Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Публикации по темата ‘купувач’

Може ли да се намали задатък поради прекомерност

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост по отношение на свой собствен недвижим имот на Кирил срещу цена от 87 000 лева. При подписването на договора страните договорили Кирил да плати сумата от 35 000 лева, съставляваща част от продажната цена […]

Коментирайте

Последен шанс за длъжника, чийто имот е продаден на публична продан

Продажбата на недвижим имот на публична продан завършва с постановление за възлагане, по силата на което купувачът, платил цената на изнесен на публична продан имот, се обявява за собственик на имота. Купувачът, участвал на публична продан става собственик на имота от момента на влизане в сила на постановлението за възлагане. Постановлението за възлагане може да […]

Коментирайте

Покупка на имот към който има риск трети лица да имат претенции

Наскоро имах следния казус. Мой клиент искаше да закупи конкретен недвижим имот. Имотът много му беше харесал, а освен това беше в непосредствена близост до друг негов собствен имот и това означаваше, че ако закупи имота, който беше харесал, лесно можеше да обедини двата апартамента и щеше да притежава голям имот в центъра на София. […]

Коментирайте

Какви са основните рисковете за купувача при покупка на недвижим имот

Основен страх за купувача, при сключването на договор за покупко-продажба на недвижим имот, е  дали няма да се окаже така, че трети лица да предявят претенции по отношение на имота и купувачът да се окаже отстранен от имота –  останал без имот и  без пари. Рисковете могат да се сведат до минимум, ако купувачът знае […]

Коментирайте

Ипотека. Какво трябва да знаем за нея?

photo credit: nikcname Законът разграничава два вида ипотеки –  Законна и Договорна. Законна ипотека  се учредява  при сделки за покупко-продажба на недвижими имоти, както и при делби. Първият случай е когато Купувачът не е изплатил напълно продажната цена на имота при продажбата на същия по нотариален ред. Към датата на подписване на нотариалния акт за […]

Коментирайте

Сделки с недвижими имоти

В случай, че имате намерение да сключите сделка с недвижими имоти, независимо дали сте от страната на Прехвърлителя или на Приемателя, има няколко задължителни неща, които следва да извършите преди сключването на сделката. На първо място, ако сте Купувач /Приемател/, то следва да се уверите, че Продавачът е собственик на имота. За целта следва да […]

Коментирайте

Договор за продажба

ДОГОВОР ЗА ПРОДАЖБА Днес, …………………………, в гр. ………………………………. се сключи настоящият договор за продажба между: 1. ……………………………………………………………………………………………………………………. с търговски адрес ……………………………………………………………………………………………….. представляван от ……………………………………………………………………………………………….. и наричан накратко ПРОДАВАЧ и 2. ……………………………………………………………………………………………………………………. с търговски адрес ……………………………………………………………………………………………….. представляван от ………………………………………………………………………………………………… и наричан накратко КУПУВАЧ. СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ОТНОСНО СЛЕДНОТО: I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА Чл. 1. ПРОДАВАЧЪТ прехвърля […]

Коментирайте