Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Публикации по темата ‘имот’

Какви са правата на купувача закупил недвижим имот от лице, което се оказва, че не е било собственик на имота

Николови закупили недвижим имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение, се установило, че продавачите не били собственици на имота. Николови се опасявали, че действителните собственици на имота могат да ги отстранят от същия, затова предявили иск срещу продавачите си за развалянето на договора за покупко-продажба, заедно със законните последици от това.

Коментирайте

Какво се прави, когато наемателят не иска да си тръгне и не плаща наема

Имам  апартамент, който отдавам под наем. Последните наематели се оказаха изключително некоректни. Не плащат редовно наемната цена, не плащат консумативи за имота. Към момента имат неиздължени три наема. Договорът ни за наем изтече, а те не искат да освободят имота. Какво да правя?

Коментирайте

Всеки собственик ли може да оспорва решение на ОС на етажната собственост

Александър притежавал апартамент в сграда в режим на етажна собственост. На 14 юни  2016г.  било взето решение на Общото събрание на етажните собственици за набирането на средства за озеленяване на общото дворно място, изграждането на беседка в същото, поставянето на пейки и засаждането на ниска растителност, както и за ограждането на дворното място с метална […]

Коментирайте

Колко време от настъпването на фактическа раздяла трябва да изтече, за да се счита, че имотът е лична собственост на съпруга, който го е придобил

Имот, закупен по време на фактическа раздяла между съпрузите е лична собственост на съпруга, който го е закупил.  За да установи, че имотът е негова лична собственост и другият няма принос в придобиването му, съпругът, който е придобил имота трябва да заведе дело срещу другия съпруг. С друг начин, чрез който да установи, че имотът […]

Коментирайте

Как се уреждат въпросите когато, за да се извърши ремонт в един имот, е необходимо да предостави достъп от друг имот

В банята им има теч,  причината, за който майсторът каза, че е в имота на съседа отгоре. Съседът не ме допуска в имота си, за да се извършат необходимите ремонтни дейности. Цялата ми стена е мокра, а мазилката подкожушена, падна и мазилката от половина тава. Преди време пак беше станало така. Ремонтирах си банята, но […]

Коментирайте

Когато приобретателят иска да се откаже от договор за прехвърляне а недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка

Преди повече от 15 години имам прехвърлен апартамент на мен с нотариален акт на който пише: покупко – продажба на имот срещу издръжка и гледане. С всяка година обаче отношенията ни се влошават –  между прехвърлителя и мен. Аз обаче искам да се откажа и да разваля нотариалния акт. Какви са вариантите? Това е съдържанието […]

Коментирайте

Може ли да се отдава под наем възбранен имот

Христо и семейството му наели под наем  апартамент, в който да живеят. Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен  в полза на кредитор на собственика за задължения […]

Коментирайте

Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане

Тодор и съпругата му Мария прехвърлили на дъщеря си София свой недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка. Към момента на прехвърлянето София била омъжена за Владимир. Случило се така, че  когато Тодор и Мария остарели и не можели вече да се грижат самостоятелно за себе си, грижи за тях полагала само […]

Коментирайте

Как може да бъде прекъсната придобивната давност на лице, което владее недвижим имот

Притежавам къща с дворно място в с. Доброславци.  Рядко посещавам имота. При последното ми ходене установих, че съседката е  сложила врата  в оградата между нейното и моето дворно място с катинар и че пуска в имота ми домашните си животни, а също и че коси тревата в мястото. Разбрах, от други съседи, че наскоро някакви […]

Коментирайте

Подлежи ли на обезщетение покачването на цените на имотите при евикция

Виктор  закупил недвижим имот, но впоследствие се оказало, че продавачът, който му е продал имота не е бил собственик на същия. Действителният собственик предявил иск срещу Виктор за връщане на владението по отношение на имота, спечелил делото и отстранил Виктор от имота.

Коментирайте