Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Ако собственик, който е и управител на ЕООД е поставен под запрещение, тъй като е в кома. Може ли някой да го замества за този период?  Горният въпрос получих днес по имейл. Ето и отговора на така направеното запитване:

Какво може да се случи, ако един имот е прехвърлен с договор за издръжка и гледане на повече от едно лице, но само един изпълнява задълженията по договора При мен днес дойде г-н С. със следния въпрос: По силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка, […]

Баба Мария имала едноетажна къща и дворно място в Симеоново. Когато синът й се оженил, с жена му нямали къде да живеят и баба Мария се съгласила да надстроят втори етаж на къщата й.  Бракът бил втори по ред за мъжа, който имал от предишен брак един син. Разходите за построяването на втория етаж били […]

Какви са правата на наследник, който приживе на своя наследодател е погасил негов дълг При мен днес дойде г-н С., срещу когото беше предявен иск за делба на съсобствен имота от друг съсобственик. Имотът беше наследствен и въпросът, който интересуваше г-н С, беше следният:

В много от случаите при договор за лизинг лизингодателят изисква за обезпечение на вземанията по договора за лизинг да бъде издаден запис на заповед от лизингополучателя или от съдлъжника по договора. В случай на неплащане на задълженията по договора за лизинг, лизингодателят може да събере вземанията си като  прибегне до записа на заповед. Въз основа […]

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че […]

Константин и Мартин сключили договор за наем на недвижим имот, по силата, на който Константин се задължил да отдаде под наем свой недвижим имот срещу договорена месечна наемна цена. Договорили се, че договорът се сключва за срок от една година, а ако някоя от сраните прекрати договора предсрочно, дължи неустойка в размер на месечния наем […]

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продадена Кирил един апартамент. Договорът бил сключен при следните обстоятелства: двамата се запознали на личен празник на техен общ познат, където били сложени един до друг на масата. От общите приказки помежду им, станало ясно, че […]

Петър е длъжник по изпълнително дело.  ЧСИ продал негов имот – земеделска земя, за да  може от получената цена на публичната продан да бъде удовлетворено вземането на взискателя по изпълнителното дело.  Впоследствие се  явило едно трето лице- Христо, който твърдял, че имотът  е негова собственост, а не на длъжника Петър и заплашвал, че ще предяви […]

Владислав  се съгласил да помогне на свой приятел, който трябвало да издаде запис на заповед  в полза на свой кредитор и който го помолил да приподпише записа на заповед. Полагайки подписа си върху записа на заповед, наред със своя приятел, Владислав станал авалист и  също се задължил да отговаря  за връщането на сумата по записа […]