи в чужбина, където трайно се установил и контактите помежду им прекъснали. К. не се интересувал от г-жа А., която се почувствала много огорчена от това и решила да развали дарението, понеже К.
- [Има ли шанс да бъдат събрани пари от длъжник, който е в чужбина и няма доходи и имущество в България?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/ima_li_shans_da_badat_sabrani_pari_ot_dlajnik_koito_e_v_chujbina/) - Светлин се запознал с Генади покрай общи приятели. Генади имал намерение да започне бизнес, за който му трябвали пари. Генади бил известен сред своите познати с това, че се захващал с не една работа и се знаело, че докарвал добри доходи. Генади предложил на Светлин да инвестира в новото му начинание при добра лихва. Светлин
- [Кога обективната невъзможност на държавния служител да изпълнява служебните си задължения е основание за прекратяване на служебно правоотношение?](https://irinakonstantinova.com/2020/01/darzhaven-sluzhitel-prekratyavane-obektivna-nevazmozhnost/) - Действащото законодателство, и по-конкретно разпоредбата на чл. 107, ал.1, т. 5 от Закона за държавния служител, предвижда че органът по назначаването може да прекрати служебното правоотношение със служител, когато е налице обективна невъзможност за изпълнение на служебните задължения. И докато другите основания за прекратяване на служебното правоотношение са сравнително ясни и непротиворечиви, обективната невъзможност е
- [Ето какво обезщетение дължи работодателят, ако не върне незабавно трудовата ви книжка](https://irinakonstantinova.com/2019/12/trudova-knijka/) - Работодателят следва да предаде незабвно трудовата книжка при прекратяване на договора и дължи обезщетение, ако не го стори... – това разясниха върховните съдии в Тълкувателно решение № 1/2019г. Тълкувателно решение № 1/2019г. дава отговор на два важни въпроса, свързани с трудовите отношения между работодатели и служителите. Първият въпрос: Свързан е с момента на възникване на
- [Прекратяване на трудовия договор с трудоустроен работник или служител](https://irinakonstantinova.com/2018/11/prekratqvane-na-trudov-dogovor-s-rudoustroen-rabotnik/) - Съгласно чл. 325, т. 6 от КТ работодателят има право да прекрати трудовия договор с трудоустроен работник или служител, ако здравословното му състояние на последния се е подобрило и той вече не попада в тази категория и съответно не се нуждае от трудоустрояване. Поставя се въпросът: Какви са предпоставките, за да може работодателят валидно да
- [Може ли банката да осъди длъжник за вноски, чийто падеж е настъпил в хода на съдебното производство?](https://irinakonstantinova.com/2017/10/moje-li-bankata-da-osadi-dlajnik-padej-ne-e-nastapil/) - Христо изтеглил банков кредит. Не могъл да плаща вноските по кредита и банката тръгнала да го съди. Претендирала заплащане, както на вноските по кредита с настъпил падеж, така и на тези, с ненастъпил все още падеж като твърдяла, че била направила задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми. Христо оспорвал вземането на банката относно
- [Клаузата за арбитраж - търговски или гражданскоправен характер ли има? Какво е значение има отговорът на този въпрос?](https://irinakonstantinova.com/2018/02/arbitraj-targovski-ili-grajdanski-harakter-ima/) - Симеон имал фирма - ЕООД за посредничество при сделки с недвижими имоти. При него работели петима брокери. Един от тях - Страхил сключил с фирма – Строител договор за посредничество при продажба на парцел, собственост Строителя. От фирмата на Симеон положили много усилия във връзка с продажбата на парцела. Заплатили за своя сметка реклама на парцела,
- [Какви са предпоставките за „съкращаване на длъжността“ по Закона за държавния служител?](https://irinakonstantinova.com/2018/05/sakrashtavane-darzhaven-sluzhitel/) - Във връзка с многобройните запитвания през последните дни относно правата на държавните служители при прекратяване на служебното им правоотношение на основание „съкращаване на длъжността“, съгласно разпоредбата на чл. 106, ал. 1.т. 2 от ЗДСл, с настоящото желая са разясня някои основни положения при прекратяването на служебното правоотношение на това основание. Органът, с когото е сключено служебното
- [Какво е значението на връчването на заповед за прекратяване на трудов договор?](https://irinakonstantinova.com/2018/10/znachenie-vrachvane-zapoved-prekratqvane-trudov-dogovor/) - При мен днес дойде г-н Х., който имаше въпроси, свързани с неговото уволнение. Работодателят му искаше да прекрати трудовото му правоотношение поради липса на качества за изпълнение на трудовите задължения. Г-н Х. като беше разбрал от колеги за намерението на своя работодател, беше побързал да си вземе болничен и да не се яви на работа.
- [Прекратяване на трудовия договор по инициатива на работодателя срещу уговорено обезщетение](https://irinakonstantinova.com/2018/07/prekratqvane-na-trudov-dogovor-iniciativa-rabotodatel/) - Съществуват редица възможности за прекратяване на съществуващо трудово правоотношение. Една интересна възможност предвижда чл.331 от КТ. Съгласно цитираната разпоредба работодателят може да предложи на работника или служителя прекратяване на трудовия договор срещу обезщетение. Предложението следва да достигне до знанието на работника/служителя, като от този момент същият има 7-дневен срок, за да прецени дали да го приеме.
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-42/) - При мен днес дойде Христина със следния въпрос: Преди известно време работела сезонна работа в хотел и имала уговорка с работодателя си, каквато уговорка имали и нейни колеги, да ползва безвъзмездно стая в хотела, вместо да плаща квартира. Станало така, че напуснала работа преждевременно и сега бившият ѝ работодател претендираше от нея да му заплати
- [Трудов договор - Кога се счита за прекратен?](https://irinakonstantinova.com/2017/12/koga_se_schita_za_prekraten_trudow_dogovor/) - Трябва ли ти предизвестие? - креснал работодателят на Стефан.Първо число на следващия месец! - не му отстъпил Стефан. Така приключил разговора между служител и работодател на оперативката в понеделник, след което Стефан се върнал на работното си място и се заел с текущите си задължения. В следващите няколко дни Стефан продължил да изпълнява задълженията си,
- [Болни сте по време на платен годишен отпуск? Вижте какво можете да направите!](https://irinakonstantinova.com/2018/01/na-kakav-otpusk-ima-pravo-slujitel-koito-se-razbolee-po-vreme-na-godishen-otpusk/) - Анна ползвала платения си годишен отпуск, по време на който заболяла от стомашен вирус. Вместо да прекара почивката си на плажа, както планувала, се наложило да лежи в хотелската стая, а за малко и в Бургаската болница докато се възстанови. Възстановила се горе-долу малко преди да приключи платения й годишен отпуск. Някой би казал „лош
- [Какви са правата на потребителя, осъден с арбитражно решение?](https://irinakonstantinova.com/2017/10/kakvi-sa-pravata-na-potrebitelq-osaden-s-arbitrajno-reshenie/) - „Здравейте, преди една година ми изтича договора с Виваком, за който не знам че дължа около 200 лева, осъждат ме в арбитражен софийски съд, аз не знам нищо за това дело не съм получавал писма нито обаждания нищо. Вчера ми се обажда съдя изпълнител и ми казва че съм осъден от софийски арбитражен съд ,
- [Какви са правата на работник или служител, на когото се удържа чрез запор по-голяма сума от възнаграждението за труд, отколкото е допустимо?](https://irinakonstantinova.com/2017/09/kakvi-sapravata-ili-slujitel-na-kogato-se-udarja-chrez-zapor-ot-zaplatata/) - Имам образувано изпълнително дело. Наложен е запор върху заплатата ми. Удържат ми ежемесечно повече пари, отколкото могат да ми удържат по закон. Говорих многократно със счетоводителката, тя каза, че не я интересуват никакви членове и параграфи и щяла да удържа толкова, колкото била сметнала. Молих се на съдебния изпълнител да изпрати писмо до счетоводството на работодателят
- [Портиер или охранителна фирма. Кое по-добре?](https://irinakonstantinova.com/2017/08/portier-ili-ohranitelna-firma/) - Етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост могат да вземат решение да имат портиер или да възложат на охранителна фирма да следи за реда в общите части на сградата. Дали обаче е все едно да се назначи портиер или да се сключи договор с охранителна фирма? На пръв поглед може да изглежда, че става
- [Значението на уведомяването на солидарния длъжник за настъпила предсрочна изискуемост на задължения по кредит](https://irinakonstantinova.com/2017/06/znachenieto-na-uvedomqvaneto-na-solidarniq-dlajnik-predsrochna-iziskuemost-na-zadaljeniq-po-kredit/) - Станах солидарен длъжник по договор за банков кредит на мой колега, който ме помоли за тази услуга. Той имаше финансови проблеми и не можеше да погасява вноските по кредита. За това разбрах обаче чак след като получих покана от съдебен изпълнител за плащане на целия дълг по договора. Преди това никой от банката не се свърза
- [3 грешки в запис на заповед [реален казус за 23,154лв.]](https://irinakonstantinova.com/2018/03/greshki-v-zapis-koito-mogat-da-badat-pravata-pravata-po-dokumenta/) - Ако се чудите как се пише запис на заповед, ето един реален казус, при който са допуснати грешки, но въпреки това могат да бъдат упражнение правата по документа.
- [Преварително прекратяване на Срочен трудов договор](https://irinakonstantinova.com/2017/05/prevratno_prekratqvane_srochen-trudov_dogovor/) - Работодател с много служители, когато не успеел да се сработи с някой служител, за да прекрати трудовото му правоотношение по лесен и бърз начин, с намерението да не са налага после да се водят дела за незаконосъобразно уволнение, постъпвал по следния начин: принуждавал служителя, който бил нарочен, да премине на друга длъжност в предприятието като сключвал
- [Кога има смисъл да се иска прекратяване на дружество заради задължения на съдружник?](https://irinakonstantinova.com/2017/05/koga_ima_smisyl_da_se_iska_prekratqvane_na_drujestvo_za_zadaljeniq_na_sydrujnik/) - Кирил дължал на Трифонов сумата от 7500 лева. Трифонов осъдил Кирил да му заплати посочената сума и образувал изпълнително дело срещу Кирил. Кирил обаче не работел по трудов договор, поради което Трифонов не можел да наложи запор върху част от заплатата му. Кирил нямал и пари по банкови сметки, нито някакви други официални доходи и имущество, срещу които изпълнението
- [Кой може да оспорва пълномощното - продължение?](https://irinakonstantinova.com/2017/04/koi_moje_da_osporva_palnomoshtno_prodaljenie/) - Чавдар имал леля, към която бил много привързан. Тя била възрастна и нямала нито деца, нито съпруг, нито други близки роднини. Доживяла до дълбока старост, но в последните години от живота си имала нужда от грижи и такива за нея полагал Чавдар. Понеже лелята искала да му се отблагодаря за всичко, което Чавдар и семейството му
- [Кой може да оспори пълномощно?](https://irinakonstantinova.com/2017/04/koi-moje-da-ospori-palnoposhtno/) - Методи работел във фирмата на Петър, когато претърпял трудова злополука. Много лошо си счупил ръката, което наложило извършването на операция по спешност и слагането на болтове в ставата. Методи платил значителна сума пари за операцията и медицинските консумативи, а и за последващото лечение и освен това преживял всичко изключително болезнено. Тъй като злополуката била трудова,
- [Кой е крайният момент, в който може да се направи възражение за нищожност на клауза за неустойка](https://irinakonstantinova.com/2018/03/koi-e-krainiqt-moment-v-koito-moje-da-se-napravi-vazrajenie-za-nishtojnost-na-klauza-za-neustoika/) - Константин и Мартин сключили договор за наем на недвижим имот, по силата, на който Константин се задължил да отдаде под наем свой недвижим имот срещу договорена месечна наемна цена. Договорили се, че договорът се сключва за срок от една година, а ако някоя от сраните прекрати договора предсрочно, дължи неустойка в размер на месечния наем
- [Казус в кантората - Може ли някой да замести управител на ЕООД?](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata_55/) - „ Ако собственик, който е и управител на ЕООД е поставен под запрещение, тъй като е в кома. Може ли някой да го замества за този период?“ Горният въпрос получих днес по имейл. Ето и отговора на така направеното запитване: Само дееспособно физическо лице може да бъде едноличен собственик на капитала и управител в ЕООД.
- [Какви са правата на длъжник, срещу когото са предприети принудителни действия, след като изпълнителното производство е прекратено по силата на закона](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvi-sa-pravata-na-dlajnik-sreshtu-kogoto-sa-predprieti-prinuditelni-deistviq/) - Клиенти от провинцията имаха следния проблем: Срещу тях беше образувано изпълнително дело. Години наред съдебният изпълнител не беше успял да събере никаква част от дълга, за събирането, на който беше образувано изпълнителното производство. Нямаше предприети изпълнителни действия в продължение на повече от две години. Едва след изтичането на повече от две години съдебният изпълнител беше продал
- [Бащинство – II част. Иск за установяване на бащинство](https://irinakonstantinova.com/2010/11/2-част-иск-установяване-бащинство/) - Бащинството е биологичната връзка между детето и мъжа, от когото то е заченато. Докато произходът от майката се определя от раждането, произходът от бащата се определя от зачеването, поради което последното не се поддава на пряко доказване и не може да се установи с пълна сигурност. За зачеването могат да се правят само приблизителни заключения
- [Бащинство – III част. Припознаване на бащинството](https://irinakonstantinova.com/2010/11/3-част-припознаване-на-бащин/) - Бащинството е биологичната връзка между детето и мъжа, от когото то е заченато. Докато произходът от майката се определя от раждането, произходът от бащата се определя от зачеването, поради което последното не се поддава на пряко доказване и не може да се установи с пълна сигурност. За зачеването могат да се правят само приблизителни заключения
- [Бащинство - I част. Предположение за бащинство](https://irinakonstantinova.com/2010/11/бащинство-i-част-предположение-за-бащи/) - Бащинството е биологичната връзка между детето и мъжа, от когото то е заченато. Докато произходът от майката се определя от раждането, произходът от бащата се определя от зачеването, поради което последното не се поддава на пряко доказване и не може да се установи с пълна сигурност. За зачеването могат да се правят само приблизителни заключения
- [Родителски права при развод](https://irinakonstantinova.com/2012/09/roditelski-prava-razvod/) - След прекратяването на брака, поради развод, а и в случаите, в които родителите нямат сключен граждански брак и не постигнат съгласие кой от двамата да се грижи за възпитанието и отглеждането на детето, ако това те не могат да правят съвместно, се налага съдът да предостави упражняването на родителските права по отношение на ненавършилите пълнолетие деца на
- [Развод по вина на другия съпруг](https://irinakonstantinova.com/2010/11/развод-по-вина-на-другия-съпруг/) - Всеки от съпрузите може да заведе дело за развод, когато бракът е дълбоко и непоправимо разстроен. В този случай в исковата молба следва да се изтъкнат фактите и обстоятелства, въз основа на които ищецът счита, че бракът е непоправимо разстроен. Това са конкретни факти от живота на съпрузите, които са от такова естество, че водят
- [Кога се отменя нотариален акт?](https://irinakonstantinova.com/2014/08/koga_se_otmenq_notarialen_akt/) - Подлежи ли на отмяна нотариален акт за собственост, с който се установява право на собственост или се прехвърля недвижим имот в случай че се установи, че нотариалният акт не установява правото на собственост, съответно, че сделката не е довела до прехвърлянето на имота? Нотариалните актове се делят на два вида: Едните констатират, че едно лице е
- [Кога вместо подпис може да се постави пръстов отпечатък?](https://irinakonstantinova.com/2018/07/koga_vmesto_podpis_moje_da_se_postavi_prastov_otpechatak/) - На 20.05.2014 год. бил сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Вместо подпис, продавачът положил пръстов отпечатък от своя палец. Наскоро той бил преживял инсулт. Известно време след това той починал и неговите наследници предявили иск за унищожаване на договора, с твърдението, че към датата на сделката продавачът – техният наследодател е бил във временна недееспособност
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-24/) - Първи казус - осъден да заплати на кредитор определена парични суми Г-жа В. беше уговорила час за консултация във връзка с Решение, по силата, на което беше осъдена да заплати на кредитор определени парични суми Решението беше от ноември 2017 год., току-що влязло в сила. Задълженията по решението се дължаха и нямаше какво да направи,
- [Лихва и неустойка](https://irinakonstantinova.com/2011/05/lihva-i-neustoika/) - Не може да се присъжда едновременно неустойка по чл. 92 от ЗЗД и обезщетение по чл. 86, ал. 1от ЗЗД /законна лихва/ за едно и също забавено изпълнение на парично задължение, тъй като е недопустимо кумулиране на вземане за неустойка с обезщетение за заплащане на законна лихва за едно и също неизпълнение. Присъждането едновременно на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/07/dnes-v-kantorata-70/) - Каква е разликата между това да търсиш обезщетение за това, че не можеш да ползваш собствения си имот и за това, че не можеш да го отдаваш под наем? Днес при мен дойде г-н Х за съвет във връзка с Решение, с което съдът отхвърляше предявения от него иск за присъждане на обезщетение за пропуснати ползи от непозволено
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/09/kakvo-se-sluchi-dnes-kanorata-78/) - Има ли възможност банка да изнесе ипотекиран имот на публична продан, дори ако се окаже, че ипотекиралият имота не е бил негов собственик? Днес, по имейл се получи следното запитване в кантората, касаещо проблеми във връзка с теглен банков кредит за обезпечение, на който беше ипотекиран недвижим имот. Ето какъв беше казусът: Брат и сестра притежавали
- [Лекарската грешка](https://irinakonstantinova.com/2016/06/lekarskata_greshka/) - Въпросът за лекарската грешка в общия случай се поставя при допусната грешка при медицинска интервенция в резултат, на която са произлезли вреди, но това не изчерпва всички възможности... В кои други случай може да бъда ангажирана лекарската грешка? Отговорността е деликтна, за непозволено увреждане и за да може да бъде ангажирана, следва да бъдат установени
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-22/) - Днес в кантората дойде г-жа М., която имаше следните въпроси: На 20.05.2010 год. беше сключила църковен брак в Гърция с грък. Малко по-късно - на 10. 06. през същата година беше закупила на свое име недвижим имот в България. Бракът, сключен в Гърция беше регистриран в България през септември месец 2010 година. Първоначално, след сключването на брака
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-44/) - Днес при мен дойде г-н Х. във връзка с въпрос, свързан с потребителски кредит. Г-н Х. беше получил искова молба и банката, която го съдеше и искаше от него да му възстанови сумата от 10 000 лева, която беше теглил като банков кредит, ведно с начислените лихви, неустойки и такси по обслужване на кредита. Крайният срок
- [Задължения към Топлофикация. 14 често срещани въпроса и техните отговори](https://irinakonstantinova.com/2016/11/zadaljenia-toplofikacia/) - Ежедневно получавам запитвания от граждани във връзка със спорове с Топлофикация. Проблемите обикновено са еднотипни, поради което по-долу съм изложила в кратък вид отговорите на най-често задаваните въпроси. Следва да имате предвид, четейки по-нататък, че изложеното не съставлява правна консултация и не претендира за изчерпателност.Вашият случай може да е специфичен и да изисква консултация с
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo_se_sluchi_dnes_v_kantorata_47/) - „ Кой е крайният момент, в който може да се предяви претенция за присъждане на лихви за забава? “ Днес при мен дойде г-жа Мария, която беше изключително притеснена относно следния въпрос: Била сключила граждански договор за предоставяне на консултантски услуги, по силата, на който се била задължила да консултира едно дружество срещу заплащане на
- [Какъв е редът на погасяване на задължения по изпълнително дело?](https://irinakonstantinova.com/2016/03/kakyv_e_reda_na_pogasqvane_na_zadaljeniq_po_izpallnitelno_delo/) - Срещу мен е образувано изпълнително дело за задължения, които дължа на мой кредитор. Осъден съм да заплатя сумата от 1000 лева, заедно с лихва за забава, считано от датата на подаване на исковата молба, пише в изпълнителния лист, до окончателното плащане. Платих преди една седмица 1000 лева по изпълнителното дело с банков превод. Обадих се в кантората
- [Дължат ли се лихви на Топлофикация при неплащане на сметките в срок](https://irinakonstantinova.com/2018/08/lihvi-toplofikaciq/) - Съгласно Общите условия на Топлофикация, лихви за забава върху задължения за топлинна енергия, се начисляват, ако задълженията не бъдат заплатени след публикуването на изравнителните сметки на абонатите на сайта на Топлофикация. Справка за задълженията за топлинна енергия, начислени за жилищата си, потребителите могат да направят по абонатен номер на сайта на Топлофикация, който абонатен номер
- [Кога се дължи лихва при неоснователно облагане?](https://irinakonstantinova.com/2016/04/koga_se_dalji_lihva_pri_neosnovatelno_obogatqvane/) - При неоснователно обогатяване обезщетение за забава в размер на законната лихва по чл. 86, ал. 1 от ЗЗД се дължи не от момента на настъпване на неоснователното обогатяване, а от момента на поканата, отправена от кредитора до длъжника да заплати обезщетение за неоснователно обогатяване. Длъжникът, при неоснователното обогатяване, дължи всичко, с което се е обогатил за сметка
- [Какви са последиците от отмяна на решенията на ДКЕВР](https://irinakonstantinova.com/2016/02/kakvi_sa_posledicite_ot_otmqna_na_resheniqta_na_dkevr/) - С решение, постановено по реда на чл. 290 ГПК от 11. 01. 2006г. ВКС приема, че решенията на ДВКВР /сега КЕВР/ за определяне на цена за достъп до електроразпределителната мрежа, които производителите на електрическа енергия следва да заплатят на съответния оператор на разпределителната мрежа имат характер на индивидуални административни актове и отмяната им, при оспорване
- [Регресно право на застрахователя срещу застрахования](https://irinakonstantinova.com/2012/05/regresno-pravo-na-zastrahowatelia/)
- [Плащане към застрахователя](https://irinakonstantinova.com/2012/04/plashtane-kum-zastrahowatel/) - За да влезе в сила застрахователният договор, е необходимо да бъде заплатена застрователаната премия или първата вноска от застрахователната премия, в случай че между страните е договорено застрахователната премия да бъде изплатена на разсрочено плащане. Това правило е валидно, освен ако страните не са договорили изрично друго в договора,а именно, че договорът влиза в сила без
- [Напускане на управител или съдружник на ООД](https://irinakonstantinova.com/2012/06/napuskane-na-uprawite/) - Съдружник сте и/или управител на дружество с ограничена отговорност... По една или друга причина жеалете да прекратите участието си в дружеството, но не намирате съдействието на останалите съдружници да Ви осовободят от заемания пост и се питате какво можете да направите. Докато участието Ви в дружеството е възникнало по волята на съдружниците, сега същите лица
- [Наследяване на дружествен дял в ООД](https://irinakonstantinova.com/2013/10/наследяване-на-дружествен-дял-в-оод/) - Дружественият дял се наследява след смъртта на съдружник в ООД от неговите наследници. В качеството си на наследници те придобиват дружествения дял на своя наследодател. Наследяването на дружествения дял обаче не прави наследниците автоматично съдружници в дружеството с ограничена отговорност. Това е така, тъй като съдружникът има не само имуществени права, каквото е правото на дружествен дял и правото
- [Топлофикация III част](https://irinakonstantinova.com/2011/07/топлофикация-iii-част/) - Изложеното в предишните публикации по темата "Топллофикация" разглеждаше частния случай на защита срещу изпълнителни листове, издадени по молби на „Топлофикация” за снабдяване с изпълнителни листове, подадени в срок до 01.03.2008г. С влизането в сила на новия ГПК се установи нов начин за събиране на вземанията включително и тези на „Топлофикация”. За снабдяването с изпълнителен лист
- [Застрахователно събитие: Какви задължения имаме?](https://irinakonstantinova.com/2012/04/zastrahowatelno-sabitie/) - От настъпването на застрахователното събитие произтичат задължения както за застрахования, така и за застрахователя. Задълженията на застрахования са следните: Да съобщи на застрахователя за настъпилото застрахователно събитие.Да съдейства за намаляването на вредитеДа съхранява доказателствата относно застрахователното събитие, да осигурява достъп на застрахователя за извършването на оглед с цел установяване на събитието и размера на вредата.Да положи
- [Въпроси и отговори на тема Търговско право - I част](https://irinakonstantinova.com/2010/12/въпроси-и-отговори/) - Започвам нова рубрика, в която ще публикувам някои от многото отговори, които давам чрез формата за онлайн консултация с адвокат. Изтрити са всякакви лични данни, за да не може да се идентифицира питащия и да се запази пълната му анонимност. 1. Въпрос: Здравейте, съпругът ми работи в транспортна фирма като международен шофьор, преди месец реши
- [Какво се прави при получаване на електронен фиш?](https://irinakonstantinova.com/2014/10/kakvo_se_pravi_pri_poluchavane_na_elektronen_fish/) - С електронен фиш се установява извършено нарушение на правилата, уредени в Закона за движението по пътищата и същевременно се налага административно наказание. Процедурата по установяване на нарушението и налагането на наказанието се разграничава от общия случаи при извършване на нарушения на Закона а за движението по пътищата, когато контролните органи по движението по пътищата установяват извършеното
- [Последен срок за незаконни строежи до 26.11. Ето какво може да направите!](https://irinakonstantinova.com/2013/11/последен-срок-за-незаконни-строежи-до-26/) - На 26.11.2013 година изтича последният срок, в който можете да предприемете действия за узаконяване на строеж – сграда, гараж, надстройка или пристройка, които са построени без изискващите се за това строителни книжа. Условията за това са следните: строежът да е изпълнен преди 21.03.2001г. без строителни книжа;стоежът да е бил допустим към датата на неговото изпълнение
- [Нова услуга "Онлайн адвокат"](https://irinakonstantinova.com/2015/01/нова-услуга-онлайн-адвокат/) - От една страна комуникацията чрез интернет става все по-лесна и по-достъпна, от друга страна забелязваме, че ежедневието на повечето ни клиенти става все по натоварено. За това се радваме да обявим новата услуга в удобство на нашите клиенти - "онлайн адвокат". Трябва да си признаем, че това не е услуга плод на някакво сложно пазарно
- [Три важни елемента при високи сметки за ток](https://irinakonstantinova.com/2011/09/три-важни-елемента-при-високи-сметки-з/) - В продължение на темата за високите сметки за ток, днес ще разгледаме три елемента, от които зависи разрешаването на спора. Електромер В някои случи спорът по делото за установяване на недължимостта на начислени суми по фактури на потребителя към електроразпределителното дружество, се концентрира върху установяването на факта дали е имало външно вмешателство, поради което даден
- [Съседът ми пречи](https://irinakonstantinova.com/2015/01/sasedyt_mi_prechi/) - Особени са междусъседските отношения. От една страна, необходимо е да се проявява някаква търпимост, защото живеем един до друг, от друга страна нашите права биха могли да бъдат неоснователно засегнати от неправомерни действие на съседите ни. Къде тогава е границата и в кои случаи бихме могли да защитим правата си, ако считаме, че те са
- [Грешки при съставяне на завещание](https://irinakonstantinova.com/2014/01/greshki_sastavqne-na-zaveshtanie/) - Завещание може да се направи с различни изразни средства. Може да се напише например:“ завещавам на „Х“ всичките си движими и недвижими вещи“. Може да се конкретизират вещите, които се завещават: „ завещавам на „Х“ следния своя собствен недвижим имот, а именно: апартамент, находящ се в град…; район…; С площ...; при съседи:…“.“ Може да се
- [Как да защитим правата си, ако не сме доволни от почивката, за която сме платили](https://irinakonstantinova.com/2013/08/kak_da_zashtitim-pravata-si_ako-_nesme_dovolniot_pochivkata/) - Надявам се всички, които сте решили да почивате на море или на планина, в България или в чужбина, да сте прекарали добре своята отпуска и да сте се завърнали отпочинали и в добро настроение с приятни спомени за прекараното време. Ако обаче почивката Ви е била свързана с неприятни емоции, породени от неизпълнението на задълженията на
- [Каква може да е неустойката при търговските договори](https://irinakonstantinova.com/2014/05/kakva_moje_da_e_neustoikata_pri_tyrgovskite_dogovori/) - В договорите обикновено се вписва клауза за неустойка при неизпълнение. Когато неизпълнението е налице и се стигне до претендиране на договорената неустойка за заплащане, започват спорове действителна ли е клаузата за неустойка или тя е завишена до такава степен, че плащането ѝ не съответства на добрите нрави и съответно е нищожна, т.е. че такава не
- [Трафопостове. В кои случаи може да се иска обещетение от енергийно дружество при собствен трафопост?](https://irinakonstantinova.com/2014/09/trafopostove_v_koi_sluchai_moje_da_se_iska_obezshtetenie/) - По закон е възможно отделни физически или юридически лица да са собственици на трафопостове. Възможно е също така чрез собствения ви трафопост енергийното дружество да доставя електрическа енергия на трети лица. В този случай енергийното дружество би трябвало да сключи договор със собственика на трафопоста и да му заплаща цена за достъп на електрическа енергия до
- [Висока сметка за ток. Ето какво може да направим.](https://irinakonstantinova.com/2012/12/smetka-za-tok/) - Ако получите сметка за ток за изминал период от време, начислeна едностранно от съответния монополист и считате, че така начислената сума не отговаря на действително разходваната от Вас електроенергия, то тогава, вместо да плащате сума, която не дължите, бихте могли да потърсите правата си по съдебен ред. Случаят обикновено изглежда така: Идват служители от съответното електроразпределително дружество,
- [Как да се разведа като не зная къде живее съпругът ми сега?](https://irinakonstantinova.com/2014/09/kak_da_se_razveda_kato_ne_znaq_kyde_jivee_saprugyt_mi_sega/) - Много клиенти ми задават въпроси, свързани с това как биха могли да се разведат със съпруг/съпруга, с които от години не поддържат никакви контакти и не знаят къде могат да бъдат открити, дори понякога нямат информация дали живеят в страната или в чужбина. Липсата на тази информация обикновено кара клиентите да си мислят, че няма начин
- [Много разноски за заповед за изпълнение](https://irinakonstantinova.com/2015/09/mnogo_raznoski_za_zapoved_za_izpalnenie/) - При получаване на заповед за изпълнение има случаи, в които няма смисъл да се възразява срещу дълга, а е по-добре да се плати задължението, за да не се водят дела, по които като краен резултат е най-вероятно длъжникът да бъде осъден, в който случай ще му бъдат възложени и разноските, направени от насрещната страна по делото.
