Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Осъдиха ме , без да разбера

osydiha_me

За съжаление често на практика се случва да се окажеш осъден, без да си разбрал по какъвто и да било начин, че срещу теб е било образувано и водено дело. Не си разбрал, не си организирал защитата си по какъвто и да било начин, а се оказва, че дължиш на някого определена сума и за това разбираш чак когато съдия-изпълнител пристъпи към принудително събиране на дълга.

Защо и как се случва това? [Продължи към пълния текст...]

Кога се отменя нотариален акт

Кога се отменя нотариален акт

Подлежи ли на отмяна нотариален акт за собственост, с който се установява право на собственост или се прехвърля недвижим имот в случай, че се установи, че нотариалният акт не установява правото на собственост, съответно, че  сделката не е довела до прехвърлянето на имота? [Продължи към пълния текст...]

За какво ти е констативен нотариален акт за собственост

За какво ти е констативен нотариален акт за собственост

Чрез констативен нотариален акт за собственост  лицето, в полза на което този акт е издаден, се легитимира като собственик на даден недвижим имот. Констативен нотариален акт за собственост може да се издаден въз основа на документи или въз основа на обстоятелствена проверка, чрез разпит на трима свидетели, когато документи липсват или не са достатъчни, за да се издаде документ  за собственост въз основа на тях. [Продължи към пълния текст...]

Как се доказва професионално заболяване и как се търси обезщетение за вреди от професионално заболяване

profesionalno-zaboliavane-telk
Професионално заболяване се доказва само с ТЕЛК. Няма ли решение за определяне на намалена работоспособност и същевременно определяне на нейния процент, работникът или служителят не може да установи професионалния характер на своето заболяване.
Ако служителят или работникът вече е осъдил работодателя за заплащане на обезщетение за вреди, причинени от професионално заболяване/имуществени и неимуществени такива/ за определен изминал период от време, това не означава, че може директно да се позовава на влязлото в сила съдебно решение и че на това основание съдът ще присъди обезщетение на вреди от професионално заболяване и за последващ период от време.
[Продължи към пълния текст...]

Такси при държавен съдия изпълнител и при частен съдия изпълнител

Такси при държавен съдия изпълнител и при частен съдия изпълнител

Когато един кредитор се снабди с изпълнителен лист срещу своя длъжник, може да образува изпълнително дело за събиране на дълга по принудителен ред.  Кредиторът не е задължен да уведомява по какъвто и да било начин длъжника, че възнамерява да образува изпълнително дело срещу него. Ето защо  длъжникът  узнава обикновено за образуваното изпълнително дело срещу него след като получи съобщение от съдия-изпълнителя за това. Длъжникът обикновено узнава за образуваното срещу него изпълнително дело, получавайки покана за доброволно изпълнение , връчена чрез съдия-изпълнител. Възможно е и често срещано в практиката длъжникът да узнае за образуваното срещу него изпълнително дело при налагане на запор върху трудовото му възнаграждение или при налагане на запор върху притежавани от длъжника средства  в  негови банкови сметка. Съдия-изпълнителят има право да наложи запори заедно с изпращането на поканата за доброволно изпълнение, поради което  често се случва първо длъжникът да узнае за запора, а после да получи покана за доброволно изпълнение. [Продължи към пълния текст...]

Как може да се защити лице, срещу което се извършва въвод в недвижим имот

Как може да  се защити лице, срещу което се извършва въвод в недвижим имот

По искане на Взискателя, въз основа на годно прано основание съдия-изпълнителят може да извърши въвод срещу лице, намиращо се в даден недвижим имот и да предаде имота на лицето, в полза на което имотът е присъден.

Как може да защити правата си лицето, срещу което се извършва въвода и което съдия-изпълнителят иска да отстрани от имота?

Ако съдия-изпълнителят намери лице, което се намира в имота, законът задължава съдия-изпълнителят да предостави тридневен срок на това лице да поиска спиране на изпълнението от районния съд. Ако намери искането за спиране за основателно, районният съд спира изпълнението като предоставя възможност на  лицето, което се е намирало във владение на имота към датата на въвода да предяви иск, за да докаже правата си по отношение на имота. [Продължи към пълния текст...]

Разяснения по въпроси, свързани с неправомерно отвличане или задържане на дете по редa на Хагската конвенция

Разяснения по въпроси, свързани с неправомерно отвличане или задържане на дете по редa на Хагската конвенция

В настоящото изложение отново става въпрос за спорове, свързани с  неправомерно задържане или  преместване на дете на територия, различна от страната на обичайното местопребиваване на едно дете. Разглеждането на въпроса се налага поради зачестилите случаи, в които при родители, които живеят в различни държави възникне спор къде и при кого да живее детето. В общия случай става въпрос за следното: Доскоро родителите и детето са живеели заедно в една страна / най-често става въпрос за Италия, Испания, Гърция, САЩ, тъй като там има трайно установени най-много наши граждани/. В един момент , обикновено поради неразбирателство между родителите, единият  идва с детето в България и отказва да се върне в страната , в която са живели всички заедно преди това. [Продължи към пълния текст...]

Всичко ли е ипотекирано?

ВСИЧКО ЛИ Е ИПОТЕКИРАНО

Доскоро у  нас се строяха масово сгради и се продаваха имоти. Повечето от имотите се закупуваха с кредити, а строителите, за да построят сградата също взимаха кредити, ипотекирайки.

Често срещана ситуация е следната: строителят придобива собствеността върху определен терен, върху който ще строи. Ипотекира земята, за да получи кредит, с който да строи. Построява сградата. И възниква въпросът само земята, върху която е построена сградата ли се оказва ипотекирана или се явяват ипотекирани и всички самостоятелни обекти, построени в сградата върху ипотекираната земя. [Продължи към пълния текст...]

Какви са неудобствата на дарението

Какви са неудобствата на дарението

Много често с договор за дарение се прехвърлят недвижими имоти особено когато става въпрос за прехвърляне на имоти между роднини. Имотите се прехвърлят чрез дарение, понеже това е най-евтиният вариант когато се извършва сделка между роднини по права линия.   С договора за дарение надареният придобива веднага и безвъзмездно подарения имот и този имот става негова лична собственост  независимо дали   към момента на дарението е в граждански брак или не – т.е. другият съпруг не придобива нищо от дареното имущество.

  [Продължи към пълния текст...]

Примерно съдържание на предбрачен договор

ПРИМЕРНО СЪДЪРЖАНИЕ НА БРАЧЕН ДОГОВОР

Съгласно чл. 37, ал. 1 от Семейния кодекс встъпващите в брак могат да уредят имуществените отношения по между си с брачен договор, а в третата алинея на същата разпоредба е предвидена възможност брачен договор да бъде сключен и по време на брака.

       Какъв е смисълът от сключването на брачен договор обаче и какво може да бъде уговорено с него? Отговор на този въпрос се съдържа в чл. 38 от СК, в който примерно са посочени допустимите от семейния кодекс имуществени отношения, които подлежат на договорно регулиране от бъдещите или настоящите съпрузи. Така в цитираната разпоредба се предвижда възможност да бъдат уредени правата на страните върху имуществото, което се придобива по време на брака; правата на страните върху притежаваното от тях имущество преди брака; начините на разпореждане и управление с общото имущество; участието на страните в семейните разходи и задължения и т.н. [Продължи към пълния текст...]