Кантора Константинова

Как да защитим интересите си?

Публикации по темата ‘сграда’

Може ли етажен съсобственик да търси обезщетение за вреди, произлезли от обща вещ в сграда в режим на етажна собственост от други етажни съсобственици

Днес с въпрос, свързан с етажната собственост при мен дойде г-жа Г. Ето какъв беше нейният казус: Тя е собственик на жилище на последния етаж в жилищна сграда, строена през 1960 година. Покривът на сградата се нуждаел от ремонт, но съседите й не искали да съберат пари за ремонта. Те живеели на по-ниските етажи и […]

Коментирайте

Казус в кантората

Днес при ден дойдоха две много приятни жени – майка и дъщеря, които имаха следния проблем: Явяваха се собственици на апартамент на последен етаж в град София, на бул. „Мария Луиза”. Кооперацията била построена през 1950 година и общо взето оттогава не бил правен ремонт на общите части на сградата. В най-плачевно състояние бил покривът, […]

Коментирайте

Всеки собственик ли може да оспорва решение на ОС на етажната собственост

Александър притежавал апартамент в сграда в режим на етажна собственост. На 14 юни  2016г.  било взето решение на Общото събрание на етажните собственици за набирането на средства за озеленяване на общото дворно място, изграждането на беседка в същото, поставянето на пейки и засаждането на ниска растителност, както и за ограждането на дворното място с метална […]

Коментирайте

Как се разпределят разходите между етажните собственици за общите части на сградата

Шопови пак не дадоха пари за поправката на покрива. Трети месец касиерът не можеше да събере дължимата сума от тях.  Или нямаха пари, или никой не му отваряше, когато звънеше на вратата. Тази вечер касиерът позвъня на вратата  на жилището им към осем и половина.  Чу, че  Шопови се прибраха преди малко. Отвори Шопов, който […]

Коментирайте

Кой има право на обезщетение за вреди от некачествено строителство

В случай, че в рамките на законоустановените гаранционни срокове, настъпят вреди от некачествено строителство, право да търсят обезщетение имат собствениците на имотите. Всеки собственик има право да търси обезщетение за вредите, които търпи, без значение  дали  има сключен договор със строителя или не. Няма причина собственикът да се безпокои, че не може да търси отговорност […]

Коментирайте

КАК СЕ ДОКАЗВА СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДА

В момента, в който една сграда бъде построена на етап „груб строеж“, сградата или отделни самостоятелни обекти в нея –  например, апартаменти, офиси, ателиета, магазини, гаражи и т.н. могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка. До момента на изграждането на сградата на етап „груб строеж“ може да се прехвърля само правото на строеж по отношение […]

Коментирайте

Как да се оформи действителната воля на страните

Собственик на парцел и строител се бяха договорили строителят да построи сграда в имота на собственика на терена, срещу което собственикът на терена да поучи апартамент в бъдещата сграда. Това беше тяхната действителна воля. Бяха обаче оформили споразумението по следния начин: бяха сключили договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който строителят продаваше […]

Коментирайте

  
  • Най-популярни статиии