- [Застраховката. Най-важните неща, които трябва да знаем](https://irinakonstantinova.com/2012/03/zastrahovka/) - Идеята зад застраховането С договор за застраховака застрахователят се задължава срещу определена сума /премия/ да поеме определен риск и при настъпването на застраховартелното събитие да заплати на застрахования или на трето ползващо се лице застрахователно обезщетение. Договорът, за да произведе действие между страните, следва да отговаря на някои задължителни условия, без които същият би се оказал
- [Какви са правата ни при неправомерно преустановяване на електрозахранването](https://irinakonstantinova.com/2016/09/kakvi_sa_pravata_ni_pri_nepravomerno_preustanovqvane_na_elektrozahranvaneto/) - Потребителят „X“ получава висока сметка за ток, на която пише, че задължението било начислена на основание чл. 83 от ЗЕ. Сумата надвишава многократно сметките, които обичайно потребителят плаща. Какво може да направи той? Интересът на потребителя се състои от една страна в това да не плати претендираната сума за заплащане, а от друга да потърси
- [Сметки за Ток](https://irinakonstantinova.com/2011/12/smetki-za-tok/) - Съгласно Общите условия на „ЧЕЗ Разпределение България” АД съществува възможност при неточно и/или неизмерване на електрическата енергия, електроразпределителното дружество едностранно да извършва корекции по сметки за минал период от време. Тази практика на електроразпределителнното дружество е порочна и начислените суми по така коригираните сметки могат да бъдат оспорвани по съдебен ред. Законодателят е дал възможност на
- [Давност Топлофикация. До кога можем да направим възражение?](https://irinakonstantinova.com/2011/09/davnost-toplofikacia/) - Задълженията на потребителите към „Топлофикация” се погасяват с изтичането на тригодишен давностен срок. За погасителната давност обаче съдът не следи служебно, а следва да се направи възражение от страна на потребителя в установените за това срокове. На практика възниква въпросът... В случай че „Топлофикация” е завела дело срещу нас, за да търси вземанията си за
- [Наследяват ли се задължения към „Топлофикация”?](https://irinakonstantinova.com/2019/05/naslediava-li-se-dalg-toplofikacia/) - Настоящата статия е провокирана от зачестилите случаи на подадени искови молби от страна на Топлофикация София срещу починали лица. В тези случаи съдът изпраща депозираната от Топлофикация искова молба на наследниците на починалото лице, които могат в едномесечен срок да подадат отговор на тази искова молба. Доста често се наблюдават случаи, в които съдят наследниците
- [3 ключови промени как банките и Топлофикация съдят потребителите](https://irinakonstantinova.com/2020/01/promeni-banki-toplofikacia/) - В края на миналата година влязоха в сила изменения на гражданско-процесуалния кодекс по отношение на заповедното производство. То се ползва от банките, както и от „Топлофикация” и „ВиК” дружествата за снабдяване със заповед за изпълнение, а след това и с изпълнителен лист, на базата на който си събират вземанията. Промяна 1: Не става вече призовкаря
- [Обща фактура. Още един начин, чрез който Топлофикация се опитва да измести давността.](https://irinakonstantinova.com/2019/04/obshta-faktura-toplofikacia/) - С Общите условия на „Топлофикация София” от месец март 2014г. се въведе категорията на т.нар. „обща фактура”. В тази фактура се включва стойността на потребената топлинна енергия за един отоплителен сезон. Общата фактура се издава след изготвянето на изравнителните сметки от страна на топлининя счетоводител. Съгласно ОУ на „Тополфикация София” ЕАД по отношение на помесечните
- [Една много важна причина да не се възразява срещу заповед за изпълнение на Топлофикация](https://irinakonstantinova.com/2016/06/edna_mnogo_vajna_prichina_da_ne_se_vazrazqva_sreshtu_zapoved_za_izpalnenie_na_toplofikaciq/) - При просрочени задължения за начислена топлинна енергия в много случаи Топлофикация се снабдява със заповед за изпълнение срещу своите длъжница. Срещу кой от немалкото си длъжници Топлофикация ще се снабди със заповед за изпълнение, на практика не може да се даде логично обяснение, тъй като нито размерът на дължимата сума, нито материалното състояние на длъжника е
- [Топлофикация - II част](https://irinakonstantinova.com/2011/07/toplofikacia-ii-chast/) - Какво да предприемем, ако считаме, че вземането ни е погасено по давност? На първо място следва да се подаде молба до съдия - изпълнителя с искане за прекратяване на производството, тъй като вземането е погасено по давност. За съжаление обикновено съдия-изпълнителите отказват да прекратят производството с мотива, че не са компетентен орган, който да се
- [Какво се случва, когато единият родител живее в чужбина, а другият самоволно се премести с детето в България?](https://irinakonstantinova.com/2014/04/kakvo-se-sluchva-kogato-ediniq-roditel-jivee-v-chujbina/) - Когато родителите на едно дете са от различни националности, много често се случва единият родител да реши да вземе детето и да се премести да живее на друго място, различно от обичайното местопребиваване на детето. Много често става въпрос за следната ситуация: Сключен брак между българка и чужденец. Има родено дете от брака. Семейството живее
- [За записа на заповед и причината за неговото издаване](https://irinakonstantinova.com/2015/07/za_zapis_na_zapoved_prichinata_za_izdavane/) - Записът на заповед обикновено се издава, за да обезпечи изпълнението на поето задължение по конкретно правоотношение. При неплащане на задължението на падежа, посочен в записа на заповед, кредиторът може да предприеме действия за принудително събиране на дълга. В случай че длъжникът оспори дължимостта на сумата по записа на заповед, който е издал, се установява по съдебен
- [Право на ЕС](https://irinakonstantinova.com/2014/02/pravo_na_es/) - Съдът на Европейския съюз е институцията, която е създадена с цел осигуряване на точно и еднакво тълкуване и прилагане на правото на ЕС. Съдилищата на държавите-членки, в това число и нашите съдилища са длъжни в своите актове да прилагат правото на ЕС /регламентите и директивите/. Европейското право се прилага в неговия точен смисъл, а когато възникне
- [Какво се случва и какво не се случва при разсрочено плащане на "Гражданска Отговорност"](https://irinakonstantinova.com/2013/11/razsrocheno_plashtane_na_zastrahovka_garajdanska_otgovornost/) - Повод за днешната статия е запитвания от страна на граждани относно въпроси, свързани със застраховка „гражданска отговорност” и по-конкретно случаите, в които е договорено застрахователната премия да бъде изплатена на части. Чести са случаите, в които застрахователните вноски не се внасят на падежа, настъпва застрахователното събитие - ПТП, от което възникват вреди на трети увредени лица, а застрахователите отказват плащане
- [Пари на заем](https://irinakonstantinova.com/2015/09/pari_na_zaem/) - Договорът за заем е реален договор, което означава, че за да произведе действие, е необходимо заемодателят реално да предаде заемната сума на заемателя. Същевременно с цел доказването му, е необходимо да бъде сключен в писмена форма. Често, вместо страните да сключат договор за заем, в който подробно да са посочените правата и задълженията на страните, се
- [Може ли да се оспори договор от лице, което не е страна по договора?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/moje_li_da_se_ospori_dogovor_ot_lice_koeto_ne_e_strana_po_dogovora/) - Допустимо ли е да бъде оспорена действителността на договор от лице, което не е страна по договора? Така поставеният въпрос не е лишен от практическо приложение. Случай, при който може да се стигне до поставянето на въпрос от такъв характер е например този, при който едно лице е придобило правото на собственост по отношение на
- [Какво може и какво не може да се поправи с нотариален акт за поправка на нотариален акт](https://irinakonstantinova.com/2015/01/kakvo_moje_i_kakvo_ne_moje_da_se_popravi_s_notarialen_akt_za_popravka_na_notarialen_akt/) - Случва се даден нотариален акт да бъде сгрешен. Начинът да се поправи грешката е да се състави нотариален акт за поправка на вече съществуващия нотариален акт. Страните по сделката отново трябва да се явят пред нотариус, да изслушат четенето на нотариалния акт за поправка и да го подпишат. Не всичко обаче може да се поправи
- [Разваляне на договор](https://irinakonstantinova.com/2015/10/razvalqne_na_dogovor/) - Разваляне на договор се допуска при съществено неизпълнение на задължение по договор на една от страните. Развалянето може да се извърши от страната, която точно е изпълнила задължението си. Когато се касае за договор, с който се прехвърлят вещни права или когато има частично изпълнение, развалянето се извършва по съдебен ред. В останалите случаи развалянето
- [Как могат бабата и дядото да защитят своето внуче, ако родителите му не се грижат за него?](https://irinakonstantinova.com/2013/09/kak_mogat_babata_i_dqdoto_da_zashitqt_vnuche_ako_roditelite/) - Искрено се надявам ситуацията, за която ще Ви разкажа в настоящата статия, да се случва възможно най-рядко, тъй като става въпрос за отношение в които са намесени интересите на деца и се надявам възможно най-малко деца да изпадат в подобно положение. Става въпрос за специфична житейска ситуация, в която бабата и/или дядото на едно дете
- [Нова възможност при недвижимите имоти, закупени през време на брака](https://irinakonstantinova.com/2015/02/nova_vazmojnost_pri_nedvijimite_imoti_zakupeni_po_vreme_na_braka/) - Доскоро съществуваше спор дали е възможно, ако един имот е придобит през време на брака с договор за покупко-продажба на името и на двамата съпрузи, единият от тях да претендира, че е собственик на целия имот поради липсата на принос в придобиването му от страна на другия съпруг или поне, че е собственик на по-голям
- [Сметките за ток и новите правила за начисляването им](https://irinakonstantinova.com/2015/09/smetki_za_tok_novi_pravila_za_nachislqvane/) - На 16.11.2013 год. влизат в сила нови Правила за измерване на консумираната електрическа енергия /ПИКЕЕ/, с които се въвеждат нови правила за измерване на електрическата енергия и начисляване на задължения за заплащането ѝ в случаи, при които електрическата енергия не е била правилно отчитана поради нарушение на схемата на свързване на електрическата мрежа или в
- [Незаконно ли е да се задържа трудовата книжка след прекратяване на трудовия договор?](https://irinakonstantinova.com/2016/01/nezakonno_li_e_da_se_zadarja_trudovata_knijka_sle_prekratqvane__na_trudoviq_dogovor/) - Често хората считат, че трудовата книжка е просто поредната бумага, която отлежава в някой прашен шкаф, и не придават особено значение на малкото парче хартия. А подобно отношение е погрешно, защото трудовата книжка всъщност е официален удостоверителен документ, съдържащ важна информация и удостоверяваща съществуването на определени факти и обстоятелства, свързани с трудовата дейност на работника
- [Дете на разделени родители, които живеят в различни държави...](https://irinakonstantinova.com/2014/10/dete_razvedeni_roditeli_koito_jiveqt_v_razlichni_dyrjavi/) - Когато родителите на едно дете са разделени и не могат да постигнат съгласие при кого от двамата детето ще живее и кога другият родител ще вижда детето, спорът може да се отнесе за разрешаване от съда. Разрешаването на спора за местоживеенето на детето, означава да се отсъди при кого от двамата родители ще живее то, а
- [Завет на вземане](https://irinakonstantinova.com/2015/04/zavet_za_vzemane/) - Всеизвестен факт в обществото ни е, че воденето на съдебни дела може да отнеме години, през които всичко може да се случи на страните по спора. Възможно е ищецът да се опасява, че може да не доживее приключването на спора и че при благоприятен изход за него от спора, имуществото, което очаква да получи, ще бъде получено
- [Какво да направим със записа на заповед, ако платим задължението по него](https://irinakonstantinova.com/2015/10/kakvo_da_pravim_sys_zapis_na_zapoved_ako_platim_zadyljeniqta_po_neq/) - Срещу един мой клиент беше издаден запис на заповед за сумата от 5000 лева. Той дължеше тази сума и искаше да плати. Опасяваше се дали, въпреки че е платил задължението може кредиторът да има някакви претенции срещу него и най-вече при спор, как би могъл да докаже плащането. Кредиторът беше готов да му върне записа на
- [Такси при държавен съдия изпълнител и при частен съдия изпълнител](https://irinakonstantinova.com/2014/07/taksi_pri_dyrjaven_sydia_izpylnitel_i_chasten/) - Когато един кредитор се снабди с изпълнителен лист срещу своя длъжник, може да образува изпълнително дело за събиране на дълга по принудителен ред. Кредиторът не е задължен да уведомява по какъвто и да било начин длъжника, че възнамерява да образува изпълнително дело срещу него. Ето защо длъжникът узнава обикновено за образуваното изпълнително дело срещу него след
- [Срокове за оспорване и установяване за бащинство](https://irinakonstantinova.com/2015/03/srokove_za_osporvane_ustanovqvane_na_bashtinstvo/) - Два са основните проблеми, свързани с установяване кой е бащата на едно дете. По закон се счита, че баща на едно дете е съпругът на майката. Тази презумпция може и да не отговаря на действителното положение. Затова майката, нейният съпруг и детето имат право по съдебен ред да установят, че това не е вярно. За съпругът
- [Спорове между съдружници](https://irinakonstantinova.com/2014/05/sporove_mejdu_sydrujnici/) - Решенията на общото събрание при ООД се вземат от съдружниците като взетите решения се оформят с протокол. Някои от решенията подлежат на вписване в търговския регистър, други - не... Може да възникне спор дали вписаните обстоятелства в Търговския регистър действително са се осъществили или не. Например вписано е обстоятелството, че в дружеството е приет нов съдружник,
- [Поръчителство при запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/2014/05/poruchitelstvo_pri_zapis_na_zapoved/) - Задължението за заплащане на суми по запис на заповед може да бъде обезпечено чрез поръчителство, което в случая се нарича авал. Авалът се отличава от договора за поръчителство, който се сключва за обезпечение на чуждо задължение съгласно гражданското законодателство по ЗЗД. На първо място авалът е едностранна сделка. Подписалият като авалист записа на заповед се задължава
- [Да подам ли възражение срещу заповед за изпълнение?](https://irinakonstantinova.com/2013/10/da_podam_li_vazrajenie_sreshtu_zapoved_za_izpalnenie/) - Когато Кредитор /много често „Топлофикация” и „Софийска вода”/ претендира суми за заплащан от своите потребители и пристъпят към събирането им по принудителен ред, потребителите получават заповед за изпълнение. Тази заповед за изпълнение обикновено се връчва чрез съда, но може връчването да стане и чрез съдия-изпълнител, като някои кредитори предпочитат именно тази практика като разчитат и
- [Има ли случаи, банката да не събере кредитите си?](https://irinakonstantinova.com/2016/02/ima_li_sluchai_bankata_da_ne_sybira_kreditite-si/) - Многобройните са случаите, при които някои кредитополучателите се оказват в невъзможност да връщат кредитите, които са теглили от банка. Какви са причините за невъзможността задълженията да бъдат погасени, е без значение за правото. В случай че на падежа дългът не бъде платен, банката без съмнение, е в правото си да си търси парите. В случай
- [So, I’m married to a Bulgarian, and he/she wants to divorce me…](https://irinakonstantinova.com/2015/11/so-im-married-to-a-bulgarian-and-heshe-wants-to-divorce-me/) - If you’re a foreigner, married to a Bulgarian, and you’re experiencing troubles with your marriage, or you’re having doubts about whether your spouse is planning a divorce, then perhaps you’re also wondering if it matters, that you’re married to a Bulgarian citizen. You should know that every Bulgarian citizen may file lawsuit for a divorce
- [I’m married to a Bulgarian, and we want do divorce by mutual consent…](https://irinakonstantinova.com/2015/11/im-married-to-a-bulgarian-and-we-want-do-divore-by-mutual-consent/) - If you’re a foreigner, married to a Bulgarian, you should know you may divorce in the Bulgarian court. What are the benefits of a divorce by mutual consent? Above all else, divorce by mutual consent is a lot cheaper and faster, rather than filing a lawsuit. Such divorce is possible, if one of the parties
- [Осъдиха ме, без да разбера](https://irinakonstantinova.com/2014/08/osydiha_me_bez_da_razbera/) - За съжаление често на практика се случва да се окажеш осъден, без да си разбрал по какъвто и да било начин, че срещу теб е било образувано и водено дело. Не си разбрал, не си организирал защитата си по какъвто и да било начин, а се оказва, че дължиш на някого определена сума и за
- [Вървим по криви плочки](https://irinakonstantinova.com/2014/12/vyrvim_po_krivi_plochki/) - Вървите по улица и се спъвате в крива плочка. Падате и вземете че се навехнете или си счупите нещо. Или пък паднете на заледен участък и пак се стигне до някаква контузия. Кой носи отговорност за това? Имате ли право на някакво обезщетение и от кого да го търсите? Имате право на обезщетение и можете
- [Защо, кога и как да сключим предварителен договор?](https://irinakonstantinova.com/2013/09/zashto_da_skluchim_predvaritelen_dogovor/) - Настоящото изложение е с оглед сключването на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, макар че доста от написаното ще бъде валидно и за други видове предварителни договори, като например предварителен договор за замяна на недвижим имот, за прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане или пък за покупко-продажба на МПС. Последно споменатите договори имат
- [Как се прекратява ЕООД при непълнолетни наследници?](https://irinakonstantinova.com/2014/11/kak_se_prekratqva_eood_pri_nepylnoletni_naslednici/) - Ако едноличният собственик на капитала на едно еднолично дружество с ограничена отговорност е физическо лице и то почине, се поставя въпросът какво се случва с дружеството. Дружествените дялове се наследяват. Това не означава, че автоматично наследниците стават съдружници в ООД. Наследниците имат различни възможности - те могат да заявят, че продължават дейността на дружеството, а могат
- [За какво да се внимава при преструктуриране на кредит?](https://irinakonstantinova.com/2014/01/za_kakvo_da_se_vnimava_prestrukturirane_kredit/) - В последно време много кредити към банки не могат да бъдат погасявани от длъжниците своевременно, което се дължи на различни фактури, обикновено, включително и на икономическата ситуация в страната. Много вземания по кредити за обезпечени чрез ипотеки на недвижими имоти в полза на банките. Длъжниците или лицата, които са ипотекирали своя имот за обезпечение на чужд
- [Уволниха ме поради дискриминация! Какви са правата ми?](https://irinakonstantinova.com/2015/09/uvolniha_me_poradi_diskriminaciq_kakvi_sa_mi_pravata/) - Какво обезщетение може да се търси от работник или служител, който бъде уволнен на дискриминационен признак? Когато работник или служител бъде уволнен, той може да оспорва законността на уволнението. Ако уволнението бъде признато за незаконно, уволненият може да иска да бъде възстановен на работа, както и да му бъде заплатено обезщетение от работодателя за времето,
- [Обявяване предварителния договор за окончателен или неговото разваляне?](https://irinakonstantinova.com/2013/09/obqvqvane_predvaritelniqdogovor_za_okonchatelen_ili-negovoro-razvalqne/) - Сключването на окончателен договор е право на всяка страна, изпълнила или готова да изпълни своите насрещни задължения /плащане на цената/, което се реализира по съдебен ред в едно особено исково производство. Това право е уредено с нормата на чл. 19 от Закона за задълженията и договорите. Решението, с което се уважава един такъв иск замества
- [Примерно съдържание на предбрачен договор](https://irinakonstantinova.com/2014/05/primerno_sydyrjanie_na_brachen_dogovor/) - Съгласно чл. 37, ал. 1 от Семейния кодекс встъпващите в брак могат да уредят имуществените отношения по между си с брачен договор, а в третата алинея на същата разпоредба е предвидена възможност брачен договор да бъде сключен и по време на брака. Какъв е смисълът от сключването на брачен договор и какво може да бъде
- [Процедура по осиновяване на дете на съпруг](https://irinakonstantinova.com/2015/12/procedura_po_osinovqvane_na_dete_na_sypryg/) - Съпруг може да осинови дете на свой съпруг. В този случай процедурата по осиновяване е значително облекчена в сравнение с общия ред за осиновяване на дете. Процедурата по осиновяване на дете на съпруг започва с подаване на молба за осиновяване от лицето, което желае да осинови. Молбата се подава чрез Дирекция за социално подпомагане по
- [Разяснения по въпроси, свързани с неправомерно отвличане или задържане на дете по редa на Хагската конвенция...](https://irinakonstantinova.com/2014/06/vaprosi_svarzani_s_nepravomerno_otvlichane_ili_zadyrjane_na_dete/) - В настоящото изложение отново става въпрос за спорове, свързани с неправомерно задържане или преместване на дете на територия, различна от страната на обичайното местопребиваване на едно дете. Разглеждането на въпроса се налага поради зачестилите случаи, в които при родители, които живеят в различни държави възникне спор къде и при кого да живее детето. В общия случай
- [Служител, но не слуга!](https://irinakonstantinova.com/2016/01/slujitel_ne_sluga/) - Прекратяване на трудовото правоотношение по инициатива на работодателя може да стане само на изчерпателно изброените в закона основания. Те не са малко. В случай че стане така, че работодателят неправилно посочи основанието, на което прекратява трудовото правоотношение, това би било причина за отмяната на уволнението като незаконно с всички произтичащи от това законни последици, поискани
- [За какво да внимаваме, когато се сключва сделка чрез пълномощник?](https://irinakonstantinova.com/2014/09/za_kakvo_da_vnimavame_kogato_se_skluchva_sdelka_chrez_pylnomoshtnik/) - Страни по сделка за покупко-продажба за продавача и купувача. Сделката може да се сключи както лично от тях, така и чрез пълномощник, надлежно упълномощен. Когато става въпрос за сделки с недвижими имоти пълномощното трябва да е нотариално заверено. Когато продавачът действа чрез пълномощник в пълномощното трябва изрично да е посочен конкретния имот... Пълномощното на продавача
- [Ето за какво да внимаваме при прехвърляне на вземания](https://irinakonstantinova.com/2014/02/za_kakvo_da_vnimavame_pri_prehvarlqne_na_vzemaniq/) - Напоследък стана много актуално банки, телефонни оператори изобщо кредитори по сключени договори с потребители да прехвърлят вземанията си на други фирми, обикновено, но не само – фирми за събиране на вземания. Тези фирми предявяват вземанията си към длъжниците и искат задълженията им да бъдат платени от длъжниците. В тази случаи длъжниците не трябва да изпадат
- [Какъв е редът за връчване на книжа на юридическо лице?](https://irinakonstantinova.com/2016/03/kakyv_e_reda_za_vrachvane_na_knija_na_uridichesko_lice/) - Редът за връчването на книжа и съобщения на юридическо лице е уредено в разпоредбата на чл. 50 от ГПК. Касае за случаи, в които е важно да се докаже, че съобщенията с връчени надлежно. Това са случаите, при които документите се връчват чрез съда или чрез нотариус. Книжата се връчват чрез съда, когато има образувано
- [Как да получим присъдената издръжка от гражданин на страна-членка на ЕС?](https://irinakonstantinova.com/2016/03/kak_da_poluchim_izdrajka_ot_grajdanin_na_strana_chlenka_na_es/) - След приемането на страната ни в ЕС и последвалото свободно придвижване на територията на Общността, значително се увеличи и броя на сключените бракове между български граждани и граждани на друга страна-членка. От това обаче последваха редица усложнения в случаите на развод, особено по отношение на въпроса за издръжката на децата от брака. Зачестиха случаите, когато
- [Докъде се простират границите на поръчителството?](https://irinakonstantinova.com/2011/12/porachitelstvo/) - Когато ни помолят да станем поръчители за задължение на наши познати обикновено не мислим за възможните последици за нас при не плащане на задълженията от страна на длъжниците. Обикновено поръчители ставаме по договор за банков кредит като сме многократно уверявани, че до плащане от наша страна няма изобщо да се стигне, тъй като Длъжникът ще
- [Купувачите съпрузи по предварителен договор](https://irinakonstantinova.com/2015/09/sypruzi_po_predvaritelen_dogovor/) - „Да бъде ли сключен предварителният договор от името и на двамата купувачи, които са съпрузи?“ - Такъв въпрос ми зададоха наскоро сключили брак съпрузи, които не бяха сключили брачен договор и не бяха избрали режим на разделност - тоест при тях всичко, което придобиеха по време на брака, щеше да стане съпружеска имуществена общност. Бяха харесали
- [Какво може да се уговори с договор за доброволна делба](https://irinakonstantinova.com/2014/09/kakvo_moje_da_se_ugovori_za_dobrovolna_delba/) - С договор за доброволна делба съсобствениците прекратяват възникналата между тях съсобственост по отношение на даден имот или имоти. Обикновено с договора за доброволна делба се уговаря, че даден имот остава в изключителна собственост на един от съделителите, а другият, за уравняване на дяловете, получава в изключителна собственост друг имот или пари. Когато дяловете са приблизително
- [Отново за Топлофикация - Част I](https://irinakonstantinova.com/2011/07/otnovo-za-toplofikacia/) - Напоследък Топлофикация предприема агресивни мерки по събиране на вземанията си от своите длъжници. В зависимост от това дали разполага вече с изпълнителен лист срещу своите длъжници или не, предприема различни действия по събиране на вземанията си. От 01.03.2008 год. е в сила новия Граждански процесуален кодекс, уреждащ нов режим за събиране на вземания чрез нар.
