Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Защита на длъжника при предявен иск от банка-кредитор

Николай изтеглил банков кредит. Първоначално успявал да погасява дължимите месечни вноски, но впоследствие изпаднал във финансови затруднения и преустановил плащанията. Известно време след това получил, чрез съдебен изпълнител, покана за доброволно изпълнение, придружена от изпълнителен лист и заповед за незабавно изпълнение, издадени срещу него в полза на банката. [Продължи към пълния текст…]

Кой може да изпрати предупреждение за изключване на съдружник от ООД

Съгласно чл. 126 от ТЗ при системни нарушение на закона или устава съдружник може да бъде изключен от ООД по решение на общото събрание след изпращане на предупреждение за изключване до съдружника. [Продължи към пълния текст…]

При решение, с което искът за делба се отхвърля, може ли да се предяви отново иск за делба

Ако иск за делба е отхвърлен поради обстоятелството, че съдът е счел, че страните в производството не се явяват съсобственици по отношение на делбения имот на соченото от тях придобивно основание, възможно ли е да се предяви  отново иск за делба по отношение на същия имот между същите страни или техните правоприемници,  като се посочи, че съсобствеността  е възникнала  въз основа на друго правно основание?

[Продължи към пълния текст…]

Връчване на съобщения до съдружник и управител на дружество

Възможно е връчването на книжа чрез съд, съдебен изпълнител или нотариус да се извърши по местоработата на едно лице.

Тодор и Петър  са учредители на дружество с ограничена отговорност. И двамата са съдружници, при равни дялове. Петър е управител на фирмата. От името на дружеството бил изтеглен банков кредит, като освен това и Тодор, и Петър подписали договора като физически лица в качеството им на поръчители. Случило се така, че работите на дружеството не потръгнали и банката обявила задълженията по кредита с ненастъпил падеж за предсрочно изискуеми. [Продължи към пълния текст…]

Може ли да се отдава под наем възбранен имот

Христо и семейството му наели под наем  апартамент, в който да живеят. Едва приключили с преместването и подредбата на новия дом и Христо разбрал, че имотът се продава на публична продан. При наемането на имота, той не направил необходимите проверки и не разбрал, че имотът бил възбранен  в полза на кредитор на собственика за задължения на последния. [Продължи към пълния текст…]

Може ли да се намали задатък поради прекомерност

Петър и Кирил сключили предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, по силата, на който Петър се задължил да продаде правото на собственост по отношение на свой собствен недвижим имот на Кирил срещу цена от 87 000 лева. При подписването на договора страните договорили Кирил да плати сумата от 35 000 лева, съставляваща част от продажната цена за имота, която  се давала като задатък по договора. [Продължи към пълния текст…]

Кога не може да се развали договор за издръжка и гледане

Тодор и съпругата му Мария прехвърлили на дъщеря си София свой недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка. Към момента на прехвърлянето София била омъжена за Владимир.

Случило се така, че  когато Тодор и Мария остарели и не можели вече да се грижат самостоятелно за себе си, грижи за тях полагала само дъщеря им, а зет им – Владимир изобщо не ги и поглеждал. Това донякъде се дължало и на факта, че отношенията между София и Владимир не вървели от години и били пред развод. [Продължи към пълния текст…]

Превратно прекратяване на срочен трудов договор

Работодател с много служители, когато не успеел да се сработи с някой служител, за да прекрати трудовото му правоотношение по лесен и бърз начин, с намерението да не са налага после да се водят дела за незаконосъобразно уволнение, постъпвал по следния начин: принуждавал служителя, който бил нарочен, да премине на друга длъжност в предприятието  като сключвал с тях договор за изпитване.  Например от касиер или диспечер  преназначавал служителя на чистач със срок за изпитване. [Продължи към пълния текст…]

Кога има смисъл да се иска прекратяване на дружество за задължения на съдружник

Кирил дължал на  Трифонов  сумата от 7500 лева. Трифонов осъдил Кирил да му заплати посочената сума и образувал изпълнително дело срещу Кирил. Кирил обаче не работел по трудов договор, поради което Трифонов не можел да  наложи запор върху част от заплатата му. Кирил нямал и пари по  банкови сметки, нито някакви други официални доходи и имущество, срещу които изпълнението да бъде насочено.

[Продължи към пълния текст…]

Кой може да оспорва пълномощното- продължение

Чавдар имал леля, към която бил много привързан.  Тя била възрастна и нямала нито деца, нито съпруг, нито други близки роднини. Доживяла до дълбока старост, но в последните години от живота си имала нужда от грижи и такива за нея полагал Чавдар.  Понеже лелята искала да му се отблагодаря за всичко, което Чавдар и семейството му правели за нея, му дала пълномощно по силата, на което да се разпорежда както намери за добре с нейните имоти, включително да ги прехвърля сам на себе си. Лелята притежавала два апартамента- един в София и друг в Търговище, както и малко земеделски земи около Търговище. Чавдар зачел волята на леля си и  скоро след като бил упълномощен от нея, прехвърлил на себе си имотите чрез дарение. [Продължи към пълния текст…]