Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Категория: ‘Кредити’

Може ли банката да осъди длъжник за вноски, чийто падеж е настъпил в хода на съдебното производство

Христо изтеглил банков кредит. Не могъл да плаща вноските по кредита и банката тръгнала да го съди. Претендирала заплащане, както на вноските по кредита с настъпил падеж, така и на тези, с ненастъпил все още падеж като твърдяла, че била направила задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми. Христо оспорвал вземането на банката относно […]

Коментирайте

Какви са правата на купувача закупил недвижим имот от лице, което се оказва, че не е било собственик на имота

Николови закупили недвижим имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение, се установило, че продавачите не били собственици на имота. Николови се опасявали, че действителните собственици на имота могат да ги отстранят от същия, затова предявили иск срещу продавачите си за развалянето на договора за покупко-продажба, заедно със законните последици от това.

Коментирайте

Какви са правата на работник или служител, на когото се удържа чрез запор по-голяма сума от възнаграждението за труд, отколкото е допустимо

Имам образувано изпълнително дело. Наложен е запор върху заплатата ми. Удържат ми ежемесечно повече пари, отколкото могат да ми удържат по закон. Говорих многократно със счетоводителката, тя каза, че не я интересуват никакви членове и параграфи и щяла да удържа толкова, колкото била сметнала.  Молих се на съдебния изпълнител да изпрати писмо до счетоводството на […]

Коментирайте

Може ли срещу авалист да се водят отменителни искове

За задължения на фирмата, която управлявал, Иванов подписал запис на заповед. Записът на заповед бил с издател фирмата, а той като физическо лице допълнително се подписал  като авалист, което означава че гарантира за изпълнение на задълженията на фирмата с цялото си лично имущество, което притежава като физическо лице. Като видял, че работите на фирмата отиват […]

Коментирайте

Значението на уведомяването на солидарния длъжник за настъпила предсрочна изискуемост на задължения по кредит

Станах солидарен длъжник по договор за банков кредит на мой колега, който ме помоли за тази услуга. Той имаше финансови проблеми и не можеше да погасява вноските по кредита. За това разбрах обаче чак след като получих покана от съдебен изпълнител за плащане на целия дълг по договора. Преди това никой от  банката не се […]

Коментирайте

Защита на длъжника при предявен иск от банка-кредитор

Николай изтеглил банков кредит. Първоначално успявал да погасява дължимите месечни вноски, но впоследствие изпаднал във финансови затруднения и преустановил плащанията. Известно време след това получил, чрез съдебен изпълнител, покана за доброволно изпълнение, придружена от изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение, издадени срещу него в полза на банката.

Коментирайте

Може ли да се отдава под наем възбранен имот

Христо и семейството му наели под наем  апартамент, в който да живеят. Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен  в полза на кредитор на собственика за задължения […]

Коментирайте

Какво означава „солидарен длъжник“

Тодор е взел банков кредит. При сключването на договора, участвал и неговият приятел Павел, който подписал договора като „солидарен длъжник“. В началото Тодор плащал месечните си вноски, но впоследствие загубил работата си е се оказал в невъзможност да погасява дълга си.

Коментирайте

Колко е важно да се спазят правилата, за да бъде осъден длъжник да плати на банка

Факт е, че много длъжници не могат да плащат задълженията си по банкови кредити, поради което банката предявява вземанията си по съдебен ред. Получаването на покана от съдебен изпълнител във връзка с неизплатени задължения по кредита невинаги означава, че длъжникът  е в безизходица и няма адекватно средство  за защита. Когато кредитополучателят не изплати определен брой […]

Коментирайте

Как измаменият купувач по предварителен договор може да защити правата си

Преди четири седмици Коста подписа предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Купуваше си апартамент, в който най-накрая да живее самостоятелно, без близки и роднини. Дълго търси най-подходящото за него жилище. Каквото и да гледаше, все не му беше по сърце или по джоба. Най-накрая, след близо половин година  активно търсене, срещи с брокери, продавачи, […]

Коментирайте