- [Сметки на Топлофикация с „Черен печат“](https://irinakonstantinova.com/2016/04/smetkite_na_toplofikaciq_s_cheren_pechat/) - В новите сметки на Топлофикация, при наличието на просрочени задължения, в долния край на съобщението към фактурите, адресиран до абонатите, в черна рамка с черни едри букви е отпечатано, че при неплащане на дълга в срок, предстои съдебно производство. Получаването на фактура с начислени задължения... Това съставлява извънсъдебна покана за плащане на дълга... В много от
- [Получих искова молба от Топлофикация. Какво мога да направя?](https://irinakonstantinova.com/2019/05/iskova-molba-toplofikacia/) - Получавате заповед за изпълнение от съда, от която разбирате че Топлофикация претендира от Вас задължения за топлинна енергия. Подавате възражение и смятате, че всичко е приключило. След няколко месеца обаче получавате искова молба, към която са приложени множество документи - Топлофикация отново претендира същите суми, този път в исково производство. Защо се претендират повторно сумите?
- [Топлофикация ме осъди без да разбера!? Ето как може да стане това!](https://irinakonstantinova.com/2012/08/toplofikacia-me-osadi/) - Неприсъствено решение Не са редки случаите, в които длъжниците на „Топлофикация” разбират, че срещу тях е било водено дело и е постановено решение, по силата на което същите са осъдени да заплатят суми на „Топлофикация”, едва когато получат покана за доброволно изпълнение от съдия-изпълнител или дори когато се окаже, че притежаваните от тях суми по
- [Брачен договор. Ето какво трябва да знаем за него.](https://irinakonstantinova.com/2013/03/brachen_dogovor/) - Сравнително отскоро в нашето законодателство се въведе брачен договор. Все повече двойки решават да сключат такива договори, което считам за уместно, тъй като брачните отношения предполагат да се развиват в дълъг период от време, през който е възможно много неща от живота на двамата съпрузи да се променят и е добре отначало да има яснота
- [Обвързваща клауза в споразумението за развод](https://irinakonstantinova.com/2017/08/obvarzvashta-klauza-v-sporazumenie-za-razvod/) - Със съпруга ми сме пред развод. Той иска да е по взаимно съгласие. От години сме разделени. Предлага ми да подпишем споразумение, в което е отразено, че имотите, които сме придобили по време на брака остават в обикновена съсобственост. Притесненията ми са относно един апартамент, който родителите ми ми прехвърлиха с договор за издръжка и
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/10/kakavo-se-sluchi-dnes-v-kantorata_81/) - Какви са разрешенията при спорове с общината относно неплатени наеми за общински имоти Днес със запитване към кантората се обърнаха двама клиенти с подобни казус: Единият от тях е г-жа О., която е дългогодишен клиент на кантората. Тя е получила покана за доброволно изпълнение от ЧСИ и заповед за незабавно изпълнение, издадена по реда на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/06/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-68/) - Каква информация има право да събира работодателя от работника или служителя при постъпване на работа? Днес при мен дойде г-н С., със следните въпроси: Той работи по трудово правоотношение и заема ръководна позиция, свързана с управление на проекти в сферата на мобилните технологии. Вън от работата си се занимава с дейност, насочена към личностно развитие
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-27/) - Какво става днес в кантората? Днес г-жа. М. дойде със следния въпрос: Тя била настанена в общинско жилище през 1995 година. Носеше заповед за настаняването ѝ в имота. Имотът бил собственост на някаква жена, която била починала, преди г-жа М. да бъде настанена в него. От общината не я търсеха за нищо и не претендираха
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-48/) - Могат ли парите, дадени като парична гаранция да генерират доходи? Г-н Т. е мой клиент, който теглил банков кредит преди около осем години. Понеже не успял да погасява задълженията си към банката, банката образувала срещу него изпълнително дело за събиране на дълга по принудителен ред. Г-н Т. не разполагал с достатъчно секвестируемо имущество и скоро
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-25/) - 1. Случаят на следващата клиентка беше следният: Тя беше водила дело на първа инстанция повече от пет години. Делото беше за задължения към мобилен оператор. Делото не беше сложно от правна и фактическа страна, но беше започнало през 2012 год. и приключило през 2017 год. Пет години са прекалено дълъг период за подобно производство на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-54/) - Защо не се дава пълномощно за управление на автомобил, вместо да се сключи договор за покупко-продажба? Днес при мен дойде г-ж Д. със следния проблем: Беше получила съобщение за образувано срещу нея принудително производство за събиране на задължения, съставляващи местни данъци за моторно превозно средство. От нея се искаше да заплати сума над 4000 лева.
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-63/) - Какви са правата ни, ако Топлофикация ни третира като неизправен длъжник Днес г-жа С. спечели 2000 лева от Топлофикация. Днес в полза на г-жа С. влезе в сила съдебно решение, по силата, на което Топлофикация е осъдена да ѝ заплати сумата от 2000 лева - обезщетение за неимуществени вреди. За какво става дума... Г-жа С.
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-65/) - Какви правни възможности има, когато се налага осъществяването на личните контакти между родител и дете да се провежда в присъствието на трето лице? Днес при мен дойде г-жа Т., която търсеше съвет относно определяне на режим за осъществяване на лични контакти между детето ѝ и съпруга ѝ, с когото беше в процес на развод. Отношенията
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/09/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-79/) - Права на заинтересованите при унищожаване на договор за покупко-продажба на недвижим имот... Днес със запитване към мен се обърна г-жа Е. по повод въпроси, свързани с недвижими имоти. Нейният баща бил продал недвижим имот на купувача Х. Впоследствие договорът за покупко-продажба бил унищожен, тъй като било установено по съдебен ред, че продавачът не е разбирал
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-26/) - 1. Пренаписани задължения към Топлофикация Днес в кантората дойде клиент със следния проблем: Не беше плащал задълженията си към Топлофикация от 2002 година насам. Беше получил писмо от Топлофикация, с което го канеха да плати задължения в размер над 17 000 лева. Направихме справка по абонатния му номер на сайта на Топлофикация, за да установим какви
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-64/) - Какво може да се направи, когато биологичният родител не дава съгласието си детето да бъде осиновено, но не се грижи и не дава издръжка за него? Днес при мен дойдоха г-жа Тамара и съпругът ѝ със следните въпроси: Г-жа Тамара има сина на пет години от неин предишен брак с руски гражданин. След развода детето
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/08/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-76/) - Какво е значението на решението на ОС на ООД за търсене на отговорност за причинени вреди на дружеството от бивш управител? Днес при мен дойде г-жа М., силно обезпокоена. Поводът за нейното притеснение е, че беше осъдена на първа инстанция да заплати сумата от 12 548 лева - обезщетение за причинени на дружество с ограничена отговорност
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-33/) - Може ли да се обяви предварителен договор за окончателен, без да е платена покупната цена ? Днес при мен дойде г-н Ф. със следния проблем: Преди три месеца беше сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който се беше задължил да закупи апартамент срещу цена от 85 000 евро. Беше платил 10%
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-30/) - „Здравейте!Фамилната къща на баба ми и дядо ми бе продадена от вуйчо ми без тяхно съгласие под предлог,1е подписват пълномощно за кола. В последствие прокуратурата отказа да образува досъдебно производство за измама. Какви са шансовете на баба и дядо да си върнат къщата, след като сумата от 30 000 лв. е дадена на вуйчо ми
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-29/) - Най-интересният случай от днес беше този на г-н Й. Ето за какво се касаеше: Той заемаше ръководна длъжност в болницата, в която работеше. Беше назначен нов управител, който временно заема длъжността до избирането на постоянен управителен орган. Временно назначеният управител беше прекратил трудовото правоотношение на г-н Й. на основание чл. 328, ал. 2 КТ, която
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-kantorata/) - Един имот е прехвърлен срещу издръжка и гледане на две лица, а само едно от тях изпълнява задълженията по договора. Какви са правата на последното? Здравейте, Във Вашия сайт попаднах на статия относно прехвърляне на апартамент срещу гледане и издръжка. В статията се казва, че ако лицето, на което е прехвърлен имота почине, неговите наследници
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-28/) - За случаите, в които застраховател по договор за кредит отказва плащане Днес сутринта в кантората дойде г-жа Д. със следния проблем: беше теглила заем от банка в размер на 10 000 лева. При сключването на договора от банката бяха изискали от нея да сключи застрахователен договор, по силата, на който в случай на настъпване на злополука
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata/) - Днес при мен дойде г-жа С. със следния проблем: Съпругът ѝ, който починал преди три месеца, бил съдружник в ООД. След неговата смърт дружествения му дял в ООД – то се наследил от законните му наследници - съпругата му и двете им непълнолетни дела. Сега г-жа С. имаше проблеми с останалите двама съдружници във фирмата,
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2017/12/kakvo-stava-kantorata/) - 1. Получих имейл със следното запитване: „ Здравейте Адвокат Константинова,Разгледах блога ви за високите начислени сметки от ЧЕЗ, но при нас проблемът е друг - постоянно спиране на тока на денонощие по 5-6 пъти за кратко, но това може да съсипе електроуреди за хиляди левове. Най-абсурдното е, че това се случва в град София, квартал
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-58/) - Може ли да се завещае ЕООД? Днес при мен дойде г-жа Н., която искаше да завещае на сина си ЕООД, чийто едноличен собственик на капитала беше тя. Дали нейното искане е възможно ? Отговорът на този въпрос е отрицателен. Собственикът на капитала на еднолично дружество с ограничена отговорност не може валидно да се разпорежда чрез
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-56/) - Какво е значението на разписка, в която не е посочено основанието за получаване на сумата ? Днес при мен дойде г-н Т., който беше осъден с Решение на районния съд за заплащане на задължения за режийни разноски в полза на етажната собственост. Г-н Т. се интересуваше дали има смисъл да обжалва съдебното решение. Той твърдеше, че
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/dnes-v-kantorata-23/) - 1. Г-н Т. е получил писмо от Топлофикация, с което се претендира за заплащане от него сумата в размер на 16 235 лева... Писмото съставлява бланка, в която на ръка е нанесен адресата, абонатния номер и претендираната сума за заплащане. Г-н Т. е водел дело срещу Топлофикация за установяване недължимост на погасени по давност задължения за начислена
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-32/) - К. дойде при мен със следния проблем: Една сутрин в работата му се получило запорно съобщение от съдебен изпълнител, с което се налагали удръжки върху получаваното от него трудово възнаграждение. Така К. разбрал, че срещу него е образувано изпълнително дело от банка - Взискател за събиране на дълг, за който бил поръчителствал на свой познат. Неговият
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-53/) - Застрахователят може да откаже плащане при груба небрежност на застрахования Днес при мен дойде Петър със следния въпрос: Колата му била открадната, а застрахователят по застраховка „Каско“ отказвал да му плати обезщетение. Отказът бил мотивиран с това, че Петър проявил груба небрежност, оставяйки ключовете от автомобила на плажа, без надзор, непосредствено преди извършване на кражбата.
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/06/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-67/) - Конкуренцията между кредитор с вписана възбрана и ипотекарен кредитор При мен днес дойде г-н М., със следния въпрос: Беше длъжник по изпълнително дело, по което беше наложена възбрана върху единственото му жилище. Той знаеше, че единственото му жилище, въпреки че по отношение на него е наложена възбрана, не може да бъде продадено на публична продан
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-35/) - Какви са ползите от това да имаш трафопост в имота? Днес при мен дойде г-н Х. със следния въпрос: Живееше в къща с двор в квартал на София. В двора му имало трафопост, който представлявал масивна постройка, висока над три метра. От и към постройката преминавали много кабели под високо напрежение. Г-н Х. беше купил
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/07/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-69/) - Какви са правата на бивш съпруг, извършил сам подобрения в общ имота и плащал сам вноски по кредит? Днес при мен дойде г-ж С., която имаше следните въпроси: Преди две години се била развела със съпруга си. Сега искаше да уреди окончателно имуществените въпроси помежду им. Те били закупили по време на брака им, с кредит,
- [Договор за обучение на служител. Неустойка. [Казус в кантората]](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-43/) - Днес при мен дойде Биляна, за да се консултира във връзка със заповед за изпълнение, която беше получила от свой бивш работодател чрез съда. Работодателят ѝ търсеше от нея сумата от 1500 лева - неустойка по договор за обучение. Случаят беше следният: Биляна работела преди две години в голяма търговска верига. Там преминала обучение за подобряване на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2017/12/dnes-v-kantorata-3/) - Първият клиент за днес беше г-н Д., който има стари задължения към една банка, прехвърлени впоследствие към фирма за събиране на вземания Срещу него е образувано изпълнително дело от 2012 год. и ЧСИ е наложил възбрана върху негов недвижим имот. Г-н Д. живее в чужбина и не работи по трудов договор в Република България. Търси
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata_45/) - Днес при мен дойде г-н М, със следния въпрос: Срещу него беше издаден преди седем години изпълнителен лист от банка за събиране на неплатени дългове по договор за кредит. Тъй като бил изминал достатъчно дълъг период на бездействие от страна на взискателя, вземането на банката било погасено по давност и за да отпадне същото г-н
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/07/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-73/) - „ Кой е задължен да плаща на Топлофикация? "- собственикът на имота или ползвателят, на когото ползването на имота е предоставено с бракоразводно решение Днес при мен дойде г-ж Ж. със следния казус: Беше получил искова молба от Топлофикация, която го съдеше за задължения за неплатена топлинна енергия, начислени по отношение на имот, съставляващ бивше
- [Павлов иск. Давност и защита по чл. 135 от ЗЗД [Казус в кантората]](https://irinakonstantinova.com/2018/11/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-83/) - „ Има ли давност за водене на отменителен иск по чл. 135 от ЗЗД? “ Днес със запитване към екипа ни се обърна кредитор, който не можеше да събере вземането си от имуществото на своя длъжник. Ето какъв беше казусът: Кредиторът заел пари на свой познат през 2007 година, с уговорката сумата да бъде върната
- [Фирми за събиране на вземания](https://irinakonstantinova.com/2014/11/firmi_sybirane_na_vzemania/) - Много клиенти се оплакват, че са подложени на психически тормоз от служители на фирми за събиране на вземания. Обикновено звънят по телефон или изпращат писма, с които като обявяват гражданите за длъжници на стари дългове, за които хората вече са забравили. На практика най-често става въпрос за задължения към мобилните оператори, задължения по кредити, задължения за вода и
- [Трудов договор по заместване](https://irinakonstantinova.com/2018/07/trudov-dogovor-po-zamestvane/) - Трудов договор за заместване на отсъстващ от работа работник или служител Трудовият договор е основание за възникване на едно трудово правоотношение. По силата на този договор едно физическо лице се задължава да предоставя работната си сила на друго физическо, юридическо лице или неперсонифицирано образование, което пък се задължава да му изплаща възнаграждение за извършената работа.
