Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

НОВА ВЪЗМОЖНОСТ ПРИ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ, ЗАКУПЕНИ ПРЕЗ ВРЕМЕ НА БРАКА

НОВА ВЪЗМОЖНОСТ ПРИ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ, ЗАКУПЕНИ ПРЕЗ ВРЕМЕ НА БРАКА

Доскоро съществуваше спор дали е възможно, ако един имот е придобит през време на брака с договор за покупко-продажба на името и на двамата съпрузи, единият от тях да претендира, че е собственик на целия имот поради липсата на принос в придобиването му от страна на другия съпруг или поне, че е собственик на по-голям дял от имота по същата причина.

В много решение се приемеше, че при положение, че имотът е придобит на името и на двама съпрузи, единият от тях не може да се позовава на липсата на принос в придобиването на имота на другия съпруг. Приемаше се, че при положение, че  съпругът, като се е съгласил имотът да бъде придобит и на името на двамата, впоследствие няма основание да отрича приноса на другия съпруг, без значение дали такъв съществува или не.

Други съдии приемаха, че независимо, че имотът е придобит на името и на двамата съпрузи, всеки един от тях може да оспори приноса на другия съпруг в придобиването на имота и да докаже, че само той е собственик на целия имот или на по-голям дял от него.

Спорът вече е изяснен. Налице е ново тълкувателно решение на ВКС, според което, дори имотът да е придобит на името и на двамата съпрузи, всеки един от тях може да претендира, че притежава по-голям дял или изцяло имота, ако успее да докаже липсата на принос в придобиването  от страна на другия съпруг. Това доказване може да стане само по съдебен ред, като искът може да се предяви както по време на брака, така и след прекратяването му. Искът не е ограничен със срок. Това е положителен установителен иск за установяване, че ищецът се явява собственик на по-голям дял от имот, придобит чрез покупко-продажба през време на брака или изобщо на целия имот.

За целта ищецът следва да докаже, че ответникът няма приносът в придобиването на имота. Приносът се предполага до доказване на противното.


При допълнителни въпроси по темата, може да се свържете с адвокат Константинова онлайн, като кликнете тук.

Ако тази публикация ви е харесала, натиснете Фейсбук бутона "Харесва ми"


 

Оставете коментар