Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Публикации по темата ‘договор’

Капарото задатък ли е?

С. и Т. сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата на който С. се задължил  да продаде собствеността на един недвижим имот на Т. срещу определена цена. Уговорили окончателният договор да бъде сключен  в срок до четиридесет и пет дни от сключването на предварителния договор, а при сключването на договора била заплатена […]

Коментирайте

Кой е крайният момент, в който може да се направи възражение за нищожност на клауза за неустойка

Константин и Мартин сключили договор за наем на недвижим имот, по силата, на който Константин се задължил да отдаде под наем свой недвижим имот срещу договорена месечна наемна цена. Договорили се, че договорът се сключва за срок от една година, а ако някоя от сраните прекрати договора предсрочно, дължи неустойка в размер на месечния наем […]

Коментирайте

Клаузата за арбитраж търговски или гражданскоправен характер ли има и какво значение има отговорът на този въпрос

Симеон имал фирма – ЕООД за посредничество при сделки с недвижими имоти. При него работели петима брокери. Един от тях –  Страхил сключил с фирма – Строител договор за посредничество при продажба на парцел, собственост  Строителя. От фирмата на Симеон положили много усилия във връзка с продажбата на парцела. Заплатили за своя сметка реклама на […]

Коментирайте

Какво се случи днес в кантората

Какво следва да вземе предвид когато се прехвърля недвижим имот на близки и роднини Днес получих имейл с посоченото  по-долу съдържание, касаещо възможност за прехвърляне на недвижим имот на близка на собствениците на имота. Намерението на собствениците на имота  да прехвърлят имота по начина, по който са постигнали съгласие със своята близка крие за тях […]

Коментирайте

Какво се случи днес в кантората

Днес при мен дойде една възрастна жена, с побелели коси, която имаше следния проблем: Тя имаше три дъщери. Съпругът й беше починал през 2015 години.  Три години тя беше живяла във Финландия при най-малката си дъщеря. Сега най-голямата дъщеря имаше претенции относно имота.  Възрастната жена искаше да препише имота на най-малката, защото тя се държала […]

Коментирайте

Възможно ли е при настъпване на ПТП да се ангажира едновременно отговорността на застрахователя по застраховка „Гражданска отговорност“ и по застраховка „Злополука“

На 09.05. 2017 год. Стефанов претърпял ПТП, в резултат, на което получил немалко увреждания, изразяващи се в счупване на дяната ръка и няколко охлузвания в различни части на тялото. Наложило се провеждането на операция на ръката и дълъг период на рехабилитация, за да се възстанови от получените травми. Преживяното причинило на Стефанов болки и страдания, […]

Коментирайте

Какво е значението на изпращането и на получаването на уведомление за развалянето на договор

Петър и Тодор сключили предварителен договор за покупко-продажба преди почти пет години, по силата,  на който Петър се задължил да продаде правото на собственост на Тодор на свой собствен недвижим имот, съставляващ къща във вилната част на град Своге, без да уговарят срок, до изтичането, на който да сключат окончателен договор.  При сключването на договора […]

Коментирайте

Какво се прави, когато наемателят не иска да си тръгне и не плаща наема

Имам  апартамент, който отдавам под наем. Последните наематели се оказаха изключително некоректни. Не плащат редовно наемната цена, не плащат консумативи за имота. Към момента имат неиздължени три наема. Договорът ни за наем изтече, а те не искат да освободят имота. Какво да правя?

Коментирайте

Портиер или охранителна фирма

Етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост могат да вземат решение  да имат портиер или да възложат на охранителна фирма да следи за реда в общите части на сградата. Дали обаче е все едно да се назначи портиер или да се сключи договор с охранителна фирма?

Коментирайте

Може ли да се намали задатък поради прекомерност

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост по отношение на свой собствен недвижим имот на Кирил срещу цена от 87 000 лева. При подписването на договора страните договорили Кирил да плати сумата от 35 000 лева, съставляваща част от продажната цена […]

Коментирайте

  • Най-популярни статиии