- [Имущество при развод](https://irinakonstantinova.com/2012/08/imushtestvo-pri-razvod/) - Имущество, придобито по време на брака... Недвжимите и движимите вещи и права върху вещи, придобити по време на брака до прекратяването му, освен вещите, придобити по наследство и дарение и вещите за лично ползване и упражняване на занаят, стават общи на двамата съпрузи, стига съпрузите да не са сключили брачен договор, с който договарят друго,
- [Захранване на сметка](https://irinakonstantinova.com/2016/04/zahranvane_na_smetka/) - „Ако съм дал пари на заем по банков път като в основанието за плащане на сумата е записано „захранване на сметка“, може ли да се доказва, че парите са дадени на заем или съм ги „подарил“ и няма смисъл да правя каквото и да било, за да си ги върна обратно?“ - Такова запитване получих
- [Какви разноски се дължат от длъжника по изпълнителното дело](https://irinakonstantinova.com/2013/08/raznoski_izpalnitelno_delo/) - При образуване на изпълнително дело за събиране на дължими суми съдия-изпълнителите начисляват разноски по изпълнението. Длъжникът получава покана за доброволно изпълнение с препис от изпълнителния лист и констатира, че задълженията по изпълнителния лист са едни, а крайната сума, която съдия-изпълнителят търси е много по-висока. Поставя се въпросът винаги ли се дължат разноски на съдия -изпълнителя и
- [Как Петър Петров не плати нито лев на Топлофикация](https://irinakonstantinova.com/2017/10/kak-petar-me-pati-nito-lev-na-toplofikaciq/) - Петър Петров не беше плащал от години задълженията си към Топлофикация, защото сметките му се виждаха нереални. Няколкократно служители на дружеството звъняха на вратата на жилището му с увещания да вземе да сключи споразумение за разсрочено плащане на дълга като дори предлагаха Топлофикация а се откаже от по-старите задължения, а Петър Петров да плати само задълженията
- [Всеки собственик ли може да оспорва решение на ОС на етажната собственост](https://irinakonstantinova.com/2017/08/vseki-sobstvenik-li-moje-da-osporva-reshenie-os-na-etajna-sobstvenost/) - Александър притежавал апартамент в сграда в режим на етажна собственост. На 14 юни 2016 г. било взето решение на Общото събрание на етажните собственици за набирането на средства за озеленяване на общото дворно място, изграждането на беседка в същото, поставянето на пейки и засаждането на ниска растителност, както и за ограждането на дворното място с метална
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-31/) - Днес при ден дойдоха две много приятни жени – майка и дъщеря, които имаха следния проблем: Явяваха се собственици на апартамент на последен етаж в град София, на бул. „Мария Луиза”. Кооперацията била построена през 1950 година и общо взето оттогава не бил правен ремонт на общите части на сградата. В най-плачевно състояние бил покривът,
- [Поставяне под запрещение. Настойничество и Попечителство.](https://irinakonstantinova.com/2010/10/поставяне-под-запрещение-настойниче/) - Снимка: AL zanki Поставяне на едно лице под пълно или ограничено запрещение се извършва по съдебен ред и може да бъде поискано с искова молба от съпруга, от близки роднини, от прокурора и от всеки, който има правен интерес от това. В тези производства участието на прокурора е задължително. За да постанови, поставяне под запрещение,
- [В интерес на длъжника ли са изменения в ГПК от 2017 година](https://irinakonstantinova.com/2017/11/v-interes-na-dlajnika-li-sa-izmeneniq-v-gpk-ot-2017-godina/) - Измененията от 2017г. в ГПК целят да бъде предоставена защита в по-голяма степен на длъжника. Предвидени са мерки за защита преди всичко в изпълнителното производство, с които се цели ограничаване на разходите, които длъжникът заплаща във връзка с образуваното и воденото срещу него изпълнително производство. Освен това при по-малки по размер дългове, се предвижда всички разходи
- [Неприсъствено решение](https://irinakonstantinova.com/2010/10/адвокат-съд-неприсъствено-решение/) - Снимка: anadelmann Неприсъствено решение може да се издаде както срещу ответника, така и срещу ищеца. Срещу ответника такова решение може да се постанови при наличието на три кумулативни предпоставки: Липса на отговор на исковата молба в срок;Неявяване в първо съдебно заседание;Липса на искане на делото да се разглежда в негово отсъствие; При наличието на горните
- [Бързите кредити в условията на икономическа криза](https://irinakonstantinova.com/2020/04/barzi-krediti-kriza/) - В рамките на последните седмици, светът бе хвърлен в хаос от разпространението на т.нар. „корона вирус“. И докато последиците за живота и здравето на хората продължават да бъдат приоритет номер едно на държавните власти, тепърва предстои справянето с новото предизвикателство – последващата финансова и икономическа криза. Въведените мерки за ограничаване на разпространението на заразата неизбежно
- [Задължения по кредити на съпрузи](https://irinakonstantinova.com/2015/10/zadyljeniq_po_krediti_na_supruzi/) - Много често клиенти ме питат какво се случва със задълженията им по кредити, които са били поети от единия или от двамата съпрузи по време на брака им, след като се разведат. В повечето случай, освен това се оказва, че само единият плаща задължението по кредита, а другият не дава нищо и платилият пита има
- [Майката дължи обезщетение когато неправомерно възпрепятства личните контакти между бащата и детето](https://irinakonstantinova.com/2017/07/maika-dalji-bezshtetenie-nepravomerno-vazprepqstvane-lichnite-kontakti-bashta-dete/) - С майката на детето ми сме разделени. Упражняването на родителските права е предоставено на нея. На мен е определен режим за осъществяване на лични контакти с детето. Тя обаче не спазва този режим. Когато дойде времето да взема детето при себе си, измисля всевъзможни причини да не ми го дава - ту било болно, ту имало
- [Запор върху заплата, получавана по банкова сметка](https://irinakonstantinova.com/2015/08/zapor-na-zaplata/) - Това е историята на г-н Иванов, ще го нарека така, макар и да не е истинското му име, по етични съображения, тъй като е възможно лицето да не желае да бъде разкривана истинската му самоличност. И така в събота сутринта г-н Иванов решава да изтегли пари от банкомат, за да си купи цигари, кафе и вестник,
- [Прекратяване на изпълнителното дело при бездействие](https://irinakonstantinova.com/2013/04/prekratqvane_delo/) - Съгласно чл. 433, ал. 1, т. 8 от ГПК изпълнителното производство се прекратява по силата на закона, в случай, че в продължение на две години взискателят не поиска от съдия-изпълнителя предприемането на изпълнителни действия. В тези случаи прекратяването на изпълнението настъпва по силата на закона и не е необходим нарочен акт на съдебния-изпълнител. Съдебният-изпълнител следва само
- [Какви са изискванията за договорите, сключени между ЕООД и едноличния собственик на капитала, действащ като физическо лице](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvi-sa-iziskvaniqta-za-dogovorite-skluchenie-s-ood-eod/) - Индивидуалистите обикновено са тези, които решават и откриват еднолично дружество с ограничена отговорност. Те като физически лица се явяват еднолични собственици на капитала. ЕООД може да бъде учредено и от други дружество, но тук ще разгледам случая, при който физическо лице е открило еднолично дружество с ограничена отговорност. ЕООД обикновено откриват лица, които искат да
- [Защо не се бяга от местопроизшествие](https://irinakonstantinova.com/2017/11/zashto-ne-se-bqga-ot-mestoproizshestvie/) - Настъпило ПТП, в резултат, на което на двата автомобила били нанесени имуществени вреди, изразяващи се в одраскани калници, олющена боя и изкривена броня, а един от пътниците получил охлузвания по кожата. За настъпването на ПТП вина имал единият от водачите, който не спазил предимството. Той се уплашил и напуснал местопроизшествието. Другият водач извикал органите на
- [Има ли давност за данъците?](https://irinakonstantinova.com/2019/03/davnost-danaci/) - Абсолютната погасителна давност е понятие, което означава че едно вземане би могло да се погаси независимо от това дали неговия титуляр предприема действия за неговото събиране, които водят до спиране и прекъсване на давността. В гражданското законодателство законодателят не е въвел тази давност, поради което всяко едно прекъсване на погасителната давност по отношние на гражданскоправно
- [Обезщетение от работодателя при трудова злополука или професионална болест](https://irinakonstantinova.com/2012/01/obezshtetenie-pri-trudova-zlopoluka/) - При настъпване на увреждане на работника или служителя от трудова злополука или професионална болест, работодателят, съгласно действащото законодателство, дължи на увредения работник или служител обезщетение съгласно чл. 200 от Кодекса на труда. Разпоредбата на гласи следното: Чл. 200. (1) За вреди от трудова злополука или професионална болест, които са причинили временна неработоспособност, трайно намалена работоспособност
- [ВЪРНАХ И КОЛАТА, ПЛАТИХ И ЦЕНАТА](https://irinakonstantinova.com/2016/08/bez-kola-i-pari/) - Съобщение, изпратено от формата за безплатни консултации: “Здравейте, имам следния проблем! взех от частно лице с договор за лизинг автомобил, изплащах я, след което около 5-6 месеца не можах да плащам, след което ме накара да му я върна, после ме застави да подпиша запис на заповед и чрез ч.с.и. му изплатих и още пари
- [Осиновяване на дете. Ето каква е процедурата](https://irinakonstantinova.com/2013/04/osinovqvane_dete/) - За осиновяване на дете е необходимо да се премине през законово уредена процедура за това. Кандидат-осиновителите, които желаят да осиновят дете, се вписват в специален регистър. Децата, които могат да бъдат основявани при условията на пълно осиновяване също се вписват в отделен регистър. Действа Съвет по осиновяванията, който разглежда досиетата на кандидатите и тези на децата
- [Как да развалим сключен предварителен договор?](https://irinakonstantinova.com/2013/09/kak_da_razvslim_predvaritelen_dogovor/) - Предвид същността на предварителния договор за покупко-продажба на недвижим имот, като такъв подготвящ сключването на окончателния т.е. нотариалния акт, доста често страните по него или една от тях предоставя на другата някаква имуществена облага – пари или други вещи със значителна имуществена стойност. Разменените между страните имущества са не само в изпълнение на предварителния договор,
- [Как отказвайки се от наследство, да се придобие имот, собственост на наследодателя](https://irinakonstantinova.com/2017/10/kak-otkazvaiki-se-ot-nasledstvo-da-se-pridobie-imot/) - Имам много задължения по потребителски кредити, които не мога да изплащам. Имам и наложен запор върху заплатата. Друг имот, освен единственото жилище, което знам, че е несеквестируемо, стига да не е ипотекирано, нямам, освен някакви наследствени ниви, които дори не знам къде са. Притеснявам се, че един ден децата ми ще наследят дълговете ми. Знам,
- [Как да продам своя дял от общ имот, без да го предлагам за изкупуване на друг съсобственик](https://irinakonstantinova.com/2014/10/kak_da_prodam_moq_dql_ot_obsht_imot_bez_da_gopredlagam_za_izkupuvane_na_drug_sysobstvenik/) - Съгласно чл. 33 от ЗС, съсобственик , който желае да продаде своя дял от съсобствен имот, трябва първо да го предложи за изкупуване на другия съсобственик. И ако последният откаже да изкупи имота, чак тогава, съсобственикът може да продаде имота на трето лице и то при същата цена, която е предложил за изкупуване на другия
- [Уволниха ме, а имах болничен лист](https://irinakonstantinova.com/2015/05/uvolnihame_imah_bolnichen_list/) - Ето историята на една дама, която имаше следния проблем: Работодателят ѝ и беше връчил преди три дни заповед за прекратяване на трудовото ѝ правоотношение, същевременно тя имаше болничен лист, за период, включващ и деня, през който ѝ бяха връчили заповедта за прекратяване на трудовото правоотношение. Понеже е общоизвестен фактът, че по време на ползване на
- [Важи ли пълномощното?](https://irinakonstantinova.com/2016/11/vaji_li_palnomoshtnoto/) - Каквито правни действия човек може да извърши лично, същите може да извърши и чрез пълномощник. Пълномощното има действие до изтичането на определен срок, ако е ограничено със срок, до оттеглянето му или до смъртта на упълномощителя, ако той е физическо лице. Кога се дава пълномощие? Пълномощното обикновено се дава, когато човек не може или е
- [Как Костов спечелил дело с банка](https://irinakonstantinova.com/2017/11/kak-kostov-specheli-delo-s-banka/) - Костов теглил кредит. Не могъл да плаща задълженията си, тъй като банката постепенно започнала да увеличава лихвата и вместо да плаща сумата от 438 лева месечно, се налагало да плаща сумата от 615 лева, която била непосилна за него. След като не могъл да изплати две-три вноски по кредита, банката предложила на Костова да сключат анекс
- [Собствената ни абонатна станция – какви права имаме?](https://irinakonstantinova.com/2015/04/sobstvena_abonatna_stanciq_kakvi_prava_imame/) - Проблемът: Абонатните станции могат да бъдат собственост „Топлофикация“, но могат да бъдат собственост и на етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост. Последното се случва обикновено при новопостроени сгради, изградени след влизане в сила на Закона за енергетиката през 2003 год. Съгласно ЗЕ Топлофикация следва да изкупи тези абонатно станции в срок от три години
- [Имуществени отношения между съпрузите](https://irinakonstantinova.com/2010/09/brak-imushtestvo-saprug-sapruga/) - Режимите на имуществените отношения между съпрузите са: Законов режим на общност;Законов режим на разделност;Договорен режим. Законовият режим на общност се прилага, когато встъпващите в брак; не са избрали режим на имуществените си отношения;са непълнолетни или ограничено запретени. Ако встъпващите в брак са избрали режим на имуществените си отношения, те представят обща декларация с нотариална заверка
- [Казус в кантората - Топлофикация, Софийска Вода и покана от съдия изпълнител](https://irinakonstantinova.com/2017/12/kantora-toplofikacia-sofijska-voda-sadia/) - Започваме нова рубрика, в която ще разказвам за интересни казуси. Това са истински истории, чрез които може да надникнете и видите какво се случва е нашата кантора. Днес ще ви споделя за 4 случая, в които участват обичайните заподозрени, с които наши клиенти имат проблеми - Топлофикация, Софийска Вода и съдия изпълнител. 1. Проблем с
- [Как да постъпи длъжник, който получава съобщение за новообразувано изпълнително дело по стар изпълнителен лист](https://irinakonstantinova.com/2018/12/dlajnik-koito-poluchava-izpalnitelno-delo/) - Напоследък се наблюдава нова тенденция във връзка с изпълнителните дела, образувани от Топлофикация срещу абонати на дружеството с просрочени задължения. Клиенти идват със съобщения за образувани срещу тях изпълнителни дела от 2018 год. Към съобщението за образуване на изпълнителното дело е прикрепен изпълнителен лист, като прави впечатление, че датата му на издаване е от 2015
- [Защита срещу действия на колекторска фирма [мобилни оператори]](https://irinakonstantinova.com/2018/06/zashtita-sreshtu-deistviq-na-kolektorska-firma/) - Много клиенти идват за съвет в кантората относно това какво да предприемат срещу действия на колекторски фирми за събиране на вземания. Случаите са много подобни. Обикновено от различните колекторски фирми започват да звънят на хората по телефона, за да ги приканват да изплатят някакви задължения. Това най-често са: задължения към мобилни оператори;задължения по потребителски кредити;кредитни
- [Заличаване на ЕТ [едноличен търговец]. Процедура по закриване](https://irinakonstantinova.com/2021/01/zalichavane-et/) - Като едноличен търговец може да се регистрира всяко дееспособно физическо лице с местожителство в страната – това гласи разпоредбата на чл. 56 от Търговския закон. Сравнително лесната регистрация доведе до множество регистрирани фирми, осъществяващи дейност като едноличен търговец. Как можем да прекратим регистрацията на фирмата на Едноличния търговец и да го заличим от регистрите? Първата
- [Задължения към "Софийска вода"](https://irinakonstantinova.com/2021/01/zadaljenia-sofiiska-voda/) - Как се погасяват вземанията на „Софийска вода“ АД и останалите дружества за ВиК услуги? Служителите на монополистите, каквото е и дружеството „Софийска вода“ все по-настоятелно претендират заплащането на всички начислени задължения по партидите на своите абонати. Трябва обаче да се знае, че не всички претендирани задължения са дължими. Зачестяват случаите, при които ВиК дружествата търсят
- [Абсолютна ли е абсолютната давност в гражданското право?](https://irinakonstantinova.com/2020/12/absolutna-davnost/) - В края на месец ноември 2020г., с промени в Закона за задълженията и договорите беше въведена станалата популярна в публичното пространство „абсолютна давност“ в гражданското право. Според приетите текстове нейното действие започва от 01.06.2021г. и същата ще се прилага и към заверени случаи. Всъщност понятието „абсолютна“ давност е познато на българското законодателство и активно се
- [Разваляне на двустранен договор](https://irinakonstantinova.com/2020/04/razvaliane-dogovor/) - Двустранни договори са всички договори, по които задължения се пораждат и за двете страни по договора. При договора за покупко-продажба например задължението на продавача е да прехвърли правото на собственост, а на купувача да плати цената. Договор за наем – наемодателят дължи предоставяне на безпрепятствено ползвана на вещта, а наемателят – плащането на наемна цена.
- [Отказ от наследство вече може да бъде направен и от малолетно или непълнолетно лице](https://irinakonstantinova.com/2019/11/otkaz-nasledstvo-nepulnoleten/) - Наследството е съвкупност от имуществени права и задължения, които едно лице притежава към момента на своята смърт. В този момент цялата съвкупност от права и задължения преминава към неговите наследници, които могат да приемат това наследство или да се откажат от него. Мотивите, поради които едно пълнолетно лице приема или не открито наследство са без
- [Каква отговорност носят настойника и попечителя при поставени под запрещение лица](https://irinakonstantinova.com/2019/11/otgovornost-nastoinik-zapreshtenie/) - Съгласно чл. 5 от Закона за лицата и семейството непълнолетните и пълнолетните, които поради слабоумие или душевна болест не могат да се грижат за своите работи, се поставят под запрещение и стават напълно недееспособни. Пълнолетните, с такива заболявания, чието състояние не е толкова тежко, за да бъдат поставени под пълно запрещение, се поставят под ограничено
- [Застрахован ли е договора ми за кредит?](https://irinakonstantinova.com/2019/10/zastrahovka-kredit/) - Съгласно действащия Кодекс на застраховането /в сила от 01.01.2016г./ два са начините за сключване на застраховка, обезпечаваща изпълнението по договор за кредит. Първата възможност, която е предвидена е договора за застраховка да се сключи между застрахователя и кредитора, който в този случай има качеството застраховащ. В този случай предмет на договора е имуществено или неимуществено
- [Кредит в швейцарски франкове? Ето как вече може да бъдете компенсирани от поскъпването](https://irinakonstantinova.com/2019/10/kredit-shweicarski-frankove/) - В близкото минало предлаганите банкови кредити в швейцарски франкове бяха един от най-актуалните банкови продукти, както и едни от най-търсените поради изключително изгодните условия към датата на договарянето им. Последващо настъпилото историческо постъпване на швейцарската валута спрямо българският лев обаче тотално срина мита за изгодния банков кредит във франкове, което явление доведе и до рекорден
- [Кога неустойката е нищожна при договори с мобилен оператор, за лизинг или при наем](https://irinakonstantinova.com/2019/07/nishtozhna-neustoika/) - Договорите с продължително изпълнение са такива договори, по които правата на страните се упражняват и задълженията по него се изпълняват в определен, обикновено по-продължителен период от време. Най-често срещаният пример за такъв тип договор е този за наем – наемодателят предоставя за временно ползване своя движима вещ или недвижим имот, а наемателят заплаща месечен или
- [Могат ли да ми откажат достъп до асансьора?](https://irinakonstantinova.com/2019/07/asansior-dostap/) - Живея на седмия етаж, а домоуправителят отказва да ми предостави чип от асансьора, аргументирайки се с неплатени от мен задължения към Етажната собственост. Правомерен ли е неговия отказ? Този въпрос беше ни беше зададен от страна на клиент. Съгласно Закона за собствеността асансьора е обща част по своето естество. Такава общ част са и покрива
- [Какво не е трудова злополука, според най-новите практики, съобразени с Европейското право](https://irinakonstantinova.com/2017/12/kakvo_ne_e_trudovo_zlopoluka_spored_nai_novite_praktiki_saobrazeni_s_evropeiskoto_pravo/) - Марина отива на работа и по пътя претърпява злополука. Блъсната е от колоездач, при което пада и чупи дясна ръка и си навяхва крака. По спешност я откарват в Пирогов, където се налага извършването на операция на счупената ръка., болничен престой, последващо лечение и рехабилитация. Работодателят отказва да заведе злополуката като трудова, затова Марина
- [Подпишете тук... под тази  неправомерна клауза в договора за потребителски кредит](https://irinakonstantinova.com/2019/02/nepravomerni-kauzi-kredit/) - Има ли неравноправни клаузи в договора, който сключих и редно ли е търговецът да изготвя предварително договора, без да имам възможност да договоря условията по него? Масовата практика на търговците и най-вече на банковите институции е именно такава - изготвяне на бланкови договори предварително, върху съдържанието на които потребителят не може да влияе. В съчетание
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-66/) - Съставлява ли изпълнително действие изпращането на запорни съобщение до банки, в които длъжникът няма банкова сметки Преди няколко дни при мен дойде г-жа Ж., която срещу която имаше образувано изпълнително дело от началото на 2015 година за събиране на задължения за начислена студена вода. Тя се интересуваше дали дългът й вече е погасен по давност
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/06/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-66/) - Какви са предпоставките за получаване на обезщетение, ако някой друг ползва Вашия имот, без съгласието Ви Днес се случи така, че при мен дойдоха двама клиенти със сходни казуси, но двата случая имаха различно юридическо разрешение. Ето за какво става въпрос. Първият случай беше този на г-н Х. Той и брат му имаха съсобствен наследствен
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/07/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kanorata-71/) - Правата на неползващият съпруг срещу този, който ползва имота Днес при мен дойде г-н Т. със следния въпрос: Преди две години се беше развел със съпругата си. По силата на бракоразводното решение семейното жилище, което било закупено по време на брака и съответно съставлява обща тяхна собственост било предоставено за ползване на съпругата и ненавършилото
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/07/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-72/) - Кои е задължен да плаща на Топлофикация –собственикът или наемателят на едно жилище Г-жа Т. отдава под наем недвижим имот от години, с доходите от който подпомага своята издръжка, тъй като пенсията й не е достатъчна, за да посрещне ежедневните си нужди. Ето с какъв проблем се сблъска тя с последните си наематели, във връзка,
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/08/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-74/) - Във всички случаи на употреба на алкохол ли застрахователят може да откаже плащане на застрахователно обезщетение Днес при мен дойде г-н В. по повод получено от него писмо от застраховател по застраховка „Гражданска отговорност“, съдържащо покана за заплащане на сума от 46 000 лева, съставляваща обезщетение, което застрахователят бил платил на собственика на увреден автомобил от
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/08/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-75/) - Съставлява ли частичното плащане признание на целия дълг и прекъсва ли то давността относно неплатената част от дълга Днес в кантората дойде г-н Т., който имаше следния въпрос: Срещу него през 2012год. беше образувано изпълнително дело пред ЧСИ за събиране на задължения по банков кредит. Съдебният изпълнител не беше успял да събере дълга от имуществото
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/10/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-80/) - Днес със запитване към кантората се обърна г-н М., във връзка със следия казус: Бил сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който се задължил да закупи един апартамент. Понеже продавачът се отметнал от обещанието си да продаде имота, г-н М. беше обявил по съдебен ред предварителния договор за окончателен. После
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/10/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-82/) - Установяване на трудов и осигурителен стаж по съдебен ред Нерядко, обикновено при пенсиониране, се оказва, че едно лице не разполага с достатъчно документи, които да установят негови трудов стаж през определен период от време. Най-често става въпрос за случаите, при които работник или служител е работел в предприятие, което вече е закрито или преобразувано и
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-49/) - Какви са правата ни, ако се окажем осъдени, без да сме разбрали, че е имало дело Преди няколко дни при мен дойде г-жа Т. със следния казус: Беше получила неприсъствено съдебно решение, с което беше осъдена да заплати определена сума пари на едно лице. За това, че се е водело дело срещу нея тя разбира
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/какво-се-случи-днес-в-кантората/) - Може ли мъж, който твърди, че е биологичен баща на едно дете, да оспори припознаването на детето, извършено от друг мъж? Днес при мен дойде мъж със следния въпрос. Твърдеше, че е биологичен баща на едно момиченце, родено от жена, с която имал връзка и която приключила преди известно време по нейно желание. Нямал брак
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-51/) - Какви са правата на платилия дълга солидарен длъжник, при повече от един солидарни длъжници? При мен днес дойде г-жа О. със следния въпрос: Беше поръчител по договор за банков кредит на своя позната. Последната беше преустановила плащанията по кредита и служител на банката се беше свързал с г-жа О. и я беше поканил да плаща
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/03/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantotata-52/) - Какви рискове крие одобрението от страна на длъжника на извършено прехвърляне на вземане При мен днес дойде г-н Т. със следното питане: Беше получил уведомление за прехвърляне на вземане от негов кредитор към трето лице. Интересуваше се дали нещо трябва да направи във връзка с това уведомление. Когато г-н Т. започна да разказва историята си,
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/04/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-55/) - Какви са правата на наследник, който приживе на своя наследодател е погасил негов дълг При мен днес дойде г-н С., срещу когото беше предявен иск за делба на съсобствен имота от друг съсобственик. Имотът беше наследствен и въпросът, който интересуваше г-н С, беше следният: Имотът бил собственост на неговия баща. Наследници на баща му се
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-59/) - Как се доказва фактът, че няма плащане на цената по договор за покупко-продажба Днес при мен дойде клиент със следния казус: Искаше да прехвърли свой личен недвижим имот на дъщеря си и да стане така, че съпругата му да не може да оспорва сделката, за накърнена запазена част от наследството, което той би оставил, ако
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantoarata-60/) - Днес темата на какво става в кантората са цитати от кореспонденция с хора, които е обърнаха към мен по електронната поща adwirina@gmail.com със своите въпроси. Съобщение, изпратено от формата за безплатни консултации: Здравейте, Имам имот, които искам да завещая на моя племенник, но искам да учредя /впиша в завещанието/ право на ползване на бащата на
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-61/) - Ето някой въпроси, които днес ми бяха зададени чрез имейл формата за контакт и техните отговори 1.: Здравейте! Въпросът ми е във връзка с установяване на бащинство. Дете навършило пълнолетие и се води на бащата от брака на майката иска да съди истинския си баща след като е навършил 18 години, но истинският баща е
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-62/) - Каква е разликата, когато съпруг или бивш съпруг е лишен от ползването на семейното жилище или от ползването на друг общ имот Имаме имот на името на съпруга ми и на мое име. Имаме равни части, но не мога да ползвам жилището. На квартира съм. Не мога да вляза в имота, ключовете са в роднини
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kakvo-se-sluchi-dnes-v-kantorata-38/) - Днес при мен дойде Стефан със следния въпрос: Преди пет години, когато брат му - Христо вдигал сватба, Стефан му дал 4 500 лева за обзавеждане на жилището, в което брат му и съпругата му щели да живеят. Христо тогава не разполагал с пари за мебели и поискал тази сума от брат си. Отношенията между
- [Възможно ли е да се доказва трудова злополука по иск за обезщетение от трудова злополука](https://irinakonstantinova.com/2018/12/възможно-ли-е-да-се-доказва-трудова-зло/) - Казусът Днес г-жа У. дойде заедно със съпруга си на консултация в кантората относно въпрос, свързан с трудова злополука. Преди две години тя претърпяла инцидент по време на работа. Нейна колежка по невнимание изпуснала фритюрник с вряло олио, което се разляло върху краката на г-ж У., която работела като готвач в стол. В резултат на
- [Събиране на вземания](https://irinakonstantinova.com/2010/01/събиране-на-вземания/) - В последно време много от плащанията между лицата в Р България се забавят или изобщо не се извършват, поради което актуален става въпроса за начина на събиране на вземанията. На първо място, за да говорим за събиране на вземанията следва същите да са безспорни, установени по размер и по основание и да е настъпил техния
- [Бързо производство](https://irinakonstantinova.com/2010/07/grazhdansko-pravo-barzo-proizvodstvo/) - Съгласно действащия ГПК на разглеждане по бързия ред се разглеждат 4 иска по Кодекса на труда, свързани с уволнението – исковете по чл. 344, ал. 1, т.1-3 от КТ /признаване на уволнението за незаконно и неговата отмяна; 2. възстановяване на предишната работа; обезщетение за времето, през което е останал без работа поради уволнението, както и
- [Отказ за вписване на обстоятелства в търговския регистър](https://irinakonstantinova.com/2014/03/otkaz_vpisvane_obstoqtelstva_tyrgovski_registyr/) - Ако при подаване на заявление за вписване на обстоятелства в Търговския регистър, последва отказ на длъжностното лице за извършване на вписването, вариантите са два: единият да се подаде жалба срещу отказа до съда а вторият - да се подаде заявлението отново. В първия случай е възможно да мине продължителен период от време докато съдът
- [Договор за дружество (консорциум)](https://irinakonstantinova.com/2010/10/договор-за-дружество-консорциум/) - ДОГОВОР ЗА ДРУЖЕСТВО(КОНСОРЦИУМ) Днес, ..........200... г. в гр............... на основание чл.275-276 от ТЗ между страните1. .....................................................................................................................;2. .....................................................................................................................;3. .....................................................................................................................,(при физическо лице – трите имена, ЕГН, личен паспорт, адрес; при фирма – наименование, адрес, представител, данни от съдебната регистрация) наречени в договора СЪДРУЖНИЦИ се сключи настоящият договор за следното: I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА Чл. 1.
