Блогът на адвокат Константинова за правна помощ

Как да защитим интересите си?

Може ли банката да осъди длъжник за вноски, чийто падеж е настъпил в хода на съдебното производство

Христо изтеглил банков кредит. Не могъл да плаща вноските по кредита и банката тръгнала да го съди. Претендирала заплащане, както на вноските по кредита с настъпил падеж, така и на тези, с ненастъпил все още падеж като твърдяла, че била направила задълженията по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми. Христо оспорвал вземането на банката относно вноските по кредита с ненастъпил падеж. Твърдял, че банката не е направила вноските по кредита с ненастъпил падеж предсрочно изискуеми, понеже не бил получавал уведомление от банката за обявяване на предсрочна изискуемост на задълженията по кредита. [Продължи към пълния текст…]

От кого може да се ползва дворното място, прилежащо към жилищна сграда

Етажните собственици на жилищна сграда в град София, в квартал “Лозенец“ имаха междусъседска война поради следния спор, който не можеха да разрешат по мирен начин: Жилищната кооперация беше наскоро построена върху място, собственост на един от етажните собственици, който беше учредил право на строеж на фирма-строител, която се задължи да изгради в поземления имот жилищна сграда, в която учредителят на правото на строеж да стане изключителен собственик на  един апартамент, гараж и магазин, като последният си запази правото на собственост върху дворното място, в което се строи жилищната кооперация.  Строителят изпълни задължението си по договора, построи сградата и разпродаде самостоятелните обекти в нея. И оттам започнаха всички проблеми. [Продължи към пълния текст…]

Какви са правата на потребителя, осъден с арбитражно решение

„Здравейте, преди една година ми изтича договора с виваком, за който не знам че дължа около 200 лева , осъждат ме в арбитражен софийски съд, аз не знам нищо за това дело не съм получавал писма нито обаждания нищо. Вчера ми се обажда съдя изпълнител и ми казва че съм осъден от софийски арбитражен съд , и че дължа 500 лева, дадоха ми и номер на дело и сметка на която да преведа парите. Не знам дали е  вярно и как са ме осъдели без аз да знам , нямам призовка с която да разбера че това нещо се е случило. Може ли съвет да ми дадете или да ми помогнете по някакъв начин? Благодаря !

[Продължи към пълния текст…]

Надписаните сметки за ток – какво е актуалното разрешение на проблема

Проблемът: Потребителят Х получава много висока сметка за ток. Оказва се, че  сметката е в резултата на извършена едностранно корекция по сметки от страна на електроразпределителното дружество. Корекцията е извършена във основа на извършена констатация, че електромерът е в неизправност или поради нарушение на схемата на свързване на електрическата система.  Какви са правата на потребителя и как ефективно той би могъл да защити интересите си.

[Продължи към пълния текст…]

Какви са правата на купувача закупил недвижим имот от лице, което се оказва, че не е било собственик на имота

Николови закупили недвижим имот. Впоследствие, с влязло в сила съдебно решение, се установило, че продавачите не били собственици на имота. Николови се опасявали, че действителните собственици на имота могат да ги отстранят от същия, затова предявили иск срещу продавачите си за развалянето на договора за покупко-продажба, заедно със законните последици от това. [Продължи към пълния текст…]

Какви са правата на работник или служител, на когото се удържа чрез запор по-голяма сума от възнаграждението за труд, отколкото е допустимо

Имам образувано изпълнително дело. Наложен е запор върху заплатата ми. Удържат ми ежемесечно повече пари, отколкото могат да ми удържат по закон. Говорих многократно със счетоводителката, тя каза, че не я интересуват никакви членове и параграфи и щяла да удържа толкова, колкото била сметнала.  Молих се на съдебния изпълнител да изпрати писмо до счетоводството на работодателят ми, в което да укаже начина, по който следва да се  определя сумата, която може да ми се удържа от заплатата. Той обаче отказа да направи  това, с мотива, че  спорът е между мен и работодателя. Какви са правата ми и какво мога да направя в случая?

[Продължи към пълния текст…]

Възможно ли е при настъпване на ПТП да се ангажира едновременно отговорността на застрахователя по застраховка „Гражданска отговорност“ и по застраховка „Злополука“

На 09.05. 2017 год. Стефанов претърпял ПТП, в резултат, на което получил немалко увреждания, изразяващи се в счупване на дяната ръка и няколко охлузвания в различни части на тялото. Наложило се провеждането на операция на ръката и дълъг период на рехабилитация, за да се възстанови от получените травми. Преживяното причинило на Стефанов болки и страдания, а и разходи във връзка с проведеното лечение. [Продължи към пълния текст…]

Какво е значението на изпращането и на получаването на уведомление за развалянето на договор

Петър и Тодор сключили предварителен договор за покупко-продажба преди почти пет години, по силата,  на който Петър се задължил да продаде правото на собственост на Тодор на свой собствен недвижим имот, съставляващ къща във вилната част на град Своге, без да уговарят срок, до изтичането, на който да сключат окончателен договор.  При сключването на договора Купувачът заплатил на Продавача сумата от 2000 лева –  задатък по договора.

[Продължи към пълния текст…]

Може ли след изтичането на срока на договор за наем, сключен с общината, договорът да се трансформира като безсрочен

Стоянови живеят в апартамент, предоставен им за ползване под наем от общината за определен срок. След изтичането на срока на договора, договорът не бил подновен за нов срок, нито пък от общината изискали Стоянови да напуснат имота. Стоянови продължили да живеят в имота. След известен период от време получили от общината предупреждение да напуснат имота незабавно. Стоянови заявили, че договорът за наем продължава да обвързва страните, тъй като  след изтичането на срока на договора, от общината не се противопоставили Стоянови да продължат да ползват имота, поради което договорът за наем се бил трансформирал в безсрочен договор за наем, съгласно общите правила, предвидени в ЗЗД. [Продължи към пълния текст…]

Какво се случва ако бъде оспорена сделка от единия съпруг, извършена само от името на другия съпруг

Съпрузите Петрови имали особени отношения. Всеки правел това, което смята за редно, без да се допитва до другия и без действията им да бъдат съгласувани. Това се дължало както на особения темперамент и на двамата, така и заради начина им на комуникация или по-скоро на липсата  на такава. [Продължи към пълния текст…]