Кантора Константинова

Как да защитим интересите си?

Дължат ли се лихви на Топлофикация при неплащане на сметките в срок

Съгласно Общите условия на Топлофикация, лихви за забава върху задължения за топлинна енергия, се начисляват, ако задълженията не бъдат заплатени след публикуването на изравнителните сметки на абонатите на сайта на Топлофикация. Справка за задълженията за топлинна енергия, начислени за жилищата си, потребителите могат да направят по абонатен номер на сайта на Топлофикация, който абонатен номер е посочен във всяка сметка от Топлофикация. [Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Какво е значението на решението на ОС на ООД за търсене на отговорност за причинени вреди на дружеството от бивш управител

Днес при мен дойде г-жа М., силно обезпокоена. Поводът за нейното притеснение е, че беше осъдена  на първа инстанция да заплати сумата от 12 548 лева –  обезщетение за причинени на дружество с ограничена отговорност вреди, чийто управител била  преди три години. [Продължи към пълния текст…]

Кога валидно може да се сключи предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, който да обезпечава задължения по договор за заем

Х, имал намерение да си купи недвижим имот.  Докато търсел оферти, попаднал на една много изгодна. Направил оглед на предлагания имот и установил, че същият е в добро състояние и че при това положение, продажната цена е много ниска. Това накарало Х. да се усъмни дали всичко с документите за имота е наред.

След щателно проучване, той установил някои факти, които го притеснили, поради което решил да дойде за консултация в кантората. [Продължи към пълния текст…]

Съставлява ли признание на дълга молба за разсрочено плащане, адресирана към съдебен изпълнител

Тази седмица със запитване към кантората се обърна г-н К., чийто иск за признаване за установено, че не дължи определена парична сума към кредитор поради погасяването  на вземането по давност беше отхвърлен. Г-н К. искаше да знае дали има смисъл да обжалва решението или това само би му струвало допълнителни разходи във връзка с водене на делото. [Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Съставлява ли частичното плащане признание на целия дълг и прекъсва ли то давността относно неплатената част от дълга

Днес в кантората дойде г-н Т., който имаше следния въпрос: Срещу него през 2012год. беше образувано изпълнително дело пред ЧСИ за събиране на задължения по банков кредит. Съдебният изпълнител не беше успял да събере дълга от имуществото на г-н Т. в продължение на повече от две години, нито беше предприемал валидни изпълнителни действия през този период от време. Изпълнителното дело беше прекратено по силата на закона. Освен това имаше основания да се твърди, че самото вземане е погасено по давност и на това основание същото можеше да отпадне, ако се заведе дело срещу кредитора, за  да  може г-н Т. да се  позове на изтекла погасителна давност. [Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Във всички случаи на употреба на алкохол ли застрахователят може да откаже плащане на застрахователно обезщетение

Днес при мен дойде г-н В. по повод получено от него писмо от застраховател по застраховка „Гражданска отговорност“, съдържащо покана за заплащане на сума от 46 000 лева, съставляваща  обезщетение, което застрахователят бил платил на собственика на увреден автомобил от пътно транспортно произшествие. [Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Кой е задължен да плаща на Топлофикация –  собственикът на имота или ползвателят, на когото ползването на имота е предоставено с бракоразводно решение

Днес при мен дойде г-ж  Ж. със следния казус:

[Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Кои е задължен да плаща на Топлофикация –собственикът или наемателят на едно жилище

Г-жа Т. отдава под наем недвижим имот от години, с доходите от който подпомага своята издръжка, тъй като пенсията й не е достатъчна, за да посрещне ежедневните си нужди.  Ето с какъв проблем се сблъска тя  с последните си наематели, във връзка, с което дойде при мен за консултация: [Продължи към пълния текст…]

Прекратяване на трудовия договор по инициатива на работодателя срещу уговорено обезщетение

Съществуват редица възможности за прекратяване на съществуващо трудово правоотношение. Една  интересна възможност  предвижда чл.331 от КТ. Съгласно  цитираната разпоредба работодателят може да предложи на работника или служителя прекратяване на трудовия договор срещу обезщетение. Предложението следва да достигне до знанието на работника/служителя, като от този момент същият има 7 –дневен срок, за да  прецени дали да го приеме. Ако в рамките на този срок  той не се произнесе писмено по предложението, се счита, че го е отказал. Разбира се възможно е отказът да бъде представен и в писмена форма. [Продължи към пълния текст…]

Казус в кантората

Правата на неползващият съпруг срещу този, който ползва имота

Днес при мен дойде г-н Т. със следния въпрос: Преди две години се беше развел със съпругата си. По силата на бракоразводното решение семейното  жилище, което било закупено по време на брака и съответно съставлява обща тяхна собственост било предоставено за ползване на съпругата и ненавършилото тогава пълнолетие общо дете на страните.

Г-н Т. е собственик на половината имот, но от собствеността си той не извлича никакви облаги. Бившата му съпруга ползва самостоятелно имота, не плаща никакви пари за това, а г-н Т. плаща припадащата му се част от дължимите данъци. Неговият въпрос е какви са правата му в случая. [Продължи към пълния текст…]

  • Най-популярни статиии