- [Разваляне на договори](https://irinakonstantinova.com/2010/03/разваляне-на-договори/) - Принципът залегнал в нашето законодателство е, че договорите веднъж сключени между страните имат силата на закон между тях и следва да се изпълняват. Има случаи обаче, при които изпълнение на договора липсва напълно или частично или е налице лошо изпълнение и в които случаи се стига до развалянето на договорите като крайно средство за ликвидиране
- [Договор за покупко-продажба](https://irinakonstantinova.com/2010/07/договор-за-покупко-продажба/) - Предмет на договор за покупко-продажба могат да бъдат вещи и права. Всички вещи могат поначало да бъдат продавани. Изключение правят индивидуално определени вещи, които не съществуват вече при сключването на договора. Поради липса на предмет такъв договор е нищожен и не поражда правно действие. По отношение на родово определимите вещи такава хипотеза не съществува, тъй
- [Може ли да се завещае имущество на ЕООД  ?](https://irinakonstantinova.com/2013/11/mojeli_dase_zaveshtae_imushtestvo_na_eood/) - Тема на днешната статия е въпросът възможно ли е да се извърши завещание с имущество на търговско дружество при условие, че завещателят е едноличен собственик на капитала на това дружество. От правна страна нещата седят по следния начин: Законът за наследството урежда правоприемството и имуществените отношения след смъртта на физическите лица. Принципът е, че починалото
- [Oбезпечително производство](https://irinakonstantinova.com/2010/08/oбезпечително-производство/) - Съществува възможност, съгласно действащото законодателство, за обезпечение на бъдещ иск. Когато съдът допусне такова обезпечение, предоставя срок, в който искът да бъде предявен и в случай, че не бъдат представени доказателства от молителя за предявяването на иска в определения срок, съдът служебно отменя обезпечението. Срокът, който предоставя съдът за предявяване на бъдещ иск не може
- [Производство по търговски дела](https://irinakonstantinova.com/2010/08/производство-по-търговски-дела/) - Съществена особеност на реда, по който се разглеждат търговски дела, е двойната размяна на книжа. Понятието търговски спор по смисъла на закона включва и спорове относно търговски сделки, приватизационни договори, договори за обществена поръчка и концесия, участие в търговско дружество, установяването на обстоятелство, вписано в търговски регистър , попълване масата на несъстоятелността, картелни споразумения, както
- [Валидна ли е цесия, при която е посочено повече от едно основание за възникването на дълга](https://irinakonstantinova.com/2018/12/cesiq-poveche-ot-edno-osnovanie/) - Срещу г-н Г. се води изпълнително дело за събиране на дълг по кредит към търговска банка. В хода на изпълнителното дело са предприети немалко валидни изпълнителни действия, с които периодично се прекъсва давността относно вземането на банката, но всъщност банката не успява да събере значителна част от вземането си. Преди три дни г-н Г. е
- [Какви са правните последици при прекратяването на договор за лизинг](https://irinakonstantinova.com/2018/10/kakvi-sa-posledicite-pri-prekratqvane-na-dogovor-za-lizing/) - Днес със запитване към кантората се обърна г-н В. по повод договор за лизинг на автомобил, който беше сключил преди година и половина. Поводът да потърси правна помощ беше фактът, че преди три дни беше получил искова молба от лизингодателя, който го съдеше за сумата от 34 000 лева. Ето какъв беше казусът: Г-н В. беше
- [Кога валидно може да се сключи предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, който да обезпечава задължения по договор за заем](https://irinakonstantinova.com/2018/08/koga-validno-moje-skluchim-predvaritelen-dogovor-za-pokupko-prodajba/) - Х, имал намерение да си купи недвижим имот. Докато търсел оферти, попаднал на една много изгодна. Направил оглед на предлагания имот и установил, че същият е в добро състояние и че при това положение, продажната цена е много ниска. Това накарало Х. да се усъмни дали всичко с документите за имота е наред. След щателно
- [Какво трябва да доказва при издаден запис на заповед с оглед бъдещо сключване на договор за заем](https://irinakonstantinova.com/2018/07/koh_kakvo/) - М. разполагал със запис на заповед, издаден в негова полза от И. за сумата от 4300 лева. На падежа И. не платил дълга и М. завел иск за осъждане на И. да му заплати дължимата сума. В хода на производството И. възразил, че не дължал сумата по записа на заповед. Заявил, че подписал записа на
- [Един случай, при който уволнението е и акт на дискриминация](https://irinakonstantinova.com/2018/06/edin-sluchai-pri-koito-uvolnenieto-e-akt-na-diskriminaciq/) - Даниела работела на трудов договор като юрисконсулт и добре изпълнява възложените й задачи. Случило се, за съжаление така, че се разболяла и била освидететлствана с ТЕЛК с трайно намалена работоспособност от 94%. Независимо от трайно намалената й работоспособност и заболяването й, тя била в много добро общо състояние и нямало пречка да изпълнява възложените й
- [Какви са правата и на бабата и дядото когато са възпрепятствани да осъществяват контакти със своето внуче](https://irinakonstantinova.com/2018/06/kakvi-sa-pravata-na-baba-dqdoto-kogato-sa-vazprepqstvani-da-osashtestvqt-kontakti-sas-cvoeto-vnuche/) - Бабата и дядото на едно дете имат право на личи контакти със своето внуче. Това право има и детето. Когато бабата и дядото на едно дете са възпрепятствани да осъществяват лични контакти с внучето си, те могат да се обърнат към районния съд по местоживеене на детето който да определи режим, при който да се
- [Как се разрешават спорове във връзка с родителски права](https://irinakonstantinova.com/2018/06/kak-se-rezreshavat-sporove-vav-vrazka-s-rodielski-prava/) - Когато родителите на едно дете не могат да се разберат по въпроси, свързани с местоживеенето на детето, упражняването на родителските права, личните контакти с детето, издръжката, а и пътуването му в чужбина и издаването на документи за задгранично пътуване, всеки от тях може да се обърне към районния съд по адресна регистрация на детето, с
- [Какви са правата на съсобственик, лишен от ползването на съсобствената вещ](https://irinakonstantinova.com/2018/05/kakvi-sa-pravata-na-sasobstvenik-lishen-ot-polzvaneto-na-sasobstvena-vesht/) - Често срещана ситуация е една съсобствена вещ – движима или недвижима да бъде ползвана само от един съсобственик, а останалите да нямат достъп до вещта. В такава ситуация попаднала и Албена. Тя се явява съсобственик, заедно със сестра си, на апартамент в София, с площ от около 80 кв. Въпреки, че Албена е съсобственик в
- [Кой отговаря за пътната маркировка и за обезщетяване на вредите, настъпили поради липса на такава](https://irinakonstantinova.com/2018/05/koi-otgovarq-za-patnata-markirovka-i-beshtetqvane-na-vredite-pri-l/) - А. пътувал по главен път Е79. Навлязъл в населено място, със съзнанието, че кара по път с предимство, когато изненадващо бил ударен от лек автомобил, който излизал отдясно от малък бетонен път. На кръстовището липсвали пътни знаци, които да указват кой път е с предимство. Произшествието настъпило именно вследствие на липсата на пътни знаци, които
- [Погасяване на отговорността на поръчителя](https://irinakonstantinova.com/2018/04/pogasqvane-na-otgovornostta-na-porachitelq/) - Може ли да отпадане отговорността на поръчителят, ако изпълнителното дело е прекратено по отношение на главния длъжник поради бездействие от страна на кредитора Г-н Й. е поръчител по договор за банков кредит. Съдебен изпълнител е наложил запор върху част от получаваното от него трудово възнаграждение. Г-н Й. се интересува за възможностите за отпадане на неговата
- [Кога е незаконосъобразно уволнението на работник или служител с трайно намалена трудоспособност](https://irinakonstantinova.com/2018/02/koga_e_nezakonosaobrazno_uvolnenieto_na_rabotnik_slijitel_s_traino_namalena_trudosposobnost/) - Даниела работела в голяма фирма, с над сто човека персонал. За съжаление се разболяла и била освидетелствана от ТЕЛК с трайно намалена работоспособност. Здравните органи й предписали да работи на по-лека работа, с по-малко физическо и психическо натоварване. Няколко дни след като представила телковото решение в счетоводството на своя работодател, била уведомена, че трудовото й
- [Внимание! Отмяна на арбитражно решение може да се иска само в тримесечен срок от получаване на решението, дори и да касае потребителски спор](https://irinakonstantinova.com/2018/02/otmqna-arbitrajno-reshenie-potrebitelski-spor/) - Всеизвестен стана фактът, че потребителските спорове не могат да бъдат разглеждани от арбитражен съд. Някои дори считат, че дори, ако получат книжа, свързани с обстоятелството, че са дадени на арбитражен съд, не е необходимо да предприемат никакви действия, защото няма начин за тях да произтекат каквито и да било неблагоприятни последици от този факт. Подобни
- [Как Костов спечелил дело с банка](https://irinakonstantinova.com/2018/02/kak-kostov_specheli_delo_s_banka/) - Костов теглил кредит. Не могъл да плаща задълженията си, тъй като банката постепенно започнала да увеличава лихвата и вместо да плаща сумата от 438 лева месечно, се налагало да плаща сумата от 615 лева, която била непосилна за него. След като не могъл да изплати две –три вноски по кредита, банката предложила на Костова да
- [Какъв е начинът да бъдат върнати на собственика вещи, които са задържани от Прокуратурата като веществени доказателства](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakav-e-nachinat-da-badat-varnati-na-sobstvenika-veshti-koito-se-zadarjat-ot-prokuraturata/) - Останки от някога хубава нова кола лежат насред полето. Измежду тях са прораснали дребни храст и треволяци. Тенекиите, защото това вече не може да се нарече кола, стоят там повече от седем години. Защо и как се е случило това? Автомобилът е бил доказателство във връзка с образувано наказателно производство. Собственикът му, който изобщо не
- [Какви права имаме при неправомерно спиране на тока](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvi-prava-imame-pri-spirane-na-toka/) - В квартал на неголям град много често спирали тока. Понякога се случвало така, че електрозахранването да прекъсва по пет – шест пъти на ден. От семейството на Стоянов, които били потърпевши звънели в електроразпределителното дружество да се оплакват, писали жалби, молили се да бъде направено така, че проблемът да се разреши, но всичките им усилия
- [Какви са правата на длъжник, който не оспорва, че дължи пари на своя кредитор](https://irinakonstantinova.com/2018/01/kakvi-sa-pravata-na-dlajnik-koito-ne-osporva-che-dalji-pari-na-svoq-kreditor/) - Какви са правата на длъжник, който не оспорва, че дължи пари на своя кредитор, но узнава, че е бил осъден от него едва когато се стигне до съдебен изпълнител и когато дългът се оказва многократно завишен Особено често се случва човек да разбере, че срещу него се е водело дело и е бил осъден, едва
- [Надписаните сметки за ток -  какво е актуалното разрешение на проблема](https://irinakonstantinova.com/2017/09/nadpisanite-smetki-za-to-kakvo-aktualnoto-razreshenie-na-problema/) - Проблемът: Потребителят Х получава много висока сметка за ток. Оказва се, че сметката е в резултата на извършена едностранно корекция по сметки от страна на електроразпределителното дружество. Корекцията е извършена във основа на извършена констатация, че електромерът е в неизправност или поради нарушение на схемата на свързване на електрическата система. Какви са правата на потребителя
- [Какво е значението на изпращането и на получаването на уведомление за развалянето на договор](https://irinakonstantinova.com/2017/09/kakvo-e-znachenieto-na-izprashtaneto-i-poluchavaneto-uvedomleniq-za-razvalqneto-na-dogovor/) - Петър и Тодор сключили предварителен договор за покупко-продажба преди почти пет години, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост на Тодор на свой собствен недвижим имот, съставляващ къща във вилната част на град Своге, без да уговарят срок, до изтичането, на който да сключат окончателен договор. При сключването на договора
- [Наследимо ли е правото на съпруга да докаже, че е изключителен собственик на имот, придобит по време на брака, макар и по възмезден начин](https://irinakonstantinova.com/2017/09/nasledimo-li-e-pravoto-da-dokaje-che-e-izkluchitelen-sobstvenik-na-imot-pridobit-po-vreme-na-braka/) - При прекратяване на брака, имотите, придобити по възмезден начин, остават в обикновена съсобственост между бившите съпрузи, като се счита, че всеки притежава по ½ идеална част от същите. Възможно е някой от бившите съпрузи да претендира, че даден имот или част от него, се явява негова лична собственост поради това, че в придобиването му са
- [Какво дължи всеки застраховател по застраховка „Гражданска отговорност“  при виновно съпричиняване на вреди на трето лице от двама и повече участници в ПТП](https://irinakonstantinova.com/2017/08/kakvo-dalji-vseki-zastrahovatel-po-zastrahovka-grajdanska-otgovornost-pri-ptp/) - На 06. Май 2017 год. госпожа Стефанова се возела в автомобила на своя съпруг, управляван от последния, когато настъпило пътно транспортно произшествие. Съпругът на г-жа Стефанова се блъснал в друга кола и в резултата на произшествието г-жа Стефанова се оказала с две счупени ребра и контузена дясна ръка. Претърпяла не малко болки и страдания докато
- [Може ли общото събрание да задължи етажен собственик да извърши поправки в своя имот](https://irinakonstantinova.com/2017/08/moje-li-obshto-sabranie-da-zadalji-etajna-sobstvenost-da-izvarshi-popravki-v/) - Георги притежава апартамент , с прилежащ към него таван в сграда в режим на етажна собственост. Таванът имал достатъчно площ и височина и Георги го ползвал като кабинет. Понеже му било неудобно често да слиза до собствения си апартамент - три етажа по-надолу, обособил мокро помещение на тавана си и монтирал в него тоалетна и
- [Възможно ли е съвместно упражняване на родителски права](https://irinakonstantinova.com/2017/07/vazmojno_li-e-savmestno-uprajnqvane-na-roditelski-prava/) - Възможно ли е когато родителите са разделени, упражняването на родителските права да бъде предоставено и на двамата за съвместно упражняване? По този въпрос до момента съдилищата имаха колеблива практика в случаите когато родителите изявяваха съгласие за съвместно упражняване на родителските права. Някои съдии утвърждаваха споразумения, в които родителите се съгласяваха през половината от времето детето
- [Защита на длъжника при предявен иск от банка-кредитор](https://irinakonstantinova.com/2017/06/zashita-na-dlyjnika-pri-predqven-isk-ot-banka-kreditor/) - Николай изтеглил банков кредит. Първоначално успявал да погасява дължимите месечни вноски, но впоследствие изпаднал във финансови затруднения и преустановил плащанията. Известно време след това получил, чрез съдебен изпълнител, покана за доброволно изпълнение, придружена от изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение, издадени срещу него в полза на банката. Оспорил вземанията на банката като подал възражение
- [Кой може да изпрати предупреждение  за изключване на съдружник от ООД](https://irinakonstantinova.com/2017/06/koi-moje-da-izprati-preduprejdenie-za-izkluchvane-na-sadrujnik-ood/) - Съгласно чл. 126 от ТЗ при системни нарушение на закона или устава съдружник може да бъде изключен от ООД по решение на общото събрание след изпращане на предупреждение за изключване до съдружника. Тази норма поставя доста неизвестни относно процедурата по изключване на съдружник, като например необходимо ли е да се вземе решение на ОС за
- [При решение, с което искът за делба се отхвърля, може ли да се предяви отново иск за делба](https://irinakonstantinova.com/2017/06/pri-reshenie-s-koeto-iskat-za-delba-se-othvarlq-moje-li-fa-se-podnovi/) - Ако иск за делба е отхвърлен поради обстоятелството, че съдът е счел, че страните в производството не се явяват съсобственици по отношение на делбения имот на соченото от тях придобивно основание, възможно ли е да се предяви отново иск за делба по отношение на същия имот между същите страни или техните правоприемници, като се посочи,
- [Връчване на  съобщения до съдружник и управител  на дружество](https://irinakonstantinova.com/2017/06/vrachvane-saobshtenie-do-sydrujnik-i-upravitel-na-drujestvo/) - Възможно е връчването на книжа чрез съд, съдебен изпълнител или нотариус да се извърши по местоработата на едно лице. Тодор и Петър са учредители на дружество с ограничена отговорност. И двамата са съдружници, при равни дялове. Петър е управител на фирмата. От името на дружеството бил изтеглен банков кредит, като освен това и Тодор, и
- [Може ли да се намали задатък поради прекомерност](https://irinakonstantinova.com/2017/05/moje-li-da-se-namali-zadatyk-poradi-prekomernost/) - Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост по отношение на свой собствен недвижим имот на Кирил срещу цена от 87 000 лева. При подписването на договора страните договорили Кирил да плати сумата от 35 000 лева, съставляваща част от продажната цена
- [Какви са средствата за защита когато банката прехвърли вземането си на фирма за събиране на вземания](https://irinakonstantinova.com/2017/03/kakvi-sa-sredstvata-za-zashtita-kogato-bankata-prehvarli/) - Днес Петър Петров получи покана за доброволно изпълнение от частен съдебен изпълнител, придружена от изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение. Ставаше въпрос за задължения, произтичащи от договор за банков кредит, който Петър Петров беше сключил преди години и по който беше преустановил плащанията. Интересното в случая беше, че кредитор и взискател по изпълнителното дело,
- [Боят по време на работа трудова злополука ли е или не е ?](https://irinakonstantinova.com/2017/02/boqt-po-vreme-na-rabota-trudova-zlopoluk-lie/) - Един от последните ни казуси, с които се сблъскахме в кантората беше по повод настъпила трудова злополука. Касаеше се за следното: по време на работа на клиента ни беше нанесен побой от друг негов колега. Клиентът ни беше получил няколко охлузвания и наранявания по главата. Същевременно обаче случилото се му беше причинило голям стрес. Той
- [Защита на интересите на конкуриращи се взискатели](https://irinakonstantinova.com/2017/02/zashtita-interesite-na-konkurirashti-vziskateli/) - Александър е кредитор на Христо за сумата от 10 000 лева. Александър се е снабдил с изпълнителен лист срещу Христо за тази сума и е образувал изпълнително дело, по което на 10.05. 2007 год. е наложена възбрана по отношение на недвижим имот, собственост на Христо. Впоследствие Даниел, който също се явява кредитор на Христо образува изпълнително
- [ПРАВОТО НА ПОТРЕБИТЕЛЯ ДА РАЗВАЛИ ПОТРЕБИТЕЛСКИ ДОГОВОР  ОТГОВОРНОСТ НА ПРОДАВАЧА](https://irinakonstantinova.com/2017/01/pravoto_na_potrebitelq_da_razvali_potrebitelksi_dogovor/) - Небезизвестен факт е, че правата ни на потребители са уредени в Закона за защита на потребителите, който пък закон е приет у нас в изпълнението на задължението на държавата ни да транспонира във вътрешното си законодателство Директива 1999/44/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 25 май 1999 година относно някои аспекти на продажбата
- [Наследява ли този, който си служи с неистинско завещание](https://irinakonstantinova.com/2017/01/nasledqva_li_tozi_koito_si_sluji_s_neistinsko_zaveshtanie/) - Братята Спасови се скараха за наследството, оставено от майка им Ситуация, позната от край време. Раздорът взе такъв мащаб, че престанаха да си говорят, не се поздравяваха, макар и да живееха на отделни етажи в обща къща, само децата им продължаваха да играят помежду си. Въпросът се оказа от толкова голямо значение и така амбицира
- [Колко е важно да се спазят правилата, за да бъде осъден длъжник да плати на банка](https://irinakonstantinova.com/2016/12/osuden-dlajnik-lashta-banka/) - Факт е, че много длъжници не могат да плащат задълженията си по банкови кредити, поради което банката предявява вземанията си по съдебен ред. Получаването на покана от съдебен изпълнител във връзка с неизплатени задължения по кредита невинаги означава, че длъжникът е в безизходица и няма адекватно средство за защита. Когато кредитополучателят не изплати определен брой
- [Наследяване на ЕТ](https://irinakonstantinova.com/2016/11/nasledqvane_na_et/) - С майка ми и брат си се явяване наследници на баща ми, който имаше ЕТ. Никой от нас не иска да продължава дейността на ЕТ. ЕТ обаче има задължения, свързани с търговската му дейност. Какво трябва да направим? Ако наследниците по закон на починалия собственик на ЕТ не желаят да продължат търговската дейност на своя
- [Павлов иск срещу поръчителя Или как поръчителят да запази имуществото си](https://irinakonstantinova.com/2016/11/pavlov_isk_sreshtu_porychitelq_ili_kak_porychitelq_da_zapazi_imushtestvoto_si/) - Преди няколко години Стоян беше станал поръчител на своя колега Антон. Тогава Антон спешно се нуждаеше от пари на заем и искаше да изтегли банков кредит. Антон успя да убеди Стоян, че става въпрос просто за една формалност и че той - Антон ще си плаща редовно вноските по заема, но за да му бъде
- [Когато се налага запис на заповед да се предяви заплащане](https://irinakonstantinova.com/2016/10/koga_se_nalaga_zapis_na_zapoved_da_se_predqvi_zaplashtane/) - Задължението по запис на заповед може да е платимо на определена дата, посочена в самия запис на заповед, която дата се нарича падеж. Възможно е обаче да бъде посочено в записа на заповед, че плащането ще се извърши след изтичането на определен срок след предявяването на записа на заповед. В този случай записът на заповед
- [Кога ползвателят може да развали сделката, с която е прехвърлил собствения си имот](https://irinakonstantinova.com/2016/10/koga_polzvatelqt_moje_da_razvali_sdelkata_s_koqto_e_prehvarlil_sobstveniq_si_imot/) - 03Съобщение, изпратено чрез онлайн форма за контакт: Баща ми продава на брат ми недвижим имот с учредено пожизнено вещно право на ползване. Брат ми се опитва да го изгони, за да продаде имота, а той е единствено жилище за баща ми. Следствие на непрекъснат психически тормоз, баща ми иска да развали сделката. Какъв е реда?
- [Кой какво доказва по иск, образуван въз основа на запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/2016/08/koi_kakvo_pokazva_po_isk_obrazuvan_vyz_osnova_na_zapoved/) - Въпросът: Имам запис на заповед. Падежът настъпи, длъжникът не плаща. Снабдих се с изпълнителен лист срещу длъжника, образувах изпълнително производство, но длъжникът възрази. Подадох иск за установяване съществуването на вземането по записа на заповед, а длъжникът твърди, че не ми дължи нищо. Нямал задължения към мен, които записът на заповед да обезпечава. Какво следва?
- [За какво да се внимава при съставяне на завещание](https://irinakonstantinova.com/2016/05/za_kakvo_da_se_vnimava_pri_systavqne_na_zaveshtanie/) - Извършването на завещание е възможност едно лице да се разпореди с имуществото си за след своята смърт. Това е лесен начин и за разлика от извършването на разпоредителна сделка с имуществото приживе, не е свързан с влагането на каквито и да било средства от завещателя. Освен това завещателят докато е жив може да промени винаги
- [За Арбитражното производство](https://irinakonstantinova.com/2016/05/arbitrajno_proizvodstvo/) - Наблюдава се интересна тенденция на значително увеличаване както на броя на арбитражните съдилища, така и на арбитражните спорове. Само на територията на София към момента действат повече от 10 арбитражни съдилища. А практиката споровете да се прехвърлят за решаване към арбитраж нараства лавинообразно, като към нея все повече прибягват агенции за недвижими имоти, фирми за
- [Неустойката-начин на употреба](https://irinakonstantinova.com/2015/09/neustoika_upotreba/) - В договор може да се договори клауза за неустойка, като при неизпълнение на задължението на една от страните по договора, насрещната страна, в полза , на която е договорена неустойката, може да получи обезщетение под формата на неустойка, без да доказва вредите, които е претърпяла от неизпълнението. Това е един облекчен ред за получаване на
- [Има ли психически натиск от фирмите за събирания на задължения към длъжниците?](https://irinakonstantinova.com/2014/11/tormoz-firma-zaduljenia/) - Една от темите на сутрешния блок по БНТ днес бе "Има ли психически натист над длъжниците", в която участва и Адвокат Константинова.
- [Как се доказва професионално заболяване и как се търси обезщетение за вреди от професионално заболяване](https://irinakonstantinova.com/2014/07/obezshtetenie-profesionalno-zaboliavane/) - Професионално заболяване се доказва само с ТЕЛК. Няма ли решение за определяне на намалена работоспособност и същевременно определяне на нейния процент, работникът или служителят не може да установи професионалния характер на своето заболяване. Ако служителят или работникът вече е осъдил работодателя за заплащане на обезщетение за вреди, причинени от професионално заболяване/имуществени и неимуществени такива/ за
- [Може ли собственикът на капитала на ЕООД да завещае имуществото на дружеството](https://irinakonstantinova.com/2014/04/zaveshtanie-na-eood/) - В някои случаи едноличен собственик на капитала на едно дружество с ограничена отговорност се явява едно единствено физическо лице. Тогава говорим за ЕООД. Нерядко някои физически лица - еднолични собственици на капитала на ЕООД си задават въпроса могат ли да завещаят имуществото на ЕООД, на което се явяват еднолични собственици. Дружественият дял в дружество с
- [Как се събират пари от запис на заповед ако вземането по записа на заповед е погасено по давност](https://irinakonstantinova.com/2014/04/zapis-zapoved-davnost/) - Вземанията по запис на заповед се погасяват с изтичането на тригодишна давност от падежа им. Ако записа на заповед бъде предявен след този срок, длъжникът може да направи възражение за давност и с това да отхвърли претенцията на кредитора за заплащане на сумата по записа на заповед, за заплащането на която издателят се е задължил.
