Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Публикации по темата ‘предварителен договор’

Как се доказва коя цена е действителна – тази по предварителен договор или тази по нотариален акт

Ефремова и Стайкова сключили предварителен договор за покупко-продажба на апартамент за цена от 104 000 евро. Уговорили се в нотариалния акт да пишат, че цената на имота е 77 000 лева – малко над данъчната оценка за имота, за да спестят такси и разходи по сделката. Когато дошла датата за сключване на окончателен договор, страните се явили […]

Коментирайте

Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че […]

Коментирайте

Може ли предварителен договор, сключен само с един съсобственик да бъде обявен за окончателен

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че […]

Коментирайте

Какво се случи днес в кантората

Може ли да се обяви предварителен договор за окончателен, без да е платена покупната цена Днес при мен дойде г-н Ф. със следния проблем: Преди три месеца беше сключил предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който се беше задължил да закупи апартамент срещу цена от 85 000 евро. Беше платил 10% от […]

Коментирайте

Кога може да се сключи предварителен договор за покупко-продажба на имот като обезпечение на дълг

Калоян дал  на заем на Петър сумата от 65 000 лева. Разбрали след изтичането на шестмесечен гратисен период Петър да започне да връща сумата, като всеки месец плаща по 2500 лева до окончателното погасяване на дълга. След като изтекли шестте месеца, Петър започнал да плаща. Плащал известно време, но след това започнал да изпитва сериозни затруднения. […]

Коментирайте

Купувачите съпрузи по предварителен договор

„Да бъде ли сключен предварителният договор от името и на двамата купувачи, които са съпрузи?“ – Такъв въпрос ми зададоха наскоро сключили брак съпрузи, които  не бяха сключили брачен договор и не бяха избрали режим на разделност-  тоест при тях всичко, което придобиеха по време на брака, щеше да стане съпружеска имуществена общност.  

Коментирайте

Обявяване предварителния договор за окончателен или неговото разваляне?

Сключването на окончателен договор е право на всяка страна, изпълнила или готова да изпълни своите насрещни задължения /плащане на цената/, което се реализира по съдебен ред в едно особено исково производство. Това право е уредено с нормата на чл. 19 от Закона за задълженията и договорите. Решението, с което се уважава един такъв иск замества […]

Коментирайте

Как да развалим сключен предварителен договор?

 Предвид същността на предварителния договор за покупко-продажба на недвижим имот, като такъв подготвящ сключването на окончателния т.е. нотариалния акт, доста често страните по него или една от тях предоставя на другата някаква имуществена облага – пари или други вещи със значителна имуществена стойност. Разменените между страните имущества са не само в изпълнение на предварителния договор, […]

Коментирайте

Защо, кога и как да сключим предварителен договор?

Настоящото изложение е с оглед сключването на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот,  макар че доста от написаното ще бъде валидно и за други видове предварителни договори, като например предварителен договор за замяна на недвижим имот, за прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане или пък за покупко-продажба на МПС. Последно споменатите договори имат […]

Коментирайте

  
  • Най-популярни статиии