Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Вървим по криви плочки

Вървим по криви плочки

Вървите по улица и се спъвате в крива плочка. Падате и вземете че се навехнете или си счупите нещо. Или пък паднете на заледен участък и пак се стигне до някаква контузия. Кой носи отговорност за това? Имате ли право на някакво обезщетение и от кого да го търсите. [Продължи към пълния текст…]

Има ли психически натиск от фирмите за събирания на задължения към длъжниците?

Една от темите на сутрешния блок по БНТ днес бе „Има ли психически натист над длъжниците“, в която участва и Адвокат Константинова.
advokat-konstantinova-bnt

Фирми за събиране на вземания

Фирми за събиране на вземания

Много клиенти се оплакват, че са подложени на психически тормоз от служители на фирми за събиране на вземания. Обикновено звънят по телефон или изпращат писма, с които като обявяват  гражданите за длъжници на стари дългове, за които хората вече са забравили.

 На практика най-често става въпрос за задължения към мобилните оператори, задължения по  кредити, задължения за  вода и парно..

Подходът на служителите за събиране на вземания, когато търсят събиране на дълга чрез телефонни разговори обикновено е много агресивен и често преминава добрия тон. Освен това обажданията стават системни, а исканията все по-напористи. Често се случва да  изпратят и бланкетно писмо, в което посочват сума и срок за плащане и отправят закани, че при неплащане ще се обърнат към съдия-изпълнител. Дават малко или почти никаква информация за самото задължение и за основанието на което е възникнало. Често се легитимират като кредитори, придобили вземането на основание договор за цесия, сключен с кредитора,  между когото първоначално е възникнало задължението и гражданина.

  [Продължи към пълния текст…]

КАК СЕ ПРЕКРАТЯВА ЕООД ПРИ НЕПЪЛНОЛЕТНИ НАСЛЕДНИЦИ

prekratqvane_eood

Ако едноличният собственик на капитала на едно еднолично дружество с ограничена отговорност е физическо лице и то почине, се поставя въпросът какво се случва с дружеството.

Дружествените дялове се наследяват. Това не означава, че автоматично наследниците стават съдружници в ООД. Наследниците имат различни възможности –  те могат да заявят, че продължават дейността на дружеството, а могат да решат, че ще прекратят дружеството. В първия случай е необходимо наследниците да вземат решение за продължаване дейността на дружеството и да предприемат действие по вписване на тази промяна в Търговския регистър като вписването се извършва от избрания управител. [Продължи към пълния текст…]

Дете на разделени родители, които живеят в различни държави

razvod

Когато родителите на едно дете са разделени и не могат да постигнат съгласие при кого от двамата детето ще живее и кога другият родител ще вижда детето,  спорът може да се отнесе за разрешаване от съда.

Разрешаването на спора за местоживеенето на детето, означава да се отсъди при кого от двамата родители ще живее то, а не да се уточни адресът, на който детето ще живее .

Когато детето остане да живее при единия родител, съдът определя мерки, при които другият родител ще осъществява лични контакти с детето.

[Продължи към пълния текст…]

Как да продам своя дял от общ имот, без да го предлагам за изкупуване на друг съсобственик

Общ имот

Съгласно чл. 33 от ЗС, съсобственик , който желае да продаде своя дял от съсобствен имот, трябва първо да го предложи за изкупуване на другия съсобственик. И  ако последният откаже да изкупи имота, чак тогава, съсобственикът може да  продаде имота на трето лице и то при същата цена, която е предложил за изкупуване на другия съсобственик за изкупуване. [Продължи към пълния текст…]

КАКВО СЕ ПРАВИ ПРИ ПОЛУЧАВАНЕ НА ЕЛЕКТРОНЕН ФИШ

elektronen_fish

С електронен фиш се установява извършено нарушение на правилата , уредени в Закона за движението по пътищата и същевременно се налага  административно наказание. Процедурата по установяване на нарушението и налагането на наказанието  се разграничава от общия случаи при извършване на нарушения на Закона а за движението по пътищата ,когато контролните органи по движението по пътищата установяват извършеното нарушение чрез съставянето на акт за установяване на  нарушението, въз основа, на който акт  впоследствие се издава наказателно постановление, с което се налага наказание за извършеното нарушение.

  [Продължи към пълния текст…]

Какво може да се уговори с договор за доброволна делба

Какво може да се уговори с договор за доброволна делба

С договор за доброволна делба съсобствениците прекратяват възникналата между тях съсобственост по отношение на даден имот или имоти. Обикновено с договора за доброволна делба се уговаря, че даден имот остава в изключителна собственост на един от съделителите, а другият, за уравняване на дяловете, получава в изключителна собственост друг имот или пари. Когато дяловете са приблизително равни по стойност делбата е действителна и произвежда действие. Договорът за доброволна делба се сключва с нотариална заверка на подписите, като може да се завери и пред нотариус, с различен район на действие от местонахождението на имотите.

Когато обаче страните  не могат или не желаят за уравняване дела на един от съсобствениците, друг да получи имот или  пари, е напълно възможност страните да договорят, че  един от съсобствениците получава в изключителна съсобственост даден недвижим имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка. Това е още една възможност, за уреждане имуществените въпроси между съсобственици и прекратяване съсобствеността  между тях по отношение на общия имот. [Продължи към пълния текст…]

ТРАФОПОСТОВЕ. В КОИ СЛУЧАИ МОЖЕ ДА СЕ ИСКА ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ОТ ЕНЕРГИЙНОТО ДРУЖЕСТВО ПРИ СОБСТВЕН ТРАФОПОСТ

В КОИ СЛУЧАИ МОЖЕ ДА СЕ ИСКА ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ОТ ЕНЕРГИЙНОТО ДРУЖЕСТВО  ПРИ СОБСТВЕН ТРАФОПОСТ

По закон е възможно отделни физически  или юридически лица да са собственици на трафопостове. Възможно е също така  чрез собствения ви трафопост енергийното дружество да доставя електрическа енергия на трети лица. В този случай енергийното дружество би трябвало да сключи договор със собственика на трафопоста и да му заплаща цена за достъп  на електрическа енергия до другите потребители. Това обаче невинаги се случва. Направо е рядкост. В повечето случаи енергийното дружество ползва собствения Ви трафопост, за да достави електрическа енергия на други потребители, без да заплаща каквато и да било цена на собственика за това, че ползва собствената му вещ и същевременно реализира печалба от продажбата на електрическа енергия на трети лица. [Продължи към пълния текст…]

Какви са основните рисковете за купувача при покупка на недвижим имот

Какви са основните рисковете за купувача при покупка на недвижим имот

Основен страх за купувача, при сключването на договор за покупко-продажба на недвижим имот, е  дали няма да се окаже така, че трети лица да предявят претенции по отношение на имота и купувачът да се окаже отстранен от имота –  останал без имот и  без пари. Рисковете могат да се сведат до минимум, ако купувачът знае основни положения  относно неговите права по отношение на продавача и евентуално трето лице, което претендира права по отношение на имота.

  [Продължи към пълния текст…]