- [Предишният кредитор съобщава на длъжника за прехвърлено вземане](https://irinakonstantinova.com/2014/03/kreditor_saobshtava_na_dlyjnika_za_prehvarleno_vzemane/) - Актуални са отношенията, свързани с прехвърляне на вземания. Това най-често се случва, когато длъжникът по един дълг не може да погасява своите задължения, поради което кредиторът прехвърля вземането си - обикновено на колекторски фирми, които да намерят начини да съберат задължението от длъжника. Договорът за прехвърляне на вземания се нарича договор за цесия и
- [Абонаментно правно обслужване (записвания до 20.01.2014)](https://irinakonstantinova.com/2014/01/абонаментно-правно-обслужване-запис/) - Абонаментно правно обслужване До 20.01. 2014 е срокът за сключване на договори за абонаментно правно обслужване за 2014 год. Абонаментно правно обслужване на фирми Включва правно обслужване за срока на договора. Писмени устни консултации, консултации по имейл, проучване на правен въпрос и даване на мнение, изготвяне на договори, сделки с имоти, вписване на промени в
- [Правото на собственика, ипотекирал свой имот за обезпечение на чужд дълг](https://irinakonstantinova.com/2014/01/ipoteka-prava/) - Възможно е да бъде учредена ипотка върху недвижим имот от собственика на имота за обезпечение на чужд дълг. Това се случва често на практика, обикновено при отпускане на кредити от банки когато лицето , на което е отпуснат кредитът, няма достатъчно имоти, които да служат като обезпечение при неплащане на задължението. При неплащане на задължението
- [Договор за възлагане управление на дружество](https://irinakonstantinova.com/2013/12/dogovor-upravlenie/) - Управителят е задължителен орган на дружеството с ограничена отговорност. Управител може да е само дееспособно физическо лице. Юридическо лице не може да е управител на друга фирма. Управителят може и да не е съдружник в дружеството. Той организира и ръководи дейността на дружеството. Едно дружество може да има повече от един управител, като всеки от
- [ТЪЛКУВАТЕЛНИ РЕШЕНИЯ по материално правни въпроси  2013](https://irinakonstantinova.com/2013/12/reshenia-materialno-pravni-2013/) - ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ 2 ОТ 12.12.2013 Г. ПО ТЪЛК. Д. № 2/2013 Г., ОСГК НА ВКС ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ПО ЧЛ. 225, АЛ. 3 КТ Съгласно чл. 225, ал. 3 когато незаконно уволнен работник или служител бъде възстановен на работа и след явяването му в предприятието, за да заеме работата, на която е възстановен, не бъде допуснат да
- [Особености при регистрация на фирма. Защо дружество с ограничена отговорност?](https://irinakonstantinova.com/2013/12/registacia-firma/) - Дружеството с ограничена отговорност е едно от петте вида допустими по закон търговски дружества. То е юридическо лице. Най-важното обаче е това, че отговорността на съдружниците за задълженията на дружеството е ограничена до размера на дяловата вноска в капитала на дружеството. Допустимо е дружество с ограничена отговорност да бъде учредено само от едно лице. Как
- [Отмяна на дарение при отказ за даване на издръжка](https://irinakonstantinova.com/2013/12/otmiana-darenie/) - С договора за дарение надареният получава веднага и безвъзмездно подареното имущество. Договорът за дарение може да бъде развален от дарителя само при конкретно посочени в закона основания , като при всички тях е налице укоримо поведение от страна на надарения. Едно измежду основанията при които законът допуска отмяна на даренията, а то е и най-честото
- [Правата на наследника при наследяване на дружествен дял](https://irinakonstantinova.com/2013/12/pravata_na_naslednika_pri_nasledqvane_na_drujestven_dql/) - Дружествения дял на съдружник в дружество с ограничена отговорност се наследява. Дружественият дял представлява част от имуществото на дружеството с ограничена отговорност. Със смъртта на съдружника обаче неговите наследници не стават автоматично съдружници в дружеството, макар и да са придобили собствеността върху дружествените дялове по наследство. Това е така, тъй като съдружникът има не само
- [Как се продава недвижим имот на ООД без решение на общото събрание](https://irinakonstantinova.com/2013/12/prodavane_imot-na-ood-bez-reshenie-na-obshtto-sabranie/) - Не е необходимо решение на Общото събрание на ООД за продаване и купуване на недвижим имот от името на Дружество с ограничена отговорност. Управителят, в качеството си на представляващ и управляващ дружеството има право да извърши сделката, без за това да е взето решение на Общото събрание. - Това е окончателният извод, до който са
- [Процедура за събиране на суми по запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/2013/12/procedura_sybirane_na_sumi_po_zapis_na_zapoved/) - Записът на заповед е абстрактна сделка, при нея издателят се задължава да заплати определена сума пари, без да се сочат причините за това. В същото време обаче записът на заповед се издава заради конкретни отношения между издателя и лицето, в чиято полза се поема задължението за заплащане на определена сума /основанията могат да бъдат от
- [Как да заличим фирмата си от Търговски регистър?](https://irinakonstantinova.com/2013/11/kak_da_zalichim_firma_ot_targovskiq_ragistyr/) - Процедурата по заличаване на фирма от търговския регистър слага край на съществуването на самото търговското дружество и същото изчезва от правния мир, изгубва своята правоспособност. Поради така описаните правни последици от заличаването на дружеството, процедурата е доста дълга и съдържа някои специфични моменти. Самата процедура се провежда пред Търговския регистър към Агенцията по вписванията, но
- [Да прехвърлим търговско предприятие или дружествени дялове](https://irinakonstantinova.com/2013/11/da_prehvarlim_targovsko_predpriqtie/) - Тема на настоящата статия са проблеми, свързани с прехвърлянето на предприятие на търговеца и прехвърлянето на дружествени дялове при дружества с ограничена отговорност. Съгласно чл. 15 от ТЗ предмет на прехвърлителна сделка може да бъде предприятието на търговеца като съвкупност от права, задължения и фактически отношения. Прехвърлянето се извършва чрез договор с нотариална заверка на
- [ООД се прекратява от съда когато важни причини налагат това](https://irinakonstantinova.com/2013/11/ood_prekratqva_vajni_prichini_nalagat_tova/) - Съгласно чл. 155, ал. 1 от ТЗ дружество с ограничена отговорност може да бъде прекратено от съда, ако важни причини налагат това. Законът е твърде лаконичен относно това какви именно причини следва да са налице, за да може да бъде прекратено дружеството на това основание. Никъде в закон или друг нормативен акт не са изброени,
- [Как съдружник може да напусне ООД](https://irinakonstantinova.com/2013/09/sadrujnik-napuska-ood/) - Съдружник сте и/или управител на дружество с ограничена отговорност. По една или друга причина жеалете да прекратите участието си в дружеството, но не намирате съдействието на останалите съдружници да Ви освободят от заемания пост и се питате какво можете да направите. Докато участието Ви в дружеството е възникнало по волята на съдружниците, сега същите лица
- [Доказване на договорните отношения чрез фактури](https://irinakonstantinova.com/2013/09/dokazvane-s-fakturi/) - В отношения между фирми нерядко възникват спорове във връзка с извършена работа и нейното заплащане. Нерядко предмет на спор са отношения възникнали от договор за изработка, за доставка и други. Ситуацията изглежда така: едната страна е изпълнила задълженията си и очаква да й бъде заплатена работата. Насрещната страна оспорва работата да е била възложена, извършена
- [Доказване на договорни отношения чрез фактури](https://irinakonstantinova.com/2013/08/dogovorni_otnosheniq_fakturi/) - В отношения между фирми нерядко възникват спорове във връзка с извършена работа и нейното заплащане. Нерядко предмет на спор са отношения възникнали от договор за изработка, за доставка и други. Ситуацията изглежда така: едната страна е изпълнила задълженията си и очаква да й бъде заплатена работата. Насрещната страна оспорва работата да е била възложена, извършена
- [Ето къде се води дело за развод и за родителски права между живеещи в различни държави от ЕС](https://irinakonstantinova.com/2013/06/razvod_razlichni_darjavi_es/) - Регламент (ЕО) №2201/2003 е приложим относно международната компетентност по брачни дела и по дела за родителска отговорност. Регламентът представлява пряко приложимо право за българските съдилища и има предимство пред нормите на вътрешното законодателство, които му противоречат. Регламентът касае спорове по две групи въпроси от областта на семейното право: На първо място - това са искове
- [Обезщетение при забавено правосъдие](https://irinakonstantinova.com/2013/04/zabaveno_pravosadie/) - С изменение на Закона за съдебната власт от 2012 год. е предвидена административна процедура чрез която, без да сезират съдебни органи, гражданите и юридическите лица могат да получат обезщетение за това, че делата им, в резултат на актове, действия или бездействия на органите на съдебната власт, не са били разгледани и решени в разумен срок.
- [Практически въпроси във връзка със запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/2012/01/zapis-na-zapoved/) - ПРАКТИЧЕСКИ ВЪПРОСИ ВЪВ ВРЪЗКА СЪС ЗАПИС НА ЗАПОВЕД За да е редовен записът на заповед от външна страна, е необходимо самият документ да е назован "запис на заповед", а освен това в самия текст на същия този документ трябва да стои изразът "запис на заповед". Изрази като "безусловно обещавам", "безусловно се задължавам" или други подобни,
- [Как да заличим фирмата си от Търговски регистър?](https://irinakonstantinova.com/2013/04/zalichavane_firma/) - Процедурата по заличаване на фирма от търговския регистър слага край на съществуването на самото търговското дружество и същото изчезва от правния мир, изгубва своята правоспособност. Поради така описаните правни последици от заличаването на дружеството, процедурата е доста дълга и съдържа някои специфични моменти. Самата процедура се провежда пред Търговския регистър към Агенцията по вписванията, но
- [Договор за сътрудничество и съвместна дейност](https://irinakonstantinova.com/2010/09/договор-за-сътрудничество-и-съвместн/) - ДОГОВОР ЗА СЪТРУДНИЧЕСТВО И СЪВМЕСТНА ДЕЙНОСТ Днес, .............2006 г. в гр. ..................... се подписа настоящият договор за сътрудничество и съвместна дейност между: фирма .................................................................................., представлявана от .................................................................................................... с търговски адрес .................................................................................................., от една страна и фирма ..................................................................................., представлявана от ...................................................................................................... с търговски адрес ...................................................................................., от друга страна. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: Чл. 1. Като
- [Защита от неправомерни действия на управител на ООД](https://irinakonstantinova.com/2013/02/nepravomerni-deistviq_upravirel-ood/) - Съгласно чл. 145 от ТЗ управителят отговаря имуществено за причинените на дружеството вреди. Нормата е лаконична и поставя много практически въпроси във връзка с приложението й. На първо място, следва да се има предвид, че отговорността на управителя по чл. 145 от ЗЗД е договорна и съответно нейните граници се разпростират до обезщетяване на причинените
- [Обезщетения при забава на строителство](https://irinakonstantinova.com/2013/02/obezshteteniq_stroitelstvo/) - При договор за строителство, Строителят се задължава срещу насрещно задължение на Възложителя, да извърши определен строеж в договорен срок. Невинаги обаче Строителят успява да извърши строежа в предварително договорения срок. В някой случаи страните договарят неустойка за забавено изпълнение, в който случай Възложителят има право да получи обезщетение за забавеното изпълнение под формата на договорената
- [Как протича медиацията](https://irinakonstantinova.com/2013/02/kak-proticha-mediaciqta/) - На първо място следва да се има предвид, че медиацията е удачна за прилагане при търговски, имотни, договорни, семейни и трудови спорове. Медиaцията може да се прилага независимо от обстоятелството дали по спора се води съдебно производство или не. Ако сте решили да опитате чрез медиация, първата стъпка е да заявите желанието си за провеждане
- [Медиация. Каква е процедурата и кои са участниците](https://irinakonstantinova.com/2013/01/mediacia-procedura/) - принципи Медиацията е доброволен извънсъдебен способ за уреждане на спорове. Процедурата е кратка, пести време и пари, неформална, гъвкава е, предполага активното участие на страните. Спорът се разрешава по приятелски начин. Стига се до печелившо и за двете страни решение. Решението се взима от страните, а не се налага от трета страна, което гарантира в
- [Медиация. Интелигентно разрешаване на спорове](https://irinakonstantinova.com/2013/01/mediacia/) - НЕ ТРЯБВА ЛИ ВИЕ ДА ВЗИМАТЕ РЕШЕНИЯ ОТНОСНО ВАШИТЕ ПРОБЛЕМИ? НЕ ТРЯБВА ЛИ ВИЕ ДА РАЗРЕШАВАТЕ ВАШИТЕ СПОРОВЕ? НЕ ЗНАЕТЕ ЛИ ВИЕ КАКВО Е НАЙ-ДОБРО ЗА ВАС? НЕ ИСКАТЕ ЛИ СПОРА ДА СЕ РЕШИ СЕГА? ИЛИ СТЕ ГОТОВИ ДА ОТСТЪПИТЕ ТЕЗИ ВАШИ ПРАВА НА ОРГАНИ И ИНСТИТУЦИИ? И АКО ПРЕХВЪРЛИТЕ ОТГОВОРНОСТТА ЗА РАЗРЕШАВАНЕТО НА ВАШИЯ
- [Домашно насилиe](https://irinakonstantinova.com/2012/12/domashno-nasilie/) - За домашно насилие, съгласно закона, се счита всеки акт на физическо, психическо, сексуално, емоционално или икономическо насилие, както и опитът за такова насилие, а също така и принудителното ограничаване на личния живот, личната свобода и личните права, извършени спрямо лица, които се намират в родствена връзка, които са или са били в семейна връзка или
- [Процедура за събиране на суми по запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/2012/10/procedura-za-sbirane-na-sumi-po-zapis-na-zapove/) - Записът на заповед е абстрактна сделка, при нея издателят се задължава да заплати определена сума пари, без да се сочат причините за това. В същото време обаче записът на заповед се издава заради конкретни отношения между издателя и лицето, в чиято полза се поема задължението за заплащане на определена сума /основанията могат да бъдат от
- [Застраховка гражданска отговорност](https://irinakonstantinova.com/2012/10/zastrahovka-grajdanska-otgovornost/) - „Гражданската отговорност” е вид застраховка, при която застрахователят дължи плащане в рамките на определена застрахователна сума обезщетение, което застрахованият дължи на трето лице по силата на своята гражданска отговорност / за причинени вреди на договорна или извъндоговорна отговорност/. Застрахователният риск е опасността от възникването на отговорност на застрахования спрямо трети лица.Рискът може да бъде свързан
- [Животозастраховане. Най-важните принципи, които трябва да се знаят.](https://irinakonstantinova.com/2012/10/jivotozastrahovane/) - При животозастраховането се застраховат живота, здравето, телесната цялост на застрахования или на трето лице. Подлежат на обезщетяване само неимущевствените вреди и не се обезпечават сумите по лечението и възстановяването на увреденото лице. Покрива се рискът от настъпването на застрахователното събитие, но има и спестовен характер. При сключването на застраховката следва да се съобщят данните от
- [Застраховка злополука](https://irinakonstantinova.com/2012/10/zastrahovka-zlopoluka/) - Застраховката злополука, за разлика от застраховката живот, не притежава спестовен елемент и застрахованият не може да иска плащане на застрахователната сума при други условия, освен при реализиране на застрахователното събитие. Застраховани могат да бъдат физически лица, от значение е тяхното здравословно състояние, възраст, работа и условия на труд, може да се сключи договор в полза
- [Задължителна застраховка отговорност на автомобилистите](https://irinakonstantinova.com/2012/10/zadyljitelna-zastrahovka-otgovornost-na-avtomobilistite/) - Застраховката „гражданска отговорност” на автомобилистите е задължителна. Тази застраховка се сключва за срок от една година. Приема се, че при прехвърлянето на собствеността на автомобила, застраховката не се прекратява. Новият собственик на автомобила има право да прекрати едностранно договора със застрахователя като му отправи писмено предизвестие в седмодневен срок от придобиването на автомобила. След изтичането
- [Задължителна застраховка гражданска отговорност](https://irinakonstantinova.com/2012/09/zadyljitelna-otgovornost-grajdanska-otgovornost/) - При задължителната застраховка „гражданска отговорност на автомобилистите”, застрахователят следва да обезщети вредите, които застрахованият е причинил в резултата на свои виновни действия или бездействия на трети лица. На обезщетение подлежат причинените имуществени и неимуществени вреди, които са пряка и непосредствена последица от увреждането, дори и когато те не са могли да бъдат предвидени. Нерядко застрахователят
- [Обжалване на наказателни постановления на КАТ](https://irinakonstantinova.com/2010/12/обжалване-постановления-кат/) - Снимка: Kougar На обжалване по съдебен ред подлежат една част от издадените наказателни постановления за нарушения на Закона за движенията по пътищата. Не подлежат на съдебно обжалване наказателните постановления, с които се налага административно наказание - глоба в размер до 50 лева. Наказателното постановление се издава въз основа на акт за установяване на нарушение и
- [Откриване на блога](https://irinakonstantinova.com/2010/01/откриване-на-блога/) - Днес откиваме блога
- [Призоваване на страните](https://irinakonstantinova.com/2010/08/призоваване-на-странитe/) - Адресатът е лицето, за което е предназначено съобщението. Страната се призовава само за едно съдебно заседание и не се призовава за следващите ако датата е обявена в заседанието. Когато страната е била призована на един адрес и го промени, без да посочи на съда друг адрес, призовката се прилага към делото и се счита редовно
- [Категоризиране на туристическите обекти](https://irinakonstantinova.com/2010/08/категоризиране-на-туристическите-об/) - Нормативната уредба относно категоризирането на туристическите обекти се съдържа в Закон за туризма и Наредбата категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения. На категоризиране подлежат всички туристически обекти, с изключение на заведения за хранене и развлечения, разположени в учебни и лечебни заведения, ведомства и предприятия, предназначени за ползване
- [Договор за продажба](https://irinakonstantinova.com/2010/09/договор-за-продажба/) - ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА Днес, .............................., в гр. ..................................... се сключи настоящият договор за продажба между: 1. ..................................................................................................................................... с търговски адрес .............................................................................................................. представляван от .............................................................................................................. и наричан накратко ПРОДАВАЧ и 2. ..................................................................................................................................... с търговски адрес .............................................................................................................. представляван от ............................................................................................................... и наричан накратко КУПУВАЧ. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ОТНОСНО СЛЕДНОТО: I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА Чл. 1. ПРОДАВАЧЪТ прехвърля
- [Договор за продажба на консигнация](https://irinakonstantinova.com/2010/10/договор-продажба-консигнация/) - Снимка: such pretty things ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА НА КОНСИГНАЦИЯ Днес, .............................., в гр. ..................................... се сключи настоящият договор за продажба на консигнация между: 1. ..................................................................................................................................... с търговски адрес .............................................................................................................. представляван от .............................................................................................................. и наричан накратко КОНСИГНАНТ и 2. ................................................................................................................................... с търговски адрес .............................................................................................................. представляван от ............................................................................................................... и наричан накратко КОНСИГНАТОР. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ОТНОСНО СЛЕДНОТО:
- [Бракоразводно дело](https://irinakonstantinova.com/2010/10/бракоразводно-дело/) - Снимка jcoterhals Развод може да иска всеки от съпрузите, когато бракът е дълбоко и непоправимо разстроен. Това е развода по исков ред. Освен това развод може да се постигне и по взаимно съгласие на съпрузите. При развода по искова ред съдът при допускане на развода, когато установи, че бракът е дълбоко и непоправимо разстроен, се
- [Колективни искове](https://irinakonstantinova.com/2010/10/колективни-искове/) - Снимка: dreadfuldan Съгладсно ГПК колективни искове могат да бъдат предявявани от лица, увредени от едно и също нарушение, когато според характера на нарушението техния кръг не може да бъде определен точно, но е определяем. Вън от горното на общо основание всеки увреден има право и на деликтен иск за причинените вреди. При колективните искове засегнатите
- [Юридически лица с нестопанска цел](https://irinakonstantinova.com/2010/11/juridicheski-lica-nestopanska-cel/) - Снимка: photo-maker Юридическите лица с нестопанска цел са сдружения и фондации. Юридическите лица с нестопанска могат да се самоопределят като организации за осъществяване на дейност в обществена или в частна полза. Определянето за осъществяване на общественополезна дейност е неотменяемо след вписването на това обстоятелство в регистъра за юридическите лица с нестопанска цел в района на
- [Юридическо лице с нестопанска цел за общественополезна дейност](https://irinakonstantinova.com/2010/11/juridichesko-lice-nestopanska-cel-obshtestvenopolezna-dejnost/) - Снимка: Philipp Klinger Юридическите лица с нестопанска цел, определени за извършване на общественополезна дейност, разходват имуществото си за конкретно определени цели, а именно: 1. развитието и утвърждаването на духовните ценности, гражданското общество, здравеопазването, образованието, науката, културата, техниката, технологиите или физическата култура; 2. подпомагането на социално слабите, на инвалидите или лицата, нуждаещи се от грижи; 3.
- [Примерен устав на сдружение с нестостопанска цел](https://irinakonstantinova.com/2010/11/примерен-устав-на-сдружение-с-нестост/) - Снимка: Damon Duncan У С Т А В на СДРУЖЕНИЕ”………………..” ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Чл. 1 (1) Сдружение с нестопанска цел с наименование………., наричано по-долу за краткост “Сдружението”, е юридическо лице, регистрирано съгласно разпоредбите на Закона за юридическите лица с нестопанска цел (ЗЮЛНЦ). (2) Сдружение с нестопанска цел - е отделно от членовете си и отговаря за
- [Договор за гражданско дружество](https://irinakonstantinova.com/2010/11/договор-за-гражданско-дружество/) - Снимка: Julish Annon Гражданското дружество е форма на доброволно обединение на две и повече лица за постигането на стопанска цел с общи средства и усилия. Договорът може да се сключва както от граждани, така и от юридически лица. Заради общия интерес, общите цели, законът нарича лицата, които сключват договора съдружници. Задължително целта, за която договорът
- [Акт от КАТ](https://irinakonstantinova.com/2011/01/kat-akt/) - Снимка: supportphotographer При установяване на нарушение контролните органи на полицията съставят акт за установяване на нарушението на нарушителя. Нарушителят има право в самия акт да направи своите възражения, както и да подаде възраженията си в тридневен срок от дата на съставянето на акта. Денят, в който акта е съставен не се брои, броенето започва от
- [Съдебна спогодба](https://irinakonstantinova.com/2011/03/sadebna-spogodba/) - Съдебната спогодба представлява потвърден от съда договор между страните по висящо дело, съгласно който договор страните на основата на взаимни отстъпки уреждат съществуващия между тях спор. С постигането на съдебна спогодба страните прекратяват делото. Страните при спогодба чрез взаимни отстъпки прекратяват изцяло или отчасти спора по делото. Възможно е тези отстъпки да не отговарят на
- [Прекъсване на давност](https://irinakonstantinova.com/2011/05/prekuswane-dawnost/) - Основанията за прекъсване на давността са уредени изчерпателно в чл. 116 ЗЗД и те се отнасят, както за давностните срокове по ЗЗД, така и за специалните давностни срокове, предвидени в други закони. Признанието, като юридически факт за прекъсване на давността, може да се извърши изрично, като се декларира от задълженото лице, че дължи вземането или
- [Размер на лихва](https://irinakonstantinova.com/2011/05/размер-на-лихва/) - Размер на лихва С § 1 от ЗР на ПМС № 72/08.04.1994 г. е отменено разпореждане № 1* на министерския съвет от 1951 г. за определяне на максималния размер на договорните лихви. След този момент няма законово ограничение на максималния размер на лихвата, която страните могат да договарят свободно. Тя се определя по взаимно съгласие
- [Защита срещу заповед за незабавно изпълнение](https://irinakonstantinova.com/2011/05/zashtita-zapoved-nezabavno-izpalnenie/) - ЗАЩИТА СРЕЩУ ЗАПОВЕД ЗА НЕЗАБАВНО ИЗПЪЛНЕНИЕ Законът предоставя възможност на основание конкретни документи, изчерпателно изброени в чл. 417 от ГПК, да бъде издадена заповед за незабавно изпълнение а именно: 1. акт на административен орган, по който допускането на изпълнението е възложено на гражданските съдилища; 2. документ или извлечение от счетоводни книги, с които се установяват
- [Заявление за издаване на заповед за изпълнение](https://irinakonstantinova.com/2011/06/zapoved-za-izpalnenie/) - ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА ИЗДАВАНЕ НА ЗАПОВЕД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ Чл. 410 от ГПК Заявителят може да поиска издаването издаването на заповед за изпълнение за всяко парично задължение. Вземането трябва да е установено по размер и да е настъпила дата за неговото плащане. Паричното задължения може да бъде дължимо в лева или в друга валута. Може да се
- [Поръчителство](https://irinakonstantinova.com/2011/08/poruchitelstvo/) - С договора за поръчителство, Поръчителят се задължава спрямо Кредитора да отговаря за задължение на Длъжника. Поръчителство не е съглашение между длъжник и поръчител, а съглашение между кредитор и поръчител. Поръчителят поема задължение не към длъжника, а към кредитора на длъжника и отговаря за изпълнение на задълженията на последния. Законът не изисква съгласие за длъжника за
- [Поставяне под запрещение](https://irinakonstantinova.com/2011/08/postaviane-pod-zapreshteni/) - С поставянето под запрещение на едно лице неговата дееспособност се ограничава. Предпоставка за поставянето под запрещение е лицето поради душевна болест или слабоумие да не може да ръководи действията и постъпките си. Съществува пълно и ограничено запрещение. Поставянето под запрещение се извършва по съдебен ред. Подава се молба до окръжния съд, като молбата може да
- [Изплащане на застрахователно обезщетение](https://irinakonstantinova.com/2011/08/изплащане-на-застрахователно-обезще/) - Статията е гост-публикация от адв. Ралица Танина. Можете да се свържете с нея на тел. 0899-26-85-17 или имейл rdtanini@abv.bg При настъпване на застрахователно събитие, причинило щети на застрахованото имущество по посочените в застрахователните клаузи рискове, през периода на времетраене на застраховката, застрахователят е длъжен в определените срокове да изплати обезщетение на застрахования. Отговорността на застрахователя
- [Висока сметка за ток. Какво да правим?](https://irinakonstantinova.com/2011/09/visoka-smetka-za-tok/) - В редица случаи сметките на потребителите за електроенергия се оказват нереално завишени спрямо действително разходваното количество електроенергия. Какво следва да направим, в случай, че считаме че и нашите сметки са завишени и не дължим плащане на претендираните суми по фактури? Пътят за защита е воденето на отрицателно установителен иск пред съда срещу съответното електроразпределително дружество,
- [Корекцията на сметка за ток е възможна. ](https://irinakonstantinova.com/2011/09/korekcia-smetka-to/) - Продавачът, въз основа на представени от електроразпределителното дружество констативни протоколи и справки за начислена енергия изчислява и коригира сметките за използвана от потребителя електрическа енергия за изминал период. В много случай електроразпределителното дружество извършва едностранно служебно корекции на начислена стойност за потребена електроенергия през определен изминал период. В този случай, ако считате, че тези корекции
- [Плащане на застраховка при ПТП](https://irinakonstantinova.com/2011/10/plashtane-zastrahovka-ptp/) - Статията е гост-публикация от адв. Ралица Танина. Можете да се свържете с нея на тел. 0899-26-85-17 или имейл rdtanini@abv.bg При настъпване на пътно-транспортно произшествие /ПТП/ следва водачите на МПС да уведомят КАТ по мястото на ПТП. Ще бъде издаден акт за установяване на административно нарушение на виновния водач и протокол за ПТП. Уведомява се застрахователното
- [Какво става ако застрахованият не каже всичко при застраховка](https://irinakonstantinova.com/2012/04/zastrahovan-pri-zastrahovka/) - АКО ЗАСТРАХОВАНИЯТ НЕ КАЖЕ ЦЯЛАТА ИСТИНА ПРИ СКЛЮЧВАНЕТО НА ДОГОВОРА При сключването за застрахователен договор застраховният е длъжен да съобщи на застрахователя всички данни, които са му известни и имат занчение за риска. При увеличавне на риска, застрахованият е длъжен да съобщи новите факти и обстоятелства, които водят до изменението на риска, като това задължение
- [Забрана на служители да извършват конкурентна дейност при напускане](https://irinakonstantinova.com/2012/08/zabrana-za-konkurentna-deinos/) - Клаузи за неконкуренция Много често в трудовите договори, изготвяни от работодателите фигурира клауза, която съдържа ограничения за работа при друг работодател след прекратяване на настоящото трудовото правоотношение, както ограничения и за започване на собствен бизнес със същия предмет на дейност. Примерно формулирана такава клауза изглежда по следния начин: „Служителят няма право да извършва дейност в
- [Спор относно родителските права](https://irinakonstantinova.com/2012/07/spor-roditelski-prav/) - Когато родителите на едно дете не живеят заедно, без значение дали те имат сключен брак помежду си или не, те могат да постигнат съгласие относно някои въпроси, свързани с отглеждането на детето, а именно: местоживеенето на детето, кой от тях ще упражнява родителските права, режима на личните отношения между детето и родителя, който не упражнява
- [Задължителна застраховка гражданска отговорност](https://irinakonstantinova.com/2012/07/zastrahovka-grazvdanska-otgovornost/) - ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ЗАСТРАХОВКА ГРАЖДАНСКА ОТГОВОРНОСТ НА АВТОМОБИЛИСТИТЕ Застраховката граждансака отговорност на автомобилистите е задължителна. Сключва се за срок от една година. При прехвърлянето на собствеността на автомобила, застраховката не се прекратява. Новият собственик на автомобила има право да прекрати едностранно договора със застрахователя като му отправи писмено предизвестие в седмодневен срок от придобиването на автомобила. След
- [Застраховка гражданска отговорност](https://irinakonstantinova.com/2012/06/grazvdanska-otgovornost/) - ЗАСТРАХОВКА ГРАЖДАНСКА ОТГОВОРНОСТ Застраховаката „гражданска отговорност” е вид застраховака, при която застрахователят дължи плащане на обезщетение, което застрахованият дължи на трето лице за вредите, които му е причинил. Опасността от възникването на отговорност на застрахования спрямо трети лица се нарича застрахователен риск. Рискът може да бъде свързан с личното виновно поведение на застраховния, но може
- [Погасителна давност при застраховките](https://irinakonstantinova.com/2012/05/davnost-pri-zastrahovka/) - ПОГАСИТЕЛНА ДАВНОСТ ПРИ ЗАСТРАХОВКИТЕ Не е безспорен въпросът с каква дасност се погасяват вземанията при застраховки. С тригодишна давност се погасява вземането на застрахователя към застрахования за заплащане на застрахователните премии. В имущественото застраховане вземането на застрахования срещу застрахователя съставляващо застрахователно обезщетение се погасяват с тригодишен срок, считано от датата на настъпване на застрахователното събитие.
- [Отказ на застрахователя да плати застрахователно обезщетение](https://irinakonstantinova.com/2012/05/otkaz-zastrahovatel/) - Отказ на застрахователя да заплати застрахователното обезщетение е налице тогава когато застрахователят откаже да извърши каквото и да било плащане на застрахования при настъпване на застрахователното събитие, като отказът от плащане следва да се отграничава от случаите, когато застрахователят откаже да възстанови частично вредите. Основанията за отказ са посочени в закона. В застрахователния договор обаче
- [Регистиране на ЕООД и ООД](https://irinakonstantinova.com/2011/04/registrirane-na-eood-i-ood/) - Снимка: Труд РЕГИСТРАЦИЯ НА ТЪРГОВСКИ ДРУЖЕСТВА ДРУЖЕСТВО С ОГРАНИЧЕНА ОТГОВОРНОСТ Търговските дружества се учредяват по предвидения за това законов ред и подлежат на вписване в Търговския регистър към Агенцията по вписвания. Познати са следните търговски дружества: дружество с ограничена отговорност, акционерно дружество, събирателно дружество, командитни дружество , командитно дружество с акции. Физическите лица могат да
- [Договор за изключително представителство](https://irinakonstantinova.com/2010/10/договор-за-изключително-представите/) - Снимка: Daniel Cormier ДОГОВОР ЗА ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО Днес ............200..... г. в гр. ............................. на основание чл. 36, ал. 2 от ТЗ между страните фирма ............................................................................................................., представлявана от ........................................................................................., с търговски адрес в ......................................................................................., банкова сметка № ................................ при .................................................. банка, гр. ................................................, наричана по-долу за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ и фирма .............................................................................................................., представлявана от .........................................................................................., с търговски
- [Напускане на съдружник в ООД](https://irinakonstantinova.com/2011/03/napuskane-sadrujnik-ood/) - Съдружник може да прекрати участието си в Дружество с ограничена отговорност като подадае молба за напускане в срок от три месеца, преди датата на напускането. Изтичането на тримесечния срок на предизвестие има автоматичен прекратителен ефект спрямо членственото правоотношение и с настъпването му съдружникът губи качеството "съдружник”. Напусналият съдружник не губи всички права по отношение на
- [Дружество с ограничена отговорност](https://irinakonstantinova.com/2011/03/дружество-с-ограничена-отговорност/) - Дружеството с ограничена отговорност е юридическо лице-търговско дружество, съдружниците в което са ограничено отговорни за задълженията на дружеството до размера на дяловата им вноска в капитала. Допустимо е дружеството да бъде учредено от едно физическо или юридическо лице, в който случай дружеството е еднолично дружество с ограничена отговорност. Учредяването на дружеството се изразява в съставяне
- [Какво е "запис на заповед"?](https://irinakonstantinova.com/2010/07/какво-е-запис-на-заповед/) - Въз основа на запис на заповед, лицето в полза на което е издадена същата /или на неговата заповед/ има правната възможност, при неплащанe на паричното задължение по нея от задълженото лице, да се снабди с изпълнителен лист по ускорена процедура и при заплащане на по-ниска държавна такса. Въз основа на записа на заповед правоимащото лице
- [Договор за влог в публичен склад](https://irinakonstantinova.com/2010/09/договор-за-влог-публичен-склад/) - ДОГОВОР ЗА ВЛОГ В ПУБЛИЧЕН СКЛАД Днес, .............................., в гр. ..................................... се сключи настоящият договор за за влог в публичен склад между: 1. ......................................................................................... с търговски адрес .......................................................................................................... представляван от ........................................................................................................ и наричан накратко ВЛОГОДАТЕЛ и 2. ........................................................................................... с търговски адрес ........................................................................................................... представляван от ....................................................................................................... и наричан накратко ВЛОГОПРИЕМАТЕЛ. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ОТНОСНО СЛЕДНОТО: I.

## Страници

- [ᐉ️ Калкулатор законна лихва [2026]](https://irinakonstantinova.com/kalkulator-zakonna-lihva/) - Калкулатор за изчисляване на законна лихва Въведете данни за изчисляване на законна лихва: Дължима сума евро (€) лева (лв.) Изберете валутата, в която е задължението. Задължения отпреди 2026 г. обикновено са в лева. От дата 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 януарифевруаримартаприлмайюниюлиавгустсептемвриоктомвриноемвридекември 2026202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011 До дата 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 януарифевруаримартаприлмайюниюлиавгустсептемвриоктомвриноемвридекември 20272026202520242023202220212020201920182017201620152014201320122011 Изчисли Общо дължими лихви Общо задължение с лихвите *годишен лихвен процент лихвен
- [Калкулатор запор на заплата [чл. 446 ГПК]](https://irinakonstantinova.com/kalkulator-zapor/) - Калкулатор запор на заплата [чл. 446 от ГПК] Въведете данни за калкулиране на запор: Нетна заплата в евро (след данъци и осигурителни вноски) Минимална работна заплата в евро (за 2026 г. - 620,20 €) Имате ли дете (деца), които издържате НЕ ДА Изчисли Удръжки евро Разполагаема заплата (остатък) евро Съгласно По-важни точки: Доходите до минимална
- [Адвокат недвижими имоти споделя: Кои са 3-те стъпки при покупка на имот?](https://irinakonstantinova.com/advokat-nedvizhimi-imoti/) - 3 стъпки при покупка на имот - кои са рисковете и как да ги избегнете
- [Контакти кантора](https://irinakonstantinova.com/kantora-kontakti-advokat-konstantinov/) - Местоположение кантора "Константинова" Адрес на кантората: ул. Петър Парчевич 141000 СофияпартерМобилен телефон:+359 89 59 38 509Телефон:+359 2 851 1220 Email:ik.kantora@gmail.com Ако в момента телефонните номера са заети, Ви моля да ни извините за неудобството и да позвъните отново. Моля, записвайте предварително час за консултация, за да сте сигурни, че адвокатите от кантората ще разполагат с
- [Онлайн адвокат](https://irinakonstantinova.com/online-advokat/) - Един бърз и удобен начин да получите юридическа услуга онлайн Без необходимост да се ангажирате с конкретен ден и час за консултация; Без необходимост да губите време в път; Без необходимост да излизате в работно време или да си взимате отпуска. Ето как работи: Изпращате запитване по Вашия въпрос Получавате отговор от нас Изпращате документи и
- [Как да отпаднат погасените по давност задължения към "Топлофикация София"?](https://irinakonstantinova.com/otpadane-zadaljenia-toplofikacia/) - Ако имате стари неизплатени задължения за топлинна енергия към "Топлофикация" и искате те да отпаднат, написаното по-долу може да Ви бъде полезно. Задълженията към "Топлофикация" са периодични плащания и се погасяват с изтичането на тригодишна давност. Погасяването им обаче не настъпва автоматично с изтичане на този срок, а за целта е необходимо да бъде въведено
- [Как да се защитите, ако Топлофикация образува срещу Вас изпълнително дело при ЧСИ?](https://irinakonstantinova.com/toplofikacia/) - Когато едно задължение не бъде заплатено доброволно и в срок, пред кредитора възниква възможност да потърси вземането си по принудителен ред. Най-често в случая се образува изпълнително дело пред частен съдебен изпълнител. Такива действия предприема и "Топлофикация София", когато не получи плащане в срок на дадени сметки за топлинна енергия. Понякога обаче задължението, за което
- [Калкулатор нотариални такси за имот в София [2026]](https://irinakonstantinova.com/kalkulator-notarialni-taksi/) - Калкулатор нотариални такси [имот 2026] Въведете данни за изчисление на нотариални такси за покупко-продажба на имот: Град СофияПловдивВарнаБургасРусеПлевенВрацаСтара ЗагораПазарджикПерникВелико ТърновоБлагоевград Стойност на сделката (материален интерес) Изчисли Нотариална такса лева ДДС върху нотариалната такса лева Такса за вписване лева Местен данък лева Всичко лева По-важни точки: Нотариалната такса се определя по таблица в зависимост от цената
- [Адвокат имоти](https://irinakonstantinova.com/advokat-pokupka-na-imot/)
- [Бракоразводен адвокат в София](https://irinakonstantinova.com/brakorazvoden-advokat/) - ★ 4.7/5 в Google (107 отзива) · 92% препоръчват във Facebook · кантора с история от 2010 г. Запазете час — 50 € / 97,79 лв → Calendlyили се обадете: +359 89 59 38 509 Ако четете това, вероятно преминавате през един от трудните периоди в живота. Решението за развод рядко е лесно — независимо
- [Дълг към Топлофикация? Голяма част от старите задължения отпадат по давност.](https://irinakonstantinova.com/advokat-toplofikacia/) - Дълг или запор от Топлофикация? Голяма част от старите задължения отпадат по давност. Над 700 спечелени дела. Консултация 50 €
- [Адвокат кредити](https://irinakonstantinova.com/advokat-krediti/) - Проблеми с кредити, лошо ЦКР, запор или колекторски фирми? Проверка за изтекла давност и защита по закон. Консултация 50 €. ☎ Обадете се днес.
- [За нас](https://irinakonstantinova.com/za-nas/) - Адвокатска кантора ИК е адвокатска практика в София, продължение на работата, започната от адв. Ирина Константинова. Днес екипът на кантората работи по имотни, семейни и дългови казуси, включително спорове с банки, колекторски фирми, Топлофикация и други дружества. Към момента в кантората практикуват и предоставят правни консултации и процесуално представителство адв. Ирена Джаджарова, адв. Константин Стойчев
- [Адвокат Константин Стойчев](https://irinakonstantinova.com/advokat-konstantin-stoychev/) - Консултации и представителство при кредити, задължения, лошо ЦКР и спорове с банки и дружества. проблеми с кредити, банки и лошо ЦКР задължения към Топлофикация и други дружества колекторски фирми и претенции за стари дългове запори, изпълнителни дела и съдебни вземания договори, задължения и граждански спорове Адвокат Константин Стойчев повече от 10 години осъществява процесуално представителство
- [Адвокат Ирена Джаджарова](https://irinakonstantinova.com/advokat-irena-dzhadzharova/) - Консултации и представителство при разводи, семейни казуси, имотни сделки и спорове. разводи и уреждане на отношения между съпрузи родителски права, издръжка и режим на лични отношения сделки с недвижими имоти имотни спорове и делби наследствени въпроси и семейно имущество Адвокат Ирена Джаджарова предоставя правни консултации и процесуално представителство по дела с дружества-монополисти, банки и колекторски фирми,
- [Адвокат Владислав Николов](https://irinakonstantinova.com/advokat-vladislav-nikolov/) - Консултации и представителство по семейни, вещни и облигационни казуси. разводи и семейни спорове имотни и вещни казуси договори и задължения гражданскоправни спорове съдебно представителство Владислав Николов придобива юридическото си образование в Софийския университет „Св. Климент Охридски“, гр. София, а по-късно завършва и магистърска степен по „Спортен мениджмънт“ в Националната спортна акадеция „Васил Левски“, гр. София.
- [История на кантората](https://irinakonstantinova.com/advokat-irina-konstantinova/) - Адвокатската практика е стартирана от адвокат Ирина Константинова, която 2010 г. започва онлайн присъствието на кантората като блог с практично и полезно съдържание за хора търсещи правна помощ. В последствие към адвокатската кантора се присъединяват адвокат Милена Пънделова, адвокат Ирена Джаджаров, адвокат Константин Стойчев и адвокат Николов, които работят в областта на гражданското и търговското
- [Потвърждаване на консултация](https://irinakonstantinova.com/consult-confirmation/) - Потвърждаване на консултация Вие запазихте час за консултация и с настоящето потвърждаваме, че вашият час е запазен. Ето какво следва: Ще получите имейл с пълни подробности относно консултацията; За потвърждаване на консултацията ще получите SMS; Очакваме ви на избраните от вас час и дата и няма нужда да правите допълнително потвърждение по телефон. За връзка
- [Кога и как могат да отпаднат по давност задължения по образувани стари изпълнителни дела?](https://irinakonstantinova.com/davnost-izpalnitelni-dela/) - Срещу Вас има образувано изпълнително дело. Няма значение дали става въпрос за Ваш личен дълг или за дълг на Ваш наследодател. Няма значение и по какъв начин сте разбрали за изпълнителното дело – дали сте получили покана за доброволно изпълнение, дали е наложен запор върху средствата Ви по Ваша банкова сметка, или при прехвърляне на автомобил
- [Тарифа (цени) на адвокатски услуги](https://irinakonstantinova.com/tarifa/) - За ваше удобство представяме цени на адвокатски услуги, в които специализираме и които предоставяме онлайн или в кантората ни в гр. София. Адвокатските възнаграждения са съобразени с тарифа за минималните размери на адвокатските възнаграждения. Консултации Услугата, която търсите, не е тук? Този списък е непълен и за краткост са изброени само по-търсените улуги. За други
- [Да подадете, или не възражение срещу заповед за изпълнение?](https://irinakonstantinova.com/vazrajenie-zapoved-izpalnenie/) - Получили сте документ от съда, озаглавен „Заповед за изпълнение“. Служителка на съда Ви е казала, че имате право да подадете възражение в едномесечен срок от получаване на заповедта за изпълнение и вероятно сте получили и формуляр на възражението. Чудите се за какво става въпрос и какво да предприемете? Първото нещо, което трябва да знаете, е,
- [Booking Form](https://irinakonstantinova.com/booking-form/) - This is a preview page, remember to publish it if needed. You can edit the full calendar and form settings into the admin settings page. [CP_APP_HOUR_BOOKING id="1"] [bookly-form] [bookly-form] Текст линк Запазете час за консултация
- [Запази час](https://irinakonstantinova.com/konsultacia/) - линк
- [Тарифа за минималните размери на адвокатските възнаграждения](https://irinakonstantinova.com/online-uslugi/tarifa-minimalnite-razmeri-advokatskite-vaznagrajdenia/) - Вижте тук нашата опростена тарифа за адвокатски услуги. НАРЕДБА № 1 ОТ 9 ЮЛИ 2004 Г. ЗА МИНИМАЛНИТЕ РАЗМЕРИ НА АДВОКАТСКИТЕ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯ Издадена от Висшия адвокатски съвет Обн. ДВ. бр.64 от 23 Юли 2004г., изм. ДВ. бр.2 от 9 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.43 от 8 Юни 2010г., изм. и доп. ДВ. бр.28 от 28 Март 2014г. Раздел I.Общи разпоредби Чл. 1. Размерът
- [Мнения за Кантора Константинова](https://irinakonstantinova.com/mnenia/) - Мнения за Кантора Константинова Услуга "Онлайн Адвокат"
- [Онлайн услуги](https://irinakonstantinova.com/online-uslugi/) - Бързо и удобно за клиента Изготвяне по Интернет на различни видове договори, правни становища и молби чрез дистанционна форма на контакт, съобразно изисквания на клиента, при предоставяне на необходимата информация и документи. Горната услуга представлява извършване на юридическа услуга по електронен път, съобразно нуждите на клиента. Можете да зададете Вашия въпрос, да опишете накратко фактическото
- [Дела срещу Топлофикация [3 грешки]](https://irinakonstantinova.com/dela-toplofikatsia/) - Последните 10 години се срещаме с поне по няколко клиента всяка седмица с дела срещу Топлофикация и днес решихме да изложим 3-те най-често срещани грешки, които виждаме ежедневно в адвокатската си практиката. Независимо на кой етап сте - просто знаете, че имате задължения, получили сте заповед за изпълнение от съда, има заведена искова молба от
- [Сваляне на е-книга за развод](https://irinakonstantinova.com/svali-kniga/) - Благодаря Ви, че се интересувате от моята книга „Какво трябва да знаем при развод“. Надявам се да намерите отговори на въпроси, които Ви интересуват към настоящия момент от живота Ви или този на Ваши близки. В случай че имате въпроси по правни проблеми, свързани с развода, можете да зададете същите чрез настоящата форма за контакт
- [Ето какво да направите, когато ЧЕЗ Ви изненада със шокираща сметка за ток, дори вече да сте я заплатили от страх да не спрат тока](https://irinakonstantinova.com/spirane-tok-chez/) - Ако сте получили несъразмерно висока сметка начислена едностранно за последните три месеца от ЧЕЗ и предупреждение, че предстои спиране на електрозахранването, то трябва да знаете, че имате напълно реалната възможност в крайна сметка не само да не я заплатите, но и да потърсите обезщетение и за причинените вреди. Зачестиха случаите, в които монополното дружество ЧЕЗ изпраща многократно по-високи сметки
- [Кога и как могат да отпаднат задължения по новообразувани изпълнителни дела](https://irinakonstantinova.com/zadaljenia-novi-izpalnitelni-dela/) - Получили сте съобщение от съдебен изпълнител за образувано изпълнително дело срещу Вас или сте узнали по някакъв друг начин за изпълнителното дело, например след като сте установили, че имате наложен запор върху Вашите банкови сметки. Установява се, че сте осъдени за задължения, които към момента на издаването на изпълнителния лист не са били погасени по
- [Връзки](https://irinakonstantinova.com/links/) - Препоръчани партньори и приятели:
- [Карта на сайта](https://irinakonstantinova.com/sitemap/) - Страници Публикации
- [Онлайн медиация](https://irinakonstantinova.com/online-mediacia/) - Какво представлява и с какво се различава от общата медиация? Най-общо казано медиацията е способ за доброволно уреждане на даден спор.При онлайн медиацията, можете в писмен вид, в удобно за Вас време да ми напишете за Вашия проблем. Тук е мястото, където можете да изложите проблема, който стои пред Вас, така, както го чувствате. Ако
- [Споразумения](https://irinakonstantinova.com/sporazumeni/) - Споразуменията. Най-бързият и ефективен начин за уреждане на спорове. Когато възникне спор между две или повече страни, има различни пътища за уреждането му. Един от тях е постигане на споразумение за доброволно уреждане на спора. Това споразумение има силата на закон между страните и те са длъжни да се съобразят с последиците, които същото урежда.
- [Остава още една последна стъпка](https://irinakonstantinova.com/abonament-blagodaria/) - Благодарим ви за регистрацията! Съгласно политикката ни по поверителност, преди да ви изпращаме безплатни статии трябва да проверим дали имейла, който въведохте е Ваш. Моля проверете си пощенската кутия за имейл от нас; Кликнете на връзката, която сме изпратили в имейла, за да потвърдите имейла си.
- [Какъв е редът за връщане на пари, ако са удържани по принудителен ред след изтичане на двегодишен период на бездействие по изпълнителното дело](https://irinakonstantinova.com/pari-iztichane-dvegodishen-period/) - Срещу Вас или Ваш близък е образувано изпълнително дело. Изминал е период на бездействие от две години, в продължение, на които не са предприемани изпълнителни действия и вече почти сте забравили за дълга, когато съдебен изпълнител налага запор и удържа пари от възнаграждение за труд или от банкова сметка. Има ли средство за защита в
- [Разводи](https://irinakonstantinova.com/разводи/) - На тази страница са извадени на едно място за ваше удобство статиите на тема "разводи".
- [Онлайн консултация](https://irinakonstantinova.com/online-konsultacia/) - Уважаеми читатели, Настоящата услуга представлява възможност за Вас да опишете Вашия казус и да зададете въпросите, които Ви интересуват във връзка с разрешаването му. Ако желаете, можете да опишете накратко Вашия казус, след което ще Ви върна отговор дали аз и моят екип бихме могли да Ви съдействаме в конкретния случай при разрешаването на въпросите,
- [Последна стъпка...](https://irinakonstantinova.com/posledna-stapka/) - Важно! Необходимо е да потвърдите, че вие сте собственик на въведения имейл… За да свалите книгата, моля отворете вашата поща и кликнете на линка за потвърждение и сваляне на книгата
- [ЗАКОН ЗА ЕНЕРГИЯТА ОТ ВЪЗОБНОВЯЕМИ ИЗТОЧНИЦИ](https://irinakonstantinova.com/zakoni/zakon-za-energiata-ot-vazobnoviaemi-iztochnici/) - ЗАКОН ЗА ЕНЕРГИЯТА ОТ ВЪЗОБНОВЯЕМИ ИЗТОЧНИЦИ В сила от 03.05.2011 г. Обн. ДВ. бр.35 от 3 Май 2011г. Глава първа. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Чл. 1. (1) Този закон урежда обществените отношения, свързани с производството и потреблението на: 1. електрическа енергия, топлинна енергия и енергия за охлаждане от възобновяеми източници; 2. газ от възобновяеми източници; 3. биогорива
- [НАРЕДБА за разглеждане на спорове по Закона за патентите и регистрацията на полезните модели](https://irinakonstantinova.com/zakoni/naredba-sporove-zakona-za-patentite/) - НАРЕДБА за разглеждане на спорове по Закона за патентите и регистрацията на полезните модели Глава първа ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Чл. 1. С наредбата се урежда административният ред за разглеждане на спорове по чл. 55 от Закона за патентите и регистрацията на полезните модели (ЗПРПМ). Чл. 2. (1) Жалбите или исканията се подават в Патентното ведомство, по
- [ЗАКОН ЗА ГАРАНТИРАНИТЕ ВЗЕМАНИЯ НА РАБОТНИЦИТЕ И СЛУЖИТЕЛИТЕ ПРИ НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ НА РАБОТОДАТЕЛЯ](https://irinakonstantinova.com/zakoni/zakon-garantiranite-vzemania-na-rabotnicite-i-slujitelite/) - ЗАКОН ЗА ГАРАНТИРАНИТЕ ВЗЕМАНИЯ НА РАБОТНИЦИТЕ И СЛУЖИТЕЛИТЕ ПРИ НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ НА РАБОТОДАТЕЛЯ Обн. ДВ. бр.37 от 4 Май 2004г., изм. ДВ. бр.104 от 27 Декември 2005г., изм. ДВ. бр.105 от 29 Декември 2005г., изм. ДВ. бр.30 от 11 Април 2006г., изм. ДВ. бр.34 от 25 Април 2006г., изм. ДВ. бр.48 от 13 Юни 2006г., изм.
- [Закони](https://irinakonstantinova.com/zakoni/)

## Моите шаблони

- [Комплект по подразбиране](https://irinakonstantinova.com/?elementor_library=комплект-по-подразбиране)

## Категории

- [Новини](https://irinakonstantinova.com/category/новини/) - Тема: Новини -
- [Търговско право](https://irinakonstantinova.com/category/търговско-право/) - Тема: Търговско право -
- [Брачен договор](https://irinakonstantinova.com/category/брачен-договор/) - Тема: Брачен договор -
- [Бракоразводен адвокат](https://irinakonstantinova.com/category/razvod/) - Тема: Бракоразводен адвокат - Ако търсите опитен бракоразводен адвокат сте на правилното място. Разгледайте нашите статии за различните казуси при един развод – как минава процедурата, колко струва, издръжка и какво става с децата при развод.
- [Адвокат трудово право](https://irinakonstantinova.com/category/advokat-trudovo-pravo/) - Тема: Адвокат трудово право -
- [Топлофикация](https://irinakonstantinova.com/category/топлофикация/) - Тема: Топлофикация -
- [Адвокат застрахователно право](https://irinakonstantinova.com/category/застраховки/) - Тема: Адвокат застрахователно право -
- [Адвокат недвижими имоти](https://irinakonstantinova.com/category/imoti/) - Тема: Адвокат недвижими имоти - Избрани статии за недвижими имоти. Казуси от кантората свързани със сделки и ресурси по темата. Разгледайте статиите по-долу:
- [Други съвети](https://irinakonstantinova.com/category/saveti/) - Тема: Други съвети -
- [Договори](https://irinakonstantinova.com/category/dogovori/) - Тема: Договори -
- [Монополни дружества](https://irinakonstantinova.com/category/monopolisti/) - Тема: Монополни дружества -
- [Медиация](https://irinakonstantinova.com/category/медиация/) - Тема: Медиация -
- [Правни съвети](https://irinakonstantinova.com/category/правни-съвети/) - Тема: Правни съвети -
- [Фирмени договори](https://irinakonstantinova.com/category/фирмени-договори/) - Тема: Фирмени договори -
- [Регистрация фирма](https://irinakonstantinova.com/category/регистрация-фирма/) - Тема: Регистрация фирма -
- [Кредити](https://irinakonstantinova.com/category/кредити/) - Тема: Кредити -
- [Казус в кантората](https://irinakonstantinova.com/category/kantorata-kazus/) - Тема: Казус в кантората -
- [Адвокат семейно право](https://irinakonstantinova.com/category/адвокат-семейно-право/) - Тема: Адвокат семейно право -

## Етикети

- [Гражданско право](https://irinakonstantinova.com/tag/гражданско-право/)
- [вземания](https://irinakonstantinova.com/tag/вземания/)
- [събиране](https://irinakonstantinova.com/tag/събиране/)
- [длъжник](https://irinakonstantinova.com/tag/длъжник/)
- [Облигационно право](https://irinakonstantinova.com/tag/облигационно-право/)
- [договор](https://irinakonstantinova.com/tag/договор/)
- [покупко-продажба](https://irinakonstantinova.com/tag/покупко-продажба/)
- [запис на заповед](https://irinakonstantinova.com/tag/запис-на-заповед/)
- [събиране на вземания](https://irinakonstantinova.com/tag/събиране-на-вземания/)
- [уволнение](https://irinakonstantinova.com/tag/уволнение/)
- [работа](https://irinakonstantinova.com/tag/работа/)
- [авторско право](https://irinakonstantinova.com/tag/авторско-право/)
- [защита на потребителите](https://irinakonstantinova.com/tag/защита-на-потребителите/)
- [искова молба](https://irinakonstantinova.com/tag/искова-молба/)
- [търговски регистър](https://irinakonstantinova.com/tag/търговски-регистър/)
- [обезпечение](https://irinakonstantinova.com/tag/обезпечение/)
- [запор](https://irinakonstantinova.com/tag/запор/)
- [нотариален акт](https://irinakonstantinova.com/tag/нотариален-акт/)
- [собственост](https://irinakonstantinova.com/tag/собственост/)
- [недвижим имот](https://irinakonstantinova.com/tag/недвижим-имот/)
- [нотариус](https://irinakonstantinova.com/tag/нотариус/)
- [туризъм](https://irinakonstantinova.com/tag/туризъм/)
- [продажба](https://irinakonstantinova.com/tag/продажба/)
- [земя](https://irinakonstantinova.com/tag/земя/)
- [община](https://irinakonstantinova.com/tag/община/)
- [продавач](https://irinakonstantinova.com/tag/продавач/)
- [купувач](https://irinakonstantinova.com/tag/купувач/)
- [завещание](https://irinakonstantinova.com/tag/завещание/)
- [акт](https://irinakonstantinova.com/tag/акт/)
- [бланка](https://irinakonstantinova.com/tag/бланка/)
- [форлаге](https://irinakonstantinova.com/tag/форлаге/)
- [брак](https://irinakonstantinova.com/tag/брак/)
- [имущество](https://irinakonstantinova.com/tag/имущество/)
- [съпрузи](https://irinakonstantinova.com/tag/съпрузи/)
- [дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/дружество/)
- [съдружници](https://irinakonstantinova.com/tag/съдружници/)
- [управител](https://irinakonstantinova.com/tag/управител/)
- [права](https://irinakonstantinova.com/tag/права/)
- [задължения](https://irinakonstantinova.com/tag/задължения/)
- [ликвидация](https://irinakonstantinova.com/tag/ликвидация/)
- [съд](https://irinakonstantinova.com/tag/съд/)
- [решение](https://irinakonstantinova.com/tag/решение/)
- [ищец](https://irinakonstantinova.com/tag/ищец/)
- [адвокат](https://irinakonstantinova.com/tag/адвокат/)
- [иск](https://irinakonstantinova.com/tag/иск/)
- [запрещение](https://irinakonstantinova.com/tag/запрещение/)
- [попечителство](https://irinakonstantinova.com/tag/попечителство/)
- [бащинство](https://irinakonstantinova.com/tag/бащинство/)
- [юридическо лице](https://irinakonstantinova.com/tag/юридическо-лице/)
- [нестопанска цел](https://irinakonstantinova.com/tag/нестопанска-цел/)
- [фондация](https://irinakonstantinova.com/tag/фондация/)
- [сдружение](https://irinakonstantinova.com/tag/сдружение/)
- [споразумение](https://irinakonstantinova.com/tag/споразумение/)
- [трудов договор](https://irinakonstantinova.com/tag/трудов-договор/)
- [работодател](https://irinakonstantinova.com/tag/работодател/)
- [служител](https://irinakonstantinova.com/tag/служител/)
- [кодекс на труда](https://irinakonstantinova.com/tag/кодекс-на-труда/)
- [обжалване](https://irinakonstantinova.com/tag/обжалване/)
- [прекратяване](https://irinakonstantinova.com/tag/прекратяване/)
- [възнаграждение](https://irinakonstantinova.com/tag/възнаграждение/)
- [ГПК](https://irinakonstantinova.com/tag/гпк/)
- [КАТ](https://irinakonstantinova.com/tag/кат/)
- [дело](https://irinakonstantinova.com/tag/дело/)
- [сделка](https://irinakonstantinova.com/tag/сделка/)
- [недвижими имоти](https://irinakonstantinova.com/tag/недвижими-имоти/)
- [ипотека](https://irinakonstantinova.com/tag/ипотека/)
- [законна ипотека](https://irinakonstantinova.com/tag/законна-ипотека/)
- [договорна ипотека](https://irinakonstantinova.com/tag/договорна-ипотека/)
- [кредитор](https://irinakonstantinova.com/tag/кредитор/)
- [възражение](https://irinakonstantinova.com/tag/възражение/)
- [защита имот](https://irinakonstantinova.com/tag/защита-имот/)
- [погасителна давност](https://irinakonstantinova.com/tag/погасителна-давност/)
- [погасителна давност топлофикация](https://irinakonstantinova.com/tag/погасителна-давност-топлофикация/)
- [съдия изпълнител](https://irinakonstantinova.com/tag/съдия-изпълнител/)
- [принудително изпълнение](https://irinakonstantinova.com/tag/принудително-изпълнение/)
- [оод](https://irinakonstantinova.com/tag/оод/)
- [еоод](https://irinakonstantinova.com/tag/еоод/)
- [дружество с ограничена отговорност](https://irinakonstantinova.com/tag/дружество-с-ограничена-отговорност/)
- [регистрация оод](https://irinakonstantinova.com/tag/регистрация-оод/)
- [дружествени дялове](https://irinakonstantinova.com/tag/дружествени-дялове/)
- [отговорност управители](https://irinakonstantinova.com/tag/отговорност-управители/)
- [общо събрание](https://irinakonstantinova.com/tag/общо-събрание/)
- [съдружник в оод](https://irinakonstantinova.com/tag/съдружник-в-оод/)
- [напускане на съдружник](https://irinakonstantinova.com/tag/напускане-на-съдружник/)
- [регистрация на оод](https://irinakonstantinova.com/tag/регистрация-на-оод/)
- [откриване на оод](https://irinakonstantinova.com/tag/откриване-на-оод/)
- [Прехвърляне на недвижим имот](https://irinakonstantinova.com/tag/прехвърляне-на-недвижим-имот/)
- [издръжка и гледане](https://irinakonstantinova.com/tag/издръжка-и-гледане/)
- [собственост върху имота](https://irinakonstantinova.com/tag/собственост-върху-имота/)
- [давност](https://irinakonstantinova.com/tag/давност/)
- [лихва](https://irinakonstantinova.com/tag/лихва/)
- [неустойка](https://irinakonstantinova.com/tag/неустойка/)
- [заповед за изпълнение](https://irinakonstantinova.com/tag/заповед-за-изпълнение/)
- [задължение](https://irinakonstantinova.com/tag/задължение/)
- [собственици](https://irinakonstantinova.com/tag/собственици/)
- [изпълнителен лист](https://irinakonstantinova.com/tag/изпълнителен-лист/)
- [заповедно производство](https://irinakonstantinova.com/tag/заповедно-производство/)
- [деца след развод](https://irinakonstantinova.com/tag/деца-след-развод/)
- [развод по взаимно съгласие](https://irinakonstantinova.com/tag/развод-по-взаимно-съгласие/)
- [договор за поръчителство](https://irinakonstantinova.com/tag/договор-за-поръчителство/)
- [поръчител](https://irinakonstantinova.com/tag/поръчител/)
- [Поставяне под запрещение](https://irinakonstantinova.com/tag/поставяне-под-запрещение/)
- [родителски права](https://irinakonstantinova.com/tag/родителски-права/)
- [родител](https://irinakonstantinova.com/tag/родител/)
- [застраховка](https://irinakonstantinova.com/tag/застраховка/)
- [застрахователно събитие](https://irinakonstantinova.com/tag/застрахователно-събитие/)
- [кражба](https://irinakonstantinova.com/tag/кражба/)
- [застрахователно обезщетение](https://irinakonstantinova.com/tag/застрахователно-обезщетение/)
- [отказ от застраховател](https://irinakonstantinova.com/tag/отказ-от-застраховател/)
- [гражданска отговорност](https://irinakonstantinova.com/tag/гражданска-отговорност/)
- [застраховка живот](https://irinakonstantinova.com/tag/застраховка-живот/)
- [застраховка злополука](https://irinakonstantinova.com/tag/застраховка-злополука/)
- [висока сметка за ток](https://irinakonstantinova.com/tag/висока-сметка-за-ток/)
- [сметка чез](https://irinakonstantinova.com/tag/сметка-чез/)
- [сметка еон](https://irinakonstantinova.com/tag/сметка-еон/)
- [сметка електроенергия](https://irinakonstantinova.com/tag/сметка-електроенергия/)
- [завишени сметки](https://irinakonstantinova.com/tag/завишени-сметки/)
- [корекция на сметка](https://irinakonstantinova.com/tag/корекция-на-сметка/)
- [електромер](https://irinakonstantinova.com/tag/електромер/)
- [неизправност на електромера](https://irinakonstantinova.com/tag/неизправност-на-електромера/)
- [електроразпределително дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/електроразпределително-дружество/)
- [давност топлофикация](https://irinakonstantinova.com/tag/давност-топлофикация/)
- [птп](https://irinakonstantinova.com/tag/птп/)
- [застраховател](https://irinakonstantinova.com/tag/застраховател/)
- [поръчителство](https://irinakonstantinova.com/tag/поръчителство/)
- [кредит](https://irinakonstantinova.com/tag/кредит/)
- [банков кредит](https://irinakonstantinova.com/tag/банков-кредит/)
- [длъжници](https://irinakonstantinova.com/tag/длъжници/)
- [отговорност](https://irinakonstantinova.com/tag/отговорност/)
- [запис на заповед предявяване](https://irinakonstantinova.com/tag/запис-на-заповед-предявяване/)
- [запис на заповед образец](https://irinakonstantinova.com/tag/запис-на-заповед-образец/)
- [запис на заповед формуляр](https://irinakonstantinova.com/tag/запис-на-заповед-формуляр/)
- [трудова злополука](https://irinakonstantinova.com/tag/трудова-злополука/)
- [обезщетение](https://irinakonstantinova.com/tag/обезщетение/)
- [спор за имот](https://irinakonstantinova.com/tag/спор-за-имот/)
- [съсобствен имот](https://irinakonstantinova.com/tag/съсобствен-имот/)
- [право на ползване](https://irinakonstantinova.com/tag/право-на-ползване/)
- [договор за застраховки](https://irinakonstantinova.com/tag/договор-за-застраховки/)
- [застрахован](https://irinakonstantinova.com/tag/застрахован/)
- [задължения на застрахования](https://irinakonstantinova.com/tag/задължения-на-застрахования/)
- [застрахователна премия](https://irinakonstantinova.com/tag/застрахователна-премия/)
- [застрахователен интерес](https://irinakonstantinova.com/tag/застрахователен-интерес/)
- [плащане от застрахователя](https://irinakonstantinova.com/tag/плащане-от-застрахователя/)
- [животозастраховане](https://irinakonstantinova.com/tag/животозастраховане/)
- [сключване на застраховка](https://irinakonstantinova.com/tag/сключване-на-застраховка/)
- [плащане застраховател](https://irinakonstantinova.com/tag/плащане-застраховател/)
- [автокаско застраховка](https://irinakonstantinova.com/tag/автокаско-застраховка/)
- [изтичане давност](https://irinakonstantinova.com/tag/изтичане-давност/)
- [плащане на обезщетение](https://irinakonstantinova.com/tag/плащане-на-обезщетение/)
- [развод по вина](https://irinakonstantinova.com/tag/развод-по-вина/)
- [право на строеж](https://irinakonstantinova.com/tag/право-на-строеж/)
- [задължителна застраховка](https://irinakonstantinova.com/tag/задължителна-застраховка/)
- [имущество по време на брака](https://irinakonstantinova.com/tag/имущество-по-време-на-брака/)
- [развод имущество](https://irinakonstantinova.com/tag/развод-имущество/)
- [по-голям дял при развод](https://irinakonstantinova.com/tag/по-голям-дял-при-развод/)
- [съсобственост](https://irinakonstantinova.com/tag/съсобственост/)
- [пълномощно](https://irinakonstantinova.com/tag/пълномощно/)
- [нотариална заверка](https://irinakonstantinova.com/tag/нотариална-заверка/)
- [пътища](https://irinakonstantinova.com/tag/пътища/)
- [автомобил](https://irinakonstantinova.com/tag/автомобил/)
- [спор](https://irinakonstantinova.com/tag/спор/)
- [медиатор](https://irinakonstantinova.com/tag/медиатор/)
- [строеж](https://irinakonstantinova.com/tag/строеж/)
- [забавяне](https://irinakonstantinova.com/tag/забавяне/)
- [заличаване на дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/заличаване-на-дружество/)
- [НОИ](https://irinakonstantinova.com/tag/нои/)
- [НАП](https://irinakonstantinova.com/tag/нап/)
- [осиновяване](https://irinakonstantinova.com/tag/осиновяване/)
- [изпълнително дело](https://irinakonstantinova.com/tag/изпълнително-дело/)
- [вноска](https://irinakonstantinova.com/tag/вноска/)
- [банка](https://irinakonstantinova.com/tag/банка/)
- [баща](https://irinakonstantinova.com/tag/баща/)
- [биологичен баща](https://irinakonstantinova.com/tag/биологичен-баща/)
- [имот](https://irinakonstantinova.com/tag/имот/)
- [доходи](https://irinakonstantinova.com/tag/доходи/)
- [наем](https://irinakonstantinova.com/tag/наем/)
- [дело за развод](https://irinakonstantinova.com/tag/дело-за-развод/)
- [местопребиваване](https://irinakonstantinova.com/tag/местопребиваване/)
- [фактура](https://irinakonstantinova.com/tag/фактура/)
- [плащане](https://irinakonstantinova.com/tag/плащане/)
- [разноски](https://irinakonstantinova.com/tag/разноски/)
- [съдебен изпълнител](https://irinakonstantinova.com/tag/съдебен-изпълнител/)
- [прекратен трудов договор](https://irinakonstantinova.com/tag/прекратен-трудов-договор/)
- [предварителен договор](https://irinakonstantinova.com/tag/предварителен-договор/)
- [окончателен договор](https://irinakonstantinova.com/tag/окончателен-договор/)
- [разваляне на договор](https://irinakonstantinova.com/tag/разваляне-на-договор/)
- [наследство](https://irinakonstantinova.com/tag/наследство/)
- [права на наследника](https://irinakonstantinova.com/tag/права-на-наследника/)
- [наследници](https://irinakonstantinova.com/tag/наследници/)
- [Софийска вода](https://irinakonstantinova.com/tag/софийска-вода/)
- [доброволна делба](https://irinakonstantinova.com/tag/доброволна-делба/)
- [отмяна дарение](https://irinakonstantinova.com/tag/отмяна-дарение/)
- [дарение](https://irinakonstantinova.com/tag/дарение/)
- [европейско право](https://irinakonstantinova.com/tag/европейско-право/)
- [грешки при завещание](https://irinakonstantinova.com/tag/грешки-при-завещание/)
- [завещателните разпореждания](https://irinakonstantinova.com/tag/завещателните-разпореждания/)
- [наемодателят-собственик](https://irinakonstantinova.com/tag/наемодателят-собственик/)
- [електроразпределителното дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/електроразпределителното-дружество/)
- [абонатна станция](https://irinakonstantinova.com/tag/абонатна-станция/)
- [вреди](https://irinakonstantinova.com/tag/вреди/)
- [МПС](https://irinakonstantinova.com/tag/мпс/)
- [дете](https://irinakonstantinova.com/tag/дете/)
- [Търговския регистър](https://irinakonstantinova.com/tag/търговския-регистър/)
- [ЗЗД](https://irinakonstantinova.com/tag/ззд/)
- [търговци](https://irinakonstantinova.com/tag/търговци/)
- [общо имущество](https://irinakonstantinova.com/tag/общо-имущество/)
- [имоти](https://irinakonstantinova.com/tag/имоти/)
- [издръжка](https://irinakonstantinova.com/tag/издръжка/)
- [доброволно изпълнение](https://irinakonstantinova.com/tag/доброволно-изпълнение/)
- [констативния нотариален акт](https://irinakonstantinova.com/tag/констативния-нотариален-акт/)
- [собственик на имот](https://irinakonstantinova.com/tag/собственик-на-имот/)
- [събиране на дълг](https://irinakonstantinova.com/tag/събиране-на-дълг/)
- [пълномощник](https://irinakonstantinova.com/tag/пълномощник/)
- [сделки](https://irinakonstantinova.com/tag/сделки/)
- [рискове](https://irinakonstantinova.com/tag/рискове/)
- [собственик](https://irinakonstantinova.com/tag/собственик/)
- [трафопост](https://irinakonstantinova.com/tag/трафопост/)
- [електрическа енергия](https://irinakonstantinova.com/tag/електрическа-енергия/)
- [енергийното дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/енергийното-дружество/)
- [съсобственик](https://irinakonstantinova.com/tag/съсобственик/)
- [общ имот](https://irinakonstantinova.com/tag/общ-имот/)
- [чужбина](https://irinakonstantinova.com/tag/чужбина/)
- [еднолично дружество с ограничена отговорнос](https://irinakonstantinova.com/tag/еднолично-дружество-с-ограничена-отг/)
- [пълнолетие](https://irinakonstantinova.com/tag/пълнолетие/)
- [задължения по кредити](https://irinakonstantinova.com/tag/задължения-по-кредити/)
- [прекратяване на трудовото правоотношение](https://irinakonstantinova.com/tag/прекратяване-на-трудовото-правоотно/)
- [предизвестие](https://irinakonstantinova.com/tag/предизвестие/)
- [имущества](https://irinakonstantinova.com/tag/имущества/)
- [етажна собственост](https://irinakonstantinova.com/tag/етажна-собственост/)
- [незаконно уволнение](https://irinakonstantinova.com/tag/незаконно-уволнение/)
- [болничен лист](https://irinakonstantinova.com/tag/болничен-лист/)
- [констативен нотариален акт](https://irinakonstantinova.com/tag/констативен-нотариален-акт/)
- [съдебен ред](https://irinakonstantinova.com/tag/съдебен-ред/)
- [придобит имот](https://irinakonstantinova.com/tag/придобит-имот/)
- [публична продан](https://irinakonstantinova.com/tag/публична-продан/)
- [брачен договор](https://irinakonstantinova.com/tag/брачен-договор/)
- [Развод](https://irinakonstantinova.com/tag/razvod/)
- [Топлофикация](https://irinakonstantinova.com/tag/топлофикация/)
- [медиация](https://irinakonstantinova.com/tag/медиация/)
- [дълг](https://irinakonstantinova.com/tag/дълг/)
- [договор за заем](https://irinakonstantinova.com/tag/договор-за-заем/)
- [имуществена общност](https://irinakonstantinova.com/tag/имуществена-общност/)
- [семейно жилище](https://irinakonstantinova.com/tag/семейно-жилище/)
- [бракоразводно дело](https://irinakonstantinova.com/tag/бракоразводно-дело/)
- [наследодател](https://irinakonstantinova.com/tag/наследодател/)
- [имуществото](https://irinakonstantinova.com/tag/имуществото/)
- [divorce](https://irinakonstantinova.com/tag/divorce/)
- [топлинна енергия](https://irinakonstantinova.com/tag/топлинна-енергия/)
- [суми](https://irinakonstantinova.com/tag/суми/)
- [строител](https://irinakonstantinova.com/tag/строител/)
- [сграда](https://irinakonstantinova.com/tag/сграда/)
- [Интернет](https://irinakonstantinova.com/tag/интернет/)
- [потребител](https://irinakonstantinova.com/tag/потребител/)
- [непълнолетни](https://irinakonstantinova.com/tag/непълнолетни/)
- [заем](https://irinakonstantinova.com/tag/заем/)
- [правоотношение](https://irinakonstantinova.com/tag/правоотношение/)
- [ОС](https://irinakonstantinova.com/tag/ос/)
- [жилище](https://irinakonstantinova.com/tag/жилище/)
- [наемна цена](https://irinakonstantinova.com/tag/наемна-цена/)
- [Агенцията по вписвания](https://irinakonstantinova.com/tag/агенцията-по-вписвания/)
- [работник](https://irinakonstantinova.com/tag/работник/)
- [основание за прекратяване на трудовото правоотношение](https://irinakonstantinova.com/tag/основание-за-прекратяване-на-трудово/)
- [съсобственици на един имот](https://irinakonstantinova.com/tag/съсобственици-на-един-имот/)
- [предсрочна изискуемост](https://irinakonstantinova.com/tag/предсрочна-изискуемост/)
- [парцел](https://irinakonstantinova.com/tag/парцел/)
- [кредити](https://irinakonstantinova.com/tag/кредити/)
- [вноски](https://irinakonstantinova.com/tag/вноски/)
- [фактури](https://irinakonstantinova.com/tag/фактури/)
- [търговска дейност](https://irinakonstantinova.com/tag/търговска-дейност/)
- [едноличен собственик](https://irinakonstantinova.com/tag/едноличен-собственик/)
- [наследяване на дружествен дял](https://irinakonstantinova.com/tag/наследяване-на-дружествен-дял/)
- [заличаване на фирма от търговския регистър](https://irinakonstantinova.com/tag/заличаване-на-фирма-от-търговския-рег/)
- [търговското дружество](https://irinakonstantinova.com/tag/търговското-дружество/)
- [прехвърляне на вземане](https://irinakonstantinova.com/tag/прехвърляне-на-вземане/)
- [цесия](https://irinakonstantinova.com/tag/цесия/)
- [ЕС](https://irinakonstantinova.com/tag/ес/)
- [бракоразводен процес](https://irinakonstantinova.com/tag/бракоразводен-процес/)
- [лихви](https://irinakonstantinova.com/tag/лихви/)
- [стари задължения](https://irinakonstantinova.com/tag/стари-задължения/)
- [пари](https://irinakonstantinova.com/tag/пари/)
- [арбитраж](https://irinakonstantinova.com/tag/арбитраж/)
- [съдебния изпълнител](https://irinakonstantinova.com/tag/съдебния-изпълнител/)
- [прехвърляне на имот](https://irinakonstantinova.com/tag/прехвърляне-на-имот/)
- [заповед](https://irinakonstantinova.com/tag/заповед/)
- [сума](https://irinakonstantinova.com/tag/сума/)
- [апартамент](https://irinakonstantinova.com/tag/апартамент/)
- [цена на имот](https://irinakonstantinova.com/tag/цена-на-имот/)
- [падеж](https://irinakonstantinova.com/tag/падеж/)
- [етажни собственици](https://irinakonstantinova.com/tag/етажни-собственици/)
- [родители](https://irinakonstantinova.com/tag/родители/)
- [защина имот](https://irinakonstantinova.com/tag/защина-имот/)
- [под наем](https://irinakonstantinova.com/tag/под-наем/)
- [физическо лице](https://irinakonstantinova.com/tag/физическо-лице/)
- [фирма](https://irinakonstantinova.com/tag/фирма/)
- [семейство](https://irinakonstantinova.com/tag/семейство/)
- [пазарна цена](https://irinakonstantinova.com/tag/пазарна-цена/)
- [заплати](https://irinakonstantinova.com/tag/заплати/)
- [недвижимо имущество](https://irinakonstantinova.com/tag/недвижимо-имущество/)
- [взаимно съгласие](https://irinakonstantinova.com/tag/взаимно-съгласие/)
- [Заповед за прекратяване на трудовия договор по взаимно съгласие](https://irinakonstantinova.com/tag/заповед-за-прекратяване-на-трудовия-д/)
- [цена](https://irinakonstantinova.com/tag/цена/)
- [солидарен длъжник](https://irinakonstantinova.com/tag/солидарен-длъжник/)
- [срок](https://irinakonstantinova.com/tag/срок/)
- [съдебно решение](https://irinakonstantinova.com/tag/съдебно-решение/)
- [задатък](https://irinakonstantinova.com/tag/задатък/)
- [възбранен имот](https://irinakonstantinova.com/tag/възбранен-имот/)
- [предсрочно](https://irinakonstantinova.com/tag/предсрочно/)
- [нотариалния акт](https://irinakonstantinova.com/tag/нотариалния-акт/)
- [ремонт](https://irinakonstantinova.com/tag/ремонт/)
- [съпруг](https://irinakonstantinova.com/tag/съпруг/)
- [етажни съсобственици](https://irinakonstantinova.com/tag/етажни-съсобственици/)
- [авалист](https://irinakonstantinova.com/tag/авалист/)
- [Злополука](https://irinakonstantinova.com/tag/злополука/)
- [арбитражно решение](https://irinakonstantinova.com/tag/арбитражно-решение/)
- [жилищна сграда](https://irinakonstantinova.com/tag/жилищна-сграда/)
- [сметки](https://irinakonstantinova.com/tag/сметки/)
- [моторно превозно средство](https://irinakonstantinova.com/tag/моторно-превозно-средство/)
- [днес в кантората](https://irinakonstantinova.com/tag/днес-в-кантората/)
- [последици](https://irinakonstantinova.com/tag/последици/)
- [договор за кредит](https://irinakonstantinova.com/tag/договор-за-кредит/)
- [доказателства](https://irinakonstantinova.com/tag/доказателства/)
- [наемател](https://irinakonstantinova.com/tag/наемател/)
- [съсобственик на имот](https://irinakonstantinova.com/tag/съсобственик-на-имот/)
- [Какво се случи днес в кантората](https://irinakonstantinova.com/tag/какво-се-случи-днес-в-кантората/)
- [ТЕЛК](https://irinakonstantinova.com/tag/телк/)
- [наследник](https://irinakonstantinova.com/tag/наследник/)
- [договор за лизинг](https://irinakonstantinova.com/tag/договор-за-лизинг/)
- [софийска вода](https://irinakonstantinova.com/tag/софийска-вода-2/)

## Media Tags

- [адвокат](https://irinakonstantinova.com/media_tag/адвокат/)